4 Rue De La Montée Saint Pierre - 10000 Troyes
Rezidencia
A program összes kulcsinformációja, hasznos dokumentumai és a rezidencia felszereltsége.
Présentation du programme
TROYES, ville rayonnante
A seulement 1h30 de Paris en train (16 A/R quotidiens)
174 000 habitants dans la métropole dont 12 000 étudiants
11 000 entreprises : un tissu économique riche et diversifié
2ème producteur mondial de Champagne
Capitale Européenne des magasins d'usine avec 5 millions de visiteurs/an
HELIANTHE, au coeur du Bouchon de champagne
Entre hôtel de ville, marché des halles et cathédrale, toutes les commodités et commerces sont accessibles en moins de 10 min à pied
Le campus universitaire est également à 1 min à pied
La gare est rejointe en traversant l'élégant centre historique en 5min en vélo ou 15 min à pied
Un immeuble exceptionnel
Derrière une élégante porte cochère se dévoile HELIANTHE, un sublime hôtel particulier érigé au XVIIIème siècle
Une architecture raffinée mêlant parquets point de hongrie, moulures, cheminées en marbre, escalier majestueux belles hauteurs sous plafonds
A l'intérieur, une collection de 20 appartements, du studio au 3 pièces duplex avec terrasses, parkings et caves
Fiscalité et Chiffres clés
Eligible au choix à 3 dispositifs : Denormandie opt au DF - Malraux - Déficit foncier 81% de part travaux
Impact fiscal immédiat, l'année d'investissement En Malraux et DF, hors plafonnement des niches fiscales
Pour réserver un logement
Envoyer par mail la Lettre d’Intention d’Achat + Annexe précontractuelle (téléchargeables sur le site) complétées et signées + copie des cartes d'identité des clients + copie de contrat de mariage/pacs/divorce le cas échéant ou livret de famille
Hasznos dokumentumok
Városnegyed
Térkép, látványosságok és városáttekintő a program elhelyezkedésének bemutatásához.
Vásárlási folyamat
1. lépés
Hasonlítsa össze az egységeket, az alaprajzokat és a felszereltséget, hogy megtalálja az Önnek megfelelő ingatlant.
2. lépés
Töltse ki online vásárlási kérelmét, majd hagyja jóvá a kért adatokat és dokumentumokat.
3. lépés
Fejezze be finanszírozási tervét, majd hagyja jóvá a kért dokumentumokat az ügylet biztosításához.
4. lépés
Kövesse nyomon tanácsadójával az utolsó formaságokat a végleges aláírásig és az átadásig.
Fedezzen fel más, Önt esetleg érdeklő programokat.
Fontos információk
Letét
1 500 EUR
Az aláírást követő 10 napon belül fizetendő a közjegyzőnek
Szolgáltatások
Választható
A munkálatok és a parkoló ára egységenként változó
Garanciák
VEFA + GFA
Biztonságos jogi keret
Közjegyzői díj
2-3%
vs. 7-8% a régi építésű ingatlanoknál
A vásárlás véglegesítéséhez a foglalót átutalással kell megfizetnie a közjegyzőnek, a foglalási szerződés aláírását követő 10 napon belül. A feltüntetett letét (1500 EUR) tájékoztató jellegű átlagérték, amely promotertől függően eltérhet.
Az ingatlanfejlesztési tevékenység erősen szabályozott. Az új lakóingatlanok értékesítésére a VEFA rendszer vonatkozik.
Az összeg az egységtől, a promotertől és a választott opcióktól függ. Az alábbi rögzített árak kizárólag a pénzügyi szolgáltatásokra vonatkoznak.
Nem teljes körű lista, az árak nettó árak, és módosulhatnak.
Az új építésű ingatlan vásárlása jelentős megtakarítást tesz lehetővé a közjegyzői díjakon.
Ezen lakópark promoterét Kivitelezés-befejezési Pénzügyi Garancia (GFA) fedezi. Ez a törvény által szabályozott garancia igazolja, hogy képes sikeresen megvalósítani a projekt építését.
A vásárlás véglegesítéséhez a promoter az alábbiakat kéri:
