Ugrás a főtartalomhoz
Handee

A fényképek nem érhetők el

Ce visuel n'est pas disponible. Contactez-nous pour le demander.

L'APARTÉ

0002 RUE MONTAIGNE - 91270 Vigneux-sur-Seine

Ártól
168 000 €
Átadás
juin 2027
Fényképek
0 fénykép

Rezidencia

A program részletei

A program összes kulcsinformációja, hasznos dokumentumai és a rezidencia felszereltsége.

2027. 2. negyedév

Présentation du programme

L'APARTÉ

Découvrez notre nouvelle réalisation signée Atelier Castro-Denissof idéalement située à Vigneux-sur-Seine.

Composé d'une tour de 120 appartements et d'un collectif de 13 appartements dont quelques maisons de ville.

Du studio au 5 pièces duplex. Exceptionnel, une terrasse partagée au 15eme étage avec un sublime panorama sur la ville et ses espaces naturels.

Un emplacement privilégié à deux pas de la gare RER D pour rejoindre Paris en seulement 20 minutes.

Vivez dans un quartier en renouveau, proche du centre-ville, des commerces et des écoles.

De nombreux espaces sportifs et la proximité avec le lac Montalbot et la forêt domaniale de Sénart seront de véritables atouts pour une vie de famille agréable.

A moins de 7 min du centre commercial Valdoly et 28 min de l'aéroport d'Orly.

Prestations & équipements

mainResidence lmnp nu tva055 lli jeanbrun lliJeanbrun lliLmnp

Moins de 7 min à pied du RER

7 min

Moins de 5 min à pied

5 min

Moins de 10 min à pied

10 min

Moins de 51 min en transports

51 min

Városnegyed

A program környezetének megismerése

Térkép, látványosságok és városáttekintő a program elhelyezkedésének bemutatásához.

A közelben

Hasznos tájékozódási pontok a program körül.

Közlekedés:

Moins de 7 min à pied du RER

Üzletek:

Moins de 5 min à pied

Iskolák:

Moins de 10 min à pied

Egyetemek:

Moins de 51 min en transports

Térkép betöltése...

0talált ingatlan

Frissítve

Vásárlási folyamat

Vásárolja meg otthonát 4 lépésben

100%-ban online vásárlási kérelem

  1. 1. lépés

    Válasszon és hasonlítson össze

    1

    Hasonlítsa össze az egységeket, az alaprajzokat és a felszereltséget, hogy megtalálja az Önnek megfelelő ingatlant.

  2. 2. lépés

    Foglalja le az egységet

    2

    Töltse ki online vásárlási kérelmét, majd hagyja jóvá a kért adatokat és dokumentumokat.

  3. 3. lépés

    Finanszírozza és véglegesítse

    3

    Fejezze be finanszírozási tervét, majd hagyja jóvá a kért dokumentumokat az ügylet biztosításához.

  4. 4. lépés

    Írja alá a szerződést és készüljön a kulcsátadásra

    4

    Kövesse nyomon tanácsadójával az utolsó formaságokat a végleges aláírásig és az átadásig.

Javaslatok

Hasonló programok

Fedezzen fel más, Önt esetleg érdeklő programokat.

Fontos információk

Amit tudni kell vásárlás előtt

Letét

1 500 EUR

Az aláírást követő 10 napon belül fizetendő a közjegyzőnek

Szolgáltatások

Választható

A munkálatok és a parkoló ára egységenként változó

Garanciák

VEFA + GFA

Biztonságos jogi keret

Közjegyzői díj

2-3%

vs. 7-8% a régi építésű ingatlanoknál

Költségek és foglaló

A vásárlás véglegesítéséhez a foglalót átutalással kell megfizetnie a közjegyzőnek, a foglalási szerződés aláírását követő 10 napon belül. A feltüntetett letét (1500 EUR) tájékoztató jellegű átlagérték, amely promotertől függően eltérhet.

Foglaló: 1500 EUR

Jogi keret és lépések (VEFA)

Az ingatlanfejlesztési tevékenység erősen szabályozott. Az új lakóingatlanok értékesítésére a VEFA rendszer vonatkozik.

Telekkeresés A projekt előkészítése Kivitelezési szerződés A projekt nyomon követése Értékesítés Építés Átadás Garanciák nyomon követése

Kiegészítő (opcionális) szolgáltatások

Az összeg az egységtől, a promotertől és a választott opcióktól függ. Az alábbi rögzített árak kizárólag a pénzügyi szolgáltatásokra vonatkoznak.

  • Lakást érintő módosítási munkálatok Árajánlat alapján
  • További parkolóhely Egységtől függően
  • Finanszírozási közvetítő 2 500 EUR
  • Hitelbiztosítási tárgyalás 99 EUR
  • Bérbeadás-kezelés Árajánlat alapján

Nem teljes körű lista, az árak nettó árak, és módosulhatnak.

Csökkentett közjegyzői díjak

2-3%új építésű ingatlannálvs.7-8%régi építésű

Az új építésű ingatlan vásárlása jelentős megtakarítást tesz lehetővé a közjegyzői díjakon.

Pénzügyi garancia (GFA)

Ezen lakópark promoterét Kivitelezés-befejezési Pénzügyi Garancia (GFA) fedezi. Ez a törvény által szabályozott garancia igazolja, hogy képes sikeresen megvalósítani a projekt építését.

Pénzügyi biztonság: A GFA garantálja, hogy a projekt befejezéséhez szükséges finanszírozás rendelkezésre áll.
Szabályoknak megfelelő átadás: Biztos lehet benne, hogy a lakóparkot a megállapodott előírásoknak megfelelően adják át.
Nyugalom a vásárlóknak: Vásárlóként ez a garancia zökkenőmentes átmenetet biztosít Önnek új otthonába.

A vásárláshoz szükséges dokumentumok

A vásárlás véglegesítéséhez a promoter az alábbiakat kéri:

  • 1 Fényképes hivatalos személyazonosító igazolvány
  • 2 Adómegállapító határozat
  • 3 Lakcímigazolás
  • 4 Foglaló banki átutalással
Programok Fejlesztő Új lakás Franciaország Ile De France Essonne Vigneux-sur-Seine Programme logement neuf : L'APARTÉ LMNP Bútorozatlan bérbeadás 5,5%-os áfa LLI Jeanbrun