A403 T
Elérhető85 m² 4.
NOÈME
5 avenue des Quarante Journaux - 33000 Bordeaux
- Ártól
- 300 000 €
- Átadás
- décembre 2024
- Fényképek
- 11 fénykép
Rezidencia
A program részletei
A program összes kulcsinformációja, hasznos dokumentumai és a rezidencia felszereltsége.
2024. 4. negyedév
Présentation du programme
NOÈME
🌿 NOEME est une nouvelle destination sur les berges de Bordeaux Lac.
🌳 Le projet fait place à la nature en écho au paysage du lac : ses habitants profiteront de plus de 33 000 m² d’espaces verts et végétalisés favorisant ainsi la biodiversité, l’agriculture urbaine et les circuits courts.
🏡 La résidence propose des appartements du 2 au 5 pièces disposant tous d'un espace extérieur.
EN TRANSPORTS EN COMMUN : Tramway ligne C, arrêt « Quarante Journaux ».
EN TRAIN : La gare TGV et TER de Bordeaux-Saint-Jean à 20 minutes*
EN AVION : Aéroport de Bordeaux-Mérignac à 15 minutes* en voiture.
* GoogleMaps
Prestations & équipements
mainResidence lmnp nu
temp_preferences_eco
RT 2012
Résidence conçue selon les standards récents de performance énergétique.
bike_lane
Parking à vélo
Local vélo prévu pour simplifier les déplacements doux au quotidien.
check_circle
Parquet
Prestation pensée pour améliorer le confort et l'usage quotidien de la résidence.
check_circle
Volets roulants
Prestation pensée pour améliorer le confort et l'usage quotidien de la résidence.
check_circle
Porte d'entrée serrure A2P
Prestation pensée pour améliorer le confort et l'usage quotidien de la résidence.
directions_transit
Moins de 2 min à pied du tramway
2 min
storefront
Moins de 8 min à pied
8 min
school
Moins de 5 min à pied
5 min
Hasznos dokumentumok
Plans et pièces du programme
Városnegyed
A program környezetének megismerése
Térkép, látványosságok és városáttekintő a program elhelyezkedésének bemutatásához.
A közelben
Hasznos tájékozódási pontok a program körül.
Közlekedés:
Moins de 2 min à pied du tramway
Üzletek:
Moins de 8 min à pied
Iskolák:
Moins de 5 min à pied
Egyetemek:
Moins de 34 min en transports
Térkép betöltése...
8talált ingatlan
Frissítve J42 T
Elérhető86 m² 4.
A503 T
Elérhető85 m² 5.
A602 T
Elérhető97 m² 6.
A302 T
Elérhető97 m² 3.
A701 T
Elérhető104 m² 7.
A702 T
Elérhető97 m² 7.
A801 T
Elérhető104 m² 8.
Vásárlási folyamat
Vásárolja meg otthonát 4 lépésben
100%-ban online vásárlási kérelem
- 1
1. lépés
Válasszon és hasonlítson össze
Hasonlítsa össze az egységeket, az alaprajzokat és a felszereltséget, hogy megtalálja az Önnek megfelelő ingatlant.
- 2
2. lépés
Foglalja le az egységet
Töltse ki online vásárlási kérelmét, majd hagyja jóvá a kért adatokat és dokumentumokat.
- 3
3. lépés
Finanszírozza és véglegesítse
Fejezze be finanszírozási tervét, majd hagyja jóvá a kért dokumentumokat az ügylet biztosításához.
- 4
4. lépés
Írja alá a szerződést és készüljön a kulcsátadásra
Kövesse nyomon tanácsadójával az utolsó formaságokat a végleges aláírásig és az átadásig.
Javaslatok
Hasonló programok
Fedezzen fel más, Önt esetleg érdeklő programokat.
Fontos információk
Amit tudni kell vásárlás előtt
savings
Letét
1 500 EUR
Az aláírást követő 10 napon belül fizetendő a közjegyzőnek
tune
Szolgáltatások
Választható
A munkálatok és a parkoló ára egységenként változó
verified_user
Garanciák
VEFA + GFA
Biztonságos jogi keret
receipt_long
Közjegyzői díj
2-3%
vs. 7-8% a régi építésű ingatlanoknál
Költségek és foglaló
A vásárlás véglegesítéséhez a foglalót átutalással kell megfizetnie a közjegyzőnek, a foglalási szerződés aláírását követő 10 napon belül. A feltüntetett letét (1500 EUR) tájékoztató jellegű átlagérték, amely promotertől függően eltérhet.
Foglaló: 1500 EUR
Jogi keret és lépések (VEFA)
Az ingatlanfejlesztési tevékenység erősen szabályozott. Az új lakóingatlanok értékesítésére a VEFA rendszer vonatkozik.
Telekkeresés A projekt előkészítése Kivitelezési szerződés A projekt nyomon követése Értékesítés Építés Átadás Garanciák nyomon követése
Kiegészítő (opcionális) szolgáltatások
Az összeg az egységtől, a promotertől és a választott opcióktól függ. Az alábbi rögzített árak kizárólag a pénzügyi szolgáltatásokra vonatkoznak.
- handyman Lakást érintő módosítási munkálatok Árajánlat alapján
- local_parking További parkolóhely Egységtől függően
- account_balance Finanszírozási közvetítő 2 500 EUR
- security Hitelbiztosítási tárgyalás 99 EUR
- apartment Bérbeadás-kezelés Árajánlat alapján
Nem teljes körű lista, az árak nettó árak, és módosulhatnak.
Csökkentett közjegyzői díjak
2-3%új építésű ingatlannálvs.7-8%régi építésű
Az új építésű ingatlan vásárlása jelentős megtakarítást tesz lehetővé a közjegyzői díjakon.
Pénzügyi garancia (GFA)
Ezen lakópark promoterét Kivitelezés-befejezési Pénzügyi Garancia (GFA) fedezi. Ez a törvény által szabályozott garancia igazolja, hogy képes sikeresen megvalósítani a projekt építését.
Pénzügyi biztonság: A GFA garantálja, hogy a projekt befejezéséhez szükséges finanszírozás rendelkezésre áll.
Szabályoknak megfelelő átadás: Biztos lehet benne, hogy a lakóparkot a megállapodott előírásoknak megfelelően adják át.
Nyugalom a vásárlóknak: Vásárlóként ez a garancia zökkenőmentes átmenetet biztosít Önnek új otthonába.
A vásárláshoz szükséges dokumentumok
A vásárlás véglegesítéséhez a promoter az alábbiakat kéri:
- 1 Fényképes hivatalos személyazonosító igazolvány
- 2 Adómegállapító határozat
- 3 Lakcímigazolás
- 4 Foglaló banki átutalással