Ugrás a főtartalomhoz
Handee

A fényképek nem érhetők el

Ce visuel n'est pas disponible. Contactez-nous pour le demander.

Silva

84 RUE D'ARMAGNAC - 33000 Bordeaux

Ártól
259 000 €
Átadás
juin 2026
Fényképek
0 fénykép

Rezidencia

A program részletei

A program összes kulcsinformációja, hasznos dokumentumai és a rezidencia felszereltsége.

2026. 2. negyedév

Présentation du programme

Silva

Pour investir dans l’immobilier à Bordeaux, découvrez le quartier Euratlantique, nouveau quartier de la gare en pleine évolution. 

Pratique pour les déplacements, avec les trains, le tram C et les bus qui passent au pied de la résidence, découvrez un ensemble en plein renouveau qui combine centre d’affaires, équipements culturels et une multitude de commerces et services qui faciliteront le quotidien.

Parfaitement intégrée dans son environnement innovant, la nouvelle résidence Kaufman & Broad allie la noblesse du bois à la pureté du métal et du béton pour une écriture contemporaine et aérienne. 

Avec des performence énergétiques rare, découvrez des appartements de standing du 2 au 5 pièces avec loggias, avec pour certains des vues dégagées sur la Garonne ou la ville de Bordeaux dans les étages supérieurs.

Prestations & équipements

mainResidence lmnp nu

2 min à pied du tramway

2 min

10 min à pied

10 min

5 min à pied

5 min

11 min en vélo

11 min

Hasznos dokumentumok

Plans et pièces du programme

O2zNksByB7Fz 5znmTdydIlUC f5HKJn30dxZ0 NsUixWtW8GXi

Városnegyed

A program környezetének megismerése

Térkép, látványosságok és városáttekintő a program elhelyezkedésének bemutatásához.

A közelben

Hasznos tájékozódási pontok a program körül.

Közlekedés:

2 min à pied du tramway

Üzletek:

10 min à pied

Iskolák:

5 min à pied

11 min en vélo

Térkép betöltése...

0talált ingatlan

Frissítve

Vásárlási folyamat

Vásárolja meg otthonát 4 lépésben

100%-ban online vásárlási kérelem

  1. 1. lépés

    Válasszon és hasonlítson össze

    1

    Hasonlítsa össze az egységeket, az alaprajzokat és a felszereltséget, hogy megtalálja az Önnek megfelelő ingatlant.

  2. 2. lépés

    Foglalja le az egységet

    2

    Töltse ki online vásárlási kérelmét, majd hagyja jóvá a kért adatokat és dokumentumokat.

  3. 3. lépés

    Finanszírozza és véglegesítse

    3

    Fejezze be finanszírozási tervét, majd hagyja jóvá a kért dokumentumokat az ügylet biztosításához.

  4. 4. lépés

    Írja alá a szerződést és készüljön a kulcsátadásra

    4

    Kövesse nyomon tanácsadójával az utolsó formaságokat a végleges aláírásig és az átadásig.

Javaslatok

Hasonló programok(4)

Fedezzen fel más, Önt esetleg érdeklő programokat.

Slide

tól

211 500 EUR

Bordeaux - 33

HALO 2

33100 46 QUAI DE BRAZZA

B

Átadás

2028. 2. negyedév

Slide

tól

190 000 EUR

Bordeaux - 33

Brazz'Île

33100 Rue Lajaunie

Átadás

2026. 4. negyedév

Slide

tól

228 100 EUR

Bruges - 33

Les Jardins de Maumey

33520 18 RUE CAMILLE MAUMEY

Átadás

2028. 3. negyedév

A fényképek nem érhetők el

Ce visuel n'est pas disponible. Contactez-nous pour le demander.

tól

269 000 EUR

Bordeaux - 33

Parvis Orion

33100 50 Rue de la Rotonde

Átadás

2024. 4. negyedév

Fontos információk

Amit tudni kell vásárlás előtt

Letét

1 500 EUR

Az aláírást követő 10 napon belül fizetendő a közjegyzőnek

Szolgáltatások

Választható

A munkálatok és a parkoló ára egységenként változó

Garanciák

VEFA + GFA

Biztonságos jogi keret

Közjegyzői díj

2-3%

vs. 7-8% a régi építésű ingatlanoknál

Költségek és foglaló

A vásárlás véglegesítéséhez a foglalót átutalással kell megfizetnie a közjegyzőnek, a foglalási szerződés aláírását követő 10 napon belül. A feltüntetett letét (1500 EUR) tájékoztató jellegű átlagérték, amely promotertől függően eltérhet.

Foglaló: 1500 EUR

Jogi keret és lépések (VEFA)

Az ingatlanfejlesztési tevékenység erősen szabályozott. Az új lakóingatlanok értékesítésére a VEFA rendszer vonatkozik.

Telekkeresés A projekt előkészítése Kivitelezési szerződés A projekt nyomon követése Értékesítés Építés Átadás Garanciák nyomon követése

Kiegészítő (opcionális) szolgáltatások

Az összeg az egységtől, a promotertől és a választott opcióktól függ. Az alábbi rögzített árak kizárólag a pénzügyi szolgáltatásokra vonatkoznak.

  • Lakást érintő módosítási munkálatok Árajánlat alapján
  • További parkolóhely Egységtől függően
  • Finanszírozási közvetítő 2 500 EUR
  • Hitelbiztosítási tárgyalás 99 EUR
  • Bérbeadás-kezelés Árajánlat alapján

Nem teljes körű lista, az árak nettó árak, és módosulhatnak.

Csökkentett közjegyzői díjak

2-3%új építésű ingatlannálvs.7-8%régi építésű

Az új építésű ingatlan vásárlása jelentős megtakarítást tesz lehetővé a közjegyzői díjakon.

Pénzügyi garancia (GFA)

Ezen lakópark promoterét Kivitelezés-befejezési Pénzügyi Garancia (GFA) fedezi. Ez a törvény által szabályozott garancia igazolja, hogy képes sikeresen megvalósítani a projekt építését.

Pénzügyi biztonság: A GFA garantálja, hogy a projekt befejezéséhez szükséges finanszírozás rendelkezésre áll.
Szabályoknak megfelelő átadás: Biztos lehet benne, hogy a lakóparkot a megállapodott előírásoknak megfelelően adják át.
Nyugalom a vásárlóknak: Vásárlóként ez a garancia zökkenőmentes átmenetet biztosít Önnek új otthonába.

A vásárláshoz szükséges dokumentumok

A vásárlás véglegesítéséhez a promoter az alábbiakat kéri:

  • 1 Fényképes hivatalos személyazonosító igazolvány
  • 2 Adómegállapító határozat
  • 3 Lakcímigazolás
  • 4 Foglaló banki átutalással
Programok Fejlesztő Új lakás Franciaország Nouvelle Aquitaine Gironde Bordeaux Programme logement neuf : Silva LMNP Bútorozatlan bérbeadás