Ugrás a főtartalomhoz
Handee
image00044
3
Arborescence_02.ARBORESCENCE_VUE_JARDIN[1]
image00057
interieur finale 02
4
2
1

ARBORESCENCE

2 Boulevard Ayrault - 49100 Angers

Ártól
822 400 €
Átadás
mars 2024
Fényképek
8 fénykép

Rezidencia

A program részletei

A program összes kulcsinformációja, hasznos dokumentumai és a rezidencia felszereltsége.

1. negyedév 2024

Présentation du programme

ARBORESCENCE

🌳 Situé au cœur d’Angers, en bord de Maine, ARBORESCENCE est un programme intergénérationnel qui rassemble un espace de co-working, une crèche, une résidence séniors services et un roof-top. 

🌇 Son architecture moderne et audacieuse, son jardin partagé et ses vues imprenables sur la Maine et le centre historique d’Angers, avec notamment sa cathédrale, en font un bien unique, symbiose parfaite entre dynamisme et sérénité. 💫

🏢 Avec un choix d’appartements de grand standing, du studio au 5 pièces, aux prestations haut de gamme, en étages élevés (du 6ème au 11ème étage), votre nouveau logement n’attend plus que vous ! 🏠

Prestations & équipements

mainResidence lmnp nu

Moins de 2 min du tramway

2 min

Moins de 5 min à pied

5 min

Moins de 8 min à pied

8 min

Moins de 5 min à pied

5 min

Városnegyed

A program környezetének megismerése

Térkép, látványosságok és városáttekintő a program elhelyezkedésének bemutatásához.

A közelben

Hasznos tájékozódási pontok a program körül.

Közlekedés:

Moins de 2 min du tramway

Üzletek:

Moins de 5 min à pied

Iskolák:

Moins de 8 min à pied

Egyetemek:

Moins de 5 min à pied

Térkép betöltése...

1talált ingatlan

Frissítve

Vásárlási folyamat

Vásárolja meg otthonát 4 lépésben

100%-ban online vásárlási kérelem

  1. 1. lépés

    Válasszon és hasonlítson össze

    1

    Hasonlítsa össze az egységeket, az alaprajzokat és a felszereltséget, hogy megtalálja az Önnek megfelelő ingatlant.

  2. 2. lépés

    Foglalja le az egységet

    2

    Töltse ki online vásárlási kérelmét, majd hagyja jóvá a kért adatokat és dokumentumokat.

  3. 3. lépés

    Finanszírozza és véglegesítse

    3

    Fejezze be finanszírozási tervét, majd hagyja jóvá a kért dokumentumokat az ügylet biztosításához.

  4. 4. lépés

    Írja alá a szerződést és készüljön a kulcsátadásra

    4

    Kövesse nyomon tanácsadójával az utolsó formaságokat a végleges aláírásig és az átadásig.

Javaslatok

Hasonló programok

Fedezzen fel más, Önt esetleg érdeklő programokat.

Fontos információk

Amit tudni kell vásárlás előtt

Letét

1 500 EUR

Az aláírást követő 10 napon belül fizetendő a közjegyzőnek

Szolgáltatások

Választható

A munkálatok és a parkoló ára egységenként változó

Garanciák

VEFA + GFA

Biztonságos jogi keret

Közjegyzői díj

2-3%

vs. 7-8% a régi építésű ingatlanoknál

Költségek és foglaló

A vásárlás véglegesítéséhez a foglalót átutalással kell megfizetnie a közjegyzőnek, a foglalási szerződés aláírását követő 10 napon belül. A feltüntetett letét (1500 EUR) tájékoztató jellegű átlagérték, amely promotertől függően eltérhet.

Foglaló: 1500 EUR

Jogi keret és lépések (VEFA)

Az ingatlanfejlesztési tevékenység erősen szabályozott. Az új lakóingatlanok értékesítésére a VEFA rendszer vonatkozik.

Telekkeresés A projekt előkészítése Kivitelezési szerződés A projekt nyomon követése Értékesítés Építés Átadás Garanciák nyomon követése

Kiegészítő (opcionális) szolgáltatások

Az összeg az egységtől, a promotertől és a választott opcióktól függ. Az alábbi rögzített árak kizárólag a pénzügyi szolgáltatásokra vonatkoznak.

  • Lakást érintő módosítási munkálatok Árajánlat alapján
  • További parkolóhely Egységtől függően
  • Finanszírozási közvetítő 2 500 EUR
  • Hitelbiztosítási tárgyalás 99 EUR
  • Bérbeadás-kezelés Árajánlat alapján

Nem teljes körű lista, az árak nettó árak, és módosulhatnak.

Csökkentett közjegyzői díjak

2-3%új építésű ingatlannálvs.7-8%régi építésű

Az új építésű ingatlan vásárlása jelentős megtakarítást tesz lehetővé a közjegyzői díjakon.

Pénzügyi garancia (GFA)

Ezen lakópark promoterét Kivitelezés-befejezési Pénzügyi Garancia (GFA) fedezi. Ez a törvény által szabályozott garancia igazolja, hogy képes sikeresen megvalósítani a projekt építését.

Pénzügyi biztonság: A GFA garantálja, hogy a projekt befejezéséhez szükséges finanszírozás rendelkezésre áll.
Szabályoknak megfelelő átadás: Biztos lehet benne, hogy a lakóparkot a megállapodott előírásoknak megfelelően adják át.
Nyugalom a vásárlóknak: Vásárlóként ez a garancia zökkenőmentes átmenetet biztosít Önnek új otthonába.

A vásárláshoz szükséges dokumentumok

A vásárlás véglegesítéséhez a promoter az alábbiakat kéri:

  • 1 Fényképes hivatalos személyazonosító igazolvány
  • 2 Adómegállapító határozat
  • 3 Lakcímigazolás
  • 4 Foglaló banki átutalással
Programok Fejlesztő Új lakás Franciaország Pays De La Loire Maine Et Loire Angers Programme logement neuf : ARBORESCENCE LMNP Bútorozatlan bérbeadás