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Immobilier ancien 92130
61 biens anciens à vendre à Issy-les-Moulineaux (92130)
Découvrez les biens anciens disponibles à Issy-les-Moulineaux, leurs prix et leurs caractéristiques avant de préparer votre achat. 5 annonces sont actuellement proposées.
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- Issy-les-Moulineaux est une commune française dans le département des Hauts-de-Seine. Elle se situe dans la région d'Île-de-France, au sud-ouest et limitrophe de Paris, en bordure et sur la rive gauche de la Seine. Ce territoire séduit par son authenticité et son dynamisme.
- Fort de ses 67 669 habitants, Issy-les-Moulineaux s'impose comme un centre névralgique de son territoire. Étendue sur 4.24 km², la ville propose un cadre urbain aéré avec une densité de 15959.7 hab./km², favorisant un équilibre entre dynamisme commercial et espaces de respiration. L'intercommunalité Métropole du Grand Paris contribue à structurer les infrastructures et les services pour les habitants et les entreprises.
- Issy-les-Moulineaux se situe en zone C, où le marché immobilier se distingue par des prix d'acquisition parmi les plus accessibles du territoire national. Cette accessibilité est un atout majeur pour les primo-accédants et les investisseurs en quête de rendement locatif optimisé. Le statut LMNP et le dispositif Denormandie ancien offrent des cadres fiscaux avantageux pour valoriser un bien. Le ticket d'entrée réduit permet une diversification patrimoniale à moindre risque.
- La fiscalité locale se révèle particulièrement modérée avec un taux de taxe foncière sur les propriétés bâties de 23.99%. Ce niveau attractif allège sensiblement les charges annuelles des propriétaires et renforce la compétitivité de la commune par rapport à d'autres territoires du département. Pour un investisseur, cette maîtrise fiscale améliore directement la rentabilité nette du placement.
- Le marché immobilier de la région Île-de-France connaît une dynamique favorable portée par l'attractivité du territoire. Marché le plus cher de France avec de fortes disparités selon les arrondissements et les communes. Le Grand Paris Express revalorise les zones desservies. La petite couronne se densifie tandis que la grande couronne attire les familles en quête d'espace et de verdure. Pour les acquéreurs, cette situation régionale offre un contexte porteur, que ce soit pour un projet de résidence principale, un investissement locatif ou une résidence secondaire.
- En matière de cadre de vie, Issy-les-Moulineaux dispose d'un éventail complet de services et d'équipements : établissements scolaires de la maternelle au lycée, professionnels de santé en nombre suffisant, commerces diversifiés, équipements sportifs modernes et programmation culturelle variée. Les transports en commun, associés à la proximité des axes routiers et autoroutiers, facilitent les déplacements quotidiens et l'accès aux pôles d'emploi voisins.
- Acheter un bien immobilier à Issy-les-Moulineaux (92130), c'est miser sur un territoire en mouvement qui a su conjuguer développement et qualité de vie. Entre accessibilité du marché, potentiel de valorisation et cadre de vie reconnu, la commune s'inscrit comme une destination pertinente pour concrétiser un projet immobilier solide. Les conditions actuelles du marché local et les perspectives de développement méritent l'attention des investisseurs.
Pourquoi acheter dans l’immobilier ancien à Issy-les-Moulineaux ?
Acheter à Issy-les-Moulineaux (92130) permet de comparer l’emplacement, l’état du bien, les travaux éventuels, le budget et le potentiel de revente.
Handee centralise les opportunités disponibles pour vous aider à comparer les emplacements, les plans, les prix, les délais et les points à vérifier avant de vous positionner.
Les biens disponibles à Issy-les-Moulineaux
5 annonces anciennes sont disponibles à Issy-les-Moulineaux. Le bon réflexe consiste à comparer rapidement les biens encore libres et à réserver le logement le plus cohérent avec votre budget.
Comment acheter avec Handee ?
Vous choisissez la ville, vous comparez les annonces anciennes, puis un conseiller Handee vous aide à qualifier le budget, les aides possibles, le calendrier et les points à vérifier avant de réserver.
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Pourquoi acheter dans l'ancien à Issy-les-Moulineaux ?
Issy-les-Moulineaux permet de comparer les biens anciens, leur emplacement, leur état, les travaux éventuels et le budget global avant une offre.
Combien de biens sont disponibles à Issy-les-Moulineaux ?
5 opportunités sont actuellement remontées pour Issy-les-Moulineaux. La sélection réunit les lots disponibles et les programmes utiles pour comprendre l'offre locale.
Quel est le prix d'appel à Issy-les-Moulineaux ?
Le prix d'appel observé sur la sélection Handee à Issy-les-Moulineaux est 323.420 €. Ce repère doit être comparé avec la surface, le DPE, l'adresse, les frais et la disponibilité réelle.
Immobili disponibili
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Les Allées Hoche
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92130 - Issy-les-Moulineaux - Allée Hoche
Venez découvrir un emplacement idéal pour profiter pleinement d'Issy ! Située à seulement 240 m de la station de métro Mairie d'Issy (ligne 12), cette résidence intime de 22 logements vous propose des appartements allant du studio au 5 pièces, avec balcon, terrasse ou jardin. Les grands appartements bénéficient d'une double orientation. La copropriété sécurisée dispose de locaux vélos et d'un parking en sous-sol. Vous serez à quelques pas des commerces, écoles, équipements culturels et sportifs, ainsi que d'un parc public. À proximité immédiate, vous trouverez aussi plusieurs lignes de bus, la gare d'Issy RER C se situe à 900 m.
- gen 2028
Consegnagen 2028
gen 2028
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AXOMA
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92130 - Issy-les-Moulineaux - 9 rue Roger Salengro 92130
AXOMA est un programme immobilier neuf situé à proximité de la future gare du Grand Paris Express, des commerces et des écoles, à environ 10 minutes du centre-ville et du métro « Mairie d'Issy ». La résidence neuve offre un cadre préservé et calme tout en restant connecté à la dynamique urbaine environnante. Les logements, conçus du studio au 5 pièces duplex, privilégient de beaux volumes et des prestations soignées pour un confort de vie contemporain. Certains appartements en dernier étage bénéficient de vues dégagées vers Paris. La livraison est prévue le 30 septembre 2027. La conception vise un confort thermique optimal et des finitions élégantes, associant matériaux de qualité et exigences de durabilité. Le programme ne prévoit pas de stationnement, de terrasse ni de cave et aucun lot n'est actuellement disponible.
- set 2027
Consegnaset 2027
set 2027
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ISSY CŒUR DE VILLE
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92130 - Issy-les-Moulineaux - Rue du Général Leclerc
Un'opportunità da confrontare con un consulente Handee per verificare il prezzo, il calendario, i lotti disponibili e la coerenza con il vostro progetto.
- nov 2022
Consegnanov 2022
nov 2022
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VILLA RODIN
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92130 - Issy-les-Moulineaux - 3BIS-11 BOULEVARD RODIN 92130 ISSY LES MOULINEAUX
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- dic 2027
Consegnadic 2027
dic 2027
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Bricklane
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92130 - Issy-les-Moulineaux - rue Emile Duployé
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- dic 2028
Consegnadic 2028
dic 2028
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