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Logement neuf 71250
Logement neuf à Chérizet (71250)
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- Chérizet est une commune française située dans le département de Saône-et-Loire, en région Bourgogne-Franche-Comté. L'une de ses particularités est d'être la commune la moins peuplée de Saône-et-Loire. En effet, vingt habitants y étaient recensés au 1er janvier 2019 (chiffre officialisé par l'INSEE au 1er janvier 2022), ce qui classe cette commune au 1er rang des communes les moins peuplées de Saône-et-Loire, devant Grevilly (30 habitants) et Montceaux-Ragny (31 habitants). La commune bénéficie d'un cadre de vie reconnu qui attire chaque année de nouveaux habitants.
- Chérizet est une commune à taille humaine qui réunit 18 habitants sur 2.92 km². Avec une densité de 6.2 hab./km², le territoire préserve un caractère rural authentique, des paysages naturels remarquables et un rythme de vie apaisé qui séduit un nombre croissant de néo-ruraux. Rattachée à CC du Clunisois, elle bénéficie de services intercommunaux essentiels qui facilitent le quotidien.
- Chérizet se situe en zone C, où le marché immobilier se distingue par des prix d'acquisition parmi les plus accessibles du territoire national. Cette accessibilité est un atout majeur pour les primo-accédants et les investisseurs en quête de rendement locatif optimisé. Le statut LMNP et le dispositif Denormandie ancien offrent des cadres fiscaux avantageux pour valoriser un bien. Le ticket d'entrée réduit permet une diversification patrimoniale à moindre risque.
- Avec un taux de taxe foncière bâtie fixé à 23.45%, Chérizet affiche une fiscalité locale contenue qui favorise les propriétaires. Cet avantage financier se traduit par des charges de détention réduites, un argument déterminant dans le calcul de rentabilité d'un investissement immobilier et un facteur d'attractivité pour les acquéreurs potentiels.
- La région Bourgogne-Franche-Comté affiche un marché immobilier en évolution positive, soutenu par des fondamentaux économiques solides. Marché immobilier abordable comparé aux grandes métropoles françaises. Dijon attire de plus en plus grâce à la LGV. Les propriétés viticoles restent un investissement de prestige. Le Jura séduit les amoureux de nature avec des prix encore accessibles. Dans ce contexte favorable, Chérizet tire son épingle du jeu grâce à ses atouts propres, sa situation géographique et la qualité de son cadre de vie.
- Le cadre de vie à Chérizet repose sur la tranquillité, les paysages préservés et une solidarité de voisinage qui fait défaut dans les grandes villes. Les services de base sont accessibles dans les communes voisines en quelques minutes, et la vie associative locale anime le quotidien. Ce type de commune attire un nombre croissant de télétravailleurs, de familles et de retraités séduits par l'espace et la qualité de l'air.
- Faire le choix de Chérizet (71250) pour y acquérir un bien, c'est s'offrir un quotidien de qualité dans un environnement naturel préservé et un village à la vie sociale riche. Le rapport qualité-prix de l'immobilier local, combiné à la richesse du cadre naturel et à la proximité des pôles urbains, en fait une destination résidentielle de plus en plus prisée par les familles et les actifs en quête de sens.
Pourquoi acheter un logement neuf à Chérizet ?
Acheter à Chérizet (71250) permet de comparer les plans, le calendrier de livraison, le budget et les garanties associées.
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Combien de biens sont disponibles à Chérizet ?
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Quel est le prix d'appel à Chérizet ?
Le prix d'appel observé sur la sélection Handee à Chérizet est Da qualificare. Ce repère doit être comparé avec la surface, le DPE, l'adresse, les frais et la disponibilité réelle.
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