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Immobilier à Bordeaux 33100
Immobilier 33100

129 biens immobiliers à vendre à Bordeaux (33100)

Bordeaux est une commune du Sud-Ouest de la France, préfecture du département de la Gironde et chef-lieu de la région Nouvelle-Aquitaine. Bordeaux est aujourd'hui l'une des plus grandes métropoles européennes. En 2023, elle est la neuvième commune de France avec 267 991 habitants et son unité urbaine est la sixième avec 1 034 027 habitants. La ville est le siège de Bordeaux Métropole, EPCI de 854 334 habitants. Ce territoire séduit par son authenticité et son dynamisme. Avec 267 991 habitants recensés, Bordeaux est l'une des communes majeures de son bassin de vie. Sa densité de 5384.6 hab./km² témoigne d'une urbanisation bien structurée, avec des quartiers résidentiels variés répondant à une demande locative soutenue. L'intercommunalité Bordeaux Métropole renforce cette dynamique en coordonnant les politiques d'aménagement, de transport et de développement économique à l'échelle du territoire. Classée en zone A, Bordeaux fait partie des marchés immobiliers où la demande reste durablement supérieure à l'offre. Cette tension locative est un atout majeur pour les investisseurs : elle favorise une mise en location rapide et limite considérablement les risques de vacance. Les dispositifs de défiscalisation, dont le Pinel, y sont pleinement applicables, offrant des réductions d'impôt attractives pour les acquéreurs de logements neufs destinés à la location. Avec un taux de taxe foncière de 48.48%, la commune investit significativement dans ses infrastructures et la qualité de ses services aux habitants. Pour l'investisseur, cette donnée est à intégrer dans le calcul global de rentabilité, en contrepartie d'un territoire bien équipé, attractif et où la demande locative reste soutenue. La région Nouvelle-Aquitaine affiche un marché immobilier en évolution positive, soutenu par des fondamentaux économiques solides. Bordeaux a connu une forte hausse après la LGV (2h de Paris). Le bassin d'Arcachon et la côte basque affichent des prix premium. Le Périgord et le Limousin restent très abordables et attirent les télétravailleurs. La Corrèze et la Creuse offrent les prix les plus bas. Dans ce contexte favorable, Bordeaux tire son épingle du jeu grâce à ses atouts propres, sa situation géographique et la qualité de son cadre de vie. En matière de cadre de vie, Bordeaux dispose d'un éventail complet de services et d'équipements : établissements scolaires de la maternelle au lycée, professionnels de santé en nombre suffisant, commerces diversifiés, équipements sportifs modernes et programmation culturelle variée. Les transports en commun, associés à la proximité des axes routiers et autoroutiers, facilitent les déplacements quotidiens et l'accès aux pôles d'emploi voisins. Acheter un bien immobilier à Bordeaux (33000), c'est miser sur un territoire en mouvement qui a su conjuguer développement et qualité de vie. Entre accessibilité du marché, potentiel de valorisation et cadre de vie reconnu, la commune s'inscrit comme une destination pertinente pour concrétiser un projet immobilier solide. Les conditions actuelles du marché local et les perspectives de développement méritent l'attention des investisseurs.

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  • Bordeaux est une commune du Sud-Ouest de la France, préfecture du département de la Gironde et chef-lieu de la région Nouvelle-Aquitaine. Bordeaux est aujourd'hui l'une des plus grandes métropoles européennes. En 2023, elle est la neuvième commune de France avec 267 991 habitants et son unité urbaine est la sixième avec 1 034 027 habitants. La ville est le siège de Bordeaux Métropole, EPCI de 854 334 habitants. Ce territoire séduit par son authenticité et son dynamisme.
  • Avec 267 991 habitants recensés, Bordeaux est l'une des communes majeures de son bassin de vie. Sa densité de 5384.6 hab./km² témoigne d'une urbanisation bien structurée, avec des quartiers résidentiels variés répondant à une demande locative soutenue. L'intercommunalité Bordeaux Métropole renforce cette dynamique en coordonnant les politiques d'aménagement, de transport et de développement économique à l'échelle du territoire.
  • Classée en zone A, Bordeaux fait partie des marchés immobiliers où la demande reste durablement supérieure à l'offre. Cette tension locative est un atout majeur pour les investisseurs : elle favorise une mise en location rapide et limite considérablement les risques de vacance. Les dispositifs de défiscalisation, dont le Pinel, y sont pleinement applicables, offrant des réductions d'impôt attractives pour les acquéreurs de logements neufs destinés à la location.
  • Avec un taux de taxe foncière de 48.48%, la commune investit significativement dans ses infrastructures et la qualité de ses services aux habitants. Pour l'investisseur, cette donnée est à intégrer dans le calcul global de rentabilité, en contrepartie d'un territoire bien équipé, attractif et où la demande locative reste soutenue.
  • La région Nouvelle-Aquitaine affiche un marché immobilier en évolution positive, soutenu par des fondamentaux économiques solides. Bordeaux a connu une forte hausse après la LGV (2h de Paris). Le bassin d'Arcachon et la côte basque affichent des prix premium. Le Périgord et le Limousin restent très abordables et attirent les télétravailleurs. La Corrèze et la Creuse offrent les prix les plus bas. Dans ce contexte favorable, Bordeaux tire son épingle du jeu grâce à ses atouts propres, sa situation géographique et la qualité de son cadre de vie.
  • En matière de cadre de vie, Bordeaux dispose d'un éventail complet de services et d'équipements : établissements scolaires de la maternelle au lycée, professionnels de santé en nombre suffisant, commerces diversifiés, équipements sportifs modernes et programmation culturelle variée. Les transports en commun, associés à la proximité des axes routiers et autoroutiers, facilitent les déplacements quotidiens et l'accès aux pôles d'emploi voisins.
  • Acheter un bien immobilier à Bordeaux (33000), c'est miser sur un territoire en mouvement qui a su conjuguer développement et qualité de vie. Entre accessibilité du marché, potentiel de valorisation et cadre de vie reconnu, la commune s'inscrit comme une destination pertinente pour concrétiser un projet immobilier solide. Les conditions actuelles du marché local et les perspectives de développement méritent l'attention des investisseurs.

Pourquoi acheter dans l’immobilier à Bordeaux ?

Acheter à Bordeaux (33100) permet de comparer le confort du neuf, l’emplacement de l’ancien, le calendrier, le budget et le potentiel de revente.

Handee centralise les opportunités disponibles pour vous aider à comparer les emplacements, les plans, les prix, les délais et les points à vérifier avant de vous positionner.

Les biens disponibles à Bordeaux

129 logements neufs ou anciens sont disponibles à Bordeaux. Le bon réflexe consiste à comparer rapidement les biens encore libres et à réserver le logement le plus cohérent avec votre budget.

Comment acheter avec Handee ?

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Почему стоит купить жильё в городе Bordeaux?

Bordeaux позволяет сравнить новостройки и вторичное жильё на одном местном рынке. Handee помогает оценить цену, расположение, финансирование и сроки до бронирования.

Сколько объектов доступно в городе Bordeaux?

Сейчас для Bordeaux найдено 129 предложений. В подборку входят доступные лоты и жилые комплексы, которые помогают понять местное предложение.

Какова стартовая цена в городе Bordeaux?

Стартовая цена в подборке Handee для города Bordeaux — 117 630 €. Этот ориентир стоит сопоставить с площадью, классом энергоэффективности (DPE), адресом, расходами и реальной доступностью.

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Жилой комплекс

Доступность уточняется
Bordeaux - 33

Parvis Orion

50 Rue de la Rotonde, 33100 Bordeaux

Des appartements spacieux dans une résidence intimiste se composant de 65 logements du studio au cinq pièces avec parking au pied de la résidence.


Les volumes privilégient de belles pièces à vivre avec la cuisine ouverte sur le séjour.


Vous apprécierez les doubles hauteurs, dans les appartements 4 et 5 pièces, qui apportent aux intérieurs une clarté incomparable.


Les cuisines sont aménagées et les salons se prolongent sur un espace de vie extérieur : balcon ou loggia selon typologie.


L’architecture du bâtiment vous permettra de profiter d’un taux d’ensoleillement à son maximum saison après saison.


Un nouveau quartier à côté de Darwin ! Découvrez votre nouveau lieu de vie au cœur du quartier Bastide Niel à Bordeaux.


À quelques minutes du centre-ville en tramway et avec un arrêt de bus au pied de la résidence, une nouvelle vie s’offre à vous au sein de cet éco-quartier innovant !


Situé face à la Garonne, Bastide Niel et son esprit « petit village » sauront vous séduire.


  • Bordeaux

Сдача4-й квартал 2024

Основное жильёLMNP
CREDIT_AGRICOLE
269 000 €ОтПосмотреть детали
Доступность уточняется
Bordeaux - 33

HALO 2

46 QUAI DE BRAZZA, 33100 Bordeaux

Idéalement située dans le nouveau quartier tendance de Brazza, la nouvelle résidence HALO 2 offre un cadre de vie exceptionnel. Écoles, loisirs et commerces de proximité sont accessibles à pied, à vélo ou en transports en commun en seulement quelques minutes.

Au pied du pont Jacques Chaban-Delmas, vous pourrez rejoindre rapidement la rive gauche et le cœur de Bordeaux.

Dans un ensemble immobilier sobre et intimiste, où les nuances de blanc et de gris se côtoient, Halo 2 propose des appartements allant du 2 au 4 pièces dédiés à l'accession en résidence principale, tous dotés d'agréables balcons qui prolongent votre espace de vie.

Le projet développe un agréable cœur d’îlot paysager doté d'espaces propices à la convivialité et la détente : tables de pique-nique, bancs et boulodrome.

  • Bordeaux
  • Класс энергоэффективности B

Сдача2-й квартал 2028

Основное жильёLMNPLLI
VINCI
209 900 €ОтПосмотреть детали
Доступность уточняется
Bordeaux - 33

BRAZZ'ILE

rue Lajaunie, 33100 Bordeaux

Un programme de construction est en cours à Bordeaux, une métropole en plein essor avec une population de plus de 819 604 habitants. La ville prévoit de dépasser 1 million d'habitants d'ici 2030, offrant ainsi de nombreuses opportunités pour les étudiants et jeunes professionnels en quête d'opportunités académiques et professionnelles.
Ce programme de construction vise à répondre à la croissance rapide de la population et à renforcer l'infrastructure de la ville pour soutenir son développement continu.
Les nouveaux bâtiments et infrastructures construits contribueront à améliorer la qualité de vie des habitants et à maintenir Bordeaux en tant que destination attrayante pour vivre, étudier et travailler.
L'objectif est de créer un environnement urbain moderne et durable, en harmonie avec l'histoire et le patrimoine de la ville, tout en répondant aux besoins actuels et futurs de sa population en constante évolution.
Ce programme de construction est une étape importante dans la transformation et l'expansion de Bordeaux en tant que métropole dynamique et diversifiée, offrant une multitude d'opportunités pour ses résidents et visiteurs.

  • Bordeaux

Сдача3-й квартал 2026

Основное жильёLMNP
EIFFAGE_CONSTRUCTION
123 600 €ОтПосмотреть детали
Доступность уточняется
Bordeaux - 33

BORDEAUX BELVEDERE

0051 RUE DE LA GARONNE, 33100 Bordeaux

BordoTempo est une nouvelle résidence située au cœur du quartier Deschamps Belvédère, à quelques pas du Pont de Pierre, à Bordeaux.


La résidence s'inspire de l'architecture bordelaise et accueille des appartements lumineux, du 2 au 5 pièces.


Chaque logement est prolongé par une terrasse, un balcon ou une loggia.


Le programme s'inscrit dans un environnement alliant le dynamisme des commerces, restaurants et espaces culturels et la quiétude des berges de la Garonne.


Le projet est porté par Nexity et Altarea Cogedim.

  • Bordeaux
  • Класс энергоэффективности A

Сдача4-й квартал 2028

Основное жильёLMNPУправляемый LMNPLLI
NEXITY
0 €ОтПосмотреть детали
Доступность уточняется
Bordeaux - 33

Perspective Benauge

1 rue de la Benauge, 33100 Bordeaux

Perspective Benauge est un programme immobilier neuf situé sur la rive droite de Bordeaux, à quelques minutes de l’hyper-centre et au pied du tram A. 
Implantée au sein de l’ancienne Caserne de la Benauge, site inscrit aux Monuments historiques, la résidence réinvente un lieu emblématique en associant patrimoine et architecture contemporaine. 
Elle propose seulement 27 appartements, du studio au 5 pièces, conçus pour privilégier la luminosité, le confort et les espaces extérieurs avec balcons ou loggias. 
Certains logements bénéficient de vues sur la Garonne, tandis que la végétalisation intégrée renforce la qualité du cadre de vie. 
À proximité immédiate des berges et du Parc aux Angéliques, la résidence offre un environnement urbain, naturel et connecté. 
Certifiée NF Habitat HQE, elle garantit des prestations durables et un haut niveau de confort. 
Grâce à son emplacement stratégique dans un quartier en plein renouveau, Perspective Benauge constitue une opportunité attractive aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement patrimonial.
  • Bordeaux

Сдача4-й квартал 2028

Основное жильёLMNP
EIFFAGE
449 300 €ОтПосмотреть детали

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Доступность уточняется
Bordeaux - 33

HORIZON BENAUGE

7 Quai Deschamps, 33100 Bordeaux

Vivez audacieusement face à la Garonne

Au cœur de l’emblématique caserne de la Benauge, signée Claude Ferret et Jean Prouvé, face à la Garonne, découvrez « Horizon Benauge ».

À quelques minutes de l’hypercentre, via le Pont de Pierre, cette résidence d’avant-garde propose 27 appartements neufs du studio au 5 pièces. Son architecture contemporaine, soulignée par un élégant exosquelette blanc, dialogue avec l'histoire. 

Chaque logement est pensé comme un refuge urbain baigné de lumière, prolongé par de généreux espaces extérieurs. Une adresse rare, connectée et audacieuse, pour vivre la nouvelle Rive Droite.
  • Bordeaux
  • Класс энергоэффективности A

Сдача2-й квартал 2029

Основное жильёLMNP
EIFFAGE
169 000 €ОтПосмотреть детали

Доступные объекты

Доступный лот

Доступно Новостройка
Bordeaux - 33

Parvis Orion

50 Rue de la Rotonde, 33100 Bordeaux

Сдача4-й квартал 2024
  • 122.83 m²Площадь
  • 5 комнатТип
  • 3-й этажЭтаж
Основное место жительства Меблированная аренда Немеблированная аренда
CREDIT_AGRICOLE
488 000 €Цена с учетом НДС
Доступно Новостройка
Bordeaux - 33

HALO 2

46 QUAI DE BRAZZA, 33100 Bordeaux

Сдача2-й квартал 2028
  • 78.2 m²Площадь
  • 4 комнатыТип
  • Первый этажЭтаж
  • SUDОриентация
Основное место жительства Меблированная аренда Немеблированная аренда +4
VINCI
289 900 €Цена с учетом НДС
Доступно Новостройка
Bordeaux - 33

HALO 2

46 QUAI DE BRAZZA, 33100 Bordeaux

Сдача2-й квартал 2028
  • 86.2 m²Площадь
  • 4 комнатыТип
  • Первый этажЭтаж
  • SUDОриентация
Основное место жительства Меблированная аренда Немеблированная аренда +4
VINCI
319 900 €Цена с учетом НДС
В опции Новостройка
Bordeaux - 33

HALO 2

46 QUAI DE BRAZZA, 33100 Bordeaux

Сдача2-й квартал 2028
  • 44.5 m²Площадь
  • 2 комнатыТип
  • 2-й этажЭтаж
  • NORDОриентация
Основное место жительства Меблированная аренда Немеблированная аренда +4
VINCI
209 900 €Цена с учетом НДС
В опции Новостройка
Bordeaux - 33

HALO 2

46 QUAI DE BRAZZA, 33100 Bordeaux

Сдача2-й квартал 2028
  • 44.4 m²Площадь
  • 2 комнатыТип
  • 2-й этажЭтаж
  • SUDОриентация
Основное место жительства Меблированная аренда Немеблированная аренда +4
VINCI
224 900 €Цена с учетом НДС
Доступно Новостройка
Bordeaux - 33

HALO 2

46 QUAI DE BRAZZA, 33100 Bordeaux

Сдача2-й квартал 2028
  • 48.7 m²Площадь
  • 2 комнатыТип
  • 2-й этажЭтаж
  • SUDОриентация
Основное место жительства Меблированная аренда Немеблированная аренда +4
VINCI
239 900 €Цена с учетом НДС
Доступно Новостройка
Bordeaux - 33

HALO 2

46 QUAI DE BRAZZA, 33100 Bordeaux

Сдача2-й квартал 2028
  • 48.8 m²Площадь
  • 2 комнатыТип
  • 2-й этажЭтаж
  • NORDОриентация
Основное место жительства Меблированная аренда Немеблированная аренда +4
VINCI
233 900 €Цена с учетом НДС
Доступно Новостройка
Bordeaux - 33

HALO 2

46 QUAI DE BRAZZA, 33100 Bordeaux

Сдача2-й квартал 2028
  • 44.5 m²Площадь
  • 2 комнатыТип
  • 3-й этажЭтаж
  • NORDОриентация
Основное место жительства Меблированная аренда Немеблированная аренда +4
VINCI
219 900 €Цена с учетом НДС
Доступно Новостройка
Bordeaux - 33

HALO 2

46 QUAI DE BRAZZA, 33100 Bordeaux

Сдача2-й квартал 2028
  • 44.4 m²Площадь
  • 2 комнатыТип
  • 3-й этажЭтаж
  • SUDОриентация
Основное место жительства Меблированная аренда Немеблированная аренда +4
VINCI
234 900 €Цена с учетом НДС
Доступно Новостройка
Bordeaux - 33

HALO 2

46 QUAI DE BRAZZA, 33100 Bordeaux

Сдача2-й квартал 2028
  • 48.8 m²Площадь
  • 2 комнатыТип
  • 3-й этажЭтаж
  • NORDОриентация
Основное место жительства Меблированная аренда Немеблированная аренда +4
VINCI
239 900 €Цена с учетом НДС
Доступно Новостройка
Bordeaux - 33

HALO 2

46 QUAI DE BRAZZA, 33100 Bordeaux

Сдача2-й квартал 2028
  • 45.1 m²Площадь
  • 2 комнатыТип
  • 3-й этажЭтаж
  • NORDОриентация
Основное место жительства Меблированная аренда Немеблированная аренда +4
VINCI
224 900 €Цена с учетом НДС
Доступно Новостройка
Bordeaux - 33

HALO 2

46 QUAI DE BRAZZA, 33100 Bordeaux

Сдача2-й квартал 2028
  • 82.7 m²Площадь
  • 4 комнатыТип
  • 4-й этажЭтаж
  • SUDОриентация
Основное место жительства Меблированная аренда Немеблированная аренда +4
VINCI
349 900 €Цена с учетом НДС
В опции Новостройка
Bordeaux - 33

BORDEAUX BELVEDERE

0051 RUE DE LA GARONNE, 33100 Bordeaux

Сдача4-й квартал 2028
  • 94.99 m²Площадь
  • 5 комнатТип
  • 9-й этажЭтаж
  • EST OUESTОриентация
Основное место жительства Меблированная аренда Немеблированная аренда +4
NEXITY
423 000 €Цена с учетом НДС
Доступно Новостройка
Bordeaux - 33

BORDEAUX BELVEDERE

0051 RUE DE LA GARONNE, 33100 Bordeaux

Сдача4-й квартал 2028
  • 85.05 m²Площадь
  • 4 комнатыТип
  • 8-й этажЭтаж
  • NORD ESTОриентация
Основное место жительства Меблированная аренда Немеблированная аренда +4
NEXITY
389 000 €Цена с учетом НДС
Доступно Новостройка
Bordeaux - 33

BORDEAUX BELVEDERE

0051 RUE DE LA GARONNE, 33100 Bordeaux

Сдача4-й квартал 2028
  • 66.52 m²Площадь
  • 3 комнатыТип
  • 7-й этажЭтаж
  • SUD OUESTОриентация
Основное место жительства Меблированная аренда Немеблированная аренда +4
NEXITY
325 001 €Цена с учетом НДС
Доступно Новостройка
Bordeaux - 33

BORDEAUX BELVEDERE

0051 RUE DE LA GARONNE, 33100 Bordeaux

Сдача4-й квартал 2028
  • 67.42 m²Площадь
  • 3 комнатыТип
  • 7-й этажЭтаж
  • ESTОриентация
Основное место жительства Меблированная аренда Немеблированная аренда +4
NEXITY
290 000 €Цена с учетом НДС
Доступно Новостройка
Bordeaux - 33

BORDEAUX BELVEDERE

0051 RUE DE LA GARONNE, 33100 Bordeaux

Сдача4-й квартал 2028
  • 64.59 m²Площадь
  • 3 комнатыТип
  • 10-й этажЭтаж
  • SUDОриентация
Основное место жительства Меблированная аренда Немеблированная аренда +4
NEXITY
320 000 €Цена с учетом НДС
Доступно Новостройка
Bordeaux - 33

BORDEAUX BELVEDERE

0051 RUE DE LA GARONNE, 33100 Bordeaux

Сдача4-й квартал 2028
  • 100.64 m²Площадь
  • 5 комнатТип
  • 8-й этажЭтаж
  • NORD OUESTОриентация
Основное место жительства Меблированная аренда Немеблированная аренда +4
NEXITY
449 000 €Цена с учетом НДС
Доступно Новостройка
Bordeaux - 33

BORDEAUX BELVEDERE

0051 RUE DE LA GARONNE, 33100 Bordeaux

Сдача4-й квартал 2028
  • 61.82 m²Площадь
  • 3 комнатыТип
  • 6-й этажЭтаж
  • SUD OUESTОриентация
Основное место жительства Меблированная аренда Немеблированная аренда +4
NEXITY
273 000 €Цена с учетом НДС
В опции Новостройка
Bordeaux - 33

BORDEAUX BELVEDERE

0051 RUE DE LA GARONNE, 33100 Bordeaux

Сдача4-й квартал 2028
  • 42.06 m²Площадь
  • 2 комнатыТип
  • 3-й этажЭтаж
  • SUDОриентация
Основное место жительства Меблированная аренда Немеблированная аренда
NEXITY
209 000 €Цена с учетом НДС
Доступно Новостройка
Bordeaux - 33

BORDEAUX BELVEDERE

0051 RUE DE LA GARONNE, 33100 Bordeaux

Сдача4-й квартал 2028
  • 75.43 m²Площадь
  • 3 комнатыТип
  • 2-й этажЭтаж
  • NORD ESTОриентация
Основное место жительства Меблированная аренда Немеблированная аренда +4
NEXITY
331 000 €Цена с учетом НДС
Доступно Новостройка
Bordeaux - 33

BORDEAUX BELVEDERE

0051 RUE DE LA GARONNE, 33100 Bordeaux

Сдача4-й квартал 2028
  • 75.43 m²Площадь
  • 3 комнатыТип
  • 4-й этажЭтаж
  • NORD ESTОриентация
Основное место жительства Меблированная аренда Немеблированная аренда +4
NEXITY
340 000 €Цена с учетом НДС
Доступно Новостройка
Bordeaux - 33

BORDEAUX BELVEDERE

0051 RUE DE LA GARONNE, 33100 Bordeaux

Сдача4-й квартал 2028
  • 75.43 m²Площадь
  • 3 комнатыТип
  • 3-й этажЭтаж
  • NORD ESTОриентация
Основное место жительства Меблированная аренда Немеблированная аренда +4
NEXITY
336 000 €Цена с учетом НДС
В опции Новостройка
Bordeaux - 33

BORDEAUX BELVEDERE

0051 RUE DE LA GARONNE, 33100 Bordeaux

Сдача4-й квартал 2028
  • 45.41 m²Площадь
  • 2 комнатыТип
  • 6-й этажЭтаж
  • ESTОриентация
Основное место жительства Меблированная аренда Немеблированная аренда +4
NEXITY
230 000 €Цена с учетом НДС
Доступно Новостройка
Bordeaux - 33

BORDEAUX BELVEDERE

0051 RUE DE LA GARONNE, 33100 Bordeaux

Сдача4-й квартал 2028
  • 90.32 m²Площадь
  • 4 комнатыТип
  • 10-й этажЭтаж
  • SUD OUESTОриентация
Основное место жительства Меблированная аренда Немеблированная аренда +4
NEXITY
439 000 €Цена с учетом НДС

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