45 biens immobiliers à vendre à Toulon (83000)

Idéalement située à l’est de Toulon, aux portes de La Valette-du-Var et à proximité du cap brun, Le Clos Lily offre un cadre de vie mêlant tranquillité et praticité.

Proche des axes principaux et des commodités locales (supermarché, Lycée Rouvière à 6 min en voiture), cette résidence contemporaine est à la croisée d’une vie citadine dynamique et de la douceur méditerranéenne.

Avec ses lignes modernes et épurées, le Clos Lily offre 30 appartements fonctionnels et lumineux, 2 ou 3 pièces, répartis sur 3 étages.

Chaque logement bénéficie d’un balcon ou d’une terrasse, offrant un espace extérieur idéal pour profiter pleinement du climat ensoleillé de la métropole varoise.

Pensée pour le quotidien, la résidence dispose de 2 places de stationnement sécurisées par appartement et d’aménagements adaptés aux mobilités douces.

Environnement verdoyant et agencement soigné font de ce lieu une adresse prisée où bien-être et praticité s’entrelacent harmonieusement.

Contactez-nous dès aujourd’hui pour découvrir ce programme et faire du Clos Lily votre futur foyer.

Ce projet de réhabilitation, situé dans le centre ancien de Toulon, s’inscrit dans une démarche de valorisation du patrimoine urbain de la ville.

L’immeuble ancien, restauré avec soin, conserve ses éléments architecturaux d’origine tout en s’intégrant harmonieusement à son environnement.

Il propose 40 logements (principalement T1 et T2 et quelques duplex), pensés pour répondre à la forte demande locative locale.

L’ensemble offre une expérience de vie citadine entre vues dégagées, accès intimistes et terrasses surplombant la ville.

Un investissement étudiant en emplacement cœur de ville stratégique, à proximité immédiate des facultés et services, associant accessibilité et gestion sans souci.

La résidence bénéficie d’un emplacement d’exception pour un actif étudiant, à seulement 300 m des établissements universitaires majeurs et des écoles d’ingénieurs.

Elle se situe en plein cœur du centre-ville de Toulon, à quelques pas des commerces, des transports en commun et de la gare.

Zone étudiante et urbaine avec forte demande locative.

Studios meublés et équipés avec kitchenette, espace bureau et salle d’eau privative.

Services inclus : internet haut débit, local vélo, espaces communs, réception et sécurité (digicode, caméras).

Gestion locative déléguée.

Le modèle LMNP étudiants est adapté, la typologie, l’emplacement et les services répondent aux exigences des locataires et des investisseurs.

Une rentabilité attendue solide compte tenu du loyer mensuel attractif et de la forte demande locative étudiante à Toulon.

Une fiscalité favorable.

Une gestion simplifiée avec bail commercial.

La résidence constitue un actif stratégique pour un investisseur recherchant un emplacement centre-ville favorable au logement étudiant et une exploitation professionnelle et déléguée.

C’est une opportunité patrimoniale équilibrée entre rentabilité, gestion simplifiée et allocation vers un segment résilient (étudiant).

Située à l’est de Toulon, Ferryville s’inscrit dans un quartier résidentiel en renouvellement, à proximité des axes structurants, des commerces et du centre hospitalier Sainte-Musse.

Cette adresse offre un cadre de vie fluide et accessible, conjuguant urbanité maîtrisée et douceur méditerranéenne.

Composée de trois bâtiments à taille humaine, la résidence propose des appartements 2 ou 3 pièces, pensés pour répondre aux modes de vie actuels.

Les logements bénéficient de plans optimisés, de belles orientations et de balcons lumineux, prolongeant les espaces de vie vers l’extérieur.

Stationnement en sous-sol, accès sécurisé, cheminements agréables et environnement végétalisé participent à un quotidien confortable et serein.

Ferryville s’adresse à celles et ceux qui souhaitent habiter Toulon dans une logique de proximité et de simplicité d’usage au cœur d’un quartier humain.