360 000 €
Резиденция
Программа в деталях
Все ключевые сведения о программе, полезные документы и характеристики резиденции.
Présentation du programme
Zéphyr
Au cœur du quartier Confluence à Lyon, un secteur prisé et dynamique.
Profitez d’appartements neufs, du 2 au 5 pièces, tous dotés d’un espace extérieur (balcon, terrasse ou jardin).
Pour savourer un cadre de vie exceptionnel et ultra connecté.
Город и район
69002 · Lyon 2e Arrondissement · Rhône
Карта, достопримечательности и обзор города для определения местоположения программы в её окружении.
Situation géographique :
- - Lyon est située à la confluence du Rhône et de la Saône.
- - Carrefour géographique important, la ville joue un rôle central dans les domaines de la gastronomie, de la culture, et de l'histoire.
Caractéristiques résidentielles :
- - Lyon offre un mélange de quartiers historiques, comme le Vieux Lyon inscrit au patrimoine mondial de l'UNESCO, et des zones modernes avec des infrastructures contemporaines.
- - La ville attire une population diversifiée, incluant des étudiants, des professionnels, et des touristes.
- - Lyon offre un mélange de quartiers historiques, comme le Vieux Lyon inscrit au patrimoine mondial de l'UNESCO, et des zones modernes avec des infrastructures contemporaines.
Population :
- - Environ 515,000 habitants, avec une agglomération qui inclut Villeurbanne et d'autres petites communes, rassemblant plus de 2,2 millions de personnes.
Patrimoine et culture :
- - Célèbre pour son architecture historique, ses musées, et ses festivals, notamment la Fête des Lumières qui attire des visiteurs du monde entier.
- - Centre majeur du cinéma, de la musique, et des arts.
Dynamisme économique :
- - Centre d'affaires majeur avec des forces dans les secteurs de la finance, de la biotechnologie, du logiciel, et du jeu vidéo.
- - Siège d'Interpol et de nombreuses autres organisations internationales.
Infrastructures et équipements :
- - Dotée d'excellentes infrastructures éducatives, avec plusieurs universités et grandes écoles, attirant plus de 150,000 étudiants.
- - Possède des hôpitaux de renom et un système de transport public très développé incluant métro, tramway, et bus.
Espaces verts et loisirs :
- - Nombreux parcs et espaces verts, dont le Parc de la Tête d'Or, l'un des plus grands parcs urbains de France.
- - Proximité des Alpes et du Massif Central, offrant un accès facile à diverses activités de plein air.
Expérience Handee
Projetez-vous, comme si vous y étiez
Naviguez dans la résidence, explorez les volumes et retrouvez les repères clés du programme avant de comparer les logements disponibles.

Visite immersive de la résidence
Parcourez les vues disponibles, situez les espaces extérieurs et gardez les informations du programme à portée de main.




Полезные документы
Plans et pièces du programme
3D-план
Изучить объём программы
Более наглядное представление расположения и планировки жилых помещений.
Район
Изучите окружение программы
Карта, достопримечательности и обзор города для определения местоположения программы в её окружении.
32объектов найдено
Обновлено364 000 €
367 000 €
370 000 €
375 000 €
377 000 €
380 000 €
382 000 €
382 000 €
384 000 €
388 000 €
388 000 €
392 000 €
395 000 €
471 000 €
Путь к покупке
Купите жильё в 4 этапа
- 1
Этап 1
Выбрать и сравнить
Сравните лоты, планировки и услуги, чтобы найти подходящий объект.
- 2
Этап 2
Забронировать лот
Заполните заявку на покупку онлайн, затем подтвердите запрошенные сведения и документы.
- 3
Этап 3
Финансировать и подтвердить
Завершите план финансирования, затем подтвердите запрошенные документы для обеспечения сделки.
- 4
Этап 4
Подписать и подготовиться к передаче ключей
Следите за последними формальностями вместе с вашим консультантом вплоть до окончательного подписания и передачи жилья.
Похожие программы(4)
Откройте для себя другие программы, которые могут вас заинтересовать.
Важная информация
Что нужно знать перед покупкой
Депозит
1 500 EUR
Перечисляется нотариусу через 10 дней после подписания
Услуги
По выбору
Работы и парковка оцениваются в зависимости от лота
Гарантии
VEFA + GFA
Надёжная правовая база
Нотариальные расходы
2-3%
против 7-8% на вторичном рынке
Расходы и гарантийный депозит
Для подтверждения покупки вам необходимо будет перевести гарантийный депозит банковским переводом нотариусу через 10 дней после подписания договора бронирования. Указанный депозит (1 500 EUR) является ориентировочным средним значением и может отличаться в зависимости от промоутера.
Правовая база и этапы (VEFA)
Деятельность по девелопменту недвижимости строго регулируется. Продажа нового жилья регулируется режимом VEFA.
Дополнительные услуги (по желанию)
Сумма зависит от лота, промоутера и выбранных опций. Указанные ниже фиксированные цены касаются только финансовых услуг.
- handyman Работы по изменению планировки жилья По запросу
- local_parking Дополнительное парковочное место В зависимости от лота
- account_balance Ипотечный брокер 2 500 EUR
- security Согласование условий страхования кредита 99 EUR
- apartment Управление арендой По запросу
Список неполный, цены указаны без учёта налогов и могут быть изменены.
Сниженные нотариальные сборы
Покупка новостройки позволяет значительно сэкономить на нотариальных расходах.
Финансовая гарантия (GFA)
Промоутер этой резиденции застрахован Финансовой гарантией завершения строительства (GFA). Эта гарантия, регулируемая законом, подтверждает его способность довести строительство проекта до конца.
Документы, необходимые для покупки
Для подтверждения покупки промоутер запросит у вас:
- 1 Официальное удостоверение личности с фотографией
- 2 Налоговое уведомление
- 3 Подтверждение адреса проживания
- 4 Гарантийный депозит банковским переводом










