Перейти к основному содержимому
Handee

Фотографии недоступны

Ce visuel n'est pas disponible. Contactez-nous pour le demander.

Rive de Parc

7b rue de la Croix-Moreau - 75018 Paris (18)

От
299 000 €
Сдача
juin 2028
Фотографии
0 фотографий

Резиденция

Программа в деталях

Все ключевые сведения о программе, полезные документы и характеристики резиденции.

2-й квартал 2028

О жилом комплексе

Rive de Parc

Узнайте основную информацию об этом новом жилом комплексе, доступных объектах и окружении, чтобы оценить комплекс в целом.

Застройщик

Застройщик

Застройщик
Depuis 100 ans, avec un capital entièrement familial, le Groupe Giboire s’est construit, au fil des générations sur des fondations restées intactes : respect, engagement, fiabilité et excellence. Il bénéficie d’une longévité exceptionnelle à l’échelle nationale et européenne, dans le secteur de la promotion immobilière.

Le groupe est l’un des principaux acteurs immobiliers indépendants du Grand Ouest. Il est historiquement présent en Bretagne et Pays de la Loire, et depuis 2017 en Ile-de-France. En 2022, le groupe déploie son activité de promotion immobilière et d’aménagement dans les régions Nouvelle-Aquitaine, Auvergne Rhône Alpes et sur l’arc Méditerranéen.

Il vous propose les meilleures garanties pour investir en toute tranquillité :

✅ Garantie parfait achèvement du logement (pendant 1 an à partir de la livraison).
✅ Garantie de bon fonctionnement (réparation ou remplacement des éléments d’équipement défaillants, par exemple, le ballon d’eau chaude, radiateurs).
✅ Garantie décennale, vous couvre pendant 10 ans contre toutes malfaçons affectant le bâtiment lui-même : gros œuvre, escalier, toiture.
Смотреть застройщика

Полезные документы

Планировки и документы жилого комплекса

Район

Город и район

Paris (18) · Paris · Ile De France · Франция

О Paris (18)

  • Situation géographique : Paris est la capitale de la France, située au cœur de la région Île-de-France. La ville est traversée par la Seine et est divisée en vingt arrondissements.

  • Importance économique : Paris, avec sa banlieue, est le principal pôle économique et commercial du pays. Elle joue également un rôle majeur en tant que place financière et boursière, contribuant significativement au PIB français, avec une part estimée à 30%.

  • Secteurs économiques : Le tourisme est l'un des secteurs clés de l'économie parisienne, avec environ 38 millions de touristes accueillis chaque année. Outre les monuments emblématiques, les parcs et l'art de vivre à la française contribuent à son attractivité. Parallèlement, la ville connaît une tertiarisation croissante de son économie, avec une expansion notable des sociétés de services. L'artisanat et l'industrie conservent également une part importante dans le tissu économique de la ville.

  • Développement urbain : Après les grands travaux entrepris sous le règne de Napoléon III et dirigés par le baron Haussmann au XIXe siècle, Paris poursuit son développement avec le projet du Grand Paris. Ce projet vise à renforcer les liens entre la capitale et sa périphérie, tout en améliorant les infrastructures et les services publics. Plusieurs quartiers d'affaires se sont développés, notamment Paris-La Défense et Paris Rive Gauche, et cette tendance s'étend désormais aux communes environnantes et aux bassins économiques comme les aéroports et Saclay.

29объектов найдено

Обновлено
Все
Основное место жительства
Paris (18) - 75

Фотографии недоступны

Ce visuel n'est pas disponible. Contactez-nous pour le demander.

Доступно Новостройка
Paris (18) - 75

Rive de Parc

7b rue de la Croix-Moreau , 75018 Paris (18)

Сдача2-й квартал 2028
  • 34.5 m²Площадь
  • 1 комнатаТип
  • 2-й этажЭтаж
  • SudОриентация
Основное жильё
Для инвестицийНе подходит
Для проживанияНе подходит
GIBOIRE
299 000 €Цена с учетом НДС
Paris (18) - 75

Фотографии недоступны

Ce visuel n'est pas disponible. Contactez-nous pour le demander.

Доступно Новостройка
Paris (18) - 75

Rive de Parc

7b rue de la Croix-Moreau , 75018 Paris (18)

Сдача2-й квартал 2028
  • 36 m²Площадь
  • 1 комнатаТип
  • 2-й этажЭтаж
  • SudОриентация
Основное жильё
Для инвестицийНе подходит
Для проживанияНе подходит
GIBOIRE
321 000 €Цена с учетом НДС
Paris (18) - 75

Фотографии недоступны

Ce visuel n'est pas disponible. Contactez-nous pour le demander.

Доступно Новостройка
Paris (18) - 75

Rive de Parc

7b rue de la Croix-Moreau , 75018 Paris (18)

Сдача2-й квартал 2028
  • 34.5 m²Площадь
  • 1 комнатаТип
  • 3-й этажЭтаж
Основное жильё
Для инвестицийНе подходит
Для проживанияНе подходит
GIBOIRE
321 000 €Цена с учетом НДС
Paris (18) - 75

Фотографии недоступны

Ce visuel n'est pas disponible. Contactez-nous pour le demander.

Доступно Новостройка
Paris (18) - 75

Rive de Parc

7b rue de la Croix-Moreau , 75018 Paris (18)

Сдача2-й квартал 2028
  • 34.5 m²Площадь
  • 1 комнатаТип
  • 4-й этажЭтаж
  • SudОриентация
Основное жильё
Для инвестицийНе подходит
Для проживанияНе подходит
GIBOIRE
331 000 €Цена с учетом НДС
Paris (18) - 75

Фотографии недоступны

Ce visuel n'est pas disponible. Contactez-nous pour le demander.

Доступно Новостройка
Paris (18) - 75

Rive de Parc

7b rue de la Croix-Moreau , 75018 Paris (18)

Сдача2-й квартал 2028
  • 36 m²Площадь
  • 1 комнатаТип
  • 4-й этажЭтаж
Основное жильё
Для инвестицийНе подходит
Для проживанияНе подходит
GIBOIRE
340 000 €Цена с учетом НДС
Paris (18) - 75

Фотографии недоступны

Ce visuel n'est pas disponible. Contactez-nous pour le demander.

Доступно Новостройка
Paris (18) - 75

Rive de Parc

7b rue de la Croix-Moreau , 75018 Paris (18)

Сдача2-й квартал 2028
  • 34.5 m²Площадь
  • 1 комнатаТип
  • 5-й этажЭтаж
Основное жильё
Для инвестицийНе подходит
Для проживанияНе подходит
GIBOIRE
340 000 €Цена с учетом НДС
Paris (18) - 75

Фотографии недоступны

Ce visuel n'est pas disponible. Contactez-nous pour le demander.

Доступно Новостройка
Paris (18) - 75

Rive de Parc

7b rue de la Croix-Moreau , 75018 Paris (18)

Сдача2-й квартал 2028
  • 36 m²Площадь
  • 1 комнатаТип
  • 5-й этажЭтаж
  • SudОриентация
Основное жильё
Для инвестицийНе подходит
Для проживанияНе подходит
GIBOIRE
349 000 €Цена с учетом НДС
Paris (18) - 75

Фотографии недоступны

Ce visuel n'est pas disponible. Contactez-nous pour le demander.

Доступно Новостройка
Paris (18) - 75

Rive de Parc

7b rue de la Croix-Moreau , 75018 Paris (18)

Сдача2-й квартал 2028
  • 34.5 m²Площадь
  • 1 комнатаТип
  • 6-й этажЭтаж
  • SudОриентация
Основное жильё
Для инвестицийНе подходит
Для проживанияНе подходит
GIBOIRE
349 000 €Цена с учетом НДС
Paris (18) - 75

Фотографии недоступны

Ce visuel n'est pas disponible. Contactez-nous pour le demander.

Доступно Новостройка
Paris (18) - 75

Rive de Parc

7b rue de la Croix-Moreau , 75018 Paris (18)

Сдача2-й квартал 2028
  • 36 m²Площадь
  • 1 комнатаТип
  • 6-й этажЭтаж
  • SudОриентация
Основное жильё
Для инвестицийНе подходит
Для проживанияНе подходит
GIBOIRE
359 000 €Цена с учетом НДС
Paris (18) - 75

Фотографии недоступны

Ce visuel n'est pas disponible. Contactez-nous pour le demander.

Доступно Новостройка
Paris (18) - 75

Rive de Parc

7b rue de la Croix-Moreau , 75018 Paris (18)

Сдача2-й квартал 2028
  • 34.5 m²Площадь
  • 1 комнатаТип
  • 7-й этажЭтаж
  • SudОриентация
Основное жильё
Для инвестицийНе подходит
Для проживанияНе подходит
GIBOIRE
368 000 €Цена с учетом НДС
Paris (18) - 75

Фотографии недоступны

Ce visuel n'est pas disponible. Contactez-nous pour le demander.

Доступно Новостройка
Paris (18) - 75

Rive de Parc

7b rue de la Croix-Moreau , 75018 Paris (18)

Сдача2-й квартал 2028
  • 36 m²Площадь
  • 1 комнатаТип
  • 7-й этажЭтаж
  • SudОриентация
Основное жильё
Для инвестицийНе подходит
Для проживанияНе подходит
GIBOIRE
377 000 €Цена с учетом НДС
Paris (18) - 75

Фотографии недоступны

Ce visuel n'est pas disponible. Contactez-nous pour le demander.

Доступно Новостройка
Paris (18) - 75

Rive de Parc

7b rue de la Croix-Moreau , 75018 Paris (18)

Сдача2-й квартал 2028
  • 49.2 m²Площадь
  • 2 комнатыТип
  • 4-й этажЭтаж
  • SudОриентация
Основное жильё
Для инвестицийНе подходит
Для проживанияНе подходит
GIBOIRE
425 000 €Цена с учетом НДС
Paris (18) - 75

Фотографии недоступны

Ce visuel n'est pas disponible. Contactez-nous pour le demander.

Доступно Новостройка
Paris (18) - 75

Rive de Parc

7b rue de la Croix-Moreau , 75018 Paris (18)

Сдача2-й квартал 2028
  • 49.2 m²Площадь
  • 2 комнатыТип
  • 5-й этажЭтаж
  • SudОриентация
Основное жильё
Для инвестицийНе подходит
Для проживанияНе подходит
GIBOIRE
435 000 €Цена с учетом НДС
Paris (18) - 75

Фотографии недоступны

Ce visuel n'est pas disponible. Contactez-nous pour le demander.

Доступно Новостройка
Paris (18) - 75

Rive de Parc

7b rue de la Croix-Moreau , 75018 Paris (18)

Сдача2-й квартал 2028
  • 49.2 m²Площадь
  • 2 комнатыТип
  • 6-й этажЭтаж
  • SudОриентация
Основное жильё
Для инвестицийНе подходит
Для проживанияНе подходит
GIBOIRE
445 000 €Цена с учетом НДС
Paris (18) - 75

Фотографии недоступны

Ce visuel n'est pas disponible. Contactez-nous pour le demander.

Доступно Новостройка
Paris (18) - 75

Rive de Parc

7b rue de la Croix-Moreau , 75018 Paris (18)

Сдача2-й квартал 2028
  • 49.2 m²Площадь
  • 2 комнатыТип
  • 7-й этажЭтаж
  • SudОриентация
Основное жильё
Для инвестицийНе подходит
Для проживанияНе подходит
GIBOIRE
455 000 €Цена с учетом НДС

Путь к покупке

Купите жильё в 4 этапа

Заявка на покупку на 100% онлайн

  1. Этап 1

    Выбрать и сравнить

    1

    Сравните лоты, планировки и услуги, чтобы найти подходящий объект.

  2. Этап 2

    Забронировать лот

    2

    Заполните заявку на покупку онлайн, затем подтвердите запрошенные сведения и документы.

  3. Этап 3

    Финансировать и подтвердить

    3

    Завершите план финансирования, затем подтвердите запрошенные документы для обеспечения сделки.

  4. Этап 4

    Подписать и подготовиться к передаче ключей

    4

    Следите за последними формальностями вместе с вашим консультантом вплоть до окончательного подписания и передачи жилья.

Важная информация

Что нужно знать перед покупкой

Депозит

1 500 EUR

Перечисляется нотариусу через 10 дней после подписания

Услуги

По выбору

Работы и парковка оцениваются в зависимости от лота

Гарантии

VEFA + GFA

Надёжная правовая база

Нотариальные расходы

2–3 %

против 7-8% на вторичном рынке

Расходы и гарантийный депозит

Для подтверждения покупки вам необходимо будет перевести гарантийный депозит банковским переводом нотариусу через 10 дней после подписания договора бронирования. Указанный депозит (1 500 EUR) является ориентировочным средним значением и может отличаться в зависимости от промоутера.

Гарантийный депозит: 1 500 EUR

Правовая база и этапы (VEFA)

Деятельность по девелопменту недвижимости строго регулируется. Продажа нового жилья регулируется режимом VEFA.

Поиск земельного участка Организация проекта Договор подряда на строительство Сопровождение проекта Коммерциализация Строительство Сдача Сопровождение гарантий

Дополнительные услуги (по желанию)

Сумма зависит от лота, промоутера и выбранных опций. Указанные ниже фиксированные цены касаются только финансовых услуг.

  • Работы по изменению планировки жилья По запросу
  • Дополнительное парковочное место В зависимости от лота
  • Ипотечный брокер 2 500 EUR
  • Согласование условий страхования кредита 99 EUR
  • Управление арендой По запросу

Список неполный, цены указаны без учёта налогов и могут быть изменены.

Сниженные нотариальные сборы

2-3%в новостройкепротив7-8%вторичное жильё

Покупка новостройки позволяет значительно сэкономить на нотариальных расходах.

Финансовая гарантия (GFA)

Застройщик этого жилого комплекса имеет финансовую гарантию завершения строительства (GFA). Эта гарантия, регулируемая законом, подтверждает его способность довести строительство проекта до конца.

Финансовая безопасность: GFA гарантирует наличие финансирования, необходимого для завершения проекта.
Соответствие при сдаче: Вы можете быть уверены, что резиденция будет сдана в соответствии с согласованными нормами.
Спокойствие для покупателей: Как покупателю, эта гарантия обеспечивает вам плавный переход к новому жилью.

Документы, необходимые для покупки

Для подтверждения покупки промоутер запросит у вас:

  • 1 Официальное удостоверение личности с фотографией
  • 2 Налоговое уведомление
  • 3 Подтверждение адреса проживания
  • 4 Гарантийный депозит банковским переводом
Жилые комплексы Застройщик Новое жильё Франция Ile De France Paris Paris (18) Programme logement neuf : Rive de Parc