Перейти к основному содержимому
Handee

23 COURCELLES

23 BOULEVARD DE COURCELLES 75008 - 75008 Paris 8e Arrondissement

От
1 920 000 €
Сдача
décembre 2026
Фотографии
5 фотографий

Резиденция

Программа в деталях

Все ключевые сведения о программе, полезные документы и характеристики резиденции.

4-й квартал 2026

О жилом комплексе

23 COURCELLES

Узнайте основную информацию об этом новом жилом комплексе, доступных объектах и окружении, чтобы оценить комплекс в целом.

Застройщик

Застройщик

Этот застройщик сопровождает проектирование и продажу этого нового жилого комплекса.

Полезные документы

Планировки и документы жилого комплекса

Район

Город и район

Paris 8e Arrondissement · Paris · Ile De France · Франция

Местные показатели

Город в цифрах

Население
35 317

Источники: INSEE - данные о населении и доходах; предложения Handee - доступные объекты.

1объект найден

Обновлено

Путь к покупке

Купите жильё в 4 этапа

Заявка на покупку на 100% онлайн
  1. Этап 1

    Выбрать и сравнить

    1

    Сравните лоты, планировки и услуги, чтобы найти подходящий объект.

  2. Этап 2

    Забронировать лот

    2

    Заполните заявку на покупку онлайн, затем подтвердите запрошенные сведения и документы.

  3. Этап 3

    Финансировать и подтвердить

    3

    Завершите план финансирования, затем подтвердите запрошенные документы для обеспечения сделки.

  4. Этап 4

    Подписать и подготовиться к передаче ключей

    4

    Следите за последними формальностями вместе с вашим консультантом вплоть до окончательного подписания и передачи жилья.

Рекомендации

Похожие жилые комплексы(4)

Посмотрите другие жилые комплексы, которые могут вас заинтересовать.

Доступность уточняется
Nice - 06

LES PANORAMAS CIMIEZ

55 AVENUE DE LA MARNE 06100 NICE, 06000 Nice

À Cimiez, quartier emblématique surplombant Nice, l’art de vivre se déploie entre mer et collines.

Ici, tout se vit à pied : commerces, services, parcs et élégance urbaine.

Au cœur de cette adresse privilégiée, découvrez des appartements d’exception, conçus pour allier espace, lumière et raffinement.

Chaque détail exprime l’exigence d’une architecture singulière, invitant à contempler Nice autrement, depuis un point de vue suspendu entre horizon et lumière.

Habiter ce quartier vert et culturel, c’est profiter d’un cadre à la fois paisible et dynamique, entre mer et montagnes.

À deux pas, le Mont Boron, les marchés provençaux et les musées vous invitent à la découverte, tandis que Nice, Monaco et Cannes rythment vos envies de culture, de loisirs et d’événements d’exception.

Un art de vivre méditerranéen unique, entre douceur quotidienne et moments précieux.

Sur les hauteurs de Cimiez, Les Panoramas s’élèvent comme une adresse nouvelle et rare.

Lovée entre la rue Brancolar et la rue de la Marne, face au Conservatoire, elle offre un emplacement central à quelques minutes des hôpitaux et du musée Matisse, et un accès rapide à pied à toutes les activités de loisirs et services du quotidien.

Au pied de votre adresse, une crèche et trois commerces sélectionnés avec soin apportent de nouvelles commodités privilégiées à portée de main.

  • Nice

Сдача4-й квартал 2028

Основное жильёLMNP
COVIVIO
270 000 €ОтПосмотреть детали

Важная информация

Что нужно знать перед покупкой

Депозит

1 500 EUR

Перечисляется нотариусу через 10 дней после подписания

Услуги

По выбору

Работы и парковка оцениваются в зависимости от лота

Гарантии

VEFA + GFA

Надёжная правовая база

Нотариальные расходы

2–3 %

против 7-8% на вторичном рынке

Расходы и гарантийный депозит

Для подтверждения покупки вам необходимо будет перевести гарантийный депозит банковским переводом нотариусу через 10 дней после подписания договора бронирования. Указанный депозит (1 500 EUR) является ориентировочным средним значением и может отличаться в зависимости от промоутера.

Гарантийный депозит: 1 500 EUR

Правовая база и этапы (VEFA)

Деятельность по девелопменту недвижимости строго регулируется. Продажа нового жилья регулируется режимом VEFA.

Поиск земельного участка Организация проекта Договор подряда на строительство Сопровождение проекта Коммерциализация Строительство Сдача Сопровождение гарантий

Дополнительные услуги (по желанию)

Сумма зависит от лота, промоутера и выбранных опций. Указанные ниже фиксированные цены касаются только финансовых услуг.

  • Работы по изменению планировки жилья По запросу
  • Дополнительное парковочное место В зависимости от лота
  • Ипотечный брокер 2 500 EUR
  • Согласование условий страхования кредита 99 EUR
  • Управление арендой По запросу

Список неполный, цены указаны без учёта налогов и могут быть изменены.

Сниженные нотариальные сборы

2-3%в новостройкепротив7-8%вторичное жильё

Покупка новостройки позволяет значительно сэкономить на нотариальных расходах.

Финансовая гарантия (GFA)

Застройщик этого жилого комплекса имеет финансовую гарантию завершения строительства (GFA). Эта гарантия, регулируемая законом, подтверждает его способность довести строительство проекта до конца.

Финансовая безопасность: GFA гарантирует наличие финансирования, необходимого для завершения проекта.
Соответствие при сдаче: Вы можете быть уверены, что резиденция будет сдана в соответствии с согласованными нормами.
Спокойствие для покупателей: Как покупателю, эта гарантия обеспечивает вам плавный переход к новому жилью.

Документы, необходимые для покупки

Для подтверждения покупки промоутер запросит у вас:

  • 1 Официальное удостоверение личности с фотографией
  • 2 Налоговое уведомление
  • 3 Подтверждение адреса проживания
  • 4 Гарантийный депозит банковским переводом