Перейти к основному содержимому
Handee

Фотографии недоступны

Ce visuel n'est pas disponible. Contactez-nous pour le demander.

CANALYS

0124 RUE DE CHAGNOLET - 17180 Périgny

От
219 000 €
Сдача
décembre 2027
Фотографии
0 фотографий

Резиденция

Программа в деталях

Все ключевые сведения о программе, полезные документы и характеристики резиденции.

4-й квартал 2027

Présentation du programme

CANALYS

Canalys vous ouvre une voie verte et douce pour vos balades à vélo vers le coeur de La Rochelle en 15 min par le canal de Rompsay au pied de la résidence.

Les appartements de 2 et 3 pièces à accès individuel, regroupés en petits bâtiments pour plus de calme, sont idéalement orientés vers le sud et vers le vert.

Canalys permet aussi de réaliser un investissement en LMNP non-gérée avec notre solution packs meublés.

Район

Изучите окружение программы

Карта, достопримечательности и обзор города для определения местоположения программы в её окружении.

Загрузка карты...

0объект найден

Обновлено

Объектов не найдено

Ни один объект не соответствует вашим критериям. Попробуйте изменить фильтры.

Путь к покупке

Купите жильё в 4 этапа

Заявка на покупку на 100% онлайн
  1. Этап 1

    Выбрать и сравнить

    1

    Сравните лоты, планировки и услуги, чтобы найти подходящий объект.

  2. Этап 2

    Забронировать лот

    2

    Заполните заявку на покупку онлайн, затем подтвердите запрошенные сведения и документы.

  3. Этап 3

    Финансировать и подтвердить

    3

    Завершите план финансирования, затем подтвердите запрошенные документы для обеспечения сделки.

  4. Этап 4

    Подписать и подготовиться к передаче ключей

    4

    Следите за последними формальностями вместе с вашим консультантом вплоть до окончательного подписания и передачи жилья.

Предложения

Похожие программы

Откройте для себя другие программы, которые могут вас заинтересовать.

Важная информация

Что нужно знать перед покупкой

Депозит

1 500 EUR

Перечисляется нотариусу через 10 дней после подписания

Услуги

По выбору

Работы и парковка оцениваются в зависимости от лота

Гарантии

VEFA + GFA

Надёжная правовая база

Нотариальные расходы

2-3%

против 7-8% на вторичном рынке

Расходы и гарантийный депозит

Для подтверждения покупки вам необходимо будет перевести гарантийный депозит банковским переводом нотариусу через 10 дней после подписания договора бронирования. Указанный депозит (1 500 EUR) является ориентировочным средним значением и может отличаться в зависимости от промоутера.

Гарантийный депозит: 1 500 EUR

Правовая база и этапы (VEFA)

Деятельность по девелопменту недвижимости строго регулируется. Продажа нового жилья регулируется режимом VEFA.

Поиск земельного участка Организация проекта Договор подряда на строительство Сопровождение проекта Коммерциализация Строительство Сдача Сопровождение гарантий

Дополнительные услуги (по желанию)

Сумма зависит от лота, промоутера и выбранных опций. Указанные ниже фиксированные цены касаются только финансовых услуг.

  • Работы по изменению планировки жилья По запросу
  • Дополнительное парковочное место В зависимости от лота
  • Ипотечный брокер 2 500 EUR
  • Согласование условий страхования кредита 99 EUR
  • Управление арендой По запросу

Список неполный, цены указаны без учёта налогов и могут быть изменены.

Сниженные нотариальные сборы

2-3%в новостройкепротив7-8%вторичное жильё

Покупка новостройки позволяет значительно сэкономить на нотариальных расходах.

Финансовая гарантия (GFA)

Промоутер этой резиденции застрахован Финансовой гарантией завершения строительства (GFA). Эта гарантия, регулируемая законом, подтверждает его способность довести строительство проекта до конца.

Финансовая безопасность: GFA гарантирует наличие финансирования, необходимого для завершения проекта.
Соответствие при сдаче: Вы можете быть уверены, что резиденция будет сдана в соответствии с согласованными нормами.
Спокойствие для покупателей: Как покупателю, эта гарантия обеспечивает вам плавный переход к новому жилью.

Документы, необходимые для покупки

Для подтверждения покупки промоутер запросит у вас:

  • 1 Официальное удостоверение личности с фотографией
  • 2 Налоговое уведомление
  • 3 Подтверждение адреса проживания
  • 4 Гарантийный депозит банковским переводом