Перейти к основному содержимому
Handee

Фотографии недоступны

Ce visuel n'est pas disponible. Contactez-nous pour le demander.

L'ANGELO

10 Boulevard Pape Jean XXIII - 06000 Nice

От
330 000 €
Сдача
décembre 2025
Фотографии
0 фотографий

Резиденция

Программа в деталях

Все ключевые сведения о программе, полезные документы и характеристики резиденции.

4-й квартал 2025

Présentation du programme

L'ANGELO

Découvrez une ville animée et culturelle : Nice, capitale de la Côte d'Azur.

"L'Angelo", une résidence neuve située dans le quartier recherché de Saint Jean d'Angély, vous offre de nombreux avantages.

Proche du centre-ville, des restaurants, commerces et services, "L'Angelo" est idéal pour une vie de famille ou pour les étudiants.

Avec une architecture contemporaine, chaque appartement est conçu pour maximiser la lumière naturelle et offrir les plus belles prestations.

De larges terrasses et balcons aux multiples orientations permettent de profiter du climat méditerranéen.

Prestations & équipements

mainResidence lmnp nu

Moins de 5 min à pied de la station de tramway

5 min

Moins de 12 min à pied

12 min

Moins de 7 min à pied

7 min

Moins de 6 min à pied

6 min

Район

Изучите окружение программы

Карта, достопримечательности и обзор города для определения местоположения программы в её окружении.

Рядом

Полезные ориентиры вокруг программы.

Транспорт:

Moins de 5 min à pied de la station de tramway

Магазины:

Moins de 12 min à pied

Школы:

Moins de 7 min à pied

Университеты:

Moins de 6 min à pied

Загрузка карты...

0объект найден

Обновлено

Путь к покупке

Купите жильё в 4 этапа

Заявка на покупку на 100% онлайн

  1. Этап 1

    Выбрать и сравнить

    1

    Сравните лоты, планировки и услуги, чтобы найти подходящий объект.

  2. Этап 2

    Забронировать лот

    2

    Заполните заявку на покупку онлайн, затем подтвердите запрошенные сведения и документы.

  3. Этап 3

    Финансировать и подтвердить

    3

    Завершите план финансирования, затем подтвердите запрошенные документы для обеспечения сделки.

  4. Этап 4

    Подписать и подготовиться к передаче ключей

    4

    Следите за последними формальностями вместе с вашим консультантом вплоть до окончательного подписания и передачи жилья.

Предложения

Похожие программы(4)

Откройте для себя другие программы, которые могут вас заинтересовать.

Slide

от

331 000 €

Saint-André-de-la-Roche - 06

L'OLIVERAIE

06730 2-88 chemin de Lombardie

B

Сдача

4-й квартал 2025

Фотографии недоступны

Ce visuel n'est pas disponible. Contactez-nous pour le demander.

от

265 000 €

Nice - 06

SERENITY VIEW

06200 234 AVENUE SAINTE MARGUERITE

B
Gare 2 minCommerces 5 minUniversités 60 min

Сдача

3-й квартал 2025

Slide

от

483 600 €

Nice - 06

Nice'Art

06300 22 rue Chabrier

Сдача

2-й квартал 2026

Slide

от

269 000 €

Nice - 06

VILLA ARTEO

06100 84 AV CYRILLE BESSET

Сдача

2-й квартал 2029

Важная информация

Что нужно знать перед покупкой

Депозит

1 500 EUR

Перечисляется нотариусу через 10 дней после подписания

Услуги

По выбору

Работы и парковка оцениваются в зависимости от лота

Гарантии

VEFA + GFA

Надёжная правовая база

Нотариальные расходы

2-3%

против 7-8% на вторичном рынке

Расходы и гарантийный депозит

Для подтверждения покупки вам необходимо будет перевести гарантийный депозит банковским переводом нотариусу через 10 дней после подписания договора бронирования. Указанный депозит (1 500 EUR) является ориентировочным средним значением и может отличаться в зависимости от промоутера.

Гарантийный депозит: 1 500 EUR

Правовая база и этапы (VEFA)

Деятельность по девелопменту недвижимости строго регулируется. Продажа нового жилья регулируется режимом VEFA.

Поиск земельного участка Организация проекта Договор подряда на строительство Сопровождение проекта Коммерциализация Строительство Сдача Сопровождение гарантий

Дополнительные услуги (по желанию)

Сумма зависит от лота, промоутера и выбранных опций. Указанные ниже фиксированные цены касаются только финансовых услуг.

  • Работы по изменению планировки жилья По запросу
  • Дополнительное парковочное место В зависимости от лота
  • Ипотечный брокер 2 500 EUR
  • Согласование условий страхования кредита 99 EUR
  • Управление арендой По запросу

Список неполный, цены указаны без учёта налогов и могут быть изменены.

Сниженные нотариальные сборы

2-3%в новостройкепротив7-8%вторичное жильё

Покупка новостройки позволяет значительно сэкономить на нотариальных расходах.

Финансовая гарантия (GFA)

Промоутер этой резиденции застрахован Финансовой гарантией завершения строительства (GFA). Эта гарантия, регулируемая законом, подтверждает его способность довести строительство проекта до конца.

Финансовая безопасность: GFA гарантирует наличие финансирования, необходимого для завершения проекта.
Соответствие при сдаче: Вы можете быть уверены, что резиденция будет сдана в соответствии с согласованными нормами.
Спокойствие для покупателей: Как покупателю, эта гарантия обеспечивает вам плавный переход к новому жилью.

Документы, необходимые для покупки

Для подтверждения покупки промоутер запросит у вас:

  • 1 Официальное удостоверение личности с фотографией
  • 2 Налоговое уведомление
  • 3 Подтверждение адреса проживания
  • 4 Гарантийный депозит банковским переводом
Программы Застройщик Новое жильё Франция Provence Alpes Cote Dazur Alpes Maritimes Nice Programme logement neuf : L'ANGELO LMNP Немеблированная аренда