67, avenue de la Libération - 13790 Peynier
Резиденция
Все ключевые сведения о программе, полезные документы и характеристики резиденции.
Présentation du programme
Город и район
Карта, достопримечательности и обзор города для определения местоположения программы в её окружении.
Peynier est une commune française située dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce territoire séduit par son authenticité et son dynamisme.
Comptant 3 739 habitants sur 24.78 km², Peynier offre un environnement résidentiel de faible densité (150.9 hab./km²) propice aux familles et aux amoureux de la nature. Au sein de Métropole d'Aix-Marseille-Provence, les habitants accèdent à des équipements partagés qui enrichissent le quotidien tout en préservant la quiétude du village.
La zone A dans laquelle se trouve Peynier reflète un marché immobilier dynamique et porteur. Les investisseurs y trouvent une demande locative soutenue par une population active nombreuse, des perspectives de valorisation du patrimoine et un accès complet aux aides fiscales pour l'investissement locatif neuf. La commune constitue un choix stratégique pour sécuriser un placement immobilier sur le long terme.
La taxe foncière bâtie est fixée à 37.19%, un taux cohérent avec le niveau de services et d'équipements proposés par la collectivité. Cette fiscalité stable et prévisible rassure les investisseurs en quête de visibilité sur leurs charges à long terme et permet de calculer avec précision la rentabilité d'un projet immobilier.
La région Provence-Alpes-Côte d'Azur affiche un marché immobilier en évolution positive, soutenu par des fondamentaux économiques solides. Marché immobilier parmi les plus chers de France, notamment sur la Côte d'Azur et dans le Luberon. Marseille connaît un renouveau urbain attractif. Les Alpes du Sud offrent des prix plus modérés. L'investissement locatif touristique est très rentable dans toute la région. Dans ce contexte favorable, Peynier tire son épingle du jeu grâce à ses atouts propres, sa situation géographique et la qualité de son cadre de vie.
Si Peynier privilégie le calme et l'authenticité, la commune n'en reste pas moins connectée aux services essentiels grâce à l'intercommunalité et à la proximité de bourgs mieux équipés. L'environnement naturel exceptionnel, la convivialité villageoise et le faible coût de la vie séduisent de plus en plus de citadins en quête de changement, de télétravailleurs et de retraités qui trouvent ici un cadre idéal.
Faire le choix de Peynier (13790) pour y acquérir un bien, c'est s'offrir un quotidien de qualité dans un environnement naturel préservé et un village à la vie sociale riche. Le rapport qualité-prix de l'immobilier local, combiné à la richesse du cadre naturel et à la proximité des pôles urbains, en fait une destination résidentielle de plus en plus prisée par les familles et les actifs en quête de sens.
Население
3 739
Район
Карта, достопримечательности и обзор города для определения местоположения программы в её окружении.
Ни один объект не соответствует вашим критериям. Попробуйте изменить фильтры.
Путь к покупке
Этап 1
Сравните лоты, планировки и услуги, чтобы найти подходящий объект.
Этап 2
Заполните заявку на покупку онлайн, затем подтвердите запрошенные сведения и документы.
Этап 3
Завершите план финансирования, затем подтвердите запрошенные документы для обеспечения сделки.
Этап 4
Следите за последними формальностями вместе с вашим консультантом вплоть до окончательного подписания и передачи жилья.
Откройте для себя другие программы, которые могут вас заинтересовать.
Важная информация
Депозит
1 500 EUR
Перечисляется нотариусу через 10 дней после подписания
Услуги
По выбору
Работы и парковка оцениваются в зависимости от лота
Гарантии
VEFA + GFA
Надёжная правовая база
Нотариальные расходы
2-3%
против 7-8% на вторичном рынке
Для подтверждения покупки вам необходимо будет перевести гарантийный депозит банковским переводом нотариусу через 10 дней после подписания договора бронирования. Указанный депозит (1 500 EUR) является ориентировочным средним значением и может отличаться в зависимости от промоутера.
Деятельность по девелопменту недвижимости строго регулируется. Продажа нового жилья регулируется режимом VEFA.
Сумма зависит от лота, промоутера и выбранных опций. Указанные ниже фиксированные цены касаются только финансовых услуг.
Список неполный, цены указаны без учёта налогов и могут быть изменены.
Покупка новостройки позволяет значительно сэкономить на нотариальных расходах.
Промоутер этой резиденции застрахован Финансовой гарантией завершения строительства (GFA). Эта гарантия, регулируемая законом, подтверждает его способность довести строительство проекта до конца.
Для подтверждения покупки промоутер запросит у вас:
