Gå till huvudinnehållet
Handee
LNC_AMBILLY_RUE_BD-959x1024

Coeur Ambilly

18 rue de la Zone - 74100 Ambilly

Från
579 000 €
Tillträde
juin 2025
Foton
1 foton

Boende

Programmet i detalj

All viktig information om programmet, dess användbara dokument och boendets tjänster.

2:a kvartalet 2025

Présentation du programme

Coeur Ambilly

OFFRES EXCEPTIONNELLES : REMISE DE 5 000E/PIECE + FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS*TRAVAUX EN COURSAu coeur d'Ambilly, à 600 m du centre-ville annemassien. Programme immobilier neuf Coeur Ambilly idéalement situé au pied du tramway genevois. Cette résidence neuve bénéficie d'une architecture contemporaine soignée. Appartements neufs du studio au 5 pièces duplex, avec balcon, terrasse ou jardin privatif . Programme RT 2012 avec beau jardin commun paysager et parking privatif en sous-sol. Quartier Croix d'Ambilly avec toutes commodités à proximité (écoles, commerces, services, supermarché, parcs publics, etc.). 2 arrêts de bus + arrêt de tramway au pied de la résidence (reliant gare d'Annemasse en 12 min ou centre de Genève en 25 min). Voie verte du Grand Genève à 400 m. Accès à l'A40 et à l'A41 à 2 km.* voir conditions sur offres.lnc.fr

Prestations & équipements

mainResidence lmnp nu

Moins de 4 min à pied du tramway

4 min

Moins de 4 min à pied

4 min

Moins de 7 min à pied

7 min

Moins de 41 min en transports

41 min

Område

Förstå projektets omgivning

Karta, intressepunkter och stadsöversikt för att situera projektet i sitt sammanhang.

I närheten

Användbara landmärken runt projektet.

Kommunikationer:

Moins de 4 min à pied du tramway

Butiker:

Moins de 4 min à pied

Skolor:

Moins de 7 min à pied

Universitet:

Moins de 41 min en transports

Laddar kartan...

0bostad hittad

Uppdaterade

Köpprocess

Köp din bostad i 4 steg

Köpansökan 100 % online

  1. Steg 1

    Välj och jämför

    1

    Jämför enheter, planlösningar och utrustning för att hitta bostaden som passar dig.

  2. Steg 2

    Boka enheten

    2

    Fyll i din köpansökan online och bekräfta sedan de begärda uppgifterna och dokumenten.

  3. Steg 3

    Finansiera och godkänn

    3

    Slutför din finansieringsplan och godkänn sedan de begärda handlingarna för att säkra affären.

  4. Steg 4

    Underteckna och förbered nyckelöverlämningen

    4

    Följ de sista formaliteterna med din rådgivare fram till den slutgiltiga signeringen och leveransen.

Förslag

Liknande projekt(4)

Upptäck andra projekt som kan intressera dig.

Slide

från

375 000 €

Annemasse - 74

Patio Saint-Joseph

74100 1 rue Madame Fleutet

B
Gare 11 minCommerces 6 minÉcole 5 min

Leverans

1:a kvartalet 2024

Foton saknas

Ce visuel n'est pas disponible. Contactez-nous pour le demander.

från

461 000 €

Annemasse - 74

GENEVE PARC

74100 33 rue du Parc

Leverans

4:e kvartalet 2026

Slide

från

251 000 €

Ambilly - 74

Côté Helvétie

74100 1 rue des Saules

Leverans

1:a kvartalet 2028

Slide

från

243 200 €

Annemasse - 74

Les Allées Romagny

74100 36 rue des Tournelles

Leverans

2:a kvartalet 2028

Viktig information

Det här bör du veta innan du köper

Handpenning

1 500 EUR

Betalas till notarien 10 dagar efter signering

Tjänster

Valbart

Arbeten och parkering prissätts per enhet

Garantier

VEFA + GFA

Tryggt juridiskt ramverk

Notarieavgifter

2-3%

jämfört med 7–8 % för befintliga bostäder

Avgifter och handpenning

För att bekräfta ditt köp måste du betala en handpenning via banköverföring till notarien, 10 dagar efter signering av ditt bokningsavtal. Den visade handpenningen (1 500 EUR) är ett ungefärligt genomsnitt och kan variera beroende på byggherre.

Handpenning: 1 500 EUR

Juridiskt ramverk och steg (VEFA)

Fastighetsutveckling är strikt reglerad. Vid försäljning av nybyggda bostäder är det VEFA-systemet som styr affären.

Sökning efter mark Uppstart av projektet Entreprenadavtal Uppföljning av projektet Marknadsföring Byggnation Leverans Uppföljning av garantier

Tilläggstjänster (valfria)

Beloppet beror på enheten, byggherren och de valda alternativen. Nedanstående fasta priser gäller endast finansiella tjänster.

  • Ändringsarbeten i bostaden Enligt offert
  • Extra parkeringsplats Beroende på enheten
  • Finansieringsmäklare 2 500 EUR
  • Förhandling av kreditförsäkring 99 EUR
  • Uthyrningsförvaltning Enligt offert

Listan är inte uttömmande, priser exklusive moms kan ändras.

Reducerade notariekostnader

2-3%i nyproduktionjämfört med7-8%befintlig bostad

Att köpa nyproduktion gör att du kan spara betydligt på notarieavgifterna.

Finansiell färdigställandegaranti (GFA)

Byggherren för denna fastighet omfattas av en Finansiell färdigställandegaranti (GFA). Denna garanti, som regleras i lag, intygar byggherrens förmåga att fullfölja byggprojektet.

Finansiell trygghet: GFA garanterar att den finansiering som krävs för att slutföra projektet finns på plats.
Korrekt leverans: Du kan lita på att fastigheten kommer att levereras enligt överenskomna standarder.
Trygghet för köpare: Som köpare ger denna garanti dig en smidig övergång till din nya bostad.

Handlingar som krävs för köpet

För att bekräfta ditt köp kommer byggherren att be dig om:

  • 1 Officiell legitimation med foto
  • 2 Skattebesked
  • 3 Adressbevis
  • 4 Handpenning via banköverföring
Projekt Byggherre Nyproducerade bostäder Frankrike Auvergne Rhone Alpes Haute Savoie Ambilly Programme logement neuf : Coeur Ambilly LMNP Omöblerad uthyrning