Gå till huvudinnehållet
Handee
LNC_ANNEMASSE_RUE_HD_RVB-1024x576

Patio Saint-Joseph

1 rue Madame Fleutet - 74100 Annemasse

Från
375 000 €
Tillträde
mars 2024
Foton
1 foton

Boende

Programmet i detalj

All viktig information om programmet, dess användbara dokument och boendets tjänster.

1:a kvartalet 2024

Présentation du programme

Patio Saint-Joseph

Avec ce programme immobilier neuf, Les Nouveaux Constructeurs proposent une adresse de choix dans le centre-ville d'Annemasse. 
Essentielles commodités à distance piétonne : établissements scolaires, commerces, équipements publics, parcs, bus, etc. 
Atout supplémentaire pour les actifs transfrontaliers : une station du tram 17 à 700 m ou le Léman Express en gare à 550 m vous emmènent à Genève en moins de 30 min. 
Cette résidence d'architecture contemporaine accueille des appartements neufs du studio au 5 pièces, avec balcons, loggias, terrasses, jardins privatifs. 
Double orientation majoritaire dès le 3 pièces. Programme RT 2012 avec parking privatif et de beaux espaces verts communs.

Prestations & équipements

mainResidence lmnp nu

Moins de 11 min à pied de la gare

11 min

Moins de 6 min à pied

6 min

Moins de 5 min à pied

5 min

Moins de 41 min en transports

41 min

Område

Förstå projektets omgivning

Karta, intressepunkter och stadsöversikt för att situera projektet i sitt sammanhang.

I närheten

Användbara landmärken runt projektet.

Kommunikationer:

Moins de 11 min à pied de la gare

Butiker:

Moins de 6 min à pied

Skolor:

Moins de 5 min à pied

Universitet:

Moins de 41 min en transports

Laddar kartan...

0bostad hittad

Uppdaterade

Köpprocess

Köp din bostad i 4 steg

Köpansökan 100 % online

  1. Steg 1

    Välj och jämför

    1

    Jämför enheter, planlösningar och utrustning för att hitta bostaden som passar dig.

  2. Steg 2

    Boka enheten

    2

    Fyll i din köpansökan online och bekräfta sedan de begärda uppgifterna och dokumenten.

  3. Steg 3

    Finansiera och godkänn

    3

    Slutför din finansieringsplan och godkänn sedan de begärda handlingarna för att säkra affären.

  4. Steg 4

    Underteckna och förbered nyckelöverlämningen

    4

    Följ de sista formaliteterna med din rådgivare fram till den slutgiltiga signeringen och leveransen.

Förslag

Liknande projekt

Upptäck andra projekt som kan intressera dig.

Viktig information

Det här bör du veta innan du köper

Handpenning

1 500 EUR

Betalas till notarien 10 dagar efter signering

Tjänster

Valbart

Arbeten och parkering prissätts per enhet

Garantier

VEFA + GFA

Tryggt juridiskt ramverk

Notarieavgifter

2-3%

jämfört med 7–8 % för befintliga bostäder

Avgifter och handpenning

För att bekräfta ditt köp måste du betala en handpenning via banköverföring till notarien, 10 dagar efter signering av ditt bokningsavtal. Den visade handpenningen (1 500 EUR) är ett ungefärligt genomsnitt och kan variera beroende på byggherre.

Handpenning: 1 500 EUR

Juridiskt ramverk och steg (VEFA)

Fastighetsutveckling är strikt reglerad. Vid försäljning av nybyggda bostäder är det VEFA-systemet som styr affären.

Sökning efter mark Uppstart av projektet Entreprenadavtal Uppföljning av projektet Marknadsföring Byggnation Leverans Uppföljning av garantier

Tilläggstjänster (valfria)

Beloppet beror på enheten, byggherren och de valda alternativen. Nedanstående fasta priser gäller endast finansiella tjänster.

  • Ändringsarbeten i bostaden Enligt offert
  • Extra parkeringsplats Beroende på enheten
  • Finansieringsmäklare 2 500 EUR
  • Förhandling av kreditförsäkring 99 EUR
  • Uthyrningsförvaltning Enligt offert

Listan är inte uttömmande, priser exklusive moms kan ändras.

Reducerade notariekostnader

2-3%i nyproduktionjämfört med7-8%befintlig bostad

Att köpa nyproduktion gör att du kan spara betydligt på notarieavgifterna.

Finansiell färdigställandegaranti (GFA)

Byggherren för denna fastighet omfattas av en Finansiell färdigställandegaranti (GFA). Denna garanti, som regleras i lag, intygar byggherrens förmåga att fullfölja byggprojektet.

Finansiell trygghet: GFA garanterar att den finansiering som krävs för att slutföra projektet finns på plats.
Korrekt leverans: Du kan lita på att fastigheten kommer att levereras enligt överenskomna standarder.
Trygghet för köpare: Som köpare ger denna garanti dig en smidig övergång till din nya bostad.

Handlingar som krävs för köpet

För att bekräfta ditt köp kommer byggherren att be dig om:

  • 1 Officiell legitimation med foto
  • 2 Skattebesked
  • 3 Adressbevis
  • 4 Handpenning via banköverföring
Projekt Byggherre Nyproducerade bostäder Frankrike Auvergne Rhone Alpes Haute Savoie Annemasse Programme logement neuf : Patio Saint-Joseph LMNP Omöblerad uthyrning