3114 T
Tillg.46 m²BV
180 600 €
Foton saknas
Ce visuel n'est pas disponible. Contactez-nous pour le demander.
LA FABRIK
0130 RUE RACINE - 59200 Tourcoing
- Från
- 175 600 €
- Tillträde
- décembre 2026
- Foton
- 0 foton
Boende
Programmet i detalj
All viktig information om programmet, dess användbara dokument och boendets tjänster.
4:e kvartalet 2026
Présentation du programme
LA FABRIK
Vous êtes plutôt appartement ou maison ? Votre nouveau quartier La Fabrik vous propose des appartements du studio au 5 pièces ainsi que des maisons 4 pièces.Les appartements, lumineux et ergonomiques bénéficient de beaux espaces extérieurs (balcons, terrasses ou loggias) ainsi que d'1 à 2 places de parking sécurisées. Les maisons sont intégrées dans le coeur d'ilot avec jardins et bénéficient d'un carport. Côté paysager les ambiances et usages sont multiples pour un paysage harmonieux et chaleureux au service du cadre de vie et du bien-être. La Fabrik redonne une place à la nature au cour du centre-ville de Tourcoing, en continuité visuelle de la future " ceinture verte " (boisement et liaisons douces) en projet sur le boulevard industriel. Vous retrouverez des lieux et des espaces permettant de créer une synergie entre tous les usagers du quartier : un square avec boulodrome à l'entrée du parc, une terrasse potentielle pour " la Chaufferie ", un salon urbain au bout du mail et un bassin miroir dans lequel se reflète les arbres, le ciel et la cheminée
Område
Förstå projektets omgivning
Karta, intressepunkter och stadsöversikt för att situera projektet i sitt sammanhang.
Laddar kartan...
1bostad hittad
UppdateradeKöpprocess
Köp din bostad i 4 steg
Köpansökan 100 % online
- 1
Steg 1
Välj och jämför
Jämför enheter, planlösningar och utrustning för att hitta bostaden som passar dig.
- 2
Steg 2
Boka enheten
Fyll i din köpansökan online och bekräfta sedan de begärda uppgifterna och dokumenten.
- 3
Steg 3
Finansiera och godkänn
Slutför din finansieringsplan och godkänn sedan de begärda handlingarna för att säkra affären.
- 4
Steg 4
Underteckna och förbered nyckelöverlämningen
Följ de sista formaliteterna med din rådgivare fram till den slutgiltiga signeringen och leveransen.
Förslag
Liknande projekt(4)
Upptäck andra projekt som kan intressera dig.
Viktig information
Det här bör du veta innan du köper
savings
Handpenning
1 500 EUR
Betalas till notarien 10 dagar efter signering
tune
Tjänster
Valbart
Arbeten och parkering prissätts per enhet
verified_user
Garantier
VEFA + GFA
Tryggt juridiskt ramverk
receipt_long
Notarieavgifter
2-3%
jämfört med 7–8 % för befintliga bostäder
Avgifter och handpenning
För att bekräfta ditt köp måste du betala en handpenning via banköverföring till notarien, 10 dagar efter signering av ditt bokningsavtal. Den visade handpenningen (1 500 EUR) är ett ungefärligt genomsnitt och kan variera beroende på byggherre.
Handpenning: 1 500 EUR
Juridiskt ramverk och steg (VEFA)
Fastighetsutveckling är strikt reglerad. Vid försäljning av nybyggda bostäder är det VEFA-systemet som styr affären.
Sökning efter mark Uppstart av projektet Entreprenadavtal Uppföljning av projektet Marknadsföring Byggnation Leverans Uppföljning av garantier
Tilläggstjänster (valfria)
Beloppet beror på enheten, byggherren och de valda alternativen. Nedanstående fasta priser gäller endast finansiella tjänster.
- handyman Ändringsarbeten i bostaden Enligt offert
- local_parking Extra parkeringsplats Beroende på enheten
- account_balance Finansieringsmäklare 2 500 EUR
- security Förhandling av kreditförsäkring 99 EUR
- apartment Uthyrningsförvaltning Enligt offert
Listan är inte uttömmande, priser exklusive moms kan ändras.
Reducerade notariekostnader
2-3%i nyproduktionjämfört med7-8%befintlig bostad
Att köpa nyproduktion gör att du kan spara betydligt på notarieavgifterna.
Finansiell färdigställandegaranti (GFA)
Byggherren för denna fastighet omfattas av en Finansiell färdigställandegaranti (GFA). Denna garanti, som regleras i lag, intygar byggherrens förmåga att fullfölja byggprojektet.
Finansiell trygghet: GFA garanterar att den finansiering som krävs för att slutföra projektet finns på plats.
Korrekt leverans: Du kan lita på att fastigheten kommer att levereras enligt överenskomna standarder.
Trygghet för köpare: Som köpare ger denna garanti dig en smidig övergång till din nya bostad.
Handlingar som krävs för köpet
För att bekräfta ditt köp kommer byggherren att be dig om:
- 1 Officiell legitimation med foto
- 2 Skattebesked
- 3 Adressbevis
- 4 Handpenning via banköverföring