Malraux-ordningen (2026) — Skattefradrag: betingelser, SPR-zoner, satser 22%/30%, loft 400.000 €
Guide 2026 til Malraux-ordningen (CGI art. 199 tervicies): støtteberettigede bygninger (fuld restaurering), SPR-zoner (PSMV/PVAP/DUP), ophør af QAD/NPNRU-udvidelser efter 31/12/2024, støtteberettigede udgifter, satser 22%/30%, loft 400.000 € over 4 år, umøbleret udlejning 10 år, udlejning inden 12 måneder, fremførsel i 3 år og tjekliste.
- Udgivet
- Opdateret
- Læsetid
- 1 min
Ofte stillede spørgsmål
Hvad bør du kontrollere, før du vælger Malraux-ordningen (2026) — Skattefradrag: betingelser, SPR-zoner, satser 22%/30%, loft 400.000 €?
Guide 2026 til Malraux-ordningen (CGI art. 199 tervicies): støtteberettigede bygninger (fuld restaurering), SPR-zoner (PSMV/PVAP/DUP), ophør af QAD/NPNRU-udvidelser efter 31/12/2024, støtteberettigede udgifter, satser 22%/30%, loft 400.000 € over 4 år, umøbleret udlejning 10 år, udlejning inden 12 måneder, fremførsel i 3 år og tjekliste. Vérifiez ensuite les conditions d'éligibilité, le coût global, l'horizon de détention et les documents contractuels propres à votre projet.
Hvordan bruger du denne guide til at forberede dit projekt?
Brug denne guide til at sammenligne de kriterier, der reelt ændrer din beslutning, og kontrollér derefter de officielle kilder og de betingelser, der gælder for din situation, før du binder dig.
Officielle kilder
Oplysningerne i denne artikel er knyttet til de offentlige kilder, du skal bruge for at kontrollere betingelser og fremgangsmåde.
- Légifrance — CGI Artikel 199 tervicies (gældende tekst) Retsgrundlag: støtteberettigede zoner (SPR), QAD/NPNRU-udvidelser til 31/12/2024, loft 400.000 €, 10-årig forpligtelse, frist 12 måneder.
- impots.gouv.fr — Særlige bygninger (afsnittet «Malraux-ordningen») Skattemyndighed: praktisk præsentation af Malraux-ordningen.
- BOFiP — BOI-IR-RICI-200 (generel præsentation Malraux) Skattedoktrin: generel ramme for Malraux-fradraget.
- BOFiP — BOI-IR-RICI-200-10 (Anvendelsesområde) Skattedoktrin (opdateret 07/03/2024): berørte personer, bygninger/zoner, udgifter og præciseringer.
- BOFiP — BOI-IR-RICI-200-30 (Modaliteter) Skattedoktrin (opdateret 07/03/2024): modaliteter, ikke-kumulering, globalt loft, fremførsler, VIR, SCPI.
- IR-simulator (kampagne 2026) — Malraux-rubrikker + fremførsler Officiel hjælp: Malraux-rubrikker (7TX/7TY) og fremførsler (7KY/7KX/7KW).
- Légifrance — Bekendtgørelse af 19. januar 2018 (liste over berørte NPNRU-kvarterer) Officiel tekst: liste over kvarterer med «forringet ældre boligmasse» (Malraux-udvidelse til 31/12/2024).