Køb for at leje ud eller give videre
Ejendomsinvestering: vælg den rigtige struktur, før du skriver under
Sammenlign ordningerne efter dit reelle mål: indtægter fra møbleret udlejning, umøbleret udlejning, køb med rabat, ældre ejendomsformue, mellemhusleje eller forståelse af en afsluttet ordning.
Se på først
De strukturer, der reelt former projektet
Disse guider hjælper med at vælge mellem afkast, beskatning, administration, ejerperiode og risikoniveau.
LMNP
Ikke-professionel møbleret udlejning: skattemæssige fordele, beskatningsordninger, betingelser og forpligtelser. Komplet guide med officielle kilder.
Jeanbrun (genopretningsplan for boliger)
Jeanbrun-ordningen (Relance logement): definition, støtteberettigede boliger, 10-årig forpligtelse, huslejelofter, afskrivning og fradrag. Komplet guide 2026.
Nøgen ejendomsret
Opdelt ejendomsinvestering: definition, skattemæssige fordele, reduceret anskaffelsespris, forenklet forvaltning og arveplanlægning.
Møbleret servicebolig
Professionel møbleret udlejning: definition, betingelser, skattemæssige fordele, forskelle fra LMNP og forpligtelser. Komplet guide.
Alle guider
Udforsk de øvrige investeringsrammer
13 tilgængelige guider
Klassisk Umøbleret udlejning Umøbleret udlejning: klassisk udlejningsinvestering. Beskatning, fordele, forpligtelser og forskelle fra møbleret udlejning. Umøbleret Ejendomsindkomst Ejendomsunderskud 
Reguleret LLI (Mellemliggende lejeboliger) Mellemliggende lejeboliger: udlejningsinvesteringsordning med reduceret TVA på 10% og skattetilgodehavende. Betingelser og skattemæssige fordele. Mellemniveau Moms Zoner 
Specialiseret Girardin Girardin-ordningen: investering i oversøiske territorier med skattereduktion. Betingelser og skattemæssige fordele. Oversøiske territorier Fradrag Risiko Renovering Denormandie Denormandie-ordningen: skattefradrag for køb og renovering af ejendomme i udvalgte zoner. Renovering Brugt Bymidte 
Arv Malraux-ordningen Malraux-ordningen: skattefradrag for restaurering af ældre bygninger i bevaringsværdige områder. Arv Restaurering Beskyttet område 
Ekspert Monument Historique Investering i et Monument Historique: exceptionelle skattefordele for restaurering af kulturarv. Sjælden Renoveringsarbejder Bevaring 
Afsluttet Pinel (afsluttet 2024) Pinel-ordningen: udlejningsinvestering med skattefradrag. Ordningen afsluttet den 31. december 2024. Historisk guide. Arkiv Udlejningsforpligtelse Historisk 
Afsluttet Pinel+ (afsluttet 2024) Pinel+-ordningen: en forbedret version af Pinel med strengere kvalitetskriterier. Ordningen afsluttet den 31. december 2024. Historisk guide. Brugskvalitet Arkiv Kriterier 
Afsluttet Censi-Bouvard (afsluttet 2022) Censi-Bouvard-ordningen: skattefradrag for LMNP-investering i serviceboliger. Ordningen afsluttet den 31. december 2022. Historisk guide. Arkiv Serviceresidensbolig Videresalg Før du vælger
Ofte stillede spørgsmål
Hvilken ejendomsinvestering bør du se på først?
Tag udgangspunkt i dit reelle mål: løbende indtægt, skattenedsættelse, formueopbygning, videregivelse eller køb med rabat. Den rigtige ordning afhænger derefter af byen, prisen, din personlige skattesituation og det administrationsniveau, du accepterer.
Hvorfor sammenligne LMNP, umøbleret udlejning og bar ejendomsret?
De tre tilgange dækker ikke det samme behov. LMNP sigter oftest mod indtægter fra møbleret udlejning, umøbleret udlejning prioriterer stabilitet, og bar ejendomsret handler først og fremmest om en rabat med lidt administration i opdelingsperioden.