Acheter pour louer ou transmettre
Investissement immobilier : choisir le bon montage avant de signer
Comparez les dispositifs par objectif réel : revenus meublés, location nue, achat décoté, patrimoine ancien, loyer intermédiaire ou lecture d'un dispositif terminé.
À regarder en premier
Les montages qui structurent vraiment le projet
Ces guides aident à trancher entre rendement, fiscalité, gestion, horizon de détention et niveau de risque.
LMNP
Ikke-professionel møbleret udlejning: skattemæssige fordele, beskatningsordninger, betingelser og forpligtelser. Komplet guide med officielle kilder.
Jeanbrun (Relance logement)
Jeanbrun-ordningen (Relance logement): definition, støtteberettigede boliger, 10-årig forpligtelse, huslejelofter, afskrivning og fradrag. Komplet guide 2026.
Nøgen ejendomsret
Opdelt ejendomsinvestering: definition, skattemæssige fordele, reduceret anskaffelsespris, forenklet forvaltning og arveplanlægning.
Møbleret servicebolig
Professionel møbleret udlejning: definition, betingelser, skattemæssige fordele, forskelle fra LMNP og forpligtelser. Komplet guide.
Tous les guides
Explorer les autres cadres d'investissement
13 guides disponibles
Classique Umøbleret udlejning Umøbleret udlejning: klassisk udlejningsinvestering. Beskatning, fordele, forpligtelser og forskelle fra møbleret udlejning. Non meublé Ejendomsindkomst Ejendomsunderskud 
Encadré LLI (Mellemliggende lejeboliger) Mellemliggende lejeboliger: udlejningsinvesteringsordning med reduceret TVA på 10% og skattetilgodehavende. Betingelser og skattemæssige fordele. Intermédiaire TVA Zoner 
Spécialisé Girardin Girardin-ordningen: investering i oversøiske territorier med skattereduktion. Betingelser og skattemæssige fordele. Oversøiske territorier Réduction Risque Renovering Denormandie Denormandie-ordningen: skattefradrag for køb og renovering af ejendomme i udvalgte zoner. Renovering Brugt Centre-ville 
Arv Malraux-ordningen Malraux-ordningen: skattefradrag for restaurering af ældre bygninger i bevaringsværdige områder. Arv Restaurering Secteur protégé 
Ekspert Monument Historique Investering i et Monument Historique: exceptionelle skattefordele for restaurering af kulturarv. Rare Renoveringsarbejder Conservation 
Afsluttet Pinel (afsluttet 2024) Pinel-ordningen: udlejningsinvestering med skattefradrag. Ordningen afsluttet den 31. december 2024. Historisk guide. Archive Engagement locatif Historisk 
Afsluttet Pinel+ (afsluttet 2024) Pinel+-ordningen: en forbedret version af Pinel med strengere kvalitetskriterier. Ordningen afsluttet den 31. december 2024. Historisk guide. Qualité d'usage Archive Kriterier 
Afsluttet Censi-Bouvard (afsluttet 2022) Censi-Bouvard-ordningen: skattefradrag for LMNP-investering i serviceboliger. Ordningen afsluttet den 31. december 2022. Historisk guide. Archive Serviceresidensbolig Videresalg Avant de choisir
Ofte stillede spørgsmål
Quel investissement immobilier regarder en premier ?
Commencez par votre objectif réel : revenus réguliers, réduction d'impôt, constitution de patrimoine, transmission ou achat décoté. Le bon dispositif dépend ensuite de la ville, du prix, de la fiscalité personnelle et du niveau de gestion accepté.
Pourquoi comparer LMNP, location nue et nue-propriété ?
Ces trois approches ne répondent pas au même besoin. Le LMNP vise souvent les revenus meublés, la location nue privilégie la stabilité et la nue-propriété cherche surtout une décote avec peu de gestion pendant la période de démembrement.