Gå til hovedindhold
Handee
Appartement T3 neuf à Le Blanc-Mesnil

Appartement T3 neuf à Le Blanc-Mesnil

Le Céleste

75 Avenue Vladimir Illitch Lénine - 93150 Le Blanc-Mesnil

Pris
273 213 €
Areal
68 m²
Levering
4ème trimestre 2028
AVAILABLE Program Le Céleste Levering 4ème trimestre 2028

Boligens egenskaber

75 Avenue Vladimir Illitch Lénine - 93150 Le Blanc-Mesnil

Type

Appartement

Typologi

T3

Areal

68 m²

Etage

Stueetage

Orientering

Nord-Ouest

Reference

C05

Solutions d’investissement disponibles

Møbleret med service, administreret Blot ejendomsret Nedsat moms

Enhedsbudget

Samlet vist pris for denne enhed og tilgængelige varianter afhængigt af finansieringsstrukturen.

273.213 €

Prissammensætning

Lejlighed 273.213 €
Vist total 273.213 €

Pris afhængigt af finansieringsstruktur

5,5 % moms

Under forudsætning af indkomst og berettigelse.

240.200 €

Min vurdering

Beregn din lånekapacitet for et personligt estimat.

Gennemsnitligt månedligt estimat over 10 år

Cash-flow mensuel

--

Loyer estimé --
Mensualité prêt --
Taxe foncière --
Charges --
Impôt sur les loyers --

Estimatif mensuel moyen sur 10 ans

Plantegning

Se indretningen

Se boligens plantegning for at forstå fordelingen af rum, arealer og tilgængelige ekstrafaciliteter.

Bilag og udendørsarealer

1 element(er)

Parking

Parkering

Ref. 2110

Program

Le Céleste

Se projektet

Le Céleste se situe au Blanc-Mesnil, portes de Paris, dans un quartier en pleine transformation.

Cette nouvelle résidence contemporaine d'inspiration Art Déco s'intègre harmonieusement dans un environnement urbain renouvelé et paysager.

Découvrez des appartements neufs du studio au 4 pièces, offrant confort et luminosité.

Balcons, loggias, terrasses ou jardins privatifs pour un bien-être optimal.

Prestations soignées, espaces verts et stationnements sécurisés pour un quotidien facilité.

À seulement 5 min à pied de la future ligne 17 du Grand Paris Express et à proximité des commerces, écoles et équipements culturels, c'est une adresse idéale au cœur du Grand Paris.

Accès rapide à Paris, à l'aéroport du Bourget, au Parc des Expositions de Villepinte et aux grands pôles d'emplois du nord francilien.

Un investissement d'avenir entre dynamisme métropolitain et qualité de vie.

Kvarter

By og kvarter

Le Blanc-Mesnil · Seine Saint Denis · Ile De France · Frankrig

Købsforløb

Køb din bolig i 4 trin

100% online købsanmodning

  1. Trin 1

    Vælg og sammenlign

    1

    Sammenlign enheder, plantegninger og faciliteter for at finde den bolig, der passer til dig.

  2. Trin 2

    Reservér enheden

    2

    Udfyld din købsanmodning online, og bekræft derefter de nødvendige oplysninger og dokumenter.

  3. Trin 3

    Finansiér og bekræft

    3

    Færdiggør din finansieringsplan, og bekræft derefter de nødvendige dokumenter for at sikre handlen.

  4. Trin 4

    Underskriv og forbered nøgleoverdragelsen

    4

    Følg de sidste formaliteter med din rådgiver frem til den endelige underskrift og aflevering.

Vigtige oplysninger

Det, du skal vide, før du køber

Depositum

1 500 EUR

Indbetales til notaren 10 dage efter underskrift

Ydelser

Efter valg

Arbejde og parkering prissat efter enhed

Garantier

VEFA + GFA

Sikker juridisk ramme

Notarafgifter

2-3%

vs. 7-8% i eksisterende boliger

Afgifter og depositum

For at bekræfte dit køb skal du overføre et depositum via bankoverførsel til notaren, 10 dage efter underskrivelsen af din reservationskontrakt. Det viste depositum (1.500 EUR) er et vejledende gennemsnit og kan variere afhængigt af promotoren.

Depositum: 1.500 EUR

Juridisk ramme og trin (VEFA)

Ejendomsudvikling er et strengt reguleret område. For salg af nybyggede boliger er det VEFA-ordningen, der regulerer handlen.

Søgning efter grund Etablering af projektet Entreprisekontrakt Opfølgning på projektet Markedsføring Byggeri Levering Opfølgning på garantier

Tillægsydelser (valgfrie)

Beløbet afhænger af enheden, promotoren og de valgte muligheder. De faste priser nedenfor gælder kun for finansielle ydelser.

  • Ændringsarbejder på boligen Efter tilbud
  • Ekstra parkeringsplads Afhænger af enheden
  • Finansieringsmægler 2 500 EUR
  • Forhandling af kreditforsikring 99 EUR
  • Udlejningsadministration Efter tilbud

Ikke-udtømmende liste, priser ekskl. moms kan ændres.

Reducerede notaromkostninger

2-3%i nybyggerivs.7-8%eksisterende bolig

At købe nybyggeri giver dig mulighed for at opnå en betydelig besparelse på notarafgifterne.

Finansiel garanti (GFA)

Promotoren af denne ejendom er dækket af en Garantie Financière d'Achèvement (GFA). Denne garanti, som er lovreguleret, bekræfter promotorens evne til at gennemføre byggeprojektet.

Finansiel sikkerhed: GFA-garantien sikrer, at den nødvendige finansiering til færdiggørelse af projektet er på plads.
Korrekt aflevering: Du kan være tryg ved, at ejendommen bliver afleveret i overensstemmelse med de aftalte standarder.
Tryghed for køberne: Som køber sikrer denne garanti dig en smidig overgang til din nye bolig.

Nødvendige dokumenter til købet

For at bekræfte dit køb vil promotoren bede om:

  • 1 Officielt identitetsbevis med foto
  • 2 Skatteopgørelse
  • 3 Bopælsattest
  • 4 Depositum via bankoverførsel