Immobilier dans le Bas-Rhin : acheter neuf ou ancien

Avanscène, idéalement située à Strasbourg, bénéficie d'un cadre privilégié sur les rives du Rhin, au cœur de la capitale européenne en pleine transition écologique.  Au sein du quartier européen dynamique, proche de nombreux services et équipements, la résidence offre un accès facile au centre-ville, à la gare TGV et à l'autoroute.  Composée de deux bâtiments dans la Ceinture verte de Strasbourg, les 74 appartements, du studio au 5 pièces, offrent des prestations haut de gamme et des vues imprenables sur la Cathédrale, les Vosges et la Forêt-Noire.  Avanscène représente une adresse rare combinant luxe et respect de l'environnement pour un mode de vie contemporain.

Coqueluche des investisseurs immobiliers, l’Eurométropole allie les trois grandes qualités que sont la sécurité patrimoniale, la croissance de la demande locative et les perspectives de valorisation, renforcées par de vastes projets urbains.  Épicentre financier et bancaire de l’Europe, Strasbourg est une métropole très active économiquement, où il fait bon entreprendre et investir.  En intégrant 30 % d’immobilier tertiaire et 8000 emplois au cœur d’un lieu résidentiel verdoyant bercé par le fleuve, le quartier des Deux Rives s’impose comme l’une des destinations les plus stratégiques pour investir.  Très apprécié de ses résidents et riverains, ce quartier bénéficie d’une cote de popularité en forte croissance et d’une demande locative au diapason.  Du studio au 5 pièces, avec loggias ou terrasses, les appartements répondront à tous vos objectifs de placement, avec une rentabilité attractive en Pinel (zone B1) comme en location meublée.

Des appartements neufs et un local commercial à vendre dans une résidence d'exception située entre Vosges et Forêt-Noire, sur les rives du Rhin, à Strasbourg. La capitale européenne jouit d'une dynamique économique et sociale remarquable. La résidence, située à l'entrée de Strasbourg et du quartier européen, propose une architecture élégante et contemporaine, entourée de verdure. Les 31 appartements, du 2 au 5 pièces, offrent des vues sur la rivière l'Aar et les espaces paysagers, ainsi que des jardins privatifs et des prestations haut de gamme. Une adresse de prestige dans le quartier prisé du Tivoli.

Une situation privilégiée dans une ville centrale, c’est ça l’esprit Spirit Découvrez cette nouvelle résidence située dans le quartier du Neuhof, en plein renouveau qui est engagé dans une dynamique de renouvellement urbain depuis les années 2000.  L e projet sera réalisé selon une architecture soignée avec une composition bois en façade.  La résidence se constitue d'appartements lumineux et traversants du 2 au 5 pièces qui sont privilégiés par des espaces de rangements ainsi que des prolongements extérieurs.  Ces atouts amélioreront votre quotidien de façon permanente.  Des espaces communs tels que des espaces verts et des buanderies seront présents.  Des places de parking en sous-sol ainsi que des locaux vélos au rez-de-chaussée sauront garantir une sérénité pour vos stationnements. 

Découvrez cette nouvelle résidence située à 20 min de Strasbourg.  Elle se compose de 25 appartements répartis sur deux bâtiments.  Réalisé selon une architecture soignée, ce projet est constitué d'appartements optimisés allant du 2 au 5 pièces.  Une commune prisée et recherchée de l'Eurométropole de Strasbourg !  Gare, collège et école maternelle et élémentaire sont à proximité de la résidence.  En vous déplaçant en voiture, vous accéderez facilement aux équipements culturels et sportifs les plus proches : bibliothèque, école de musique...  Également, les commerces les plus proches vous faciliteront le quotidien comme une boulangerie et des restaurants à moins de cinq minutes. Au sein de la résidence, vous trouverez un coeur d'ilot paysager et un potager. Des stationnements pour votre véhicule en sous-sol ou en extérieur seront présents, ainsi qu'un local vélo par bâtiment.

Venez découvrir une résidence haut de gamme située dans le quartier Starlette de Strasbourg, entre le centre-ville et le Rhin. Ce programme de construction propose des appartements du studio aux 5 pièces, pour la plupart traversants avec des vues sur le bassin Vauban, Strasbourg-centre et le futur parc du Petit-Rhin. Les logements disposent de grandes terrasses privatives au 6e étage, ainsi que d'un local pour les vélos, des celliers et des caves. Les prestations intérieures sont de qualité et le concept architectural est singulier, avec l'utilisation de matériaux nobles comme la brique, le bois et l'aluminium.

Description du programme de construction : Située au nord de Strasbourg, dans la commune d’Hoenheim, notre nouvelle résidence est idéale pour les investisseurs intéressés par le dispositif Pinel+. Avec ses deux étages, elle propose des appartements allant du studio au 5 pièces, la plupart disposant d’un espace extérieur tel qu’un balcon, une terrasse ou un jardin privatif. Proche des commerces et des services, ainsi que de l’autoroute A4, cette résidence offre un mode de vie confortable en ville, à seulement 12 minutes à pied de la gare d’Hoenheim.

Investissez dans une résidence étudiante à Strasbourg, implantée sur le nouvel écoquartier Starlette !  La résidence étudiante Campus Starlette est située au cœur de Strasbourg, à proximité du pôle universitaire de la ville et de l'école hôtelière Vatel.  Elle se compose de 194 studios modernes et meublés, offrant un espace bureau et nuit, une cuisine équipée et une salle d’eau privative.  Les étudiants bénéficieront d'espaces communs connectés dédiés au travail, d'une cafétéria, d'une salle de fitness, d'une laverie et d'autres services.  Avec le statut LMNP, les investisseurs peuvent profiter d'une fiscalité avantageuse.  En investissant dans cette résidence neuve à Strasbourg, vous participez à la croissance d'un des pôles universitaires les plus dynamiques d'Europe, dans une ville cosmopolite et riche en diversité culturelle.

Un bien à comparer avec un conseiller Handee pour vérifier le prix, la localisation et les étapes de réservation.

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Ville universitaire qui accueille plus de 55 000 étudiants, Strasbourg bénéficie pleinement de sa situation de carrefour géographique et jouit d’une position privilégiée au cœur de l’Europe rhénane.  C’est une ville dynamique et attractive, reconnue pour son cadre de vie exceptionnel et son réseau de transports en commun efficace. La ville offre une riche diversité culturelle et académique, avec de nombreuses institutions d’enseignement supérieur de renom.  De plus, son patrimoine historique et architectural, ainsi que ses nombreux espaces-verts, en font un lieu de vie agréable et stimulant pour les étudiants. Avec ses 256 logements, la future résidence STUDENT FACTORY offre un cadre de vie exceptionnel aux étudiants : des appartements confortables entièrement équipés et « prêts à vivre », des espaces communs adaptés aux études avec de nombreux services, ainsi qu’un emplacement de choix dans le quartier de Neudorf.

Situé au cœur de la capitale alsacienne, dans le quartier La Petite France, un quartier pittoresque du centre historique de Strasbourg. Classé au patrimoine mondial de l'UNESCO depuis 1988, et traversé par les canaux des moulins Zorn, Düntz et Spitz ainsi que par le canal de navigation, ce quartier de Strasbourg est très prisé des touristes. L’hyper centre historique de Strasbourg est à 2 min. La gare TGV de Strasbourg se situe à 5 min. Le tramway se trouve à 300 m desservant toute la ville. Proche de l'Allemagne, à 50 min du parc d'attraction Europa-Park. La résidence propose 117 appartements, du studio 2 personnes au 2 pièces 4 personnes, parfaitement aménagés pour les séjours touristiques, mais aussi très bien adaptés pour les voyages d’affaires. Cette résidence jouit donc d’un emplacement privilégié en plein cœur de la capitale Alsacienne. Le Prix est compétitif au regard de l’emplacement au sein de ce quartier classé, des prestations, des services et du modèle de gestion de la résidence. Vos clients ont avec Adagio, un locataire unique, fiable, et pérenne pour un investissement totalement sécurisé et performant ! La notoriété du gestionnaire ADAGIO, sa place de numéro 1 en Europe, son activité et sa solvabilité en font une référence sur le marché de l’investissement en résidence de services. Issu en 2007 de la joint-venture entre les groupes Accor et Pierre & Vacances Center Parcs, Adagio est leader européen sur le marché de l’appart ’hôtellerie et présent sur 4 continents, 16 pays avec plus de 130 adresses. Géré par le leader européen de l’appart’hotelerie, avec un bail commercial d’une durée de 9 ans ferme, dont le renouvellement est actuellement tacite. Prévoir une participation aux travaux d’embellissement, de renouvellement du mobilier & des éléments de confort - Montant demandé lors du prochain renouvellement en 2024. Syndic de copropriété est la SOGIRE. Les charges sont avancées par Adagio et réglées pour le compte du propriétaire. Particularité : loyer net de charges de copropriété incombant naturellement à un propriétaire bailleur. Et très peu ou pas fiscalisé pendant près de 30 ans voire plus, compte tenu des taux de prêt actuels ! Prix cohérent et loyer élevé et non plafonné, cet actif est positionné sur un marché très attractif tant par sa localisation que par son modèle. Une résidence dans un environnement classé au Patrimoine mondial de l’UNESCO

Découvrez une résidence neuve intimiste à Saverne, et devenez propriétaire d'un bel appartement du 2 au 4 pièces au cœur de l'Alsace. Idéalement située à proximité de la gare, des écoles et des commerces, cette résidence labellisée RE 2020 seuil 2025 conjugue confort moderne et respect de l'environnement. Architecture contemporaine et d’inspiration régionale, espaces extérieurs privatifs, prestations de qualité... Tout a été pensé pour vous offrir le meilleur de cette commune familiale connue pour son cadre de vie privilégié. Éligibles au dispositif Cogedim Access, les appartements vous permettent de devenir propriétaire avec un apport minimum et des mensualités équivalentes à votre loyer actuel. Plus besoin de choisir entre acheter ou préserver votre qualité de vie !

Classée 8e dans le palmarès des meilleures villes étudiantes et 2e ville la plus appréciée par les étudiants en 2025, Strasbourg accueille plus de 57 000 élèves d'enseignements supérieurs. La ville est d'autant plus appréciée par la jeune génération pour son accessibilité : un réseau de transports en commun performant et près de 600 km de pistes cyclables facilitent les déplacements et encouragent la mobilité douce. Dans cette ville se situe la nouvelle résidence étudiante "Néméa Apprt'étud". Composée d'une centaine d'appartements du studio au 2 pièces, la résidence, exploitée par Néméa groupe, offrira aussi de nombreux espaces communs pour le bien-être des étudiants.

La résidence Le Coeur du Rhin vous propose des appartements de qualité aux prestations entièrement dédiées au confort et au bien-être des habitants. Vous y découvrirez des appartements du T1 au T4 avec de généreux espaces extérieurs. Cette résidence de standing vous propose de vivre dans un cadre verdoyant grâce à ses toitures et son cœur d’îlot végétalisés. Située dans le Quartier Starlette, elle s’intègre dans un nouvel environnement pensé pour favoriser les espaces piétons et mobilités douces. Profitez de la promenade des quais le long du bassin Vauban pour vous ressourcer. De nombreux services de proximité, commerces et établissements scolaires animeront la vie quotidienne de leurs futurs habitants. Située à 2min à pied de la ligne D du Tramway, vous pourrez rejoindre le centre-ville en 15-20min.

NOUVEAU à STRASBOURG, Quartier Starlette ! Située dans le quartier Starlette, à proximité immédiate de la station de tramway Starcoop, notre nouvelle résidence haut de gamme se distingue par un concept architectural singulier avec le déploiement du restaurant d’application Vatel en son socle, face au quai. Du studio aux 4 pièces, les appartements traversants profitent, pour la plupart, de vues d'exception sur le bassin Vauban, Strasbourg-centre et le futur parc du Petit-Rhin de plus de 5 ha. Idéalement orientées, de grandes terrasses privatives se déploient dès le 5ème étage. Les prestations intérieures sont à la hauteur de votre nouveau lieu de vie.

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