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Handee
Zéphyr
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Zéphyr

13 rue Paul Montrochet - 69002 Lyon 2e Arrondissement

Alkaen
357 000 €
Valmistuminen
mars 2028
Kuvat
6 kuvaa

Asuinkohde

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1. vuosineljännes 2028

Asuntokohteen esittely

Zéphyr

Au cœur du quartier Confluence à Lyon, un secteur prisé et dynamique.


Profitez d’appartements neufs, du 2 au 5 pièces, tous dotés d’un espace extérieur (balcon, terrasse ou jardin).


Pour savourer un cadre de vie exceptionnel et ultra connecté.

Rakennuttaja

Rakennuttaja

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 Le groupe Quartus est ensemblier urbain, acteur de premier plan de l’immobilier, il développe une plateforme de compétences immobilières au service de la fabrication de lieux de vie attentionnés et accessibles à tous. 

Acteur engagé de la transformation urbaine, il place l’exigence architecturale et l’innovation au cœur de nos projets pour proposer à ses clients une offre complète de logements résidentiels, de bureaux, de résidences gérées, de logistique urbaine.

Il vous propose les meilleures garanties pour investir en toute tranquillité :

 

✅ Garantie parfait achèvement du logement (pendant 1 an à partir de la livraison).
✅ Garantie de bon fonctionnement (réparation ou remplacement des éléments d’équipement défaillants, par exemple, le ballon d’eau chaude, radiateurs).
✅ Garantie décennale, vous couvre pendant 10 ans contre toutes malfaçons affectant le bâtiment lui-même : gros œuvre, escalier, 

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Kaupunginosa

Kaupunki ja kaupunginosa

Lyon 2e Arrondissement · Rhone · Auvergne Rhone Alpes · Ranska

Tietoa kaupungista Lyon 2e Arrondissement

  • Situation géographique :

    • - Lyon est située à la confluence du Rhône et de la Saône.
    • - Carrefour géographique important, la ville joue un rôle central dans les domaines de la gastronomie, de la culture, et de l'histoire.


  • Caractéristiques résidentielles :

    • -  Lyon offre un mélange de quartiers historiques, comme le Vieux Lyon inscrit au patrimoine mondial de l'UNESCO, et des zones modernes avec des infrastructures contemporaines.
    • - La ville attire une population diversifiée, incluant des étudiants, des professionnels, et des touristes.


  • Population :

    • - Environ 515,000 habitants, avec une agglomération qui inclut Villeurbanne et d'autres petites communes, rassemblant plus de 2,2 millions de personnes.


  • Patrimoine et culture :

    • - Célèbre pour son architecture historique, ses musées, et ses festivals, notamment la Fête des Lumières qui attire des visiteurs du monde entier.
    • - Centre majeur du cinéma, de la musique, et des arts.


  • Dynamisme économique :

    • - Centre d'affaires majeur avec des forces dans les secteurs de la finance, de la biotechnologie, du logiciel, et du jeu vidéo.
    • - Siège d'Interpol et de nombreuses autres organisations internationales.


  • Infrastructures et équipements :

    • - Dotée d'excellentes infrastructures éducatives, avec plusieurs universités et grandes écoles, attirant plus de 150,000 étudiants.
    • - Possède des hôpitaux de renom et un système de transport public très développé incluant métro, tramway, et bus.


  • Espaces verts et loisirs :

    • - Nombreux parcs et espaces verts, dont le Parc de la Tête d'Or, l'un des plus grands parcs urbains de France.
    • - Proximité des Alpes et du Massif Central, offrant un accès facile à diverses activités de plein air.

Paikalliset tunnusluvut

Kaupunki lukuina

Lähteet: INSEE väestö- ja tulotiedoille; Handee-tarjonta saatavilla oleville kohteille.

33asuntoa löydetty

Päivitetty
Kaikki
Vakituinen asunto
Itse hallinnoitu kalustettu vuokraus
Kalustamaton vuokraus
LLI
Jeanbrun
LLI + Jeanbrun
LLI + kalustettu vuokraus

Ostopolku

Ostakaa asuntonne 4 vaiheessa

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  1. Vaihe 1

    Valitkaa ja vertailkaa

    1

    Vertailkaa asuntoja, pohjapiirroksia ja varusteita löytääksenne teille sopivan kohteen.

  2. Vaihe 2

    Varatkaa asunto

    2

    Täyttäkää ostopyyntönne verkossa ja vahvistakaa pyydetyt tiedot ja asiakirjat.

  3. Vaihe 3

    Rahoittakaa ja vahvistakaa

    3

    Viimeistelkää rahoitussuunnitelmanne ja vahvistakaa pyydetyt asiakirjat kaupan varmistamiseksi.

  4. Vaihe 4

    Allekirjoittakaa ja valmistautukaa avainten luovutukseen

    4

    Seuratkaa viimeisiä muodollisuuksia neuvojanne kanssa lopulliseen allekirjoitukseen ja luovutukseen asti.

Ehdotukset

Samankaltaiset uudiskohteet(4)

Tutustu muihin kohteisiin, jotka voivat kiinnostaa sinua.

Saatavuus tarkistettava
Lyon 2e Arrondissement - 69

KOSMO

COURS CHARLEMAGNE, 69002 Lyon 2e Arrondissement

Conçu comme un lieu de proximité où il est possible d’habiter, de travailler, de se détendre, de faire du sport, de se rencontrer, d’évoluer ensemble, Kosmo affirme une mixité d’usages bien pensée.

Les appartements traversants et largement ouverts sur le jardin intérieur sont conçus avec une attention particulière au confort d’usage et s’adaptent aux diverses configurations familiales.

Ce projet porte également commerces, des surfaces tertiaires et un gymnase omnisport urbain pensés comme des lieux de proximité, répondant aux besoins quotidiens des habitants et usagers du quartier.

Le tout sublimé par des espaces communs, jardin, terrasses partagées, coursives, salle commune…. Ayant pour objectif que de favoriser le bien être de chacun et de créer un lien social fort.

Soyez les premiers à découvrir ce nouvel écosystème pensé pour un bien-être durable et un confort de vie responsable.

  • Lyon 2e Arrondissement

Luovutus4. neljännes 2029

PääasuntoLMNPLLI
VINCI
295 000 €AlkaenNäytä tiedot
Saatavuus tarkistettava
Lyon 2e Arrondissement - 69

HILL - Prix maîtrisés

0034 RUE CASIMIR PÉRIER, 69002 Lyon 2e Arrondissement

NOUVEAUTE - Devenez propriétaire à Confluence et découvrez de nouveaux appartements neufs.

Au coeur du quartier de Confluence, dans le deuxième arrondissement de Lyon, notre projet vous propose un tout nouveau cadre de vie.

Vivez au plus proche de la nature grâce aux îlots de fraîcheur ainsi qu'aux 62 arbres plantés tout en étant au centre de Confluence.

Suite au succès des premières résidences HOST, Nexity vous propose en exclusivité de nouveaux appartements du 2 au 5 pièces.

Tous les appartements s'ouvrent sur des loggias dont certaines en étages élevés vous permettant de profiter d'une vue exceptionnelle sur toute la ville de Lyon.

Certains appartements bénéficient également d'une cave pour améliorer votre espace de vie.

Devenez propriétaire à Confluence grâce aux prix maîtrisés : sous conditions de ressources, bénéficiez de prix inférieurs à ceux du marché tout en profitant du confort d'un appartement neuf.

  • Lyon 2e Arrondissement

Luovutus2. vuosineljännes 2028

PääasuntoLMNP
NEXITY
345 000 €AlkaenNäytä tiedot
Saatavuus tarkistettava
Lyon 2e Arrondissement - 69

Appartement neuf à Confluence

0116 RUE DELANDINE, 69002 Lyon 2e Arrondissement

[TRAVAUX EN COURS] Notre projet HOST* Hors des Standards vous propose un nouveau cadre de vie au coeur du quartier de Confluence, quartier emblématique du deuxième arrondissement de Lyon. Un projet unique dans son offre, sa conception, ses aménagements et ses avantages écologiques et financiers. Une gamme d'appartements de grande qualité pour acquérir votre résidence principale (conditions nécessaires) en prix maitrisés. Notre projet créé un quartier jardin, sobre dans ses consommations énergétiques, adaptable à vos besoins, et vecteur de bien-être. Découvrez des appartements généreux du 2 au 3 pièces allant de 45 m2 à 70 m2 conçus pour votre confort et profitez de la hauteur sous plafond ouvrant ainsi les perspectives. Tous les appartements bénéficient d'un extérieur généreux vous permettant de profiter des beaux jours. Retrouvez notre espace de vente au 116 rue Delandine, 69002 LYON
  • Lyon 2e Arrondissement

Luovutus3. neljännes 2026

PääasuntoLMNP
NEXITY
449 000 €AlkaenNäytä tiedot

Tärkeää tietoa

Mitä on hyvä tietää ennen ostoa

Vakuustalletus

1 500 EUR

Maksetaan notaarille 10 päivää allekirjoituksen jälkeen

Palvelut

Valinnaiset lisäpalvelut

Työt ja pysäköinti hinnoitellaan asunnon mukaan

Takuut

VEFA + GFA

Turvattu lakisääteinen kehys

Notaarikulut

2–3 %

vs. 7-8 % vanhoissa asunnoissa

Kulut ja vakuustalletus

Ostonne vahvistamiseksi teidän tulee maksaa vakuustalletus tilisiirtona notaarille 10 päivän kuluessa varaussopimuksenne allekirjoituksesta. Ilmoitettu talletus (1 500 EUR) on ohjeellinen keskiarvo ja voi vaihdella rakennuttajan mukaan.

Vakuustalletus: 1 500 EUR

Lakisääteinen kehys ja vaiheet (VEFA)

Kiinteistökehitystoiminta on tarkasti säänneltyä. Uudisasuntojen myynnissä toimintaa säätelee VEFA-järjestelmä.

Tontin haku Hankkeen valmistelu Urakkasopimus Hankkeen seuranta Markkinointi Rakentaminen Luovutus Takuiden seuranta

Lisäpalvelut (valinnaiset)

Summa riippuu asunnosta, rakennuttajasta ja valituista vaihtoehdoista. Alla olevat kiinteät hinnat koskevat ainoastaan rahoituspalveluja.

  • Asunnon muutostyöt Tarjouksen mukaan
  • Lisäpysäköintipaikka Asunnon mukaan
  • Rahoitusvälittäjä 2 500 EUR
  • Luottovakuutuksen neuvottelu 99 EUR
  • Vuokranhallinta Tarjouksen mukaan

Luettelo ei ole tyhjentävä, hinnat ilman veroja ja voivat muuttua.

Alennetut notaarikulut

2-3%uudiskohteessavs.7-8%vanhassa kohteessa

Uudiskohteen ostaminen mahdollistaa merkittävän säästön notaarikuluissa.

Rahoitustakuu (GFA)

Tämän kohteen rakennuttajalla on valmistumistakuu (Garantie Financière d'Achèvement, GFA). Tämä lakisääteinen takuu osoittaa rakennuttajan kyvyn viedä rakennushanke päätökseen.

Rahoitusvarmuus: GFA takaa, että hankkeen loppuunsaattamiseen tarvittava rahoitus on järjestetty.
Sopimuksenmukainen luovutus: Voitte luottaa siihen, että kohde luovutetaan sovittujen standardien mukaisesti.
Mielenrauha ostajille: Ostajana tämä takuu varmistaa sujuvan siirtymän uuteen asuntoonne.

Ostoon vaadittavat asiakirjat

Ostonne vahvistamiseksi rakennuttaja pyytää teiltä seuraavat asiakirjat:

  • 1 Virallinen kuvallinen henkilöllisyystodistus
  • 2 Verotuspäätös
  • 3 Osoitetodistus
  • 4 Vakuustalletus tilisiirtona
Asuntokohteet Rakennuttaja Uusi asunto Ranska Auvergne Rhone Alpes Rhone Lyon 2e Arrondissement Programme logement neuf : Zéphyr LMNP Kalustettu vuokraus LLI Jeanbrun