Siirry pääsisältöön
Handee
GetById_id=iHGxMnwt9wP8galVzqQhfwT0kptVVbW-JCAhO7yeRMKUY-wcZisVSxvW3iC3WEvcY7uBbGyERqjuWofJoU94TD2Zoh9JEU7rnPYnkt220dE-ouwlIWJFtDUesdADtgsiLOiG4tHQzvg4AESH8d4WELnpNriicYWv-R4PCtozZUOjLldJ55JnaHyVxq8hrqCUY6PhNLx9CWIPbc74slMobEzurPYpOIU6NMMZO4-ytQGUSd3N5hyi
GetById_id=iHGxMnwt9wP8galVzqQhfwT0kptVVbW-JCAhO7yeRMKUY-wcZisVSxvW3iC3WEvcY7uBbGyERqjuWofJoU94TD2Zoh9JEU7rnPYnkt220dE-ouwlIWJFtDUesdADtgsiLOiG4tHQzvg4AESH8d4WEMFyWvNJpMpkR8xXO5AVZczH6sK9FFggbjd59e1mbHRA0EGwedPW2pJHLvep-8vQRjkzrXn8F9Ho4wQpyVVrPIkv0qccCOhn
GetById_id=iHGxMnwt9wP8galVzqQhfwT0kptVVbW-JCAhO7yeRMKUY-wcZisVSxvW3iC3WEvcY7uBbGyERqjuWofJoU94TD2Zoh9JEU7rnPYnkt220dE-ouwlIWJFtDUesdADtgsiLOiG4tHQzvg4AESH8d4WEKT3r3cpF3KPRrDyVi9GGl9yynygTvcuDHBjVBD9iefhDJE2JnjcXm7Hl79Z6-XHjTvh8OndRVBk8Tsf9aPI79Vun_sHGM3N
GetById_id=iHGxMnwt9wP8galVzqQhfwT0kptVVbW-JCAhO7yeRMKUY-wcZisVSxvW3iC3WEvcY7uBbGyERqjuWofJoU94TD2Zoh9JEU7rnPYnkt220dE-ouwlIWJFtDUesdADtgsiLOiG4tHQzvg4AESH8d4WEED01mTA9jf2BgaX3tJuOGXt6UJBR-O11Xbc0iEB10OfCPxIi5XrcKT14JHCVgwCBMQy0ZoF1QMw5DZIpDLyvar44J8zMAgi
GetById_id=iHGxMnwt9wP8galVzqQhfwT0kptVVbW-JCAhO7yeRMKUY-wcZisVSxvW3iC3WEvcY7uBbGyERqjuWofJoU94TD2Zoh9JEU7rnPYnkt220dE-ouwlIWJFtDUesdADtgsiLOiG4tHQzvg4AESH8d4WEIeomNQewe51TD5JWKPLa09TPHaXd7DGXxAidBkdYH2J4gD7Sb1Wsj9W_IwuyOpaQyQRXMFAEvoyKFFD_T1spGmiWLCo9ut1

CARRE RABELAIS

RUE DU CAPITAINE POUGNON|ZAC DES CASERNES BEAUMONT - 37000 Tours

Alkaen
81 854 €
Valmistuminen
novembre 2026
Kuvat
5 kuvaa

Asuinkohde

Ohjelma yksityiskohtaisesti

Kaikki ohjelman tärkeimmät tiedot, hyödylliset asiakirjat ja asuinkohteen palvelut.

4. vuosineljännes 2026

Présentation du programme

CARRE RABELAIS

💼 Au cœur de Tours, les anciennes Casernes Beaumont-Chauveau connaissent un renouveau qui en fait une adresse stratégique pour un investissement en nue-propriété.

🏢 Dans le cadre du projet Carré Rabelais, un ensemble résidentiel moderne et respectueux de l'environnement. 

🏢 Cogedim et Quatro Promotion proposent 38 appartements en nue-propriété, allant du 2 au 4 pièces, avec balcons ou terrasses et places de parking.

⏰ Situé à seulement 20 minutes du centre historique, cet investissement offre un fort potentiel de valorisation patrimoniale, tout en vous épargnant les contraintes de gestion locative.

Prestations & équipements

nuPropriety

Moins de 24 min à pied de la gare

24 min

Moins de 9 min à pied

9 min

Moins de 10 min à pied

10 min

Moins de 8 min à pied

8 min

Kaupunginosa

Kohteen ympäristön ymmärtäminen

Kartta, kiinnostavat kohteet ja kaupungin yleiskatsaus kohteen sijoittamiseksi ympäristöönsä.

Lähistöllä

Hyödyllisiä maamerkkejä kohteen ympäristössä.

Liikenneyhteydet:

Moins de 24 min à pied de la gare

Kaupat:

Moins de 9 min à pied

Koulut:

Moins de 10 min à pied

Yliopistot:

Moins de 8 min à pied

Ladataan karttaa...

0asunto löydetty

Päivitetty

Ostopolku

Ostakaa asuntonne 4 vaiheessa

Ostopyyntö 100 % verkossa

  1. Vaihe 1

    Valitkaa ja vertailkaa

    1

    Vertailkaa asuntoja, pohjapiirroksia ja varusteita löytääksenne teille sopivan kohteen.

  2. Vaihe 2

    Varatkaa asunto

    2

    Täyttäkää ostopyyntönne verkossa ja vahvistakaa pyydetyt tiedot ja asiakirjat.

  3. Vaihe 3

    Rahoittakaa ja vahvistakaa

    3

    Viimeistelkää rahoitussuunnitelmanne ja vahvistakaa pyydetyt asiakirjat kaupan varmistamiseksi.

  4. Vaihe 4

    Allekirjoittakaa ja valmistautukaa avainten luovutukseen

    4

    Seuratkaa viimeisiä muodollisuuksia neuvojanne kanssa lopulliseen allekirjoitukseen ja luovutukseen asti.

Ehdotuksia

Vastaavat kohteet

Tutustukaa muihin kohteisiin, jotka voisivat kiinnostaa teitä.

Tärkeää tietoa

Mitä on hyvä tietää ennen ostoa

Vakuustalletus

1 500 EUR

Maksetaan notaarille 10 päivää allekirjoituksen jälkeen

Palvelut

Valinnaiset lisäpalvelut

Työt ja pysäköinti hinnoitellaan asunnon mukaan

Takuut

VEFA + GFA

Turvattu lakisääteinen kehys

Notaarikulut

2-3%

vs. 7–8 % vanhoissa asunnoissa

Kulut ja vakuustalletus

Ostonne vahvistamiseksi teidän tulee maksaa vakuustalletus tilisiirtona notaarille 10 päivän kuluessa varaussopimuksenne allekirjoituksesta. Ilmoitettu talletus (1 500 EUR) on ohjeellinen keskiarvo ja voi vaihdella rakennuttajan mukaan.

Vakuustalletus: 1 500 EUR

Lakisääteinen kehys ja vaiheet (VEFA)

Kiinteistökehitystoiminta on tarkasti säänneltyä. Uudisasuntojen myynnissä toimintaa säätelee VEFA-järjestelmä.

Tontin haku Hankkeen valmistelu Urakkasopimus Hankkeen seuranta Markkinointi Rakentaminen Luovutus Takuiden seuranta

Lisäpalvelut (valinnaiset)

Summa riippuu asunnosta, rakennuttajasta ja valituista vaihtoehdoista. Alla olevat kiinteät hinnat koskevat ainoastaan rahoituspalveluja.

  • Asunnon muutostyöt Tarjouksen mukaan
  • Lisäpysäköintipaikka Asunnon mukaan
  • Rahoitusvälittäjä 2 500 EUR
  • Luottovakuutuksen neuvottelu 99 EUR
  • Vuokranhallinta Tarjouksen mukaan

Luettelo ei ole tyhjentävä, hinnat ilman veroja ja voivat muuttua.

Alennetut notaarikulut

2-3%uudiskohteessavs.7-8%vanhassa kohteessa

Uudiskohteen ostaminen mahdollistaa merkittävän säästön notaarikuluissa.

Rahoitustakuu (GFA)

Tämän kohteen rakennuttajalla on Rahoituksen valmistumistakuu (GFA). Tämä lakisääteinen takuu osoittaa rakennuttajan kyvyn viedä hankkeen rakentaminen loppuun.

Rahoitusvarmuus: GFA takaa, että hankkeen loppuunsaattamiseen tarvittava rahoitus on järjestetty.
Sopimuksenmukainen luovutus: Voitte luottaa siihen, että kohde luovutetaan sovittujen standardien mukaisesti.
Mielenrauha ostajille: Ostajana tämä takuu varmistaa sujuvan siirtymän uuteen asuntoonne.

Ostoon vaadittavat asiakirjat

Ostonne vahvistamiseksi rakennuttaja pyytää teiltä seuraavat asiakirjat:

  • 1 Virallinen kuvallinen henkilöllisyystodistus
  • 2 Verotuspäätös
  • 3 Osoitetodistus
  • 4 Vakuustalletus tilisiirtona
Kohteet Rakennuttaja Uusi asunto Ranska Centre Val De Loire Indre Et Loire Tours Programme logement neuf : CARRE RABELAIS