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Handee
ATELIER VERSIGNY
Persp façade
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Plan Masse
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Plan Masse Versigny
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ATELIER VERSIGNY

18, RUE VERSIGNY - 75018 Paris (18)

Alkaen
2 150 000 €
Valmistuminen
janvier 2025
Kuvat
8 kuvaa

Asuinkohde

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ATELIER VERSIGNY

Au cœur du Paris authentique, dans un environnement exceptionnellement calme, COFFIM vous convie à la découverte d’une nouvelle résidence d’exception, au pied du village Montmartre.
Ainsi naît une adresse à part, édifée derrière la façade emblématique d’un bâtiment au passé atypique entièrement repensé pour la vie de ses futurs occupants. 
Idéalement située au cœur du quartier Jules Joffrin, ATELIER VERSIGNY vous invite à vivre au rythme d'un quartier qui se vit à pied, entre trois stations de métro et à 300 mètres  de la mairie du 18e.
Du studio au 5 pièces en duplex, ATELIER VERSIGNY propose de beaux appartements déployés, à partir du 3ème étage. Ils accueillent ainsi une plus grande luminosité et baignent dans une atmosphère empreinte de rareté.

Varustelu ja palvelut

mainResidence nu

Ascenseur

RT 2012

Local à vélo

Fibre optique

Visiophone par votre smartphone

Vidéophone

Isolation phonique

Domotique

Rakennuttaja

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 Depuis 1990, COFFIM se concentre sur la promotion immobilière et a développé une large palette de compétences dans le domaine de la construction immobilière, de la négociation foncière à la commercialisation en passant par la conception architecturale et le suivi de chantier.

 Le groupe se positionne sur les zones où les besoins en logements sont importants, telles que Paris intra-muros, les couronnes parisiennes ou les grandes métropoles régionales comme Marseille ou Lyon.

Il vous propose les meilleures garanties pour investir en toute tranquillité :

 

✅ Garantie parfait achèvement du logement (pendant 1 an à partir de la livraison).
✅ Garantie de bon fonctionnement (réparation ou remplacement des éléments d’équipement défaillants, par exemple, le ballon d’eau chaude, radiateurs).
✅ Garantie décennale, vous couvre pendant 10 ans contre toutes malfaçons affectant le bâtiment lui-même : gros œuvre, escalier, toiture.

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Kaupunginosa

Kaupunki ja kaupunginosa

Paris (18) · Paris · Ile De France · Ranska

Tietoa kaupungista Paris (18)

  • Situation géographique : Paris est la capitale de la France, située au cœur de la région Île-de-France. La ville est traversée par la Seine et est divisée en vingt arrondissements.

  • Importance économique : Paris, avec sa banlieue, est le principal pôle économique et commercial du pays. Elle joue également un rôle majeur en tant que place financière et boursière, contribuant significativement au PIB français, avec une part estimée à 30%.

  • Secteurs économiques : Le tourisme est l'un des secteurs clés de l'économie parisienne, avec environ 38 millions de touristes accueillis chaque année. Outre les monuments emblématiques, les parcs et l'art de vivre à la française contribuent à son attractivité. Parallèlement, la ville connaît une tertiarisation croissante de son économie, avec une expansion notable des sociétés de services. L'artisanat et l'industrie conservent également une part importante dans le tissu économique de la ville.

  • Développement urbain : Après les grands travaux entrepris sous le règne de Napoléon III et dirigés par le baron Haussmann au XIXe siècle, Paris poursuit son développement avec le projet du Grand Paris. Ce projet vise à renforcer les liens entre la capitale et sa périphérie, tout en améliorant les infrastructures et les services publics. Plusieurs quartiers d'affaires se sont développés, notamment Paris-La Défense et Paris Rive Gauche, et cette tendance s'étend désormais aux communes environnantes et aux bassins économiques comme les aéroports et Saclay.

Paikalliset tunnusluvut

Kaupunki lukuina

Väestö
183 127

Lähteet: INSEE väestö- ja tulotiedoille; Handee-tarjonta saatavilla oleville kohteille.

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Samankaltaiset uudiskohteet(4)

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Saatavuus tarkistettava
Paris (18) - 75

ESPRIT MONTMARTRE

6 RUE FEUTRIER 75018, 75018 Paris (18)

Montmartre, véritable bijou niché sur les hauteurs du 18ème arrondissement de Paris, incarne l'élégance et le charme d'un quartier chargé d'histoire.


Ce quartier, ancien village devenu cœur battant de la capitale, offre un cadre de vie unique mêlant patrimoine culturel, ambiance bohème et panoramas exceptionnels.


Connue pour sa basilique du Sacré-Coeur, la colline de Montmartre séduit par ses ruelles pavées, ses petites places pleines de vie et ses maisons au charme d'antan.


La place du Tertre et le Moulin Rouge apportent une touche d'authenticité à ce lieu emblématique.


Vivre à Montmartre, c'est profiter d'un quartier dynamique et accueillant avec commerces de proximité, marchés traditionnels et cafés chaleureux.


La résidence "Esprit Montmartre" s'illustre par une architecture contemporaine dont les lignes modernes s'intègrent avec harmonie dans l'esthétique du quartier.


Les façades lumineuses sont sublimées par des matériaux nobles et la présence de terrasses offrant une vue sur les toits de Paris et le Sacré-Coeur.


Chaque détail a été minutieusement pensé pour créer une harmonie entre modernité et respect du patrimoine local, tout en assurant une luminosité exceptionnelle dans chaque espace.


Avec une localisation privilégiée et une mobilité optimale, la résidence permet un accès rapide aux grands quartiers parisiens.


Le quartier est entouré d'une multitude de commerces de proximité, de marchés animés et de restaurants réputés, permettant de vivre au rythme de l'effervescence montmartroise.


Les établissements scolaires, les lieux de loisirs et les espaces verts renforcent l'attractivité de ce quartier historique, rendant la résidence idéale pour les familles, les actifs et les investisseurs.


Du studio au 5 pièces, les appartements sont conçus pour répondre à toutes les aspirations.


Les intérieurs sont baignés de lumière naturelle grâce à de larges baies vitrées et des expositions optimales.


Les espaces de vie, généreux et bien agencés, allient confort et fonctionnalité.


Les matériaux haut de gamme, comme les parquets et les carrelages en grès cérame, ajoutent une touche de raffinement aux intérieurs.


Les cuisines ouvertes sur les séjours invitent au partage et à la convivialité, tandis que les chambres et suites parentales offrent un espace de repos intime et paisible.

  • Paris (18)

Luovutus4. neljännes 2028

PääasuntoLMNP
PIERRE_PROMOTION
411 000 €AlkaenNäytä tiedot

Tärkeää tietoa

Mitä on hyvä tietää ennen ostoa

Vakuustalletus

1 500 EUR

Maksetaan notaarille 10 päivää allekirjoituksen jälkeen

Palvelut

Valinnaiset lisäpalvelut

Työt ja pysäköinti hinnoitellaan asunnon mukaan

Takuut

VEFA + GFA

Turvattu lakisääteinen kehys

Notaarikulut

2–3 %

vs. 7-8 % vanhoissa asunnoissa

Kulut ja vakuustalletus

Ostonne vahvistamiseksi teidän tulee maksaa vakuustalletus tilisiirtona notaarille 10 päivän kuluessa varaussopimuksenne allekirjoituksesta. Ilmoitettu talletus (1 500 EUR) on ohjeellinen keskiarvo ja voi vaihdella rakennuttajan mukaan.

Vakuustalletus: 1 500 EUR

Lakisääteinen kehys ja vaiheet (VEFA)

Kiinteistökehitystoiminta on tarkasti säänneltyä. Uudisasuntojen myynnissä toimintaa säätelee VEFA-järjestelmä.

Tontin haku Hankkeen valmistelu Urakkasopimus Hankkeen seuranta Markkinointi Rakentaminen Luovutus Takuiden seuranta

Lisäpalvelut (valinnaiset)

Summa riippuu asunnosta, rakennuttajasta ja valituista vaihtoehdoista. Alla olevat kiinteät hinnat koskevat ainoastaan rahoituspalveluja.

  • Asunnon muutostyöt Tarjouksen mukaan
  • Lisäpysäköintipaikka Asunnon mukaan
  • Rahoitusvälittäjä 2 500 EUR
  • Luottovakuutuksen neuvottelu 99 EUR
  • Vuokranhallinta Tarjouksen mukaan

Luettelo ei ole tyhjentävä, hinnat ilman veroja ja voivat muuttua.

Alennetut notaarikulut

2-3%uudiskohteessavs.7-8%vanhassa kohteessa

Uudiskohteen ostaminen mahdollistaa merkittävän säästön notaarikuluissa.

Rahoitustakuu (GFA)

Tämän kohteen rakennuttajalla on valmistumistakuu (Garantie Financière d'Achèvement, GFA). Tämä lakisääteinen takuu osoittaa rakennuttajan kyvyn viedä rakennushanke päätökseen.

Rahoitusvarmuus: GFA takaa, että hankkeen loppuunsaattamiseen tarvittava rahoitus on järjestetty.
Sopimuksenmukainen luovutus: Voitte luottaa siihen, että kohde luovutetaan sovittujen standardien mukaisesti.
Mielenrauha ostajille: Ostajana tämä takuu varmistaa sujuvan siirtymän uuteen asuntoonne.

Ostoon vaadittavat asiakirjat

Ostonne vahvistamiseksi rakennuttaja pyytää teiltä seuraavat asiakirjat:

  • 1 Virallinen kuvallinen henkilöllisyystodistus
  • 2 Verotuspäätös
  • 3 Osoitetodistus
  • 4 Vakuustalletus tilisiirtona
Asuntokohteet Rakennuttaja Uusi asunto Ranska Ile De France Paris Paris (18) Programme logement neuf : ATELIER VERSIGNY Kalustettu vuokraus