Uxco - Montpellier - Côté Rambla

Située dans le quartier Hôpitaux-Facultés, la résidence Idéal Campus bénéficie d’un emplacement stratégique :

À 2 minutes à pied des universités Paul Valéry, Montpellier 2 et du futur campus Chimie Balard

Proximité immédiate (5min à pied) de la station de tramway Saint-Éloi (Ligne 1), reliant la gare Saint-Roch, le centre-ville (Place de la Comédie) et les hôpitaux

Nouvelle Ligne 5 du Tramway de Montpellier à 10m devant la résidence - Inauguration le 20 décembre 2025

Quartier dynamique avec commerces, restaurants et infrastructures sportives à proximité​

En résumé : un environnement étudiant par excellence, alliant accessibilité et vie de quartier animée.

Exploitée par Gestetud, acteur reconnu dans la gestion de résidences étudiantes depuis 1996, la résidence propose :

Appartements meublés et équipés adaptés au besoin des étudiants : kitchenette, salle d’eau privative, mobilier fonctionnel (lit, bureau, rangements)

Services inclus : Wi-Fi haut débit, gestionnaire sur site, vidéosurveillance, accès sécurisé par badge et parking

Espaces communs : salle de détente, fitness, services de ménage disponibles Un investissement LMNP attractif et pérenne

Un actif immobilier idéalement situé, offrant une rentabilité attractive et une gestion totalement sécurisée. La résidence Gestetud – Idéal Campus Montpellier constitue une opportunité d’investissement comme son nom l'indique idéale et pérenne dans un secteur en forte demande étudiante et dans une ville aussi attractive par la météo que par la qualité de ses universités.

Cette résidence récente, livrée en 2019, est située en plein cœur de Montpellier.

Avec l'aéroport de Montpellier Méditerranée à 6 km, la gare Saint Roch à 15 min à pied, le centre historique à seulement 20 min à pied et des plages accessibles en transports en commun,

Elle propose des appartements climatisés, du studio 2 personnes à 4 personnes, tous meublés et équipés.

La résidence dispose de plusieurs services appréciés par la clientèle d’affaires et touristiques : un parking sous terrain, une salle de petit déjeuner, une réception 24h/24, une buanderie et un service de voiturier.

STUD’ESTE est une résidence étudiante de 229 logements meublés située à Montpellier.

Implantée au cœur d’un bel espace paysager, elle offre un environnement calme et verdoyant.

À seulement quelques minutes du centre historique, les étudiants profitent d’un cadre de vie privilégié, alliant charme, praticité et sérénité.

Pensée pour répondre aux besoins du quotidien, la résidence bénéficie de commerces à proximité immédiate, facilitant la vie des résidents.

Conçue pour favoriser de bonnes conditions d’étude, elle représente également une opportunité d’investissement LMNP portée par un marché locatif étudiant en pleine croissance.

Située dans l'écoquartier Malbosc, à quelques pas d'Euromédecine et de Sup de Co, la résidence Le Thélème bénéficie d’un emplacement stratégique. À 2 min à pied de l’arrêt de tram « Hauts de Massane » (ligne 1), reliant les Universités, le CHU et le centre-ville. À moins de 2 km de grandes écoles/établissements (ISCOM, My Digital School, ESICAD, Odontologie, Art FX, IUT, Paul‑Valéry, Montpellier Business School…). Environnement composé d’espaces verts, commerces de proximité et services du quotidien accessibles facilement. En résumé : emplacement étudiant idéal pour une clientèle étudiante exigeante.
Gérée par UXCO Student, la résidence propose : 128 logements : studios et T2 (de 18 à 33 m²), tous meublés et équipés (kitchenette, espace bureautique, lit, salle d’eau). Espaces co-living et coworking pour favoriser la convivialité et la réussite universitaire. Services inclus : wifi haut débit, laverie 24/7, parking sécurisé, kit linge / vaisselle, prêt d’appareils électroménagers. Sécurité totale : digicode, badge, surveillance vidéo et gestionnaire présent en résidence.
Un investissement LMNP solide : Prix très compétitif. Rendement locatif élevé : environ 4,8 % en LMNP. Bail commercial sécurisé, gestion locative 100 % déléguée et fiscalité optimisée. Demande constante assurée par la proximité des campus, l’attractivité métropolitaine et une desserte excellente.
Conclusion : un actif étudiant moderne et animé, parfait pour un investissement perenne. La résidence UXCO – Le Thélème s’inscrit comme un actif rentable et sans souci de gestion, idéal pour optimiser votre investissement.
À noter : à chaque renouvellement du bail commercial, une participation des propriétaires peut être sollicitée pour le renouvellement du mobilier, des équipements de confort et de la décoration, afin de maintenir les standards exigés par UXCO.