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73 biens immobiliers à vendre à Ambérieu-en-Bugey (01500)

Ambérieu-en-Bugey est une commune française, située dans le département de l'Ain en région Auvergne-Rhône-Alpes. Elle appartient à l'aire urbaine de Lyon ainsi qu'à la région naturelle et historique du Bugey. C'est la ville la plus peuplée de l'arrondissement de Belley. Elle est peuplée de 15 554 habitants en 2022. Elle est également le bureau centralisateur du canton d'Ambérieu-en-Bugey, qui regroupe dix-huit communes pour 32 286 habitants en 2023. La commune de Ambérieu-en-Bugey accueille 15 934 habitants sur un territoire de 24.55 km². Ce format à taille humaine, avec une densité de 649.0 hab./km², permet de profiter d'un environnement calme sans renoncer aux commodités essentielles. CC de la Plaine de l'Ain accompagne le développement local par des investissements ciblés en matière d'équipements et de services. Située en zone B1, Ambérieu-en-Bugey bénéficie d'un marché immobilier équilibré et attractif. Cette classification ouvre l'accès au dispositif Pinel, permettant aux investisseurs de concilier réduction fiscale et constitution de patrimoine. La demande locative y est régulière, portée par une population active et étudiante qui garantit un bon taux d'occupation. Le ratio entre prix d'acquisition et rendement locatif positionne la commune comme une destination d'investissement pertinente. Le taux de taxe foncière sur les propriétés bâties s'établit à 37.25%, un niveau cohérent avec la moyenne des communes françaises de taille comparable. Cette stabilité fiscale témoigne d'une gestion équilibrée entre qualité des services publics et maîtrise de la pression fiscale sur les propriétaires. Les investisseurs peuvent planifier sereinement leurs projets à long terme. La région Auvergne-Rhône-Alpes affiche un marché immobilier en évolution positive, soutenu par des fondamentaux économiques solides. Marché immobilier dynamique avec de fortes disparités. Lyon et sa métropole affichent des prix élevés, tandis que l'Auvergne offre des opportunités accessibles. Les stations alpines restent très prisées. La région attire familles et télétravailleurs en quête d'espace. Dans ce contexte favorable, Ambérieu-en-Bugey tire son épingle du jeu grâce à ses atouts propres, sa situation géographique et la qualité de son cadre de vie. La qualité de vie à Ambérieu-en-Bugey s'appuie sur des services de proximité accessibles et diversifiés : écoles, commerces du quotidien, professionnels de santé, espaces de loisirs et associations actives. La commune bénéficie d'un environnement naturel préservé tout en restant connectée aux pôles urbains voisins par un réseau routier efficace qui facilite les déplacements professionnels et personnels. Investir à Ambérieu-en-Bugey (01500) représente une opportunité concrète pour les acquéreurs et investisseurs avisés. La commune réunit les ingrédients d'un placement immobilier pérenne : un cadre de vie attractif, une demande locative identifiée, des infrastructures de qualité et des perspectives d'évolution favorables. Que ce soit pour un premier achat, un investissement locatif ou une résidence secondaire, le marché local offre des options à considérer sérieusement dans une stratégie patrimoniale diversifiée.

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Ambérieu-en-Bugey est une commune française, située dans le département de l'Ain en région Auvergne-Rhône-Alpes. Elle appartient à l'aire urbaine de Lyon ainsi qu'à la région naturelle et historique du Bugey. C'est la ville la plus peuplée de l'arrondissement de Belley. Elle est peuplée de 15 554 habitants en 2022. Elle est également le bureau centralisateur du canton d'Ambérieu-en-Bugey, qui regroupe dix-huit communes pour 32 286 habitants en 2023.
La commune de Ambérieu-en-Bugey accueille 15 934 habitants sur un territoire de 24.55 km². Ce format à taille humaine, avec une densité de 649.0 hab./km², permet de profiter d'un environnement calme sans renoncer aux commodités essentielles. CC de la Plaine de l'Ain accompagne le développement local par des investissements ciblés en matière d'équipements et de services.
Située en zone B1, Ambérieu-en-Bugey bénéficie d'un marché immobilier équilibré et attractif. Cette classification ouvre l'accès au dispositif Pinel, permettant aux investisseurs de concilier réduction fiscale et constitution de patrimoine. La demande locative y est régulière, portée par une population active et étudiante qui garantit un bon taux d'occupation. Le ratio entre prix d'acquisition et rendement locatif positionne la commune comme une destination d'investissement pertinente.
Le taux de taxe foncière sur les propriétés bâties s'établit à 37.25%, un niveau cohérent avec la moyenne des communes françaises de taille comparable. Cette stabilité fiscale témoigne d'une gestion équilibrée entre qualité des services publics et maîtrise de la pression fiscale sur les propriétaires. Les investisseurs peuvent planifier sereinement leurs projets à long terme.
La région Auvergne-Rhône-Alpes affiche un marché immobilier en évolution positive, soutenu par des fondamentaux économiques solides. Marché immobilier dynamique avec de fortes disparités. Lyon et sa métropole affichent des prix élevés, tandis que l'Auvergne offre des opportunités accessibles. Les stations alpines restent très prisées. La région attire familles et télétravailleurs en quête d'espace. Dans ce contexte favorable, Ambérieu-en-Bugey tire son épingle du jeu grâce à ses atouts propres, sa situation géographique et la qualité de son cadre de vie.
La qualité de vie à Ambérieu-en-Bugey s'appuie sur des services de proximité accessibles et diversifiés : écoles, commerces du quotidien, professionnels de santé, espaces de loisirs et associations actives. La commune bénéficie d'un environnement naturel préservé tout en restant connectée aux pôles urbains voisins par un réseau routier efficace qui facilite les déplacements professionnels et personnels.
Investir à Ambérieu-en-Bugey (01500) représente une opportunité concrète pour les acquéreurs et investisseurs avisés. La commune réunit les ingrédients d'un placement immobilier pérenne : un cadre de vie attractif, une demande locative identifiée, des infrastructures de qualité et des perspectives d'évolution favorables. Que ce soit pour un premier achat, un investissement locatif ou une résidence secondaire, le marché local offre des options à considérer sérieusement dans une stratégie patrimoniale diversifiée.

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01500 - Ambérieu-en-Bugey - 0029 RUE JULES FERRY

Découvrez ATELIER JULES, une nouvelle résidence signée Nexity à Ambérieu-en-Bugey. Située à 5 min à pied de la gare et 30 min de Lyon en train, cette résidence possède une parfaite localisation entre ville et nature. La résidence propose des appartements du 2 au 4 pièces, tous avec un extérieur généreux et un box fermé ou une place de stationnement. Vous trouverez un local à vélo en rez-de-chaussée. Bénéficiez de la TVA réduite à 5,5% sur cette résidence intimiste, une opportunité unique de devenir propriétaire plus facilement.

dic 2027

Consegnadic 2027

dic 2027

Usato

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01500 - Ambérieu-en-Bugey - Rue Martin Luther King

Tout avoir à proximité sans renoncer à son intimité et à son désir d’espace, c’est le vœu le plus cher de bien des propriétaires. Le Clos Ambélia l’exauce ! Profitant de sa situation exceptionnelle à 50km de Lyon et à 100km de Genève, Ambérieu-en-Bugey se réinvente pour répondre aux besoins des quelques 15.000 Ambarrois sans sacrifier leur bien-être. Dans un rayon de quelques minutes autour de la résidence à l’allure sobre et contemporaine, tout est ainsi à portée de main : commerces, transports, éducation, professionnels de santé, loisirs. Avec pour décor d’un côté la Dombes aux mille étangs, de l’autre le Bugey qui ouvre sur le Jura et les Alpes. Ne bougez plus, vous êtes pile au bon endroit !

set 2026
DPE B

Consegnaset 2026

set 2026DPE B

Usato

Disponibilità da verificare

01500 - Ambérieu-en-Bugey - 6 Avenue de la Libération

Découvrez votre futur chez-vous au cœur d'Ambérieu-en-Bugey : un programme immobilier alliant confort, modernité et accessibilité. Située à seulement 30 minutes de Lyon et au carrefour des grandes voies de communication, Ambérieu-en-Bugey est une ville dynamique, en pleine croissance, offrant un cadre de vie paisible tout en bénéficiant des avantages d'une grande agglomération. Notre nouveau programme immobilier vous propose des appartements modernes, lumineux et pensés pour votre bien-être au quotidien. Avec des prestations de qualité, des espaces optimisés, et un environnement verdoyant, vous trouverez ici le lieu idéal pour investir ou poser vos valises. À proximité immédiate des commerces, écoles, transports et services, vous profiterez d’une accessibilité parfaite tout en étant au cœur d’un cadre naturel préservé. Que vous soyez un primo-accédant, une famille en quête de confort ou un investisseur, notre programme est conçu pour répondre à toutes vos attentes. Ne manquez pas cette opportunité unique d'intégrer un cadre de vie agréable. Venez découvrir votre futur chez-vous à Ambérieu-en-Bugey !

ott 2028
DPE B

Consegnaott 2028

ott 2028DPE B

Usato

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01500 - Ambérieu-en-Bugey - Chemin du Plâtre

Cette nouvelle résidence à Ambérieu-en-Bugey est située dans un quartier résidentiel calme et préservé, en pleine nature, à deux pas du centre-ville. La résidence s’intègre harmonieusement dans un environnement très verdoyant, propice à la détente et à la sérénité. Le programme se compose de 68 appartements, du 2 au 4 pièces, chacun prolongé d’un espace extérieur — balcon, terrasse ou jardin privatif — pour profiter des paysages arborés qui entourent la résidence. Les logements offrent des prestations de qualité, une belle luminosité grâce à une orientation étudiée, ainsi que des plans fonctionnels pour s’adapter à tous les styles de vie. Les habitants profiteront d’un quotidien apaisant à proximité de sentiers boisés et d’espaces naturels, tout en restant connectés aux commodités essentielles. La résidence convient aux amoureux de la nature, aux familles en quête de tranquillité et aux actifs souhaitant conjuguer qualité de vie et accessibilité. Ambérieu-en-Bugey bénéficie d’une position stratégique à moins d’une heure de Lyon et de Bourg-en-Bresse. La commune est desservie par la gare SNCF (lignes TER vers Lyon Part-Dieu en 35 minutes) et par les axes autoroutiers A42 et A40. La ville propose une offre complète en matière de commerces, de services, d’infrastructures scolaires et sportives, ainsi qu’un centre-ville dynamique et des marchés. Dans un cadre naturel d’exception, la résidence située chemin du Plâtre à Ambérieu-en-Bugey conjugue qualité de vie, confort moderne et proximité des grands pôles urbains, tout en préservant une atmosphère paisible et verdoyante.

mar 2028

Consegnamar 2028

mar 2028

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Disponibile Neuf

01500 - Ambérieu-en-Bugey - 0029 RUE JULES FERRY

Consegnadic 2027

112.15 m²Superficie
3e étagePiano
SUDOUESTESTOrientamento
NonParcheggio
NonCantina
NeufFondi

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