250 biens immobiliers à vendre à Bordeaux (33000)

A seulement 4km de l’hypercentre de Bordeaux, au cœur du dynamique quartier Bordeaux-Lac, faites découvrir à vos clients une nouvelle résidence parfaitement implantée dans son environnement à proximité du parc des Expositions et du Palais des Congrès. Au quotidien, vous profitez en plus des nombreuses infrastructures sportives comme le Stade Matmut Atlantique, le vélodrome ou le golf. Agrémenté d’un lac artificiel avec ses plages et ses sports nautiques, ce quartier accueille de vastes espaces verts avec le Parc Floral et le Bois de Bordeaux. Ce cadre de verdure se prolonge dans la résidence grâce à une végétalisation soigneusement orchestrée avec un oasis de frênes, de cerisiers à fleurs et de magnolias. Dans cet espace verdoyant, trois bâtiments intimistes aux façades parées de structure en béton gris clair, de lasure blanche et de bardages de bois, accueillent des appartements du 2 au 4 pièces ouverts sur de beaux espaces extérieurs. Un environnement calme idéal pour investir à Bordeaux !

Avec Home, habitez au sein du nouveau quartier Bastide Niel, un lieu dynamique et innovant. Les circulations douces et un environnement durable aux multiples usages font l'essence même de ce nouveau coeur de vie. Commerces, services et groupes scolaires sont tous proches. Le centre historique de Bordeaux se trouve à seulement 10 minutes en tramway.

Investissez au sein d'une nouvelle résidence étudiante en LMNP, au cœur d'une nouvelle centralité à Bordeaux, au pied du jardin de l'ARS et de la place d'Aragnac. Cette résidence étudiante neuve propose 141 logements étudiants meublés, du studio au 3 pièces. Située à proximité des quais réaménagés de la Garonne, du boulevard Jean-Jacques Bosc et du futur Pont Simone Veil, elle offre un accès facile au centre-ville historique de Bordeaux et se trouve à 10 minutes à pied de la gare Saint-Jean. La résidence présente des lignes architecturales modernes qui s'intègrent parfaitement dans ce nouvel environnement. C'est une opportunité d'investir dans une métropole attractive et animée, riche en diversité culturelle et au sein d'une des villes universitaires les plus dynamiques de France.

Un programme de construction à Bordeaux propose des appartements neufs allant du 2 au 5 pièces. Située au cœur de la ville, la résidence Les Arcades de L’Althéa est adossée au Jardin de Brascassat et desservie par une allée du parc, offrant un cadre calme et verdoyant. Chaque appartement bénéficie d'un ou plusieurs espaces extérieurs généreux, tels que des loggias ou des terrasses agrémentées de pergolas avec des arches végétalisées. Les logements sont parfaitement exposés, offrant une vue sur le jardin public depuis les terrasses accessibles.

NOUVEAU & EN EXCLUSIVITÉ CHEZ MARIGNAN ! DEVENEZ PROPRIÉTAIRE À BORDEAUX, FACE AU JARDIN DE L’ARS, LÀ OÙ LA VILLE BAT SON PLEIN ! Dernier ouvrage qui parachève cette nouvelle centralité emblématique à Bordeaux, à proximité immédiate des quais réaménagés de la Garonne, du boulevard Jean-Jacques Bosc et du futur Pont Simone Veil, aux portes du centre-ville historique de Bordeaux et à 10 min. à pied de la gare Saint-Jean, découvrez notre nouvelle résidence aux usages mixtes, qui propose des appartements neufs déclinés du 2 au 4 pièces avec notamment des logements à prix abordables. Vues dégagées vers l’horizon et sur les 8 hectares du Jardin de l’Ars, le nouveau poumon vert de la rive gauche de Bordeaux, cette adresse de qualité promet d’offrir à tous un cadre de vie équilibré, vivant, intense et éducatif. La résidence séduit par ses lignes architecturales singulières et modernes et s’intègre parfaitement dans ce nouvel environnement. Les appartements s’ouvrent tous sur une vaste loggia offrant de belles vues dégagées. Certains profitent d’une double voire triple orientation pour assurer une belle luminosité toute l’année.

Nouveaux prix en TVA 5,5% sur l'Ecrin des Chartrons pour votre futur achat en résidence principale ! A Bordeaux, découvrez L’Ecrin des Chartrons, niché dans le quartier très prisé des Chartrons, bénéficiant d'un emplacement exceptionnel, entre esprit bohème et animation des Bassins à Flots. Réputé pour son charme historique avec notamment sa place des Quinconces, sa pittoresque rue Notre-Dame, son patrimoine artistique aux restaurations remarquables telles que la place du Marché des Chartrons ou bien les Halles Bacalan, sans compter sur sa surprenante Cité du Vin et son emblématique parc Jardin Public ; le quartier des Chartrons incarne l'essence même de Bordeaux. Notre nouvelle adresse se situe tout proche des crèches et établissements scolaires réputés, des commerces de bouche et restaurants tendances, des marchés locaux et du reste des services essentiels, garantissant une vie quotidienne douce et paisible. Côté déplacements, vous bénéficiez d'un accès facile aux transports en commun. Plusieurs arrêts de bus et de tramway se trouvent à proximité, vous permettant de vous déplacer aisément dans toute la ville. Enfin, la gare de Bordeaux-Saint-Jean est accessible en quelques minutes via les transports en commun. Composée de petits bâtiments de seulement 2 ou 3 étages à la manière des échoppes Bordelaises, L’Ecrin des Chartrons offre une atmosphère privilégiée, chaleureuse et intimiste. Les appartements, déclinés du 2 au 5 pièces dont quelques duplex, sont conçus pour répondre à toutes vos attentes. Chaque logement bénéficie d'un espace extérieur privé, que ce soit d’un balcon ou d’une terrasse spacieuse, vous permettant de profiter de moments de détente dès les premiers beaux jours. Les espaces intérieurs sont pensés pour garantir confort et fonctionnalité, avec une attention particulière apportée aux détails. Tous les bâtiments sont dotés d’une toiture végétalisée, contribuant ainsi à l'efficacité énergétique de l'ensemble. Enfin, notre nouvelle adresse se distingue par son cœur d'îlot paysager, un espace naturel préservé en plein cœur de la ville, propice à la détente, aux promenades et à la convivialité. La résidence dispose de places de parking en sous-sol, assurant ainsi praticité et sécurité à l’ensemble des résidents. De plus, deux locaux vélo sont mis à disposition, encourageant les modes de déplacements doux.

INOUI est un programme de 27 logements situés dans le quartier de La Bastide à Bordeaux. Il propose 20 appartements du T1 au T4, 4 échoppes capables et 3 maisons en T3 avec extérieurs. Les logements spacieux font partie d'une résidence participative offrant 3 espaces de partage : un jardin commun, un local d'activité et une terrasse commune. INOUI s'associe à ENGIE pour développer VERTUOZ Communauté, permettant le suivi de la consommation d'énergie, l'organisation d'événements et l'échange de services entre voisins.

AVANCEMENT CHANTIER au 19/06/24 Finitions des façades en cours ; Aménagements extérieurs en cours. Villa Maurice, bien plus qu’une adresse bordelaise Le style de la Villa Maurice s’inspire avec élégance de la richesse patrimoniale du quartier Croix Blanche, et propose 11 logements exceptionnels intimistes aux codes architecturaux typiquement bordelais. Profitez de prestations sur-mesure haut de gamme : système de sécurité renforcé, vastes baies vitrées, clôtures séparatives de 2 mètres. Et façonnez votre logement selon vos souhaits : aménagement intérieur et extérieur, volumes adaptables, choix des teintes, décoration, matières, couleurs… Une situation exceptionnelle A mi-chemin entre le parc bordelais et le centre de Bordeaux, Villa Maurice jouit d’un emplacement rare, en retrait des artères de circulation et proche de tout : établissements scolaires les plus côtés (Assomption, Grand Lebrun, Camille Julian), plusieurs commerces de proximité, établissements sportifs et réseau de transports en commun (bus n°2 reliant la Place des Quinconces à Bordeaux) C102 : C201 : Pour toute visite, merci de contacter Anissa LAMARQUE. Honoraires : 4% HT / CA TTC Pour réserver un logement Envoyer par mail la Lettre d’Intention d’Achat + Annexe précontractuelle (téléchargeables sur le site) complétées et signées + copie des cartes d'identité des clients + copie de contrat de mariage/pacs/divorce le cas échéant ou livret de famille

BORDEAUX, Métropôle d'attraction

1 Million d'habitants à horizon 2030 dans la Métropole

115 000 étudiants à horizon 2030

Ville TGV à 2h de PARIS

Aéroport international avec 6,6 Millions de passagers et 95 destinations

5 pôles de compétitivité labellisés : aéronautique et spatial, agroalimentaire, photonique, géosciences, sylviculture

Le quartier du Grand-Théâtre, la quintessence de Bordeaux

Tout proches, le Grand-Théâtre et l’Auditorium résonnent des plus belles représentations, tandis que le Cinéma Le Français et les théâtres Molière et Femina célèbrent l’éclectisme artistique

La rue Sainte-Catherine s’illustre par son effervescence, alors que le Cours de l’Intendance déploie de prestigieuses enseignes, à l’image des boutiques Louis Vuitton, Cartier, Repetto, Poiray ou encore Hermès

En synthèse, ARABESQUE est au coeur d'un quartier commerçant et vivant où se côtoient boutiques de luxe, cafés et restaurants au gré des rues piétonnes et places ensoleillées

Un immeuble exceptionnel totalement réhabilité

Érigé sur 5 étages desservis par ascenseur, ARABESQUE présente 2 façades richement décorées qui seront restaurées dans les règles de l'art

De nombreux atours architecturaux : cheminées en marbre, parquet Versailles, moulures, hauteurs sous plafond supérieures à 3m, hautes fenêtres confèrent un charme unique à cet actif remarquable

Terrasses en roof top avec vues époustouflantes sur Bordeaux, patios et balcons agrémentent les appartements

Une collection intimiste de 16 appartements seulement, du studio au 3 pièces duplex, avec caves

Malraux VIR 64% de part travaux Impact fiscal l'année d'investissement, hors plafonnement des niches fiscales

Recouverte à 50% d’espaces verts, la résidence invite la nature à tous ses étages.

Avec des orientations bénéfiques pour l’éclairage naturel des intérieurs, ainsi que des vues préservées, cette réalisation a été dessinée avec le plus grand soin.

Son architecture épurée fait la part belle aux grandes ouvertures, aux espaces extérieurs privatifs et aux teintes douces qui subliment le vert intense des végétaux qui l’entourent.

Au cœur du quartier Deschamps Belvédère, à quelques pas du Pont de Pierre, Cogedim en copromotion avec Nexity présente BordoTempo sa nouvelle résidence.

Inspirée de l’architecture bordelaise, elle accueille des appartements lumineux, du 2 au 5 pièces, tous prolongés par une terrasse, un balcon ou une loggia.

La résidence s’inscrit dans un environnement à la fois dynamique et apaisé, et offre un cadre de vie équilibré où l’effervescence des commerces, restaurants, espaces culturels… côtoie la quiétude des berges de la Garonne.

Situé sur la rive droite de la Garonne, Le Belvédère s’impose comme l’un des projets urbains les plus ambitieux de Bordeaux.

À proximité immédiate de la gare Saint-Jean, du pont Saint-Jean et du tramway A, ce quartier en pleine transformation conjugue dynamisme urbain, accessibilité et qualité de vie.

Bordé par les quais et les espaces verts, il offre un cadre de vie recherché, entre ville et nature.

Le programme Bordo Neo se compose de deux bâtiments modernes, dont l’un est entièrement dédié à la nue-propriété.

Pendant 16 ans, les logements — 140 studios répartis du R+1 au R+7 — seront exploités pour loger des étudiants, répondant à une demande locative forte dans une métropole universitaire de plus de 100 000 étudiants.

En rez-de-chaussée, les résidents bénéficieront d’espaces partagés : coworking, terrasse, laverie, local vélo et accueil.

À Bordeaux, investissez dans une résidence étudiante gérée, au cœur d’un quartier en pleine transformation.

BordoAlto propose 239 studios meublés, avec une rentabilité attractive.

Placement LMNP sécurisé, sans souci de gestion, dans une métropole étudiante dynamique où la demande locative dépasse largement l’offre.

Situé sur la rive droite de Bordeaux, le quartier Le Belvédère incarne le renouveau urbain de la ville.

À deux pas de la gare Saint-Jean, des quais de Garonne et des pistes cyclables, il offre un cadre de vie équilibré entre nature et ville.

Connecté au centre historique par le pont Saint-Jean et le tramway ligne A, il bénéficie d’une excellente accessibilité.

Découvrez Skyline, une résidence aux appartements d'exception située au cœur de Bordeaux Caudéran.

Ce projet unique se compose de six grands logements à triple orientation avec terrasse privative, répartis sur sept niveaux, et couronné par un rooftop extraordinaire.

Les appartements offrent une conception évolutive et de nombreuses possibilités de personnalisation.

Les prestations et matériaux haut de gamme garantissent un confort optimal avec la climatisation intégrée.

Les deux derniers niveaux de la résidence, chacun desservi par un ascenseur privatif, sont réservés à ses habitants.

Le logement offre 125 m² habitables, une terrasse de 28 m² et un toit-terrasse à ciel ouvert de 160 m².

La vue imprenable à 270° sur tout Caudéran est un atout majeur.

L'aménagement paysager, la pergola, la plancha et les branchements pour accueillir un spa sont prévus.

Deux places de parking avec prises électriques complètent ce bien d'exception.

La résidence bénéficie d’une localisation stratégique proche du centre-ville de Bordeaux, accessible en 15 minutes depuis la gare Saint-Jean.

L’aéroport Bordeaux-Mérignac est à 25 minutes, tandis que des lieux emblématiques comme Les Halles de Bacalan, la Cité du Vin ou le Darwin Ecosystème sont à quelques minutes seulement.

Ce positionnement facilite les déplacements et enrichit la vie culturelle et économique des résidents.

Réputé pour son ambiance de "village", le quartier des Chartrons est célèbre pour ses antiquaires et brocanteurs, notamment dans la rue Notre-Dame, ainsi que pour ses nombreux restaurants, bars et boutiques tendance.

Il est bordé par les vastes quais de la Garonne et permet un accès rapide au centre historique bordelais.

La résidence "Cours Saint-Louis" profite d'un emplacement stratégique.

À 12 km de l'aéroport.

À 2,4 km de l'autoroute A630.

À 5 km de la gare St Jean.

À 95 m de l'arrêt de bus "Gaussen".

À 440 m de l'arrêt de tramway "Emile Counord".

Tous les services à moins de 15 min (commerces, restauration, santé, loisirs, établissements scolaires et supérieurs).

Elle propose 128 logements meublés et équipés ainsi que de nombreux espaces communs : espace coworking, laverie, salle de projection, bagagerie, espace remise en forme.

Carrefour universitaire majeur, la ville qui accueille déjà plus de 100 000 étudiants poursuit le développement de son pôle d'enseignement labellisé « Campus d'excellence ».

L'élégante cité girondine se métamorphose en une métropole d'envergure européenne, renforçant son attractivité culturelle, économique et humaine.

Au sein du nouveau quartier de la gare, avec la transformation des quais et la création de bureaux, d'entreprises et de commerces, Propolis s'implante au coeur d'un secteur en pleine mutation.

Propolis bénéficie d'un emplacement stratégique au coeur du quartier Saint-Jean Belcier, à trois minutes à pied de la LGV Bordeaux–Paris et de l'arrêt du tramway (ligne D).

Sa structure est innovante et son architecture s'intègre dans le tissu urbain par un jeu de terrasses réfléchi offrant de belles vues sur la ville et la Garonne.

Le programme propose des appartements du studio au cinq pièces aux proportions généreuses.

Les pièces de vie, gorgées de lumière, réunissent les éléments du confort moderne pour offrir des lieux de vie agréables.

Le confort d'été est assuré grâce à l'isolation performante du bâtiment.

En matière de mobilité, le site est bien desservi à vélo, en tramway et par des bus, avec des liaisons directes vers le centre-ville, l'aéroport et la rive droite.