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Immobilier à La Seyne-sur-Mer 83500
Immobilier 83500

70 biens immobiliers à vendre à La Seyne-sur-Mer (83500)

La Seyne-sur-Mer est une commune française située au bord de la Méditerranée dans le département du Var en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle fait partie de la métropole Toulon Provence Méditerranée (TPM). Ses habitants sont appelés les Seynois , les autochtones prononcent traditionnellement « seïnois ». La commune, qui comptait 63 732 habitants au dernier recensement de 2023, est la deuxième ville la plus peuplée du département (après Toulon) et se trouve au cœur de la métropole toulonnaise qui, avec ses 603 708 hab., est la 3e plus importante de la région. Fort de ses 63 732 habitants, La Seyne-sur-Mer s'impose comme un centre névralgique de son territoire. Étendue sur 23.48 km², la ville propose un cadre urbain aéré avec une densité de 2714.3 hab./km², favorisant un équilibre entre dynamisme commercial et espaces de respiration. L'intercommunalité Métropole Toulon-Provence-Méditerranée contribue à structurer les infrastructures et les services pour les habitants et les entreprises. Classée en zone A, La Seyne-sur-Mer fait partie des marchés immobiliers où la demande reste durablement supérieure à l'offre. Cette tension locative est un atout majeur pour les investisseurs : elle favorise une mise en location rapide et limite considérablement les risques de vacance. Les dispositifs de défiscalisation, dont le Pinel, y sont pleinement applicables, offrant des réductions d'impôt attractives pour les acquéreurs de logements neufs destinés à la location. Avec un taux de taxe foncière de 49.60%, la commune investit significativement dans ses infrastructures et la qualité de ses services aux habitants. Pour l'investisseur, cette donnée est à intégrer dans le calcul global de rentabilité, en contrepartie d'un territoire bien équipé, attractif et où la demande locative reste soutenue. La région Provence-Alpes-Côte d'Azur affiche un marché immobilier en évolution positive, soutenu par des fondamentaux économiques solides. Marché immobilier parmi les plus chers de France, notamment sur la Côte d'Azur et dans le Luberon. Marseille connaît un renouveau urbain attractif. Les Alpes du Sud offrent des prix plus modérés. L'investissement locatif touristique est très rentable dans toute la région. Dans ce contexte favorable, La Seyne-sur-Mer tire son épingle du jeu grâce à ses atouts propres, sa situation géographique et la qualité de son cadre de vie. En matière de cadre de vie, La Seyne-sur-Mer dispose d'un éventail complet de services et d'équipements : établissements scolaires de la maternelle au lycée, professionnels de santé en nombre suffisant, commerces diversifiés, équipements sportifs modernes et programmation culturelle variée. Les transports en commun, associés à la proximité des axes routiers et autoroutiers, facilitent les déplacements quotidiens et l'accès aux pôles d'emploi voisins. La Seyne-sur-Mer (83500) se positionne comme une commune où il fait bon vivre et investir sur le long terme. La combinaison d'un cadre résidentiel de qualité, d'un marché immobilier structuré et d'un tissu économique actif crée les conditions d'un investissement sécurisé et rentable. Les perspectives de développement du territoire encouragent une réflexion patrimoniale à moyen et long terme pour les investisseurs les plus exigeants.

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Metodo Handee

Non scelga un immobile prima di aver definito il progetto.

Scegliere il territorio

Partire dalla France, da una regione o da una città per comprendere il mercato prima della visita.

Confrontare nuovo e usato

Non decidere per tipo di immobile, ma per progetto, costo totale, tempistica e potenziale.

Definire il finanziamento

Budget, rata mensile, anticipo, spese, redditività e disponibilità residua prima di impegnarsi.

Consolidare con un consulente

Un colloquio gratuito per trasformare la ricerca in una decisione chiara.

Guida locale

Perché acquistare un immobile qui?

Riferimenti utili per decidere rapidamente: offerta disponibile, prezzi, superfici e contesto locale prima di parlare con un consulente.

  • La Seyne-sur-Mer est une commune française située au bord de la Méditerranée dans le département du Var en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle fait partie de la métropole Toulon Provence Méditerranée (TPM). Ses habitants sont appelés les Seynois , les autochtones prononcent traditionnellement « seïnois ». La commune, qui comptait 63 732 habitants au dernier recensement de 2023, est la deuxième ville la plus peuplée du département (après Toulon) et se trouve au cœur de la métropole toulonnaise qui, avec ses 603 708 hab., est la 3e plus importante de la région.
  • Fort de ses 63 732 habitants, La Seyne-sur-Mer s'impose comme un centre névralgique de son territoire. Étendue sur 23.48 km², la ville propose un cadre urbain aéré avec une densité de 2714.3 hab./km², favorisant un équilibre entre dynamisme commercial et espaces de respiration. L'intercommunalité Métropole Toulon-Provence-Méditerranée contribue à structurer les infrastructures et les services pour les habitants et les entreprises.
  • Classée en zone A, La Seyne-sur-Mer fait partie des marchés immobiliers où la demande reste durablement supérieure à l'offre. Cette tension locative est un atout majeur pour les investisseurs : elle favorise une mise en location rapide et limite considérablement les risques de vacance. Les dispositifs de défiscalisation, dont le Pinel, y sont pleinement applicables, offrant des réductions d'impôt attractives pour les acquéreurs de logements neufs destinés à la location.
  • Avec un taux de taxe foncière de 49.60%, la commune investit significativement dans ses infrastructures et la qualité de ses services aux habitants. Pour l'investisseur, cette donnée est à intégrer dans le calcul global de rentabilité, en contrepartie d'un territoire bien équipé, attractif et où la demande locative reste soutenue.
  • La région Provence-Alpes-Côte d'Azur affiche un marché immobilier en évolution positive, soutenu par des fondamentaux économiques solides. Marché immobilier parmi les plus chers de France, notamment sur la Côte d'Azur et dans le Luberon. Marseille connaît un renouveau urbain attractif. Les Alpes du Sud offrent des prix plus modérés. L'investissement locatif touristique est très rentable dans toute la région. Dans ce contexte favorable, La Seyne-sur-Mer tire son épingle du jeu grâce à ses atouts propres, sa situation géographique et la qualité de son cadre de vie.
  • En matière de cadre de vie, La Seyne-sur-Mer dispose d'un éventail complet de services et d'équipements : établissements scolaires de la maternelle au lycée, professionnels de santé en nombre suffisant, commerces diversifiés, équipements sportifs modernes et programmation culturelle variée. Les transports en commun, associés à la proximité des axes routiers et autoroutiers, facilitent les déplacements quotidiens et l'accès aux pôles d'emploi voisins.
  • La Seyne-sur-Mer (83500) se positionne comme une commune où il fait bon vivre et investir sur le long terme. La combinaison d'un cadre résidentiel de qualité, d'un marché immobilier structuré et d'un tissu économique actif crée les conditions d'un investissement sécurisé et rentable. Les perspectives de développement du territoire encouragent une réflexion patrimoniale à moyen et long terme pour les investisseurs les plus exigeants.

Pourquoi acheter dans l’immobilier à La Seyne-sur-Mer ?

Acheter à La Seyne-sur-Mer (83500) permet de comparer le confort du neuf, l’emplacement de l’ancien, le calendrier, le budget et le potentiel de revente.

Handee centralise les opportunités disponibles pour vous aider à comparer les emplacements, les plans, les prix, les délais et les points à vérifier avant de vous positionner.

Les biens disponibles à La Seyne-sur-Mer

70 logements neufs ou anciens sont disponibles à La Seyne-sur-Mer. Le bon réflexe consiste à comparer rapidement les biens encore libres et à réserver le logement le plus cohérent avec votre budget.

Comment acheter avec Handee ?

Vous choisissez la ville, vous comparez neuf et ancien, puis un conseiller Handee vous aide à qualifier le budget, les aides possibles, le calendrier et les points à vérifier avant de réserver.

Risposta rapida

Le domande chiave prima di acquistare.

Perché acquistare un immobile a La Seyne-sur-Mer?

La Seyne-sur-Mer permette di confrontare immobili nuovi e usati in uno stesso mercato locale. Handee aiuta a valutare prezzo, posizione, finanziamento e tempistiche prima di prenotare.

Quanti immobili sono disponibili a La Seyne-sur-Mer?

Attualmente sono segnalate 70 opportunità per La Seyne-sur-Mer. La selezione riunisce le unità disponibili e i programmi utili per comprendere l’offerta locale.

Qual è il prezzo d’ingresso a La Seyne-sur-Mer?

Il prezzo d’ingresso osservato nella selezione Handee a La Seyne-sur-Mer è 146.000 €. Questo riferimento va confrontato con la superficie, la classe energetica, l’indirizzo, le spese e la disponibilità reale.

Immobili disponibili

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Immobili disponibili

Complesso residenziale

Disponibilità da verificare
La Seyne-sur-Mer - 83

LA PRESQU'ÎLE TR2

617 CORNICHE PHILIPPE GIOVANNINI, 83500 La Seyne-sur-Mer

Au cœur de l’espace classé boisé Bois Sacré, surplombant la Corniche, venez découvrir le plus beau projet immobilier nature en ville du territoire. A 10 minutes à pied du quartier vivant de Porte Marine, La Presqu’île vous offre une qualité de vie exceptionnelle, à deux pas de la mer, en pleine nature, entre bois classé et jardins paysagers, des services de proximité pour vous faciliter la vie et un accès direct aux mobilités douces. Découvrez dès à présent la résidence Les Palmiers qui propose des appartements du studio au 4 pièces. Nos conseillers vous attendent pour vous accompagner dans votre projet immobilier, vous bénéficierez ainsi du choix le plus large possible pour trouver votre bonheur. Bienvenue à La Presqu’île ! Une co-promotion Constructa.
  • La Seyne-sur-Mer

Consegna4° trimestre 2026

Residenza principaleLMNPLLI
VINCI
260.000 €A partire daVedi dettaglio
Disponibilità da verificare
La Seyne-sur-Mer - 83

Sanha

243 Avenue Gerard Philipe, 83500 La Seyne-sur-Mer

NOUVELLE RESIDENCE à LA SEYNE-SUR-MER ! Soyez parmi les premiers à choisir votre appartement neuf du 2 au 4 pièces avec extérieur ! Et en plus, profitez de la TVA réduite* à 5,5% !

Située sur le littoral varois, La Seyne-sur-Mer offre un cadre de vie privilégié entre mer et collines. Ville maritime dynamique, elle bénéficie d’un bassin d’emploi attractif porté par des acteurs majeurs du secteur naval.

Sa proximité avec Toulon, accessible en seulement 10 min* en voiture, renforce son attractivité.

Parfaitement connectée, la ville dispose d’un réseau de transports efficace. L’autoroute A50 permet de rejoindre facilement Marseille, tandis que la gare de La Seyne-sur-Mer, située à seulement 7 min* en transport en commun, dessert rapidement Hyères ou encore Marseille.

De plus, un réseau de bus bien développé assure une mobilité fluide au quotidien, notamment grâce à l’arrêt « Citroën » (ligne 2), situé à seulement 2 minutes à pied permettant de rejoindre l'ensemble de la ville.

Les amoureux du littoral apprécieront la proximité du port de La Seyne-sur-Mer, offrant de belles opportunités de balades et de découvertes maritimes.

Notre nouveau programme achève la transformation de ce nouveau quartier résidentiel, bénéficiant de nombreux points clés accessibles en voiture. Le quotidien y est facilité par la présence d’un centre commercial à 7 min*, d’un hôpital à 4 min*, ainsi que de la mairie à 8 min*, simplifiant les démarches administratives.

L’environnement est idéal pour les familles avec des établissements scolaires à proximité, de la maternelle au collège, garantissant un parcours éducatif complet à quelques pas du domicile.

Pensée pour offrir un cadre de vie agréable et fonctionnel, la résidence se situe dans un quartier calme. Elle propose des appartements du 2 au 4 pièces, tous dotés d’un espace extérieur privatif sous forme de terrasse ou loggia.

Pour plus de confort, un stationnement en sous-sol est prévu pour l’ensemble des résidents.

  • La Seyne-sur-Mer

Consegna4° trimestre 2027

Residenza principaleLMNP
MARIGNAN
203.602 €A partire daVedi dettaglio

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