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Immobilier à Mantes-la-Ville 78711
Immobilier 78711

111 biens immobiliers à vendre à Mantes-la-Ville (78711)

Mantes-la-Ville est une commune du département des Yvelines et de la région Île-de-France, située à 44 km à l'ouest de Paris. Ses habitants sont appelés les Mantevillois. Ce territoire séduit par son authenticité et son dynamisme. La commune de Mantes-la-Ville accueille 22 332 habitants sur un territoire de 6.24 km². Ce format à taille humaine, avec une densité de 3578.8 hab./km², permet de profiter d'un environnement calme sans renoncer aux commodités essentielles. CU Grand Paris Seine et Oise accompagne le développement local par des investissements ciblés en matière d'équipements et de services. Classée en zone A, Mantes-la-Ville fait partie des marchés immobiliers où la demande reste durablement supérieure à l'offre. Cette tension locative est un atout majeur pour les investisseurs : elle favorise une mise en location rapide et limite considérablement les risques de vacance. Les dispositifs de défiscalisation, dont le Pinel, y sont pleinement applicables, offrant des réductions d'impôt attractives pour les acquéreurs de logements neufs destinés à la location. La taxe foncière bâtie est fixée à 32.46%, un taux cohérent avec le niveau de services et d'équipements proposés par la collectivité. Cette fiscalité stable et prévisible rassure les investisseurs en quête de visibilité sur leurs charges à long terme et permet de calculer avec précision la rentabilité d'un projet immobilier. À l'échelle de la région Île-de-France, le marché de l'immobilier présente des opportunités intéressantes pour les investisseurs comme pour les particuliers. Marché le plus cher de France avec de fortes disparités selon les arrondissements et les communes. Le Grand Paris Express revalorise les zones desservies. La petite couronne se densifie tandis que la grande couronne attire les familles en quête d'espace et de verdure. Cette tendance régionale bénéficie directement aux communes comme Mantes-la-Ville, qui profitent de l'attractivité croissante du territoire. Mantes-la-Ville conjugue commodités essentielles et cadre de vie agréable dans un environnement à taille humaine. Les familles apprécient la présence d'écoles et de structures d'accueil de qualité, tandis que les actifs profitent d'un accès raisonnable aux zones d'emploi du bassin. Les espaces naturels environnants invitent à la détente et aux activités de plein air tout au long de l'année. Investir à Mantes-la-Ville (78711) représente une opportunité concrète pour les acquéreurs et investisseurs avisés. La commune réunit les ingrédients d'un placement immobilier pérenne : un cadre de vie attractif, une demande locative identifiée, des infrastructures de qualité et des perspectives d'évolution favorables. Que ce soit pour un premier achat, un investissement locatif ou une résidence secondaire, le marché local offre des options à considérer sérieusement dans une stratégie patrimoniale diversifiée.

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  • Mantes-la-Ville est une commune du département des Yvelines et de la région Île-de-France, située à 44 km à l'ouest de Paris. Ses habitants sont appelés les Mantevillois. Ce territoire séduit par son authenticité et son dynamisme.
  • La commune de Mantes-la-Ville accueille 22 332 habitants sur un territoire de 6.24 km². Ce format à taille humaine, avec une densité de 3578.8 hab./km², permet de profiter d'un environnement calme sans renoncer aux commodités essentielles. CU Grand Paris Seine et Oise accompagne le développement local par des investissements ciblés en matière d'équipements et de services.
  • Classée en zone A, Mantes-la-Ville fait partie des marchés immobiliers où la demande reste durablement supérieure à l'offre. Cette tension locative est un atout majeur pour les investisseurs : elle favorise une mise en location rapide et limite considérablement les risques de vacance. Les dispositifs de défiscalisation, dont le Pinel, y sont pleinement applicables, offrant des réductions d'impôt attractives pour les acquéreurs de logements neufs destinés à la location.
  • La taxe foncière bâtie est fixée à 32.46%, un taux cohérent avec le niveau de services et d'équipements proposés par la collectivité. Cette fiscalité stable et prévisible rassure les investisseurs en quête de visibilité sur leurs charges à long terme et permet de calculer avec précision la rentabilité d'un projet immobilier.
  • À l'échelle de la région Île-de-France, le marché de l'immobilier présente des opportunités intéressantes pour les investisseurs comme pour les particuliers. Marché le plus cher de France avec de fortes disparités selon les arrondissements et les communes. Le Grand Paris Express revalorise les zones desservies. La petite couronne se densifie tandis que la grande couronne attire les familles en quête d'espace et de verdure. Cette tendance régionale bénéficie directement aux communes comme Mantes-la-Ville, qui profitent de l'attractivité croissante du territoire.
  • Mantes-la-Ville conjugue commodités essentielles et cadre de vie agréable dans un environnement à taille humaine. Les familles apprécient la présence d'écoles et de structures d'accueil de qualité, tandis que les actifs profitent d'un accès raisonnable aux zones d'emploi du bassin. Les espaces naturels environnants invitent à la détente et aux activités de plein air tout au long de l'année.
  • Investir à Mantes-la-Ville (78711) représente une opportunité concrète pour les acquéreurs et investisseurs avisés. La commune réunit les ingrédients d'un placement immobilier pérenne : un cadre de vie attractif, une demande locative identifiée, des infrastructures de qualité et des perspectives d'évolution favorables. Que ce soit pour un premier achat, un investissement locatif ou une résidence secondaire, le marché local offre des options à considérer sérieusement dans une stratégie patrimoniale diversifiée.

Pourquoi acheter dans l’immobilier à Mantes-la-Ville ?

Acheter à Mantes-la-Ville (78711) permet de comparer le confort du neuf, l’emplacement de l’ancien, le calendrier, le budget et le potentiel de revente.

Handee centralise les opportunités disponibles pour vous aider à comparer les emplacements, les plans, les prix, les délais et les points à vérifier avant de vous positionner.

Les biens disponibles à Mantes-la-Ville

111 logements neufs ou anciens sont disponibles à Mantes-la-Ville. Le bon réflexe consiste à comparer rapidement les biens encore libres et à réserver le logement le plus cohérent avec votre budget.

Comment acheter avec Handee ?

Vous choisissez la ville, vous comparez neuf et ancien, puis un conseiller Handee vous aide à qualifier le budget, les aides possibles, le calendrier et les points à vérifier avant de réserver.

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Opaline

Usato

78711 - Mantes-la-Ville - 0007 BD ROGER SALENGRO

Lancement dès le 6 mars à Mantes-la-Ville (78). Située au croisement de l'avenue Jean Jaurès et du boulevard Roger Salengro, la future réalisation est de style contemporain. À seulement 35 minutes de Paris, Mantes-la-Ville séduit par son accessibilité, ses commerces, ses établissements scolaires et ses espaces verts. La ville bénéficie d'une desserte efficace grâce à la ligne J du Transilien et, prochainement, au RER E (EOLE). Le programme se situe au cœur d'un quartier vivant et dynamique, en lisière de la ZAC Mantes Université, à proximité d'infrastructures sportives, d'équipements publics, de commerces, d'une école de musique, de l'IUT, de l'Institut supérieur d'enseignement industriel et de la gare (environ 10 min à pied), offrant un cadre attractif. Le vieux centre de Mantes-la-Jolie est également tout proche. La résidence comprend des appartements lumineux et confortables, du studio au 5 pièces, conçus selon la norme RE2020 (seuil 2025) pour garantir des performances énergétiques optimales. Tous les logements bénéficient d'espaces extérieurs (jardins, balcons, terrasses) et de prestations soignées.
  • dic 2028

Consegnadic 2028

dic 2028
Usato
NEXITY
185.000 €a partire daVedi il dettaglio

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Disponibilità da verificare
MANTEA

Usato

78711 - Mantes-la-Ville - 72 Boulevard Roger Salengro

Une opération mixte sécurisée, déjà très largement commercialisée. Le programme comprend trois bâtiments. Bâtiment B : 29 logements en BRS (commercialisation). Bâtiment A : 36 logements LLI (ANTIN Résidence). Bâtiment C : 114 studios (résidence jeunes actifs avec gestionnaire). 80 % de l’opération déjà vendue en bloc. La surface extérieure moyenne est de 7 m². Parking inclus pour tous les logements. Local vélos. Un emplacement pratique et bien desservi. À proximité de la gare de Mantes-la-Jolie. Ligne J vers Paris Saint-Lazare. Ligne N vers Paris Montparnasse. Future ligne RER E (EOLE). Bus au pied de la résidence (gare à 7 minutes). Commerces et galerie commerciale à proximité. Les travaux ont démarré en mars 2026. Le permis est purgé. Actabilité prévue au T3 2026. Livraison prévisionnelle au T4 2027. Prestations : volets roulants manuels. Menuiseries PVC. Sol souple dans les pièces sèches et les cuisines. Chauffage gaz complété par une pompe à chaleur collective. Respect de la réglementation RE2020.
  • dic 2027

Consegnadic 2027

dic 2027
Usato
NACA_IMMOBILIER
133.000 €a partire daVedi il dettaglio

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Disponibilità da verificare
ATELIA

Usato

78711 - Mantes-la-Ville - 6 Bis rue des Camélinat

Un'opportunità da confrontare con un consulente Handee per verificare il prezzo, il calendario, i lotti disponibili e la coerenza con il vostro progetto.
  • giu 2029

Consegnagiu 2029

giu 2029
Usato
PIERREVAL
200.190 €a partire daVedi il dettaglio

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