Vai al contenuto principale
Handee
Immobilier à Saint-Ouen-sur-Seine 93400
Immobilier 93400

52 biens immobiliers à vendre à Saint-Ouen-sur-Seine (93400)

Ville à taille humaine du département Seine-Saint-Denis (93), Saint-Ouen-sur-Seine offre un cadre de vie recherché au sein de la région Île-de-France. Département de la petite couronne nord-est de Paris, en pleine transformation urbaine. Le canal de l'Ourcq et le canal Saint-Denis le traversent. Le Grand Paris Express révolutionne l'accessibilité. Le parc de la Courneuve et la forêt de Bondy offrent des espaces verts. Fort de ses 53 615 habitants, Saint-Ouen-sur-Seine s'impose comme un centre névralgique de son territoire. Étendue sur 4.3 km², la ville propose un cadre urbain aéré avec une densité de 12468.6 hab./km², favorisant un équilibre entre dynamisme commercial et espaces de respiration. L'intercommunalité Métropole du Grand Paris contribue à structurer les infrastructures et les services pour les habitants et les entreprises. Saint-Ouen-sur-Seine se situe en zone C, où le marché immobilier se distingue par des prix d'acquisition parmi les plus accessibles du territoire national. Cette accessibilité est un atout majeur pour les primo-accédants et les investisseurs en quête de rendement locatif optimisé. Le statut LMNP et le dispositif Denormandie ancien offrent des cadres fiscaux avantageux pour valoriser un bien. Le ticket d'entrée réduit permet une diversification patrimoniale à moindre risque. La taxe foncière bâtie est fixée à 33.21%, un taux cohérent avec le niveau de services et d'équipements proposés par la collectivité. Cette fiscalité stable et prévisible rassure les investisseurs en quête de visibilité sur leurs charges à long terme et permet de calculer avec précision la rentabilité d'un projet immobilier. À l'échelle de la région Île-de-France, le marché de l'immobilier présente des opportunités intéressantes pour les investisseurs comme pour les particuliers. Marché le plus cher de France avec de fortes disparités selon les arrondissements et les communes. Le Grand Paris Express revalorise les zones desservies. La petite couronne se densifie tandis que la grande couronne attire les familles en quête d'espace et de verdure. Cette tendance régionale bénéficie directement aux communes comme Saint-Ouen-sur-Seine, qui profitent de l'attractivité croissante du territoire. En matière de cadre de vie, Saint-Ouen-sur-Seine dispose d'un éventail complet de services et d'équipements : établissements scolaires de la maternelle au lycée, professionnels de santé en nombre suffisant, commerces diversifiés, équipements sportifs modernes et programmation culturelle variée. Les transports en commun, associés à la proximité des axes routiers et autoroutiers, facilitent les déplacements quotidiens et l'accès aux pôles d'emploi voisins. Investir à Saint-Ouen-sur-Seine (93400) représente une opportunité concrète pour les acquéreurs et investisseurs avisés. La commune réunit les ingrédients d'un placement immobilier pérenne : un cadre de vie attractif, une demande locative identifiée, des infrastructures de qualité et des perspectives d'évolution favorables. Que ce soit pour un premier achat, un investissement locatif ou une résidence secondaire, le marché local offre des options à considérer sérieusement dans une stratégie patrimoniale diversifiée.

Parlare con un consulente

Metodo Handee

Non scelga un immobile prima di aver definito il progetto.

Scegliere il territorio

Partire dalla France, da una regione o da una città per comprendere il mercato prima della visita.

Confrontare nuovo e usato

Non decidere per tipo di immobile, ma per progetto, costo totale, tempistica e potenziale.

Definire il finanziamento

Budget, rata mensile, anticipo, spese, redditività e disponibilità residua prima di impegnarsi.

Consolidare con un consulente

Un colloquio gratuito per trasformare la ricerca in una decisione chiara.

Guida locale

Perché acquistare un immobile qui?

Riferimenti utili per decidere rapidamente: offerta disponibile, prezzi, superfici e contesto locale prima di parlare con un consulente.

  • Ville à taille humaine du département Seine-Saint-Denis (93), Saint-Ouen-sur-Seine offre un cadre de vie recherché au sein de la région Île-de-France. Département de la petite couronne nord-est de Paris, en pleine transformation urbaine. Le canal de l'Ourcq et le canal Saint-Denis le traversent. Le Grand Paris Express révolutionne l'accessibilité. Le parc de la Courneuve et la forêt de Bondy offrent des espaces verts.
  • Fort de ses 53 615 habitants, Saint-Ouen-sur-Seine s'impose comme un centre névralgique de son territoire. Étendue sur 4.3 km², la ville propose un cadre urbain aéré avec une densité de 12468.6 hab./km², favorisant un équilibre entre dynamisme commercial et espaces de respiration. L'intercommunalité Métropole du Grand Paris contribue à structurer les infrastructures et les services pour les habitants et les entreprises.
  • Saint-Ouen-sur-Seine se situe en zone C, où le marché immobilier se distingue par des prix d'acquisition parmi les plus accessibles du territoire national. Cette accessibilité est un atout majeur pour les primo-accédants et les investisseurs en quête de rendement locatif optimisé. Le statut LMNP et le dispositif Denormandie ancien offrent des cadres fiscaux avantageux pour valoriser un bien. Le ticket d'entrée réduit permet une diversification patrimoniale à moindre risque.
  • La taxe foncière bâtie est fixée à 33.21%, un taux cohérent avec le niveau de services et d'équipements proposés par la collectivité. Cette fiscalité stable et prévisible rassure les investisseurs en quête de visibilité sur leurs charges à long terme et permet de calculer avec précision la rentabilité d'un projet immobilier.
  • À l'échelle de la région Île-de-France, le marché de l'immobilier présente des opportunités intéressantes pour les investisseurs comme pour les particuliers. Marché le plus cher de France avec de fortes disparités selon les arrondissements et les communes. Le Grand Paris Express revalorise les zones desservies. La petite couronne se densifie tandis que la grande couronne attire les familles en quête d'espace et de verdure. Cette tendance régionale bénéficie directement aux communes comme Saint-Ouen-sur-Seine, qui profitent de l'attractivité croissante du territoire.
  • En matière de cadre de vie, Saint-Ouen-sur-Seine dispose d'un éventail complet de services et d'équipements : établissements scolaires de la maternelle au lycée, professionnels de santé en nombre suffisant, commerces diversifiés, équipements sportifs modernes et programmation culturelle variée. Les transports en commun, associés à la proximité des axes routiers et autoroutiers, facilitent les déplacements quotidiens et l'accès aux pôles d'emploi voisins.
  • Investir à Saint-Ouen-sur-Seine (93400) représente une opportunité concrète pour les acquéreurs et investisseurs avisés. La commune réunit les ingrédients d'un placement immobilier pérenne : un cadre de vie attractif, une demande locative identifiée, des infrastructures de qualité et des perspectives d'évolution favorables. Que ce soit pour un premier achat, un investissement locatif ou une résidence secondaire, le marché local offre des options à considérer sérieusement dans une stratégie patrimoniale diversifiée.

Pourquoi acheter dans l’immobilier à Saint-Ouen-sur-Seine ?

Acheter à Saint-Ouen-sur-Seine (93400) permet de comparer le confort du neuf, l’emplacement de l’ancien, le calendrier, le budget et le potentiel de revente.

Handee centralise les opportunités disponibles pour vous aider à comparer les emplacements, les plans, les prix, les délais et les points à vérifier avant de vous positionner.

Les biens disponibles à Saint-Ouen-sur-Seine

52 logements neufs ou anciens sont disponibles à Saint-Ouen-sur-Seine. Le bon réflexe consiste à comparer rapidement les biens encore libres et à réserver le logement le plus cohérent avec votre budget.

Comment acheter avec Handee ?

Vous choisissez la ville, vous comparez neuf et ancien, puis un conseiller Handee vous aide à qualifier le budget, les aides possibles, le calendrier et les points à vérifier avant de réserver.

Risposta rapida

Le domande chiave prima di acquistare.

Perché acquistare un immobile a Saint-Ouen-sur-Seine?

Saint-Ouen-sur-Seine permette di confrontare immobili nuovi e usati in uno stesso mercato locale. Handee aiuta a valutare prezzo, posizione, finanziamento e tempistiche prima di prenotare.

Quanti immobili sono disponibili a Saint-Ouen-sur-Seine?

Attualmente sono segnalate 52 opportunità per Saint-Ouen-sur-Seine. La selezione riunisce le unità disponibili e i programmi utili per comprendere l’offerta locale.

Qual è il prezzo d’ingresso a Saint-Ouen-sur-Seine?

Il prezzo d’ingresso osservato nella selezione Handee a Saint-Ouen-sur-Seine è 122.832 €. Questo riferimento va confrontato con la superficie, la classe energetica, l’indirizzo, le spese e la disponibilità reale.

Immobili disponibili

Acquistare un immobile a Saint-Ouen-sur-Seine

52 opportunità nuove e usate da confrontare prima di prenotare.

Immobili disponibili

Complesso residenziale

Disponibilità da verificare
Saint-Ouen-sur-Seine - 93

FA'BRICK - TR Libre

6 à 8, rue du docteur Léonce Basset, 93400 Saint-Ouen-sur-Seine

Saint Ouen est une ville dynamique connue pour son "marché aux puces" et la présence du village Olympique, tout en conservant une âme de village.
La ville séduit pour son art de vivre et bénéficie d’une localisation stratégique grâce à sa proximité avec le boulevard périphérique et les autoroutes A1 et A86. 
Vivre à Saint Ouen c'est bénéficier d'une ambiance cosmopolite avec une vie associative et culturelle très active.
La résidence d'Edelis, nommée "Fa’Brick", est située entre les bords de Seine et le centre-ville, à proximité du Grand Parc des Docks et de nombreux commerces. 
Composée de 23 logements collectifs du T2 au T5 et 2 maisons de ville rénovées, la résidence propose des prestations de qualité dans des appartements lumineux ouverts sur de grands espaces extérieurs imaginés comme de vraies pièces à vivre.
  • Saint-Ouen-sur-Seine
  • Classe energetica B

Consegna4° trimestre 2026

Residenza principale
EDELIS
429.913 €A partire daVedi dettaglio
Disponibilità da verificare
Saint-Ouen-sur-Seine - 93

CONFIDENTIEL

0009 RUE DES CHANTIERS, 93400 Saint-Ouen-sur-Seine

Laissez-vous séduire par la dernière réalisation intimiste proposée par Nexity en plein coeur de ville et à quelques pas du métro « Mairie de Saint-Ouen ». Seulement 22 logements en plein centre-ville.Une situation idéale : A 300m de la ligne 14 « Mairie de Saint-Ouen » et du métro ligne 13 A 450m de la future halle gourmande A 500m du Grand Parc des Docks de Saint-Ouen A proximité de l'avenue Garibaldi, avenue commerçante avec ses commerces de proximité Ecole PEF à 150m à pied Ecole Jean de la Fontaine à 800m à pied L'Espace 1789 abritant un cinéma à 12 min à pied Franprix à 400m Du studio au 5 pièces en simplex ou en duplex, les appartements vous raviront par leurs surfaces généreuses. Les appartements d'exception en dernier étage sont dotés de rooftops tandis que ceux en rez-de-chaussée profitent de beaux jardins privatifs. Une belle meulière sur 3 niveaux avec sa grande cave et sa suite parentale vient sublimer la résidence.
  • Saint-Ouen-sur-Seine

Consegna2° trimestre 2025

Residenza principaleLMNP
NEXITY
273.000 €A partire daVedi dettaglio
Disponibilità da verificare
Saint-Ouen-sur-Seine - 93

SO 2024 Saint-Ouen-sur-Seine

0055 RUE DE SAINT-DENIS, 93400 Saint-Ouen-sur-Seine

Programme de construction proposé par Nexity et Eiffage Immobilier dans le quartier emblématique de Saint-Ouen-sur-Seine.


Résidence offrant des appartements neufs du studio au 5 pièces, avec de généreux espaces extérieurs.


Opportunité unique d'acquérir un bien aux portes de Paris, avec avantages du neuf et emménagement prévu début 2026.


Située à proximité des métros M13 et M14, de commerces, bords de Seine, écoles et autres commodités.


La résidence se compose de 4 bâtiments de 5 étages, avec commerces et crèche en rez-de-chaussée.


Coeur d'ilot aménagé avec jardins partagés, aires de jeux et toitures végétalisées pour plus de convivialité et de confort.


  • Saint-Ouen-sur-Seine

Consegna4° trimestre 2025

Residenza principaleLMNPTVA 5,5%
NEXITY
261.611 €A partire daVedi dettaglio
Disponibilità da verificare
Saint-Ouen-sur-Seine - 93

RUE PIERRE - CHAPITRE 5 - R9A

ZAC DES DOCKS SECTEUR 6 - LOT R9A RUE PIERRE 93400, 93400 Saint-Ouen-sur-Seine

À deux pas de Paris, découvrez notre future résidence au cœur de la ZAC des Docks de Saint-Ouen, un quartier en plein renouveau mêlant nature, commerces, écoles et services de proximité.

Située à seulement 12 minutes à pied de la gare de Saint-Ouen (métro ligne 14 et RER C), cette adresse connectée offre un cadre de vie pratique et recherché.

L'architecture élégante de la résidence abrite des appartements neufs du 2 au 4 pièces, lumineux, bien agencés et ouverts sur de généreux espaces extérieurs.

Certains logements disposent également d'une place de stationnement.

Transports :

RER C – Saint-Ouen – 12 min à pied (900 m)

Métro ligne 14 – Saint Ouen – 12 minutes à pied (900 m)

Métro ligne 13 – Garibaldi – 19 minutes à pied (1,6 Km)

RER D – Stade de France-Saint Denis – 26 minutes en bus (3,7 Km)

RER B – La Plaine-Stade de France – 30 minutes en bus (4,2 Km)

Bus 140 à 5 min à pied

Bus 341 à 3 min à pied

  • Saint-Ouen-sur-Seine

Consegna1° trimestre 2029

Residenza principaleLMNP
EMERIGE
384.754 €A partire daVedi dettaglio
Disponibilità da verificare
Saint-Ouen-sur-Seine - 93

SO HERITAGE

0000, 93400 Saint-Ouen-sur-Seine

PROCHAINEMENT, VIVEZ L'HERITAGE DANS LE VILLAGE DES ATHLETES !

Deux nouveaux bâtiments neufs bientôt disponibles au coeur du quartier le plus emblématique de Saint-Ouen-sur-Seine : le Village des Athlètes.

Vues imprenables sur la Seine, espaces extérieurs privatifs, TVA réduite : une opportunité rare pour habiter ou investir dans un cadre unique.

  • Saint-Ouen-sur-Seine

Consegna4° trimestre 2025

Residenza principaleLMNPTVA 5,5%
NEXITY
254.637 €A partire daVedi dettaglio

Foto non disponibili

Ce visuel n'est pas disponible. Contactez-nous pour le demander.

Disponibilità da verificare
Saint-Ouen-sur-Seine - 93

Tour Lods

41 rue Blanqui, 93400 Saint-Ouen-sur-Seine

ACHETEZ VOTRE APPARTEMENT NEUF A SAINT-OUEN-SUR-SEINE


Un loft personnalisé à Saint-Ouen-sur-Seine


La tour LODS, rue Blanqui à 5 min* à pied du marché aux puces, propose 33 plateaux bruts à aménager soi-même et selon ses besoins et ses envies.


Diverses superficies vous seront proposées, sur 6 étages, ainsi que différents types d’aménagement !


Jardin d'hiver, grande pièce à vivre, bureau ... votre loft est livré avec fenêtres, évacuations, arrivées d'eau et d'électricité, à vous de jouer !


Exceptionnellement bien située, la résidence vous offre tous les avantages rêvés pour devenir propriétaire : à 700m* de la mairie, à 2 minutes* à pied des commerces, à 600m* des écoles et de la station de métro la plus proche.


Un programme immobilier neuf aux portes de Paris


Située au nord de Paris, limitrophe du 18ème arrondissement, Saint-Ouen est très bien desservie par les transports en commun avec les lignes de métro 4 et 13, le RER C, le tramway 3b et les différentes lignes de bus.


L'accès au boulevard périphérique est accessible en 4 minutes* via la Porte de Saint Ouen, enfin l'aéroport Roissy-Charles De Gaulle est à seulement 18km*.


La ville de Saint-Ouen, aux portes de Paris, connait une mutation à grande échelle dans sa modernisation et son urbanisation.


Reconnue pour son marché aux puces, la commune profite d'un intérêt croissant chez les parisiens.


Qui n’a jamais rêvé de vivre dans un loft sur-mesure, à 10 min* de Paris !


Promoteur national et tout particulièrement présent en Île-de-France depuis plus de 25 ans, Crédit Agricole Immobilier vous propose, en tant qu’expert de la promotion immobilière, la résidence Tour Lods située à Saint-Ouen-sur-Seine.

  • Saint-Ouen-sur-Seine

Consegna1° trimestre 2026

CREDIT_AGRICOLE
503.842 €A partire daVedi dettaglio

Foto non disponibili

Ce visuel n'est pas disponible. Contactez-nous pour le demander.

Disponibilità da verificare
Saint-Ouen-sur-Seine - 93

La Closerie des Rosiers

41 rue Blanqui, 93400 Saint-Ouen-sur-Seine

Un programme immobilier neuf aux portes de Paris.

Située au nord de Paris, limitrophe du 18ème arrondissement, Saint-Ouen est très bien desservie par les transports en commun avec les lignes de métro 4 et 13, le RER C, le tramway 3b et plusieurs lignes de bus.

Le boulevard périphérique est accessible en 4 min.* et l’aéroport Roissy-Charles De Gaulle est à seulement 18 km*.

La ville de Saint-Ouen connaît une mutation à grande échelle dans sa modernisation et son urbanisation.

Reconnue pour son marché aux puces, elle profite d’un intérêt croissant chez les Parisiens.

Exceptionnellement bien situé à 700 m* de la mairie, à 2 min.* à pied des commerces et à 600 m* des écoles et du métro Garibaldi, le programme offre des avantages pour devenir propriétaire.

Les prestations haut de gamme des maisons 5 pièces ont été pensées dans les moindres détails, avec une superficie de 120 m², prolongée d'une terrasse de 8 ou 9 m² et d'un jardin privatif de 22 ou 25 m².

Les finitions comprennent parquet contrecollé ou dalles de carrelage 60x60 cm, volets roulants motorisés dans les pièces principales, chaudière au gaz individuelle, salle de bains aménagée avec meuble vasque intégré, baignoire ou douche, miroir rétroéclairé et faïence toute hauteur.

Pour la sécurité, une porte palière serrure 5 points, un vidéophone écran couleurs, un accès par badge VIGIK et une place de stationnement en sous-sol sont prévus pour chaque maison.

Vivre en maison avec jardin à seulement 4 min* de Paris.

Promoteur national présent en Île-de-France depuis plus de 25 ans, Crédit Agricole Immobilier propose la résidence La Closerie des Rosiers située à Saint-Ouen-sur-Seine.

*source Google maps

  • Saint-Ouen-sur-Seine

Consegna4° trimestre 2025

Residenza principaleLMNP
CREDIT_AGRICOLE
251.000 €A partire daVedi dettaglio

Immobili disponibili

Lotto disponibile

In opzione Nuovo
Saint-Ouen-sur-Seine - 93

La Closerie des Rosiers

41 rue Blanqui, 93400 Saint-Ouen-sur-Seine

Consegna4° trimestre 2025
  • 120 m²Superficie
  • 4 localiTipo
  • -1º pianoPiano
Abitazione principale Locazione ammobiliata autogestita Locazione non ammobiliata +1
CREDIT_AGRICOLE
849.000 €Prezzo IVA inclusa
In opzione Nuovo
Saint-Ouen-sur-Seine - 93

La Closerie des Rosiers

41 rue Blanqui, 93400 Saint-Ouen-sur-Seine

Consegna4° trimestre 2025
  • 120.51 m²Superficie
  • 4 localiTipo
  • -1º pianoPiano
Abitazione principale Locazione ammobiliata autogestita Locazione non ammobiliata +1
CREDIT_AGRICOLE
854.000 €Prezzo IVA inclusa
In opzione Nuovo
Saint-Ouen-sur-Seine - 93

La Closerie des Rosiers

41 rue Blanqui, 93400 Saint-Ouen-sur-Seine

Consegna4° trimestre 2025
  • 27.95 m²Superficie
  • 2º pianoPiano
Abitazione principale Locazione ammobiliata autogestita Locazione non ammobiliata +1
CREDIT_AGRICOLE
251.000 €Prezzo IVA inclusa
In opzione Nuovo
Saint-Ouen-sur-Seine - 93

La Closerie des Rosiers

41 rue Blanqui, 93400 Saint-Ouen-sur-Seine

Consegna4° trimestre 2025
  • 64.91 m²Superficie
  • 2 localiTipo
  • 2º pianoPiano
Abitazione principale Locazione ammobiliata autogestita Locazione non ammobiliata +1
CREDIT_AGRICOLE
494.600 €Prezzo IVA inclusa