Immobilier 93400

64 biens immobiliers à vendre à Saint-Ouen-sur-Seine (93400)

Ville à taille humaine du département Seine-Saint-Denis (93), Saint-Ouen-sur-Seine offre un cadre de vie recherché au sein de la région Île-de-France. Département de la petite couronne nord-est de Paris, en pleine transformation urbaine. Le canal de l'Ourcq et le canal Saint-Denis le traversent. Le Grand Paris Express révolutionne l'accessibilité. Le parc de la Courneuve et la forêt de Bondy offrent des espaces verts. Fort de ses 53 615 habitants, Saint-Ouen-sur-Seine s'impose comme un centre névralgique de son territoire. Étendue sur 4.3 km², la ville propose un cadre urbain aéré avec une densité de 12468.6 hab./km², favorisant un équilibre entre dynamisme commercial et espaces de respiration. L'intercommunalité Métropole du Grand Paris contribue à structurer les infrastructures et les services pour les habitants et les entreprises. Saint-Ouen-sur-Seine se situe en zone C, où le marché immobilier se distingue par des prix d'acquisition parmi les plus accessibles du territoire national. Cette accessibilité est un atout majeur pour les primo-accédants et les investisseurs en quête de rendement locatif optimisé. Le statut LMNP et le dispositif Denormandie ancien offrent des cadres fiscaux avantageux pour valoriser un bien. Le ticket d'entrée réduit permet une diversification patrimoniale à moindre risque. La taxe foncière bâtie est fixée à 33.21%, un taux cohérent avec le niveau de services et d'équipements proposés par la collectivité. Cette fiscalité stable et prévisible rassure les investisseurs en quête de visibilité sur leurs charges à long terme et permet de calculer avec précision la rentabilité d'un projet immobilier. À l'échelle de la région Île-de-France, le marché de l'immobilier présente des opportunités intéressantes pour les investisseurs comme pour les particuliers. Marché le plus cher de France avec de fortes disparités selon les arrondissements et les communes. Le Grand Paris Express revalorise les zones desservies. La petite couronne se densifie tandis que la grande couronne attire les familles en quête d'espace et de verdure. Cette tendance régionale bénéficie directement aux communes comme Saint-Ouen-sur-Seine, qui profitent de l'attractivité croissante du territoire. En matière de cadre de vie, Saint-Ouen-sur-Seine dispose d'un éventail complet de services et d'équipements : établissements scolaires de la maternelle au lycée, professionnels de santé en nombre suffisant, commerces diversifiés, équipements sportifs modernes et programmation culturelle variée. Les transports en commun, associés à la proximité des axes routiers et autoroutiers, facilitent les déplacements quotidiens et l'accès aux pôles d'emploi voisins. Investir à Saint-Ouen-sur-Seine (93400) représente une opportunité concrète pour les acquéreurs et investisseurs avisés. La commune réunit les ingrédients d'un placement immobilier pérenne : un cadre de vie attractif, une demande locative identifiée, des infrastructures de qualité et des perspectives d'évolution favorables. Que ce soit pour un premier achat, un investissement locatif ou une résidence secondaire, le marché local offre des options à considérer sérieusement dans une stratégie patrimoniale diversifiée.

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Ville à taille humaine du département Seine-Saint-Denis (93), Saint-Ouen-sur-Seine offre un cadre de vie recherché au sein de la région Île-de-France. Département de la petite couronne nord-est de Paris, en pleine transformation urbaine. Le canal de l'Ourcq et le canal Saint-Denis le traversent. Le Grand Paris Express révolutionne l'accessibilité. Le parc de la Courneuve et la forêt de Bondy offrent des espaces verts.
Fort de ses 53 615 habitants, Saint-Ouen-sur-Seine s'impose comme un centre névralgique de son territoire. Étendue sur 4.3 km², la ville propose un cadre urbain aéré avec une densité de 12468.6 hab./km², favorisant un équilibre entre dynamisme commercial et espaces de respiration. L'intercommunalité Métropole du Grand Paris contribue à structurer les infrastructures et les services pour les habitants et les entreprises.
Saint-Ouen-sur-Seine se situe en zone C, où le marché immobilier se distingue par des prix d'acquisition parmi les plus accessibles du territoire national. Cette accessibilité est un atout majeur pour les primo-accédants et les investisseurs en quête de rendement locatif optimisé. Le statut LMNP et le dispositif Denormandie ancien offrent des cadres fiscaux avantageux pour valoriser un bien. Le ticket d'entrée réduit permet une diversification patrimoniale à moindre risque.
La taxe foncière bâtie est fixée à 33.21%, un taux cohérent avec le niveau de services et d'équipements proposés par la collectivité. Cette fiscalité stable et prévisible rassure les investisseurs en quête de visibilité sur leurs charges à long terme et permet de calculer avec précision la rentabilité d'un projet immobilier.
À l'échelle de la région Île-de-France, le marché de l'immobilier présente des opportunités intéressantes pour les investisseurs comme pour les particuliers. Marché le plus cher de France avec de fortes disparités selon les arrondissements et les communes. Le Grand Paris Express revalorise les zones desservies. La petite couronne se densifie tandis que la grande couronne attire les familles en quête d'espace et de verdure. Cette tendance régionale bénéficie directement aux communes comme Saint-Ouen-sur-Seine, qui profitent de l'attractivité croissante du territoire.
En matière de cadre de vie, Saint-Ouen-sur-Seine dispose d'un éventail complet de services et d'équipements : établissements scolaires de la maternelle au lycée, professionnels de santé en nombre suffisant, commerces diversifiés, équipements sportifs modernes et programmation culturelle variée. Les transports en commun, associés à la proximité des axes routiers et autoroutiers, facilitent les déplacements quotidiens et l'accès aux pôles d'emploi voisins.
Investir à Saint-Ouen-sur-Seine (93400) représente une opportunité concrète pour les acquéreurs et investisseurs avisés. La commune réunit les ingrédients d'un placement immobilier pérenne : un cadre de vie attractif, une demande locative identifiée, des infrastructures de qualité et des perspectives d'évolution favorables. Que ce soit pour un premier achat, un investissement locatif ou une résidence secondaire, le marché local offre des options à considérer sérieusement dans une stratégie patrimoniale diversifiée.

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93400 - Saint-Ouen-sur-Seine - 6 à 8, rue du docteur Léonce Basset

Saint Ouen est une ville dynamique connue pour son "marché aux puces" et la présence du village Olympique, tout en conservant une âme de village. La ville séduit pour son art de vivre et bénéficie d’une localisation stratégique grâce à sa proximité avec le boulevard périphérique et les autoroutes A1 et A86. Vivre à Saint Ouen c'est bénéficier d'une ambiance cosmopolite avec une vie associative et culturelle très active. La résidence d'Edelis, nommée "Fa’Brick", est située entre les bords de Seine et le centre-ville, à proximité du Grand Parc des Docks et de nombreux commerces. Composée de 23 logements collectifs du T2 au T5 et 2 maisons de ville rénovées, la résidence propose des prestations de qualité dans des appartements lumineux ouverts sur de grands espaces extérieurs imaginés comme de vraies pièces à vivre.

dic 2026
DPE B

Consegnadic 2026

dic 2026DPE B

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93400 - Saint-Ouen-sur-Seine - 0009 RUE DES CHANTIERS

Laissez-vous séduire par la dernière réalisation intimiste proposée par Nexity en plein coeur de ville et à quelques pas du métro « Mairie de Saint-Ouen ». Seulement 22 logements en plein centre-ville.Une situation idéale : A 300m de la ligne 14 « Mairie de Saint-Ouen » et du métro ligne 13 A 450m de la future halle gourmande A 500m du Grand Parc des Docks de Saint-Ouen A proximité de l'avenue Garibaldi, avenue commerçante avec ses commerces de proximité Ecole PEF à 150m à pied Ecole Jean de la Fontaine à 800m à pied L'Espace 1789 abritant un cinéma à 12 min à pied Franprix à 400m Du studio au 5 pièces en simplex ou en duplex, les appartements vous raviront par leurs surfaces généreuses. Les appartements d'exception en dernier étage sont dotés de rooftops tandis que ceux en rez-de-chaussée profitent de beaux jardins privatifs. Une belle meulière sur 3 niveaux avec sa grande cave et sa suite parentale vient sublimer la résidence.

giu 2025

Consegnagiu 2025

giu 2025

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93400 - Saint-Ouen-sur-Seine - 0055 RUE DE SAINT-DENIS

Programme de construction proposé par Nexity et Eiffage Immobilier dans le quartier emblématique de Saint-Ouen-sur-Seine. Résidence offrant des appartements neufs du studio au 5 pièces, avec de généreux espaces extérieurs. Opportunité unique d'acquérir un bien aux portes de Paris, avec avantages du neuf et emménagement prévu début 2026. Située à proximité des métros M13 et M14, de commerces, bords de Seine, écoles et autres commodités. La résidence se compose de 4 bâtiments de 5 étages, avec commerces et crèche en rez-de-chaussée. Coeur d'ilot aménagé avec jardins partagés, aires de jeux et toitures végétalisées pour plus de convivialité et de confort.

dic 2025

Consegnadic 2025

dic 2025

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93400 - Saint-Ouen-sur-Seine - 6 boulevard Biron / Rue Mariton

Située au nord de Paris, limitrophe du 18ème arrondissement, Saint-Ouen est très bien desservie par les transports en commun avec les lignes de métro 4 et 13, le RER C, le tramway 3b et les différentes lignes de bus. L’accès au boulevard périphérique est accessible en 4 minutes via la Porte de Saint Ouen, enfin l’aéroport Roissy-Charles De Gaulle est à seulement 18km. La ville de Saint-Ouen, aux portes de Paris, connait une mutation à grande échelle dans sa modernisation et son urbanisation. Exceptionnellement bien située, cette résidence neuve vous offre tous les avantages rêvés pour devenir propriétaire : à 700m de la mairie, à 2 minutes à pied des commerces, à 600m des écoles et de la station de métro la plus proche. Les prestations haut de gamme, de votre appartement 5 pièces de 110m², ont été pensées pour vous : stores à lamelles motorisés, parquet contre collé ou dalles de carrelage 60x60cm, isolation thermique et acoustique renforcée par l’intérieur, salle de bains aménagée avec meuble vasque intégré, baignoire ou douche ultra plate, miroir rétro éclairé et faïence toute hauteur, ainsi qu'une chaudière individuelle à gaz. Pour plus de sécurité, porte palière serrure 5 points, vidéophone écran couleurs et accès par badge VIGIK. Ce programme immobilier neuf respecte la norme RT2012. Une attention particulière est portée à l’architecture du bâtiment avec un revêtement en pierre, un bardage en zinc et un habillage en aluminium thermo laqué. Les portes du hall d’entrée seront en acier, laiton et verre pour laisser entrer un maximum de lumière. Saint-Ouen, le théâtre de votre nouvelle vie !

giu 2023

Consegnagiu 2023

giu 2023

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93400 - Saint-Ouen-sur-Seine - ZAC DES DOCKS SECTEUR 6 - LOT R9A RUE PIERRE 93400

À deux pas de Paris, découvrez notre future résidence au cœur de la ZAC des Docks de Saint-Ouen, un quartier en plein renouveau mêlant nature, commerces, écoles et services de proximité. Située à seulement 12 minutes à pied de la gare de Saint-Ouen (métro ligne 14 et RER C), cette adresse connectée offre un cadre de vie pratique et recherché. L'architecture élégante de la résidence abrite des appartements neufs du 2 au 4 pièces, lumineux, bien agencés et ouverts sur de généreux espaces extérieurs. Certains logements disposent également d'une place de stationnement. Transports : RER C – Saint-Ouen – 12 min à pied (900 m) Métro ligne 14 – Saint Ouen – 12 minutes à pied (900 m) Métro ligne 13 – Garibaldi – 19 minutes à pied (1,6 Km) RER D – Stade de France-Saint Denis – 26 minutes en bus (3,7 Km) RER B – La Plaine-Stade de France – 30 minutes en bus (4,2 Km) Bus 140 à 5 min à pied Bus 341 à 3 min à pied

gen 2029

Consegnagen 2029

gen 2029

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93400 - Saint-Ouen-sur-Seine - 0078 QUA DE SEINE

PROCHAINEMENT, VIVEZ L'HERITAGE DANS LE VILLAGE DES ATHLETES ! Deux nouveaux bâtiments neufs bientôt disponibles au coeur du quartier le plus emblématique de Saint-Ouen-sur-Seine : le Village des Athlètes. Vues imprenables sur la Seine, espaces extérieurs privatifs, TVA réduite : une opportunité rare pour habiter ou investir dans un cadre unique.

dic 2025

Consegnadic 2025

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93400 - Saint-Ouen-sur-Seine - 41 rue Blanqui

ACHETEZ VOTRE APPARTEMENT NEUF A SAINT-OUEN-SUR-SEINE Un loft personnalisé à Saint-Ouen-sur-Seine La tour LODS, rue Blanqui à 5 min* à pied du marché aux puces, propose 33 plateaux bruts à aménager soi-même et selon ses besoins et ses envies. Diverses superficies vous seront proposées, sur 6 étages, ainsi que différents types d’aménagement ! Jardin d'hiver, grande pièce à vivre, bureau ... votre loft est livré avec fenêtres, évacuations, arrivées d'eau et d'électricité, à vous de jouer ! Exceptionnellement bien située, la résidence vous offre tous les avantages rêvés pour devenir propriétaire : à 700m* de la mairie, à 2 minutes* à pied des commerces, à 600m* des écoles et de la station de métro la plus proche. Un programme immobilier neuf aux portes de Paris Située au nord de Paris, limitrophe du 18ème arrondissement, Saint-Ouen est très bien desservie par les transports en commun avec les lignes de métro 4 et 13, le RER C, le tramway 3b et les différentes lignes de bus. L'accès au boulevard périphérique est accessible en 4 minutes* via la Porte de Saint Ouen, enfin l'aéroport Roissy-Charles De Gaulle est à seulement 18km*. La ville de Saint-Ouen, aux portes de Paris, connait une mutation à grande échelle dans sa modernisation et son urbanisation. Reconnue pour son marché aux puces, la commune profite d'un intérêt croissant chez les parisiens. Qui n’a jamais rêvé de vivre dans un loft sur-mesure, à 10 min* de Paris ! Promoteur national et tout particulièrement présent en Île-de-France depuis plus de 25 ans, Crédit Agricole Immobilier vous propose, en tant qu’expert de la promotion immobilière, la résidence Tour Lods située à Saint-Ouen-sur-Seine.

gen 2026

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93400 - Saint-Ouen-sur-Seine - 41 rue Blanqui

Un programme immobilier neuf aux portes de Paris. Située au nord de Paris, limitrophe du 18ème arrondissement, Saint-Ouen est très bien desservie par les transports en commun avec les lignes de métro 4 et 13, le RER C, le tramway 3b et plusieurs lignes de bus. Le boulevard périphérique est accessible en 4 min.* et l’aéroport Roissy-Charles De Gaulle est à seulement 18 km*. La ville de Saint-Ouen connaît une mutation à grande échelle dans sa modernisation et son urbanisation. Reconnue pour son marché aux puces, elle profite d’un intérêt croissant chez les Parisiens. Exceptionnellement bien situé à 700 m* de la mairie, à 2 min.* à pied des commerces et à 600 m* des écoles et du métro Garibaldi, le programme offre des avantages pour devenir propriétaire. Les prestations haut de gamme des maisons 5 pièces ont été pensées dans les moindres détails, avec une superficie de 120 m², prolongée d'une terrasse de 8 ou 9 m² et d'un jardin privatif de 22 ou 25 m². Les finitions comprennent parquet contrecollé ou dalles de carrelage 60x60 cm, volets roulants motorisés dans les pièces principales, chaudière au gaz individuelle, salle de bains aménagée avec meuble vasque intégré, baignoire ou douche, miroir rétroéclairé et faïence toute hauteur. Pour la sécurité, une porte palière serrure 5 points, un vidéophone écran couleurs, un accès par badge VIGIK et une place de stationnement en sous-sol sont prévus pour chaque maison. Vivre en maison avec jardin à seulement 4 min* de Paris. Promoteur national présent en Île-de-France depuis plus de 25 ans, Crédit Agricole Immobilier propose la résidence La Closerie des Rosiers située à Saint-Ouen-sur-Seine. *source Google maps

dic 2025

Consegnadic 2025

dic 2025

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93400 - Saint-Ouen-sur-Seine - 4 rue Aimé Césaire

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lug 2008
DPE C

Consegnalug 2008

lug 2008DPE C

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Disponibile Neuf

93400 - Saint-Ouen-sur-Seine - 6 à 8, rue du docteur Léonce Basset

Consegnadic 2026

63.58 m²Superficie
1e étagePiano
OuestOrientamento
NonParcheggio
NonCantina
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