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Handee
CALYPSO
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CALYPSO

0004 RUE DE SCUBIDAN - 56520 Guidel

A partire da
247 000 €
Consegna
juin 2026
Foto
5 foto

Residenza

Il programma in dettaglio

Tutte le informazioni chiave del programma, i suoi documenti utili e le dotazioni della residenza.

2° trimestre 2026

Presentazione del programma

CALYPSO

Vous cherchez un nouvel appartement à quelques minutes de la mer ? 
Découvrez notre nouvelle résidence de standing à Guidel : Nos appartements neufs du 2 au 4 pièces sont conçus pour vous offrir un cadre de vie exceptionnel. 
La structure en bois de la résidence garantit une construction écologique et respectueuse de l'environnement. 
Vous apprécierez également les prestations de qualité : les appartements sont lumineux et ouverts sur l'extérieur grâce à de grandes baies vitrées, des balcons et des terrasses. 
En choisissant notre résidence, vous optez pour un cadre de vie privilégié. 
Vous pourrez profiter pleinement de la Bretagne et de ses paysages exceptionnels, tout en bénéficiant d'un logement moderne et écologique. 
Contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus sur notre nouvelle résidence à Guidel !

Finiture e dotazioni

mainResidence lmnp nu lli jeanbrun lli-jeanbrun lli-lmnp

Fibre optique

Isolation acoustique

Local à vélo

Isolation thermique

Ascenseur

Isolation phonique

Espace extérieur pour chaque logement

RE 2020

Promotore

Promotore

Promotore
Le promoteur Nexity est le 1er opérateur global d'immobilier engagé pour la vie ensemble. 

Il conçoit des lieux qui s’adaptent aux évolutions des modes de vie. 

Il porte une attention particulière à ses clients pour répondre au mieux à leurs besoins. 

Il utilise ses savoir-faire pour favoriser l’accès au logement respectueux de l'environnement pour tous.

Il vous propose les meilleures garanties pour investir en toute tranquillité :
 
✅ Garantie parfait achèvement du logement (pendant 1 an à partir de la livraison).
✅ Garantie de bon fonctionnement (réparation ou remplacement des éléments d’équipement défaillants, par exemple, le ballon d’eau chaude, radiateurs).
✅ Garantie décennale, vous couvre pendant 10 ans contre toutes malfaçons affectant le bâtiment lui-même : gros œuvre, escalier, toiture.
Vedi il promotore

Documenti utili

Planimetrie e documenti del programma

Quartiere

Città e quartiere

Guidel · Morbihan · Bretagne · Francia

10alloggi trovati

Aggiornati
Tutti
Abitazione principale
Locazione ammobiliata autogestita
Locazione non ammobiliata
Edilizia in locazione intermedia (LLI)
Jeanbrun
LLI + Jeanbrun
LLI + locazione ammobiliata

Percorso d'acquisto

Acquistare la sua casa in 4 fasi

Richiesta d'acquisto 100% online

  1. Fase 1

    Scegliere e confrontare

    1

    Confronti le unità, le planimetrie e le prestazioni per individuare l'immobile più adatto a lei.

  2. Fase 2

    Prenotare l'unità

    2

    Compili la sua richiesta d'acquisto online, poi confermi le informazioni e i documenti richiesti.

  3. Fase 3

    Finanziare e convalidare

    3

    Finalizzi il suo piano di finanziamento, poi confermi i documenti richiesti per mettere in sicurezza l'operazione.

  4. Fase 4

    Firmare e preparare la consegna delle chiavi

    4

    Segua le ultime formalità con il suo consulente fino alla firma definitiva e alla consegna.

Informazioni importanti

Cosa sapere prima di acquistare

Deposito

1.500 EUR

Versato al notaio 10 giorni dopo la firma

Prestazioni

A scelta

Lavori e parcheggio quotati in base all'unità

Garanzie

VEFA + GFA

Quadro legale sicuro

Spese notarili

2-3%

vs 7-8% nell'usato

Spese e deposito cauzionale

Per convalidare il suo acquisto, dovrà versare un deposito cauzionale tramite bonifico al notaio, 10 giorni dopo la firma del contratto di prenotazione. Il deposito indicato (1 500 EUR) corrisponde a una media indicativa e può variare a seconda del promotore.

Deposito cauzionale: 1 500 EUR

Quadro legale e fasi (VEFA)

L'attività di promozione immobiliare è molto regolamentata. Per la vendita di case nuove, è il regime VEFA a disciplinare l'operazione.

Ricerca del terreno Strutturazione dell'operazione Appalto dei lavori Monitoraggio dell'operazione Commercializzazione Costruzione Consegna Monitoraggio delle garanzie

Prestazioni aggiuntive (facoltative)

L'importo dipende dall'unità, dal promotore e dalle scelte effettuate. I prezzi fissi qui sotto riguardano soltanto i servizi finanziari.

  • Lavori di modifica dell'abitazione Su preventivo
  • Posto auto aggiuntivo In base all'unità
  • Mediatore creditizio 2.500 EUR
  • Negoziazione assicurazione mutuo 99 EUR
  • Gestione locativa Su preventivo

Elenco non esaustivo, tariffe IVA esclusa soggette a modifica.

Spese notarili ridotte

2-3%nel nuovovs7-8%usato

Acquistare nel nuovo le permette di ottenere un risparmio significativo sulle spese notarili.

Garanzia finanziaria (GFA)

Il costruttore di questa residenza è coperto da una Garanzia Finanziaria di Completamento (GFA). Questa garanzia, regolamentata dalla legge, attesta la sua capacità di portare a termine la costruzione del progetto.

Sicurezza finanziaria: La GFA garantisce che il finanziamento necessario al completamento del progetto sia in essere.
Consegna conforme: Può avere fiducia nel fatto che la residenza sarà consegnata secondo gli standard concordati.
Serenità per gli acquirenti: In qualità di acquirente, questa garanzia le assicura un passaggio sereno verso la sua nuova casa.

Documenti richiesti per l'acquisto

Per convalidare il suo acquisto, il promotore le richiederà:

  • 1 Documento d'identità ufficiale con foto
  • 2 Avviso d'imposta
  • 3 Prova di residenza
  • 4 Deposito cauzionale tramite bonifico bancario
Complessi residenziali Promotore Abitazione nuova Francia Bretagne Morbihan Guidel Programme logement neuf : CALYPSO LMNP Locazione non ammobiliata LLI Jeanbrun