A002 T
Disp.38 m²PT
227.000 €
LES IRIS
Rue de Vilgénis - 91300 Massy
- A partire da
- 227 000 €
- Consegna
- décembre 2028
- Foto
- 4 foto
Residenza
Il programma in dettaglio
Tutte le informazioni chiave del programma, i suoi documenti utili e le dotazioni della residenza.
4° trimestre 2028
Présentation du programme
LES IRIS
PROCHAINEMENT À MASSY (91) – Dans le quartier Canopée, au plus près de la nature, VINCI Immobilier vous invite à découvrir LES IRIS, la dernière résidence réalisée au cœur du Parc de Vilgénis.
Du 2 au 5 pièces, les appartements, aux prestations soignées, bénéficient tous d’espaces extérieurs généreux : balcons, loggias, terrasses et attiques offrant des vues dégagées sur le parc.
Vous serez séduits par une vraie vie de quartier avec des commerces, écoles et services à deux pas.
Les gares RER B/C, Tram T12 et TGV (à 1,2 km), vous permettent de rejoindre les pôles d’activités voisins en quelques minutes et Paris en 30 minutes.
L’arrivée prochaine du métro 18 du Grand Paris Express complètera cette offre pour faciliter davantage vos déplacements.
Pour votre confort et votre sécurité, la résidence sera certifiée NF Habitat HQE et raccordée au réseau de chaleur urbain, garantissant performance énergétique et respect de l’environnement.
Documenti utili
Plans et pièces du programme
Quartiere
Comprendere l'ambiente del programma
Mappa, punti di interesse e panoramica della città per contestualizzare il programma nel suo ambiente.
Caricamento della mappa...
58alloggi trovati
Aggiornati B001 T
Disp.39 m²PT
236.000 €
A101 T
Disp.38 m² 1°
240.000 €
C102 T
Disp.38 m² 1°
247.000 €
B202 T
Disp.38 m² 2°
249.000 €
C101 T
Disp.38 m² 1°
249.000 €
C202 T
Disp.38 m² 2°
250.000 €
B302 T
Disp.38 m² 3°
252.000 €
C302 T
Disp.38 m² 3°
253.000 €
B301 T
Disp.38 m² 3°
254.000 €
C301 T
Disp.38 m² 3°
255.000 €
B401 T
Disp.38 m² 4°
257.000 €
B203 T
Disp.40 m² 2°
267.000 €
B303 T
Disp.40 m² 3°
269.000 €
B104 T
Disp.41 m² 1°
270.000 €
Percorso d'acquisto
Acquistare la sua casa in 4 fasi
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Segua le ultime formalità con il suo consulente fino alla firma definitiva e alla consegna.
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Informazioni importanti
Cosa sapere prima di acquistare
savings
Deposito
1 500 EUR
Versato al notaio 10 giorni dopo la firma
tune
Prestazioni
A scelta
Lavori e parcheggio quotati in base all'unità
verified_user
Garanzie
VEFA + GFA
Quadro legale sicuro
receipt_long
Spese notarili
2-3%
vs 7-8% nell'usato
Spese e deposito cauzionale
Per convalidare il suo acquisto, dovrà versare un deposito cauzionale tramite bonifico al notaio, 10 giorni dopo la firma del contratto di prenotazione. Il deposito indicato (1 500 EUR) corrisponde a una media indicativa e può variare a seconda del promotore.
Deposito cauzionale: 1 500 EUR
Quadro legale e fasi (VEFA)
L'attività di promozione immobiliare è molto regolamentata. Per la vendita di case nuove, è il regime VEFA a disciplinare l'operazione.
Ricerca del terreno Strutturazione dell'operazione Appalto dei lavori Monitoraggio dell'operazione Commercializzazione Costruzione Consegna Monitoraggio delle garanzie
Prestazioni aggiuntive (facoltative)
L'importo dipende dall'unità, dal promotore e dalle scelte effettuate. I prezzi fissi qui sotto riguardano soltanto i servizi finanziari.
- handyman Lavori di modifica dell'abitazione Su preventivo
- local_parking Posto auto aggiuntivo In base all'unità
- account_balance Mediatore creditizio 2 500 EUR
- security Negoziazione assicurazione mutuo 99 EUR
- apartment Gestione locativa Su preventivo
Elenco non esaustivo, tariffe IVA esclusa soggette a modifica.
Spese notarili ridotte
2-3%nel nuovovs7-8%usato
Acquistare nel nuovo le permette di ottenere un risparmio significativo sulle spese notarili.
Garanzia finanziaria (GFA)
Il promotore di questa residenza è coperto da una Garanzia Finanziaria di Completamento (GFA). Questa garanzia, regolamentata dalla legge, attesta la sua capacità di portare a termine la costruzione del progetto.
Sicurezza finanziaria: La GFA garantisce che il finanziamento necessario al completamento del progetto sia in essere.
Consegna conforme: Può avere fiducia nel fatto che la residenza sarà consegnata secondo gli standard concordati.
Serenità per gli acquirenti: In qualità di acquirente, questa garanzia le assicura un passaggio sereno verso la sua nuova casa.
Documenti richiesti per l'acquisto
Per convalidare il suo acquisto, il promotore le richiederà:
- 1 Documento d'identità ufficiale con foto
- 2 Avviso d'imposta
- 3 Prova di residenza
- 4 Deposito cauzionale tramite bonifico bancario