Immobilier 92110

42 biens immobiliers à vendre à Clichy (92110)

Clichy est une commune française du département des Hauts-de-Seine en région Île-de-France, située au nord-ouest de Paris dans sa première couronne. Les termes de Clichy-la-Garenne et Clichy-sur-Seine sont souvent employés afin d'éviter la confusion avec Clichy-sous-Bois, qui est situé dans la même région, dans le département de la Seine-Saint-Denis. Avec 64 410 habitants recensés, Clichy est l'une des communes majeures de son bassin de vie. Sa densité de 20912.3 hab./km² témoigne d'une urbanisation bien structurée, avec des quartiers résidentiels variés répondant à une demande locative soutenue. L'intercommunalité Métropole du Grand Paris renforce cette dynamique en coordonnant les politiques d'aménagement, de transport et de développement économique à l'échelle du territoire. Clichy se situe en zone C, où le marché immobilier se distingue par des prix d'acquisition parmi les plus accessibles du territoire national. Cette accessibilité est un atout majeur pour les primo-accédants et les investisseurs en quête de rendement locatif optimisé. Le statut LMNP et le dispositif Denormandie ancien offrent des cadres fiscaux avantageux pour valoriser un bien. Le ticket d'entrée réduit permet une diversification patrimoniale à moindre risque. Le taux de taxe foncière sur les propriétés bâties s'établit à 32.68%, un niveau cohérent avec la moyenne des communes françaises de taille comparable. Cette stabilité fiscale témoigne d'une gestion équilibrée entre qualité des services publics et maîtrise de la pression fiscale sur les propriétaires. Les investisseurs peuvent planifier sereinement leurs projets à long terme. À l'échelle de la région Île-de-France, le marché de l'immobilier présente des opportunités intéressantes pour les investisseurs comme pour les particuliers. Marché le plus cher de France avec de fortes disparités selon les arrondissements et les communes. Le Grand Paris Express revalorise les zones desservies. La petite couronne se densifie tandis que la grande couronne attire les familles en quête d'espace et de verdure. Cette tendance régionale bénéficie directement aux communes comme Clichy, qui profitent de l'attractivité croissante du territoire. Clichy offre à ses habitants un quotidien facilité par une infrastructure complète et bien entretenue : écoles reconnues, cabinets médicaux et spécialistes, commerces du quotidien et grandes enseignes, installations sportives et associations culturelles dynamiques. Le réseau de transport, associé à la proximité des grands axes de communication, permet des trajets domicile-travail optimisés et un accès rapide aux métropoles voisines. Acheter un bien immobilier à Clichy (92110), c'est miser sur un territoire en mouvement qui a su conjuguer développement et qualité de vie. Entre accessibilité du marché, potentiel de valorisation et cadre de vie reconnu, la commune s'inscrit comme une destination pertinente pour concrétiser un projet immobilier solide. Les conditions actuelles du marché local et les perspectives de développement méritent l'attention des investisseurs.

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Clichy est une commune française du département des Hauts-de-Seine en région Île-de-France, située au nord-ouest de Paris dans sa première couronne. Les termes de Clichy-la-Garenne et Clichy-sur-Seine sont souvent employés afin d'éviter la confusion avec Clichy-sous-Bois, qui est situé dans la même région, dans le département de la Seine-Saint-Denis.
Avec 64 410 habitants recensés, Clichy est l'une des communes majeures de son bassin de vie. Sa densité de 20912.3 hab./km² témoigne d'une urbanisation bien structurée, avec des quartiers résidentiels variés répondant à une demande locative soutenue. L'intercommunalité Métropole du Grand Paris renforce cette dynamique en coordonnant les politiques d'aménagement, de transport et de développement économique à l'échelle du territoire.
Clichy se situe en zone C, où le marché immobilier se distingue par des prix d'acquisition parmi les plus accessibles du territoire national. Cette accessibilité est un atout majeur pour les primo-accédants et les investisseurs en quête de rendement locatif optimisé. Le statut LMNP et le dispositif Denormandie ancien offrent des cadres fiscaux avantageux pour valoriser un bien. Le ticket d'entrée réduit permet une diversification patrimoniale à moindre risque.
Le taux de taxe foncière sur les propriétés bâties s'établit à 32.68%, un niveau cohérent avec la moyenne des communes françaises de taille comparable. Cette stabilité fiscale témoigne d'une gestion équilibrée entre qualité des services publics et maîtrise de la pression fiscale sur les propriétaires. Les investisseurs peuvent planifier sereinement leurs projets à long terme.
À l'échelle de la région Île-de-France, le marché de l'immobilier présente des opportunités intéressantes pour les investisseurs comme pour les particuliers. Marché le plus cher de France avec de fortes disparités selon les arrondissements et les communes. Le Grand Paris Express revalorise les zones desservies. La petite couronne se densifie tandis que la grande couronne attire les familles en quête d'espace et de verdure. Cette tendance régionale bénéficie directement aux communes comme Clichy, qui profitent de l'attractivité croissante du territoire.
Clichy offre à ses habitants un quotidien facilité par une infrastructure complète et bien entretenue : écoles reconnues, cabinets médicaux et spécialistes, commerces du quotidien et grandes enseignes, installations sportives et associations culturelles dynamiques. Le réseau de transport, associé à la proximité des grands axes de communication, permet des trajets domicile-travail optimisés et un accès rapide aux métropoles voisines.
Acheter un bien immobilier à Clichy (92110), c'est miser sur un territoire en mouvement qui a su conjuguer développement et qualité de vie. Entre accessibilité du marché, potentiel de valorisation et cadre de vie reconnu, la commune s'inscrit comme une destination pertinente pour concrétiser un projet immobilier solide. Les conditions actuelles du marché local et les perspectives de développement méritent l'attention des investisseurs.

Pourquoi acheter dans l’immobilier à Clichy ?

Acheter à Clichy (92110) permet de comparer le confort du neuf, l’emplacement de l’ancien, le calendrier, le budget et le potentiel de revente.

Handee centralise les opportunités disponibles pour vous aider à comparer les emplacements, les plans, les prix, les délais et les points à vérifier avant de vous positionner.

Les biens disponibles à Clichy

42 logements neufs ou anciens sont disponibles à Clichy. Le bon réflexe consiste à comparer rapidement les biens encore libres et à réserver le logement le plus cohérent avec votre budget.

Comment acheter avec Handee ?

Vous choisissez la ville, vous comparez neuf et ancien, puis un conseiller Handee vous aide à qualifier le budget, les aides possibles, le calendrier et les points à vérifier avant de réserver.

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Pourquoi acheter un logement à Clichy ?

Clichy permet de comparer biens neufs et anciens dans un même marché local. Handee aide à lire le prix, l'emplacement, le financement et le calendrier avant de réserver.

Combien de biens sont disponibles à Clichy ?

42 opportunités sont actuellement remontées pour Clichy. La sélection réunit les lots disponibles et les programmes utiles pour comprendre l'offre locale.

Quel est le prix d'appel à Clichy ?

Le prix d'appel observé sur la sélection Handee à Clichy est 148.312 €. Ce repère doit être comparé avec la surface, le DPE, l'adresse, les frais et la disponibilité réelle.

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Tilgængelige boliger

Boligprojekt

Tilgængelighed skal bekræftes

33 rue Médéric, 92110 Clichy

Clichy, ville dynamique et attrayante aux portes de Paris, offre de nombreux atouts : réseau de transports, des établissements scolaires, des commerces, un grand choix d’activités culturelles et sportives et une large palette de services.

Une architecture contemporaine et épurée, sublimée par la noblesse de la pierre, cachant des appartements allant du studio au 6 pièces aux intérieurs spacieux et lumineux. Des terrasses, balcons et loggias s’ouvrent sur l’extérieur pour offrir un agréable prolongement du séjour.

Une adresse taillée pour le bien-être.

Clichy
Energimærke B

Levering1. kvartal 2027

Primær boligLMNP

8 min à pied du métro5 min à pied9 min à pied

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Tilgængelighed skal bekræftes

6 RUE OLOF PALME , 92110 Clichy

PROCHAINEMENT à Clichy, au coeur d'un secteur en plein renouveau, entre la future ZAC Seine-Liberté et la ZAC des Docks de Saint-Ouen.

Une adresse connectée, pensée pour un quotidien pratique et serein.

Cette nouvelle résidence contemporaine dévoile une architecture élégante, sublimée par une palette de teintes or et champagne.

Deux vastes coeurs d'îlots végétalisés apportent respiration et quiétude.

Des porches double hauteur ouvrent de belles perspectives vers les jardins.

Les appartements, du studio au 5 pièces, se prolongent de balcons, terrasses ou jardins privatifs.

Parkings privatifs en sous-sol pour un confort serein.

À seulement 100 m du parc Mozart, véritable écrin de verdure de 1,4 hectare, profitez d'un lieu idéal pour se détendre, jouer ou respirer en ville.

À 500 m de la gare de Saint-Ouen, rejoignez Saint-Lazare en 11 minutes et Châtelet en 18 minutes grâce au RER C et à la ligne 14.

La station Mairie de Clichy (ligne 12) se trouve également à 1,1 km.

Le quartier bénéficie d'un dynamisme remarquable avec la proximité du Centre de Recherche L'Oréal, de plusieurs campus et d'entreprises majeures.

Écoles maternelles, élémentaires, établissement Montessori et commerces se situent à distance piétonne, facilitant pleinement le quotidien.

Un cadre de vie équilibré, moderne et connecté, idéal pour habiter ou investir.

Programme conforme RE 2020.

Clichy

Levering4. kvartal 2029

Primær boligLMNP

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Tilgængelighed skal bekræftes

Rue Fournier, 92110 Clichy

Clichy
Energimærke A

Levering2. kvartal 2029

Primær boligLMNP

Tilgængelighed skal bekræftes

19-23 avenue Anatole France, 92110 Clichy

Clichy

Levering4. kvartal 2013

Administreret LMNP

Tilgængelighed skal bekræftes

26 RUE DAGOBERT, 92110 Clichy

Clichy

Levering2. kvartal 2024

Primær boligLMNP

Tilgængelige boliger

Tilgængeligt lot

Optioneret Nyt

33 rue Médéric, 92110 Clichy

Levering1. kvartal 2027

54.93 m²Areal
3 værelserType
3. etageEtage
EstOrientering

Primær bolig Møbleret udlejning uden administrator Umøbleret udlejning

Optioneret Nyt

33 rue Médéric, 92110 Clichy

Levering1. kvartal 2027

54.96 m²Areal
3 værelserType
4. etageEtage
EstOrientering

Primær bolig Møbleret udlejning uden administrator Umøbleret udlejning

Tilgængelig Nyt

33 rue Médéric, 92110 Clichy

Levering1. kvartal 2027

65.89 m²Areal
3 værelserType
1. etageEtage
Nord-EstOrientering

Primær bolig Møbleret udlejning uden administrator Umøbleret udlejning

Optioneret Nyt

33 rue Médéric, 92110 Clichy

Levering1. kvartal 2027

65.9 m²Areal
3 værelserType
2. etageEtage
EstOrientering

Primær bolig Møbleret udlejning uden administrator Umøbleret udlejning

Optioneret Nyt

33 rue Médéric, 92110 Clichy

Levering1. kvartal 2027

66.02 m²Areal
3 værelserType
3. etageEtage
EstOrientering

Primær bolig Møbleret udlejning uden administrator Umøbleret udlejning

Tilgængelig Nyt

33 rue Médéric, 92110 Clichy

Levering1. kvartal 2027

107.61 m²Areal
5 værelserType
1. etageEtage
Ouest-EstOrientering

Primær bolig Møbleret udlejning uden administrator Umøbleret udlejning

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Tilgængelig Nyt

6 RUE OLOF PALME , 92110 Clichy

Levering4. kvartal 2029

90 m²Areal
5 værelserType
StuenEtage

Primær bolig Møbleret udlejning uden administrator Umøbleret udlejning

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Tilgængelig Nyt

Rue Fournier, 92110 Clichy