270 biens immobiliers à vendre à Colombes (92700)

PROCHAINEMENT à Colombes, adoptez un quartier à mi-chemin entre le centre-ville et le Petit Colombes.

Très prisé par les familles, ce programme immobilier neuf Les Nouveaux Constructeurs à l'architecture contemporaine se compose de 39 logements seulement.

Il propose des appartements neufs du 2 au 4 pièces ouverts sur de beaux espaces extérieurs privatifs : balcons, loggias, terrasses ou jardins individuels.

Résidence close et sécurisée avec parking privatif en sous-sol et locaux vélos.

Crèches, école maternelle, écoles élémentaires et collège à distance piétonne (lycée à 6 min à vélo).

Nombreuses autres commodités rapidement accessibles.

Commerces, services et marché du centre dans un rayon de 950 m.

Parc Pierre Lagravère et bords de Seine à 5 min à vélo.

Équipements sportifs et culturels dans les 1 700 m.

Arrêt de bus au pied de la réalisation (gare de Colombes et station du T2 à 8 min).

Station du T2 à 1 km (La Défense à 10 min).

Gares Transilien J et L de Colombes et de La Garenne-Colombes dans un rayon de 1,6 km (Paris Saint-Lazare à 12 min).

Accès à l'A86 à 1,8 km (en connexion rapide avec l'A14).

Entourée d'espaces verts et dotée de commerces en pied d'immeuble, la résidence répond à tous vos besoins quotidiens. Retrouvez à proximité crèche, établissements scolaires ou encore centre commercial, l'idéal pour faciliter votre vie de famille.

Pour vos déplacements, bénéficiez d'un accès très pratique aux transports en commun (bus, Transilien) et aux axes autoroutiers. Rejoignez Paris et La Défense très rapidement !

Choisissez votre futur bien parmi ces appartements neufs du studio au 4 pièces. Tous offrent des surfaces intérieures généreuses et la plupart se prolongent d'un espace extérieur.

Les points forts du programme immobilier :

- Accès aux transports en quelques minutes

- Toutes les commodités accessibles à pied

- Appartements du studio au 4 pièces

- Intérieurs généreux et espaces extérieurs pour la plupart

- Cœur d'ilot paysager généreux

Transports :

- Arrêt de bus à 40 mètres (lignes 140, 276, 340, N52)

- Future ligne 1 Tramway en face de la Résidence

Commodités et commerces :

- Futur centre commercial à 300 m

- Leclerc à 450 m

- Crèche à 900 m

- Future écoles aux Ilots Columbus et Magellan

25 minutes en métro de la capitale, 20 minutes du CNIT et de La Défense : 1er centre d'affaires d’Europe – 4ème centre d’affaires le plus attractif au monde – 180 000 salariés, 60 % de cadres
Livrée en 2015, la résidence est située dans une zone résidentielle récente
A 300 m du tramway et des bus
Elle comporte 84 appartements : du studio 2 personnes à 4 personnes dont certains en mezzanine
Classée résidence de tourisme 3 ***
La note obtenue par la résidence est de 8 /10 sur le site Booking.com

Prix au m² vendu à 5366€ - légèrement en dessous du prix moyen local (5444 €/m2) : compte tenu des prestations offertes dans la résidence : accueil, salons de réception et de restauration ; le prix est très attractif par rapport à un résidentiel classique
Vendu avec les meubles compris dans le prix
Le loyer versé au propriétaire pour un studio est de 5398 € HT (en 2023) laissant au gestionnaire, Adagio, les marges nécessaires pour assurer la pérennité de l’investissement

Gérée par une filiale commune du leader mondial de l’hôtellerie Groupe ACCOR et du leader européen du tourisme Groupe Pierre & Vacances Center Parcs, la société ADAGIO gère avec un bail commercial, en tacite reconduction depuis 2018
Syndic de copropriété est la SOGIRE. Les charges sont avancées par Adagio et réglées pour le compte du propriétaire

Positionnée idéalement à proximité immédiate de la Défense et du CNIT, le centre d’affaires le plus important d’Europe, le promoteur a livré 100 % de studios qui assurent un remplissage annuel performant. Un équilibre qui permet d’envisager l’avenir de cet investissement en toute sérénité et à long terme.

Prochainement à Colombes, aux portes de Paris, dans un quartier résidentiel recherché.

Cette nouvelle résidence contemporaine s'intègre avec élégance dans un environnement calme, au coeur du quartier du Petit-Colombes.

Découvrez des appartements neufs, du 2 au 5 pièces, conçus pour allier confort, luminosité et qualité de vie.

Jardins privatifs, loggias ou terrasses pour profiter d'un cadre apaisant au quotidien.

Programme répondant aux dernières normes, avec prestations soignées, parking sécurisé et locaux vélos.

À seulement 5 km de Paris et à proximité immédiate de La Défense et du port de Gennevilliers, profitez d'un cadre de vie rare, entre esprit pavillonnaire et vitalité urbaine.

Commerces, marché, écoles et équipements à quelques pas.

Connexions optimales via tram T2, bus RATP, gares SNCF, et prochainement le tram T1 prolongé.

Dernier 4 pièces neuf à saisir pour emménager rapidement.

Profitez de cette dernière opportunité pour habiter dans un environnement très recherché, à 20 minutes à pied de la gare de Colombes ou du tramway T2.

Dans une résidence neuve et intimiste, découvrez ce 4 pièces de standing avec une pièce de vie lumineuse de 30 m2, double exposition et espace télétravail.

Deux balcons orientés Est et Ouest, dont un accessible depuis la suite parentale avec salle d'eau privative.

Deux autres chambres, une salle de bains, WC séparés et un parking privatif complètent ce bien.

Pour acheter votre appartement neuf de 4 pièces à Colombes, vous pouvez bénéficier d'un Prêt à Taux Zéro (PTZ) pouvant aller jusqu'à 102 900 euros (sous réserve d'éligibilité).

Paris représente la première métropole de France avec 7,2 millions d’habitants et constitue un pôle économique majeur en Europe, avec 4,7 millions d’emplois et une diversité d’activités soutenues par un réseau de transport dense comprenant 16 lignes de métro, 12 lignes de tramway, et 6 gares TGV.

Cette région est aussi reconnue mondialement pour son excellence académique, accueillant 774 000 étudiants et plusieurs universités prestigieuses, offrant ainsi un vivier d’opportunités culturelles, économiques et professionnelles incomparable.