Gå til hovedindhold
Handee

Billeder er ikke tilgængelige

Ce visuel n'est pas disponible. Contactez-nous pour le demander.

Impulsion

10 Rue de Malaz - 74600 Seynod

Fra
264 000 €
Billeder
0 fotos

Boligkompleks

Programmet i detaljer

Alle vigtige oplysninger om programmet, dets nyttige dokumenter og boligkompleksets faciliteter.

Præsentation af boligprojektet

Impulsion

Misez sur l’effervescence d’Annecy ! La « Perle des Alpes » affiche une croissance démographique exceptionnelle (+12 000 habitants en 10 ans) et s’impose comme un pôle économique dynamique. Son évolution vers des industries de pointe assure un bassin d’emploi qualifié et pérenne.

Cette nouvelle résidence, idéalement située près de la gare, à deux pas de la rocade et toute proche du centre-ville, bénéficie d’une position stratégique dans un quartier en plein renouveau. La proximité de la Suisse renforce encore son attractivité auprès d’une clientèle d’actifs.

Investir ici, c’est choisir la sécurité d’un placement à fort potentiel locatif dans une ville où cadre de vie exceptionnel et vitalité économique garantissent une valorisation patrimoniale durable.

Bygherre

Kaufman & Broad

Kaufman & Broad
Kaufman & Broad, promoteur de premier plan, contribue au développement de villes plus vertueuses en intégrant de nouveaux procédés de construction, en prenant en compte les usages et la réversibilité, et en offrant une qualité de vie globale.

Il construit des villes attractives, utiles pour tous et faciles à vivre, en fournissant des solutions adaptées aux besoins et aux expériences uniques de chacun.

Il apporte une qualité de construction durable, au service du bien vivre. Il cherche à comprendre les territoires, les entreprises et les usagers pour favoriser le vivre ensemble.

2e promoteur le plus responsable d'après Le Point et dans le Top 3 des promoteurs immobiliers français d'après Capital

Il vous propose les meilleures garanties pour investir en toute tranquillité :

 

✅ Garantie parfait achèvement du logement (pendant 1 an à partir de la livraison).
✅ Garantie de bon fonctionnement (réparation ou remplacement des éléments d’équipement défaillants, par exemple, le ballon d’eau chaude, radiateurs).
✅ Garantie décennale, vous couvre pendant 10 ans contre toutes malfaçons affectant le bâtiment lui-même : gros œuvre, escalier, toiture.

Nyttige dokumenter

Plantegninger og dokumenter for boligprojektet

3D-plan

Udforsk programmets volumen

En mere konkret visning af boligernes placering og organisation.

Kvarter

By og kvarter

Seynod · Haute Savoie · Auvergne Rhone Alpes · Frankrig

10boliger fundet

Opdaterede

Købsforløb

Køb din bolig i 4 trin

100% online købsanmodning
  1. Trin 1

    Vælg og sammenlign

    1

    Sammenlign enheder, plantegninger og faciliteter for at finde den bolig, der passer til dig.

  2. Trin 2

    Reservér enheden

    2

    Udfyld din købsanmodning online, og bekræft derefter de nødvendige oplysninger og dokumenter.

  3. Trin 3

    Finansiér og bekræft

    3

    Færdiggør din finansieringsplan, og bekræft derefter de nødvendige dokumenter for at sikre handlen.

  4. Trin 4

    Underskriv og forbered nøgleoverdragelsen

    4

    Følg de sidste formaliteter med din rådgiver frem til den endelige underskrift og aflevering.

Forslag

Lignende projekter(4)

Se andre projekter, der kan have din interesse.

Vigtige oplysninger

Det, du skal vide, før du køber

Depositum

1.500 EUR

Indbetales til notaren 10 dage efter underskrift

Ydelser

Efter valg

Arbejde og parkering prissat efter enhed

Garantier

VEFA + GFA

Sikker juridisk ramme

Notarafgifter

2-3 %

vs. 7-8% i eksisterende boliger

Afgifter og depositum

For at bekræfte dit køb skal du overføre et depositum via bankoverførsel til notaren, 10 dage efter underskrivelsen af din reservationskontrakt. Det viste depositum (1.500 EUR) er et vejledende gennemsnit og kan variere afhængigt af promotoren.

Depositum: 1.500 EUR

Juridisk ramme og trin (VEFA)

Ejendomsudvikling er et strengt reguleret område. For salg af nybyggede boliger er det VEFA-ordningen, der regulerer handlen.

Søgning efter grund Etablering af projektet Entreprisekontrakt Opfølgning på projektet Markedsføring Byggeri Levering Opfølgning på garantier

Tillægsydelser (valgfrie)

Beløbet afhænger af enheden, promotoren og de valgte muligheder. De faste priser nedenfor gælder kun for finansielle ydelser.

  • Ændringsarbejder på boligen Efter tilbud
  • Ekstra parkeringsplads Afhænger af enheden
  • Finansieringsmægler 2.500 EUR
  • Forhandling af kreditforsikring 99 EUR
  • Udlejningsadministration Efter tilbud

Ikke-udtømmende liste, priser ekskl. moms kan ændres.

Reducerede notaromkostninger

2-3%i nybyggerivs.7-8%eksisterende bolig

At købe nybyggeri giver dig mulighed for at opnå en betydelig besparelse på notarafgifterne.

Finansiel garanti (GFA)

Bygherren bag dette boligprojekt er dækket af en færdiggørelsesgaranti (Garantie Financière d'Achèvement, GFA). Garantien er lovreguleret og bekræfter bygherrens evne til at gennemføre byggeriet.

Finansiel sikkerhed: GFA-garantien sikrer, at den nødvendige finansiering til færdiggørelse af projektet er på plads.
Korrekt aflevering: Du kan være tryg ved, at ejendommen bliver afleveret i overensstemmelse med de aftalte standarder.
Tryghed for køberne: Som køber sikrer denne garanti dig en smidig overgang til din nye bolig.

Nødvendige dokumenter til købet

For at bekræfte dit køb vil promotoren bede om:

  • 1 Officielt identitetsbevis med foto
  • 2 Skatteopgørelse
  • 3 Bopælsattest
  • 4 Depositum via bankoverførsel