Tilgængelig Nyt
Berck - 62
LE FLIBUSTIER
- 25.7 m²Areal
- 3. etageEtage
Primær bolig Møbleret udlejning uden administrator Umøbleret udlejning +1
Til investeringIkke berettiget
Til beboelseIkke berettiget
LE FLIBUSTIER
3 Avenue Du 8 Mai 1945 - 62600 Berck
- Fra
- 145 900 €
- Aflevering
- février 2027
- Billeder
- 5 billeder
Boligkompleks
Programmet i detaljer
Alle vigtige oplysninger om programmet, dets nyttige dokumenter og boligkompleksets faciliteter.
1. kvartal 2027
Présentation du programme
LE FLIBUSTIER
Situé à Berck-Plage dans un environnement ouvert et verdoyant, au pied des pistes cyclable et piétonne, le Flibustier vous fera profiter de sa quiétude, que vous y résidiez toute l'année ou le temps d'une échappée en bord de mer.
Cette résidence à taille humaine est composée de 17 appartements neufs, du 2 au 5 pièces, dont, deux duplex 3 pièces et 4 pièces.
La plage est à 5 minutes à vélo.
Une résidence clôturée et sécurisée avec un local vélos et un stationnement couvert pour chaque appartement.
Contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus !
Bygherre
Bygherre
Véritable partenaire des territoires depuis 35 ans, Spirit s’affirme comme une référence nationale en immobilier.
Historiquement implanté en Île-de-France, le Groupe se déploie aujourd’hui sur l’ensemble de l’hexagone.
Groupe familial et indépendant, nous intervenons en promotion résidentielle et tertiaire, en investissement et gestion d’actifs ainsi qu’en immobilier géré.
Engagés pour le développement des territoires, il crée de nouvelles activités pour répondre aux besoins de l’immobilier de demain : grands projets, énergies renouvelables, coworking, crowdfunding immobilier.
Il vous propose les meilleures garanties pour investir en toute tranquillité :
✅ Garantie parfait achèvement du logement (pendant 1 an à partir de la livraison).
✅ Garantie de bon fonctionnement (réparation ou remplacement des éléments d’équipement défaillants, par exemple, le ballon d’eau chaude, radiateurs).
✅ Garantie décennale, vous couvre pendant 10 ans contre toutes malfaçons affectant le bâtiment lui-même : gros œuvre, escalier, toiture.
Expérience Handee
Projetez-vous, comme si vous y étiez
Naviguez dans la résidence, explorez les volumes et retrouvez les repères clés du programme avant de comparer les logements disponibles.
Visite immersive de la résidence
Parcourez les vues disponibles, situez les espaces extérieurs et gardez les informations du programme à portée de main.
Nyttige dokumenter
Plans et pièces du programme
3D-plan
Udforsk programmets volumen
En mere konkret visning af boligernes placering og organisation.
Kvarter
By og kvarter
Berck · Pas De Calais · Hauts De France · Frankrig
7boliger fundet
Opdaterede A35 Disponible
Etværelses26 m²Étage 3
145.900 €
A22 Disponible
T243 m²Étage 2
193.251 €
A14 Disponible
T364 m²Étage 1
284.246 €
A15 Disponible
T366 m²Étage 1
289.934 €
A25 Disponible
T366 m²Étage 2
295.621 €
A26 Option
T491 m²Étage 2
370.300 €
A33 Disponible
T484 m²Étage 3
386.300 €
Købsforløb
Køb din bolig i 4 trin
100% online købsanmodning
- 1
Trin 1
Vælg og sammenlign
Sammenlign enheder, plantegninger og faciliteter for at finde den bolig, der passer til dig.
- 2
Trin 2
Reservér enheden
Udfyld din købsanmodning online, og bekræft derefter de nødvendige oplysninger og dokumenter.
- 3
Trin 3
Finansiér og bekræft
Færdiggør din finansieringsplan, og bekræft derefter de nødvendige dokumenter for at sikre handlen.
- 4
Trin 4
Underskriv og forbered nøgleoverdragelsen
Følg de sidste formaliteter med din rådgiver frem til den endelige underskrift og aflevering.
Forslag
Lignende projekter(4)
Se andre projekter, der kan have din interesse.
Vigtige oplysninger
Det, du skal vide, før du køber
savings
Depositum
1 500 EUR
Indbetales til notaren 10 dage efter underskrift
tune
Ydelser
Efter valg
Arbejde og parkering prissat efter enhed
verified_user
Garantier
VEFA + GFA
Sikker juridisk ramme
receipt_long
Notarafgifter
2-3%
vs. 7-8% i eksisterende boliger
Afgifter og depositum
For at bekræfte dit køb skal du overføre et depositum via bankoverførsel til notaren, 10 dage efter underskrivelsen af din reservationskontrakt. Det viste depositum (1.500 EUR) er et vejledende gennemsnit og kan variere afhængigt af promotoren.
Depositum: 1.500 EUR
Juridisk ramme og trin (VEFA)
Ejendomsudvikling er et strengt reguleret område. For salg af nybyggede boliger er det VEFA-ordningen, der regulerer handlen.
Søgning efter grund Etablering af projektet Entreprisekontrakt Opfølgning på projektet Markedsføring Byggeri Levering Opfølgning på garantier
Tillægsydelser (valgfrie)
Beløbet afhænger af enheden, promotoren og de valgte muligheder. De faste priser nedenfor gælder kun for finansielle ydelser.
- handyman Ændringsarbejder på boligen Efter tilbud
- local_parking Ekstra parkeringsplads Afhænger af enheden
- account_balance Finansieringsmægler 2 500 EUR
- security Forhandling af kreditforsikring 99 EUR
- apartment Udlejningsadministration Efter tilbud
Ikke-udtømmende liste, priser ekskl. moms kan ændres.
Reducerede notaromkostninger
2-3%i nybyggerivs.7-8%eksisterende bolig
At købe nybyggeri giver dig mulighed for at opnå en betydelig besparelse på notarafgifterne.
Finansiel garanti (GFA)
Promotoren af denne ejendom er dækket af en Garantie Financière d'Achèvement (GFA). Denne garanti, som er lovreguleret, bekræfter promotorens evne til at gennemføre byggeprojektet.
Finansiel sikkerhed: GFA-garantien sikrer, at den nødvendige finansiering til færdiggørelse af projektet er på plads.
Korrekt aflevering: Du kan være tryg ved, at ejendommen bliver afleveret i overensstemmelse med de aftalte standarder.
Tryghed for køberne: Som køber sikrer denne garanti dig en smidig overgang til din nye bolig.
Nødvendige dokumenter til købet
For at bekræfte dit køb vil promotoren bede om:
- 1 Officielt identitetsbevis med foto
- 2 Skatteopgørelse
- 3 Bopælsattest
- 4 Depositum via bankoverførsel