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Handee
8BIS

8BIS

8 BIS RUE CAILLAUX 75013 PARIS - 75013 Paris 13e Arrondissement

Fra
483 000 €
Aflevering
décembre 2027
Billeder
1 foto
Bygherre Prim'arte

Boligkompleks

Programmet i detaljer

Alle vigtige oplysninger om programmet, dets nyttige dokumenter og boligkompleksets faciliteter.

4. kvartal 2027

Præsentation af boligprojektet

8BIS

Un emplacement rare au cœur d'un quartier en plein renouveau.

Implantée dans un secteur dynamique du 13e arrondissement, la résidence profite d'un environnement mêlant modernité, convivialité et authenticité.

Entre les projets d'aménagement de Paris Rive Gauche, un accès direct à la ligne 14 du Métro, les ruelles pittoresques de la Butte-aux-Cailles et la vitalité du quartier asiatique, tout est réuni pour conjuguer qualité de vie et valeur patrimoniale.

La résidence 8BIS revisite avec modernité les codes de l'architecture parisienne.

Sa façade côté rue est constituée de briques apparentes, de menuiseries en aluminium et d'un bardage moderne mettant en valeur le rez-de-chaussée.

Grâce à l'utilisation de ces matériaux nobles, l'ensemble s'insère avec élégance dans le paysage existant de la rue Caillaux, sans le dénaturer.

Les grandes fenêtres rythment la lecture architecturale et laissent imaginer des intérieurs au goût du jour : chaleureux et décloisonnés.

Aux derniers niveaux, deux appartements d'exception surplombent la ville et profitent d'un panorama saisissant.

L'un, composé de 4 pièces, séduit par son balcon filant qui prolonge naturellement les espaces de vie vers l'extérieur.

L'autre, doté de 5 pièces, bénéficie lui aussi d'un balcon filant, complété par une terrasse à ciel ouvert façon rooftop, idéale pour profiter de chaque instant en plein air.

Les appartements du 2 au 5 pièces sont des parenthèses de tranquillité qui concentrent tous les avantages du neuf.

Grâce à leurs généreuses ouvertures, ils sont littéralement baignés de lumière naturelle tout au long de la journée.

Les brise-soleil permettent de moduler cet apport solaire tout en créant une atmosphère feutrée des plus agréables.

La cuisine ouverte sur séjour est le lieu de convivialité par excellence où il fait bon se retrouver en famille ou entre amis.

Pour plus de confort, chaque appartement profite de son propre chauffage individuel et d'un local à vélos partagé.

Les caves disponibles sur la résidence sont réservées aux premiers réservataires.

Bygherre

Prim'arte

Bygherren står for udformningen og salget af dette nybyggede boligbyggeri.

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Nyttige dokumenter

Plantegninger og dokumenter for boligprojektet

Kvarter

By og kvarter

Paris 13e Arrondissement · Paris · Ile De France · Frankrig

Om Paris 13e Arrondissement

  • Situation géographique :

    • - Paris est située au cœur du bassin parisien, traversée par la Seine.
    • - Elle est la capitale du pays et le centre culturel, politique, économique et intellectuel de la France.


  • Caractéristiques résidentielles :

    • - Ville célèbre pour son architecture historique avec des quartiers emblématiques comme Le Marais, Montmartre, et le Quartier Latin.
    • - Offre une gamme étendue de logements, des appartements haussmanniens aux studios modernes, attirant une population cosmopolite.


  • Population :

    • - Environ 2,1 millions d'habitants dans les limites administratives, avec une densité de population élevée.
    • - L'agglomération parisienne compte plus de 12 millions de résidents, ce qui en fait l'une des plus grandes zones urbaines d'Europe.


  • Patrimoine et culture :

    • - Mondialement reconnue pour son patrimoine architectural et culturel, avec des sites célèbres comme la Tour Eiffel, le Musée du Louvre, et Notre-Dame de Paris.
    • - Centre majeur pour l'art, la mode, la gastronomie, et le théâtre.


  • Dynamisme économique :

    • - Centre économique majeur avec une concentration de sièges sociaux de grandes entreprises, de banques et d'institutions financières.
    • - Hub pour le commerce international, le luxe, la technologie, et les médias.


  • Infrastructures et équipements :

    • - Exceptionnellement bien équipée en termes d'éducation avec de nombreuses universités prestigieuses et écoles spécialisées.
    • - Dispose d'un système de santé de classe mondiale et d'infrastructures de transport public parmi les plus développés au monde, incluant métros, bus, et trains régionaux.


  • Espaces verts et loisirs :

    • - Nombreux parcs et jardins, tels que le Jardin du Luxembourg, les Tuileries, et le Bois de Boulogne, fournissant des espaces verts pour la détente et les loisirs.
    • - La Seine est un point focal pour les activités de loisir, avec ses berges aménagées pour les promenades et les événements culturels.

Lokale nøgletal

Byen i tal

Befolkning
181.271

Kilder: INSEE for befolknings- og indkomstdata; Handee-udbuddet for tilgængelige ejendomme.

6boliger fundet

Opdaterede
Alle
Primær bolig
Møbleret udlejning uden administrator
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Forslag

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  • Paris 13e Arrondissement
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654.200 €FraSe detaljer

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Depositum

1.500 EUR

Indbetales til notaren 10 dage efter underskrift

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Sikker juridisk ramme

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2-3 %

vs. 7-8% i eksisterende boliger

Afgifter og depositum

For at bekræfte dit køb skal du overføre et depositum via bankoverførsel til notaren, 10 dage efter underskrivelsen af din reservationskontrakt. Det viste depositum (1.500 EUR) er et vejledende gennemsnit og kan variere afhængigt af promotoren.

Depositum: 1.500 EUR

Juridisk ramme og trin (VEFA)

Ejendomsudvikling er et strengt reguleret område. For salg af nybyggede boliger er det VEFA-ordningen, der regulerer handlen.

Søgning efter grund Etablering af projektet Entreprisekontrakt Opfølgning på projektet Markedsføring Byggeri Levering Opfølgning på garantier

Tillægsydelser (valgfrie)

Beløbet afhænger af enheden, promotoren og de valgte muligheder. De faste priser nedenfor gælder kun for finansielle ydelser.

  • Ændringsarbejder på boligen Efter tilbud
  • Ekstra parkeringsplads Afhænger af enheden
  • Finansieringsmægler 2.500 EUR
  • Forhandling af kreditforsikring 99 EUR
  • Udlejningsadministration Efter tilbud

Ikke-udtømmende liste, priser ekskl. moms kan ændres.

Reducerede notaromkostninger

2-3%i nybyggerivs.7-8%eksisterende bolig

At købe nybyggeri giver dig mulighed for at opnå en betydelig besparelse på notarafgifterne.

Finansiel garanti (GFA)

Bygherren bag dette boligprojekt er dækket af en færdiggørelsesgaranti (Garantie Financière d'Achèvement, GFA). Garantien er lovreguleret og bekræfter bygherrens evne til at gennemføre byggeriet.

Finansiel sikkerhed: GFA-garantien sikrer, at den nødvendige finansiering til færdiggørelse af projektet er på plads.
Korrekt aflevering: Du kan være tryg ved, at ejendommen bliver afleveret i overensstemmelse med de aftalte standarder.
Tryghed for køberne: Som køber sikrer denne garanti dig en smidig overgang til din nye bolig.

Nødvendige dokumenter til købet

For at bekræfte dit køb vil promotoren bede om:

  • 1 Officielt identitetsbevis med foto
  • 2 Skatteopgørelse
  • 3 Bopælsattest
  • 4 Depositum via bankoverførsel
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