Gå til hovedindhold
Handee

PALAZZO

19 rue Georges Lardennois - 75000 Paris

Aflevering
décembre 2023
Billeder
1 billeder

Boligkompleks

Programmet i detaljer

Alle vigtige oplysninger om programmet, dets nyttige dokumenter og boligkompleksets faciliteter.

4. kvartal 2023

Présentation du programme

PALAZZO

Dans une rue calme etamp; reteacute;sidentielle Commerces, supermarcheteacute;s, restaurants, cafeteacute;s, salles de sport etagrave; 2 pas du programme Au pied des buttes chaumont A 400 metegrave;tres du meteacute;tro ligne 7 buttes chaumont A 500 metegrave;tres meteacute;tro ligne 2 colonel fabien Proche du canal saint martin ENERGIE RT 2012 Pompe etagrave; chaleur collective Chauffage par plancher chauffant Production detrsquo;eau chaude par ballon thermodynamique individuel Accetegrave;s pieteacute;ton depuis la rue Lardennois fermeteacute; par un portail eteacute;quipeteacute; detrsquo;un digicode et detrsquo;un badge Vigik Accetegrave;s pieteacute;ton depuis le hall fermeteacute; par une porte vitreteacute;e eteacute;quipeteacute;e detrsquo;un digicode et detrsquo;un badge Vigik Partes palietegrave;res en bois etagrave; etacirc;me composite acoustique avec blindage incorporeteacute; et serrures 3 points lateteacute;raux Cloisons type Placostyl 7cm detrsquo;eteacute;paisseur Parquet colleteacute; Monolame, 4 finitions au choix, lames de 15,5 etagrave; 18cm de large Ou carrelage 60*60, 5 modetegrave;les au choix, plinthe PVC blanche hauteur 8cm Ou revetecirc;tement sol stratifieteacute; type Majestic, 5 modetegrave;les au choix Faetiuml;ence sur 2m, 25*50cm ou 30*60cm, 5 coloris au choix Corniches en plafond des entreteacute;es, seteacute;jours, deteacute;gagement et chambres 2 couches de peinture blanche, satineteacute;e ou mate selon pietegrave;ces Wc suspendus Douches de plein pied dites etagrave; letrsquo;italienne, pare douche selon plan Meuble vasque, 2 tiroirs, 1 plan vasque en ceteacute;ramique et 1 miroir avec eteacute;clairage, 5 coloris au chx etnbsp;

Kvarter

Forstå programmets omgivelser

Kort, interessepunkter og byoverblik for at placere programmet i dets omgivelser.

Indlæser kortet...

0bolig fundet

Opdaterede

Købsforløb

Køb din bolig i 4 trin

100% online købsanmodning
  1. Trin 1

    Vælg og sammenlign

    1

    Sammenlign enheder, plantegninger og faciliteter for at finde den bolig, der passer til dig.

  2. Trin 2

    Reservér enheden

    2

    Udfyld din købsanmodning online, og bekræft derefter de nødvendige oplysninger og dokumenter.

  3. Trin 3

    Finansiér og bekræft

    3

    Færdiggør din finansieringsplan, og bekræft derefter de nødvendige dokumenter for at sikre handlen.

  4. Trin 4

    Underskriv og forbered nøgleoverdragelsen

    4

    Følg de sidste formaliteter med din rådgiver frem til den endelige underskrift og aflevering.

Forslag

Lignende projekter

Opdag andre projekter, der kan interessere dig.

Vigtige oplysninger

Det, du skal vide, før du køber

Depositum

1 500 EUR

Indbetales til notaren 10 dage efter underskrift

Ydelser

Efter valg

Arbejde og parkering prissat efter enhed

Garantier

VEFA + GFA

Sikker juridisk ramme

Notarafgifter

2-3%

vs. 7-8% i eksisterende boliger

Afgifter og depositum

For at bekræfte dit køb skal du overføre et depositum via bankoverførsel til notaren, 10 dage efter underskrivelsen af din reservationskontrakt. Det viste depositum (1.500 EUR) er et vejledende gennemsnit og kan variere afhængigt af promotoren.

Depositum: 1.500 EUR

Juridisk ramme og trin (VEFA)

Ejendomsudvikling er et strengt reguleret område. For salg af nybyggede boliger er det VEFA-ordningen, der regulerer handlen.

Søgning efter grund Etablering af projektet Entreprisekontrakt Opfølgning på projektet Markedsføring Byggeri Levering Opfølgning på garantier

Tillægsydelser (valgfrie)

Beløbet afhænger af enheden, promotoren og de valgte muligheder. De faste priser nedenfor gælder kun for finansielle ydelser.

  • Ændringsarbejder på boligen Efter tilbud
  • Ekstra parkeringsplads Afhænger af enheden
  • Finansieringsmægler 2 500 EUR
  • Forhandling af kreditforsikring 99 EUR
  • Udlejningsadministration Efter tilbud

Ikke-udtømmende liste, priser ekskl. moms kan ændres.

Reducerede notaromkostninger

2-3%i nybyggerivs.7-8%eksisterende bolig

At købe nybyggeri giver dig mulighed for at opnå en betydelig besparelse på notarafgifterne.

Finansiel garanti (GFA)

Promotoren af denne ejendom er dækket af en Garantie Financière d'Achèvement (GFA). Denne garanti, som er lovreguleret, bekræfter promotorens evne til at gennemføre byggeprojektet.

Finansiel sikkerhed: GFA-garantien sikrer, at den nødvendige finansiering til færdiggørelse af projektet er på plads.
Korrekt aflevering: Du kan være tryg ved, at ejendommen bliver afleveret i overensstemmelse med de aftalte standarder.
Tryghed for køberne: Som køber sikrer denne garanti dig en smidig overgang til din nye bolig.

Nødvendige dokumenter til købet

For at bekræfte dit køb vil promotoren bede om:

  • 1 Officielt identitetsbevis med foto
  • 2 Skatteopgørelse
  • 3 Bopælsattest
  • 4 Depositum via bankoverførsel