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Handee
Le Clos de la Chênaie

Le Clos de la Chênaie

221 -223 Rue de Versailles - 78150 Rocquencourt

Fra
275 700 €
Aflevering
juillet 2027
Billeder
1 billeder
Bygherre Les Nouveaux Constructeurs

Boligkompleks

Programmet i detaljer

Alle vigtige oplysninger om programmet, dets nyttige dokumenter og boligkompleksets faciliteter.

3. kvartal 2027

Présentation du programme

Le Clos de la Chênaie

PROCHAINEMENT au Chesnay-Rocquencourt dans un environnement naturel de qualité. Ce programme immobilier neuf se distingue par une architecture contemporaine très soignée et des matériaux pérennes. Il se compose d'appartements neufs du 2 au 4 pièces avec des prolongements extérieurs tels que jardin individuel, balcon ou terrasse. Programme répondant à la norme RE 2020 avec des logements à double voire triple exposition. Stationnement privatif disponible. Proximité du centre commercial Westfield Parly 2, de crèches, écoles publiques et privées, collège et lycée. Espaces naturels accessibles à pied : parc Aubert, forêt domaniale de Fausses-Reposes. Transports en commun à proximité avec un arrêt de bus desservant la gare Transilien L de La Celle-Saint-Cloud. Accès facile à la N186 et à l'A13 pour une connexion rapide avec A12 et A86.

Bygherre

Les Nouveaux Constructeurs

Les Nouveaux Constructeurs
Société familiale fondée en 1972 par Olivier Mitterrand, Les Nouveaux Constructeurs s’est imposée comme un acteur de référence dans le domaine de la promotion immobilière. 

 L’expertise et la solidité du groupe reposent sur près de 80 000 biens livrés, en habitat collectif et individuel, ainsi que sur la commercialisation et la construction de 700 000 m² de bureaux.

Il vous propose les meilleures garanties pour investir en toute tranquillité :

✅ Garantie parfait achèvement du logement (pendant 1 an à partir de la livraison).
✅ Garantie de bon fonctionnement (réparation ou remplacement des éléments d’équipement défaillants, par exemple, le ballon d’eau chaude, radiateurs).
✅ Garantie décennale, vous couvre pendant 10 ans contre toutes malfaçons affectant le bâtiment lui-même : gros œuvre, escalier, toiture.
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Kvarter

By og kvarter

Rocquencourt · Yvelines · Ile De France · Frankrig

9boliger fundet

Opdaterede
Alle
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Møbleret udlejning uden administrator
Umøbleret udlejning

Købsforløb

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Forslag

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La Villa Kleber est une résidence située à seulement 250 mètres de Versailles, proche du centre-ville, de l'église Saint Antoine de Padoue et des commodités. 
Cette résidence intimiste est composée de 20 logements, dont des appartements familiaux de 3 à 6 pièces et 3 villas d'exception avec jardin privatif et accès indépendant. 
Un cadre de vie paisible et verdoyant est proposé, avec des espaces extérieurs arborés et des prestations de qualité pour un confort optimal. 
Les logements sont équipés de revêtements de sol en parquet contrecollé, de carrelage en grès émaillé dans les cuisines, salles de bain et d'eau, de faïence toute hauteur dans les salles de bain, de WC suspendus et de chauffage au sol.
  • Rocquencourt

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799.000 €FraSe detaljer
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À Ivry-sur-Seine, dans un quartier en pleine transformation, à deux pas du parc Ivry Confluences et des bords de Seine.

Appartements neufs du studio au 5 pièces, avec balcon, terrasse ou jardin.

Certains logements offrent une vue sur le parc, d'autres sont en duplex avec entrée privée.

Design moderne et lumineux.

Proximité des écoles, commerces et marchés.

Transports à proximité : RER C, métro, bus, futur TZen 5 à 140 m et prolongement de la ligne 10 du métro en cours d'étude.

Accès rapide à Paris et au périphérique.

  • Ivry-sur-Seine

Levering4. kvartal 2028

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Les Nouveaux Constructeurs
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Le programme est situé à Dugny, entre nature et dynamisme urbain.

Cette nouvelle résidence contemporaine se situe dans un environnement verdoyant, à moins de 15 km des portes de Paris.

Un parfait équilibre entre vie citadine et nature, avec des maisons modernes de 3 et 4 chambres, de 81 m2 à 94 m2.

Chaque maison dispose d'un jardin privatif et de prestations soignées pour un confort optimal.

Programme RE 2020, garantissant une faible consommation d'énergie et des aménagements paysagers pour renforcer la qualité de vie.

À proximité immédiate du parc de l'Aire des Vents et du Parc Georges Valbon, troisième plus grand parc d'Île-de-France, profitez d'un cadre apaisant avec des espaces verts et une offre de loisirs variée.

Commerces, écoles, transports et services à quelques minutes à pied.

Accès rapide au RER et tramway pour rejoindre Paris facilement.

Un investissement idéal pour les familles et un cadre de vie agréable entre nature et ville.

  • Dugny

Levering1. kvartal 2029

Primær boligLMNPTVA 5,5%
Les Nouveaux Constructeurs
197.118 €FraSe detaljer

Vigtige oplysninger

Det, du skal vide, før du køber

Depositum

1 500 EUR

Indbetales til notaren 10 dage efter underskrift

Ydelser

Efter valg

Arbejde og parkering prissat efter enhed

Garantier

VEFA + GFA

Sikker juridisk ramme

Notarafgifter

2-3%

vs. 7-8% i eksisterende boliger

Afgifter og depositum

For at bekræfte dit køb skal du overføre et depositum via bankoverførsel til notaren, 10 dage efter underskrivelsen af din reservationskontrakt. Det viste depositum (1.500 EUR) er et vejledende gennemsnit og kan variere afhængigt af promotoren.

Depositum: 1.500 EUR

Juridisk ramme og trin (VEFA)

Ejendomsudvikling er et strengt reguleret område. For salg af nybyggede boliger er det VEFA-ordningen, der regulerer handlen.

Søgning efter grund Etablering af projektet Entreprisekontrakt Opfølgning på projektet Markedsføring Byggeri Levering Opfølgning på garantier

Tillægsydelser (valgfrie)

Beløbet afhænger af enheden, promotoren og de valgte muligheder. De faste priser nedenfor gælder kun for finansielle ydelser.

  • Ændringsarbejder på boligen Efter tilbud
  • Ekstra parkeringsplads Afhænger af enheden
  • Finansieringsmægler 2 500 EUR
  • Forhandling af kreditforsikring 99 EUR
  • Udlejningsadministration Efter tilbud

Ikke-udtømmende liste, priser ekskl. moms kan ændres.

Reducerede notaromkostninger

2-3%i nybyggerivs.7-8%eksisterende bolig

At købe nybyggeri giver dig mulighed for at opnå en betydelig besparelse på notarafgifterne.

Finansiel garanti (GFA)

Promotoren af denne ejendom er dækket af en Garantie Financière d'Achèvement (GFA). Denne garanti, som er lovreguleret, bekræfter promotorens evne til at gennemføre byggeprojektet.

Finansiel sikkerhed: GFA-garantien sikrer, at den nødvendige finansiering til færdiggørelse af projektet er på plads.
Korrekt aflevering: Du kan være tryg ved, at ejendommen bliver afleveret i overensstemmelse med de aftalte standarder.
Tryghed for køberne: Som køber sikrer denne garanti dig en smidig overgang til din nye bolig.

Nødvendige dokumenter til købet

For at bekræfte dit køb vil promotoren bede om:

  • 1 Officielt identitetsbevis med foto
  • 2 Skatteopgørelse
  • 3 Bopælsattest
  • 4 Depositum via bankoverførsel
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