69 avenue de courlay - 17420 Saint-Palais-sur-Mer
Boligkompleks
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Præsentation af boligprojektet
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Bygherre
Kvarter
Saint-Palais-sur-Mer · Charente Maritime · Nouvelle Aquitaine · Frankrig
Om Saint-Palais-sur-Mer
Saint-Palais-sur-Mer est une commune du Sud-Ouest de la France, située dans le département de la Charente-Maritime, en région Nouvelle-Aquitaine. Ses habitants sont appelés les Saint-Palaisiens et les Saint-Palaisiennes. Station balnéaire ayant pris son essor à la fin du XIXe siècle, Saint-Palais-sur-Mer est une commune résidentielle de la proche banlieue ouest de Royan, la deuxième plus grande ville du canton de La Tremblade.
Comptant 3 840 habitants sur 15.68 km², Saint-Palais-sur-Mer offre un environnement résidentiel de faible densité (244.9 hab./km²) propice aux familles et aux amoureux de la nature. Au sein de CA Royan Atlantique, les habitants accèdent à des équipements partagés qui enrichissent le quotidien tout en préservant la quiétude du village.
La classification en zone B1 positionne Saint-Palais-sur-Mer comme une destination d'investissement immobilier judicieuse : éligible au Pinel, la commune offre un ratio prix d'acquisition / rendement locatif particulièrement favorable. Le marché y est suffisamment tendu pour limiter la vacance locative tout en restant accessible aux primo-accédants, créant un cercle vertueux qui soutient la valorisation du patrimoine immobilier local.
La taxe foncière bâtie est fixée à 43.07%, un taux cohérent avec le niveau de services et d'équipements proposés par la collectivité. Cette fiscalité stable et prévisible rassure les investisseurs en quête de visibilité sur leurs charges à long terme et permet de calculer avec précision la rentabilité d'un projet immobilier.
La région Nouvelle-Aquitaine affiche un marché immobilier en évolution positive, soutenu par des fondamentaux économiques solides. Bordeaux a connu une forte hausse après la LGV (2h de Paris). Le bassin d'Arcachon et la côte basque affichent des prix premium. Le Périgord et le Limousin restent très abordables et attirent les télétravailleurs. La Corrèze et la Creuse offrent les prix les plus bas. Dans ce contexte favorable, Saint-Palais-sur-Mer tire son épingle du jeu grâce à ses atouts propres, sa situation géographique et la qualité de son cadre de vie.
Le cadre de vie à Saint-Palais-sur-Mer repose sur la tranquillité, les paysages préservés et une solidarité de voisinage qui fait défaut dans les grandes villes. Les services de base sont accessibles dans les communes voisines en quelques minutes, et la vie associative locale anime le quotidien. Ce type de commune attire un nombre croissant de télétravailleurs, de familles et de retraités séduits par l'espace et la qualité de l'air.
S'installer à Saint-Palais-sur-Mer (17420), c'est faire le choix d'un cadre de vie préservé et d'un marché immobilier encore accessible. La commune offre un équilibre rare entre tranquillité résidentielle, proximité de la nature et accès aux services essentiels. Pour les primo-accédants comme pour les familles en quête d'espace, les opportunités d'acquisition dans ce secteur méritent d'être étudiées attentivement dans le contexte actuel du marché.
Lokale nøgletal
Kilder: INSEE for befolknings- og indkomstdata; Handee-udbuddet for tilgængelige ejendomme.
217.300 €
219.300 €
226.000 €
226.500 €
227.500 €
228.500 €
229.000 €
230.100 €
230.100 €
230.600 €
231.600 €
231.600 €
231.600 €
233.100 €
233.600 €
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LE CLOS DE RULLAS
34 RUE DES RULLAS, 17200 Royan
Nouveau projet immobilier à Royan - 6 maisons individuelles
Situé dans un quartier résidentiel prisé de Royan, à deux pas du marché central, des commerces et de la plage, ce nouveau programme confidentiel propose 6 maisons de plain-pied avec jardin privatif et places de stationnement.
Chaque maison a été pensée pour allier confort et modernité, avec des prestations de qualité :
- Parquet dans les chambres
- Carrelage grand format dans les pièces de vie
- Salle d'eau équipée d'un bac à douche extra-plat et d'une porte à galandage
Un cadre de vie idéal, calme mais proche de tout.
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Levering2. kvartal 2027
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