5 Rue Des Greffes - 30900 Nîmes
Boligkompleks
Alle vigtige oplysninger om programmet, dets nyttige dokumenter og boligkompleksets faciliteter.
Présentation du programme
NIMES, une ville en forte croissance
18ème plus grande ville de France avec ses 261 000 habitants dans la Métropole
Ville TGV à moins de 1h20 de Marseille et Lyon / 2h54 de Paris en TGV
27 000 entreprises
2,7 millions de touristes / an
Le choix du cœur de ville
Immeuble situé à 100m de l'hôtel de ville dans le très prisé quartier de l'Ecusson
Véritable musée à ciel ouvert, l’Écusson compte les principaux monuments historiques de la ville et l’essentiel des administrations publiques nîmoises
Cœur commerçant et vivant où se côtoient boutiques, cafés et restaurants au gré de ruelles et places piétonnes
Un immeuble intimiste avec terrasses privatives
Érigé sur 3 étages, COLUMNA présente d’élégantes colonnes en façade d'où son nom. C'est également une référence aux colonnes de la Maison Carrée, classée au Patrimoine mondial de l'Unesco
Une architecture délicate agrémentée de hautes fenêtres apportant luminosité et de généreuses hauteurs sous plafond
A l'intérieur, une collection de 12 appartements, du studio au 3 pièces duplex dont certains profitent de terrasses privatives sur patio intérieur
En dernier étage, de très belles vues dégagées sur les toits de NIMES
Puissant impact fiscal immédiat Eligible au Malraux ou Déficit Foncier 81% de part travaux
Dès 169 500 € Impact fiscal 2025 Livraison prévisionnelle 4T 2027
Pour réserver un logement Envoyer par mail la Lettre d’Intention d’Achat + Annexe précontractuelle (téléchargeables sur le site) complétées et signées + copie des cartes d'identité des clients + copie de contrat de mariage/pacs/divorce le cas échéant ou livret de famille
Nyttige dokumenter
Kvarter
Kort, interessepunkter og byoverblik for at placere programmet i dets omgivelser.
Ingen boliger matcher Deres kriterier. Prøv at ændre filtrene.
Købsforløb
Trin 1
Sammenlign enheder, plantegninger og faciliteter for at finde den bolig, der passer til dig.
Trin 2
Udfyld din købsanmodning online, og bekræft derefter de nødvendige oplysninger og dokumenter.
Trin 3
Færdiggør din finansieringsplan, og bekræft derefter de nødvendige dokumenter for at sikre handlen.
Trin 4
Følg de sidste formaliteter med din rådgiver frem til den endelige underskrift og aflevering.
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Vigtige oplysninger
Depositum
1 500 EUR
Indbetales til notaren 10 dage efter underskrift
Ydelser
Efter valg
Arbejde og parkering prissat efter enhed
Garantier
VEFA + GFA
Sikker juridisk ramme
Notarafgifter
2-3%
vs. 7-8% i eksisterende boliger
For at bekræfte dit køb skal du overføre et depositum via bankoverførsel til notaren, 10 dage efter underskrivelsen af din reservationskontrakt. Det viste depositum (1.500 EUR) er et vejledende gennemsnit og kan variere afhængigt af promotoren.
Ejendomsudvikling er et strengt reguleret område. For salg af nybyggede boliger er det VEFA-ordningen, der regulerer handlen.
Beløbet afhænger af enheden, promotoren og de valgte muligheder. De faste priser nedenfor gælder kun for finansielle ydelser.
Ikke-udtømmende liste, priser ekskl. moms kan ændres.
At købe nybyggeri giver dig mulighed for at opnå en betydelig besparelse på notarafgifterne.
Promotoren af denne ejendom er dækket af en Garantie Financière d'Achèvement (GFA). Denne garanti, som er lovreguleret, bekræfter promotorens evne til at gennemføre byggeprojektet.
For at bekræfte dit køb vil promotoren bede om:
