Gå til hovedindhold
Handee
LE WINCH

LE WINCH

Rue des Bergers, rue du rouet - 85340 Olonne-sur-Mer

Fra
232 900 €
Aflevering
décembre 2027
Billeder
1 foto
Bygherre Green City

Boligkompleks

Programmet i detaljer

Alle vigtige oplysninger om programmet, dets nyttige dokumenter og boligkompleksets faciliteter.

4. kvartal 2027

Præsentation af boligprojektet

LE WINCH

Entre la rue des Bergers et la rue du Rouet se situe la résidence Le Winch, au cœur d’un quartier calme et résidentiel des Sables d’Olonne, proche des espaces littoraux et des équipements urbains.


La résidence est à proximité des commodités : commerces de quartier, écoles, crèches et équipements publics, et est bien desservie par le réseau de transports locaux.


La gare des Sables d’Olonne, située à proximité, permet des liaisons quotidiennes vers Nantes, La Roche-sur-Yon et Paris.


La résidence bénéficie d’un environnement privilégié, entre ville, océan et nature.


À moins de 10 minutes de la gare SNCF, elle offre un cadre de vie pratique pour les actifs comme pour les familles.


Pensée pour s’intégrer harmonieusement dans son quartier, la résidence se compose de deux petits bâtiments en R+1 et de six villas, organisés autour de stationnements extérieurs et d’un aménagement paysager.


Les appartements, du T2 au T4, proposent des espaces extérieurs, terrasses ou jardins privatifs.


L’architecture de la résidence est sobre et contemporaine, rythmée par des balcons et terrasses.

Bygherre

Green City

Green City
Fondée en 2011, GreenCity Immobilier a placé l’exigence au cœur de son fonctionnement et de son projet d’entreprise. 

En seulement 13 ans, elle est devenue le 4ème promoteur indépendant français et compte actuellement 140 salariés.

GreenCity Immobilier a reçu de nombreuses récompenses, à la fois pour la réussite de son projet entrepreneurial et pour le niveau qualitatif de ses réalisations (22 Pyramides).

Il vous propose les meilleures garanties pour investir en toute tranquillité :
 
✅ Garantie parfait achèvement du logement (pendant 1 an à partir de la livraison).
✅ Garantie de bon fonctionnement (réparation ou remplacement des éléments d’équipement défaillants, par exemple, le ballon d’eau chaude, radiateurs).
✅ Garantie décennale, vous couvre pendant 10 ans contre toutes malfaçons affectant le bâtiment lui-même : gros œuvre, escalier, toiture.
Se bygherren

Nyttige dokumenter

Plantegninger og dokumenter for boligprojektet

Kvarter

By og kvarter

Olonne-sur-Mer · Vendee · Pays De La Loire · Frankrig

12boliger fundet

Opdaterede
Alle
Primær bolig
Møbleret udlejning uden administrator
Umøbleret udlejning
LLI
Prisreguleret bolig
Jeanbrun
LLI + Jeanbrun
LLI + møbleret udlejning

Købsforløb

Køb din bolig i 4 trin

100% online købsanmodning

  1. Trin 1

    Vælg og sammenlign

    1

    Sammenlign enheder, plantegninger og faciliteter for at finde den bolig, der passer til dig.

  2. Trin 2

    Reservér enheden

    2

    Udfyld din købsanmodning online, og bekræft derefter de nødvendige oplysninger og dokumenter.

  3. Trin 3

    Finansiér og bekræft

    3

    Færdiggør din finansieringsplan, og bekræft derefter de nødvendige dokumenter for at sikre handlen.

  4. Trin 4

    Underskriv og forbered nøgleoverdragelsen

    4

    Følg de sidste formaliteter med din rådgiver frem til den endelige underskrift og aflevering.

Forslag

Lignende projekter(4)

Se andre projekter, der kan have din interesse.

Tilgængelighed skal bekræftes
Olonne-sur-Mer - 85

GFI - MILLESIME

0000 IMP DES LYS, 85340 Olonne-sur-Mer

Le programme est situé aux Sables-d'Olonne (85).


Millésime est une résidence intimiste composée de 2 collectifs et 11 villas.


Le lieu allie nature, mer et centre-ville animé.


Les atouts naturels, climatiques et économiques de l'agglomération font des Sables-d'Olonne un choix immobilier de premier plan sur la côte atlantique.


Le cadre de vie est exceptionnel et permet à chacun de trouver son rythme.

  • Olonne-sur-Mer

Levering4. kvartal 2027

Primær boligLMNP
NEXITY
209.000 €FraSe detaljer

Vigtige oplysninger

Det, du skal vide, før du køber

Depositum

1.500 EUR

Indbetales til notaren 10 dage efter underskrift

Ydelser

Efter valg

Arbejde og parkering prissat efter enhed

Garantier

VEFA + GFA

Sikker juridisk ramme

Notarafgifter

2-3 %

vs. 7-8% i eksisterende boliger

Afgifter og depositum

For at bekræfte dit køb skal du overføre et depositum via bankoverførsel til notaren, 10 dage efter underskrivelsen af din reservationskontrakt. Det viste depositum (1.500 EUR) er et vejledende gennemsnit og kan variere afhængigt af promotoren.

Depositum: 1.500 EUR

Juridisk ramme og trin (VEFA)

Ejendomsudvikling er et strengt reguleret område. For salg af nybyggede boliger er det VEFA-ordningen, der regulerer handlen.

Søgning efter grund Etablering af projektet Entreprisekontrakt Opfølgning på projektet Markedsføring Byggeri Levering Opfølgning på garantier

Tillægsydelser (valgfrie)

Beløbet afhænger af enheden, promotoren og de valgte muligheder. De faste priser nedenfor gælder kun for finansielle ydelser.

  • Ændringsarbejder på boligen Efter tilbud
  • Ekstra parkeringsplads Afhænger af enheden
  • Finansieringsmægler 2.500 EUR
  • Forhandling af kreditforsikring 99 EUR
  • Udlejningsadministration Efter tilbud

Ikke-udtømmende liste, priser ekskl. moms kan ændres.

Reducerede notaromkostninger

2-3%i nybyggerivs.7-8%eksisterende bolig

At købe nybyggeri giver dig mulighed for at opnå en betydelig besparelse på notarafgifterne.

Finansiel garanti (GFA)

Bygherren bag dette boligprojekt er dækket af en færdiggørelsesgaranti (Garantie Financière d'Achèvement, GFA). Garantien er lovreguleret og bekræfter bygherrens evne til at gennemføre byggeriet.

Finansiel sikkerhed: GFA-garantien sikrer, at den nødvendige finansiering til færdiggørelse af projektet er på plads.
Korrekt aflevering: Du kan være tryg ved, at ejendommen bliver afleveret i overensstemmelse med de aftalte standarder.
Tryghed for køberne: Som køber sikrer denne garanti dig en smidig overgang til din nye bolig.

Nødvendige dokumenter til købet

For at bekræfte dit køb vil promotoren bede om:

  • 1 Officielt identitetsbevis med foto
  • 2 Skatteopgørelse
  • 3 Bopælsattest
  • 4 Depositum via bankoverførsel
Boligprojekter Green City Ny bolig Frankrig Pays De La Loire Vendee Olonne-sur-Mer Programme logement neuf : LE WINCH LMNP Umøbleret udlejning LLI Kontrolleret pris Jeanbrun