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Rue Jean-Marc Mouranchon - 13015 Marseille 15e Arrondissement
Boligkompleks
Alle vigtige oplysninger om programmet, dets nyttige dokumenter og boligkompleksets faciliteter.
Præsentation af boligprojektet
Après le succès de l’emblématique « Ilot Démonstrateur Smart’Seille », découvrez dans son prolongement Smart’Seille Odyssée.
Un concentré d’innovations, un lieu de vie idéal privilégiant bien-être et confort, des commerces et services de proximités, un magnifique parc paysager, des jardins portagés potagers, des espaces de rencontres et de partages, des performances énergétiques et bioclimatiques adéquates.
Smart’Seille Odyssée vous propose un nouveau chapitre de vie en lisière de la Méditerranée.
ÉOLE, sa première réalisation propose une architecture raffinée, des appartements soigneusement agencés se déclinant du T2 au T5, généreux, lumineux, prolongés par de belles terrasses et balcons, et équipés avec des prestations de qualité.
Pour vivre ou investir, saisissez l’opportunité unique d’être acteur de cette Epopée Urbaine.
Vidéo de présentation Smartseille Odyssée : https://youtu.be/TNQpqQiwRaQ
Bygherre
Eiffage est un leader européen du BTP et des concessions. Avec 8 métiers répartis en 4 branches, ils ont réalisé un chiffre d'affaires de 20,3 milliards d'euros en 2022.
Son engagement se concentre sur l'innovation, la conception, la construction, la maintenance et la rénovation des villes et des infrastructures de demain.
Eiffage Immobilier développe une offre variée dans les secteurs résidentiel, tertiaire, commercial et hôtelier.
Ils réalisent des opérations de grande envergure pour revitaliser les quartiers urbains, ainsi que des projets de rénovation et de reconversion.
De plus, Eiffage Immobilier propose des concepts novateurs tels que l'habitat intergénérationnel, en réponse aux tendances sociétales et aux enjeux sociaux.
Il vous propose les meilleures garanties pour investir en toute tranquillité :
✅ Garantie parfait achèvement du logement (pendant 1 an à partir de la livraison).
✅ Garantie de bon fonctionnement (réparation ou remplacement des éléments d’équipement défaillants, par exemple, le ballon d’eau chaude, radiateurs).
✅ Garantie décennale, vous couvre pendant 10 ans contre toutes malfaçons affectant le bâtiment lui-même : gros œuvre, escalier, toiture.
Nyttige dokumenter
Kvarter
Marseille 15e Arrondissement · Bouches Du Rhone · Provence Alpes Cote Dazur · Frankrig
Om Marseille 15e Arrondissement
- Située dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d’Azur.
- Port méditerranéen majeur, au pied du Massif de l’Estaque et du Parc national des Calanques.
- Proximité avec Aix-en-Provence, Toulon et la Côte Bleue.
- Offre immobilière très variée : appartements dans le centre ancien, résidences modernes, maisons en périphérie et villas sur les hauteurs.
- Forte attractivité pour les familles, les jeunes actifs et les retraités, avec une demande croissante dans certains quartiers rénovés.
- Marché immobilier contrasté selon les arrondissements, du très accessible au très haut de gamme.
- Environ 870 000 habitants, ce qui en fait la 2ᵉ plus grande ville de France après Paris.
- Population cosmopolite et dynamique, avec une forte proportion de jeunes.
- Marseille accueille plus de 90 000 étudiants, principalement à l’Université d’Aix-Marseille, la plus grande université francophone.
- Nombreuses écoles d’ingénieurs, de commerce, d’art et de santé.
- Quartiers étudiants dynamiques, notamment autour de Saint-Charles et de Luminy.
- Riche patrimoine historique avec le Vieux-Port, la Basilique Notre-Dame-de-la-Garde, le Château d’If et le Panier, plus ancien quartier de la ville.
- Institutions culturelles majeures comme le Mucem, l’Opéra de Marseille et de nombreux théâtres.
- Festivals et événements tout au long de l’année : cinéma, musique, théâtre, danse.
- Premier port de commerce et de croisière de France.
- Pôles économiques diversifiés : transport maritime, logistique, santé, technologies et recherche.
- Forte dynamique entrepreneuriale, soutenue par Euroméditerranée, grand projet de rénovation urbaine et économique.
- Réseau de transports développé : métro, tramway, bus, gare TGV Saint-Charles et aéroport Marseille-Provence.
- Importante offre de soins avec de nombreux hôpitaux et cliniques.
- Large choix d’infrastructures sportives, dont le Stade Vélodrome, et équipements culturels de rayonnement national.
- Parc national des Calanques, offrant randonnées et activités nautiques.
- Plages de la Corniche et de l’Estaque.
- Nombreux parcs urbains (Parc Borély, Parc Longchamp, etc.).
- Activités de loisirs variées : voile, plongée, escalade, football, festivals.
Lokale nøgletal
Kilder: INSEE for befolknings- og indkomstdata; Handee-udbuddet for tilgængelige ejendomme.
237.725 €
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SMART'SEILLE - ODYSSÉE - ÉOLE
275.261 €
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SMART'SEILLE - ODYSSÉE - ÉOLE
335.545 €
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SMART'SEILLE - ODYSSÉE - ÉOLE
340.095 €
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SMART'SEILLE - ODYSSÉE - ÉOLE
352.607 €
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SMART'SEILLE - ODYSSÉE - ÉOLE
358.294 €
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SMART'SEILLE - ODYSSÉE - ÉOLE
384.455 €
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SMART'SEILLE - ODYSSÉE - ÉOLE
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Ydelser
Efter valg
Arbejde og parkering prissat efter enhed
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2-3 %
vs. 7-8% i eksisterende boliger
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Bygherren bag dette boligprojekt er dækket af en færdiggørelsesgaranti (Garantie Financière d'Achèvement, GFA). Garantien er lovreguleret og bekræfter bygherrens evne til at gennemføre byggeriet.
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