Zum Hauptinhalt springen
Handee
Immobilier ancien à Amiens 80000
Immobilier ancien 80000

41 biens anciens à vendre à Amiens (80000)

Découvrez les biens anciens disponibles à Amiens, leurs prix et leurs caractéristiques avant de préparer votre achat. 6 annonces sont actuellement proposées.

Handee-Methode

Wählen Sie keine Immobilie, bevor Sie das Projekt klar definiert haben.

Die Region auswählen

Von France, einer Région oder einer Stadt ausgehen, um den Markt vor der Besichtigung zu verstehen.

Neubau und Bestand vergleichen

Nicht nach Immobilientyp entscheiden, sondern nach Projekt, Gesamtkosten, Zeitplan und Potenzial.

Finanzierung abstecken

Budget, monatliche Rate, Eigenkapital, Nebenkosten, Rentabilität und verfügbares Einkommen vor der Verpflichtung klären.

Mit einem Berater absichern

Ein kostenloses Gespräch, um die Suche in eine klare Entscheidung zu verwandeln.

Lokaler Leitfaden

Warum hier eine Immobilie kaufen?

Nützliche Orientierungspunkte für eine schnelle Entscheidung: verfügbares Angebot, Preise, Flächen und lokaler Kontext – bevor Sie mit einem Berater sprechen.

  • Amiens est une commune française, préfecture du département de la Somme en région Hauts-de-France. Capitale historique de la Picardie, elle est, avec ses 136 449 habitants (au dernier recensement en 2023) appelés Amiénois, la principale ville du département, la deuxième de la région après Lille et la vingt-huitième de France. Située à l'intérieur du triangle Paris
  • Londres
  • Bruxelles, elle est le centre du pôle métropolitain du Grand Amiénois regroupant près de 400 000 habitants. La commune bénéficie d'un cadre de vie reconnu qui attire chaque année de nouveaux habitants.
  • Amiens rassemble 136 449 habitants sur 50.4 km², ce qui en fait un pôle urbain attractif du département. Cette densité de population (2707.3 hab./km²) assure une vie locale animée, des commerces de proximité actifs et des équipements publics de qualité. Au sein de CA Amiens Métropole, la commune participe activement à un projet territorial ambitieux tourné vers l'avenir.
  • Située en zone B1, Amiens bénéficie d'un marché immobilier équilibré et attractif. Cette classification ouvre l'accès au dispositif Pinel, permettant aux investisseurs de concilier réduction fiscale et constitution de patrimoine. La demande locative y est régulière, portée par une population active et étudiante qui garantit un bon taux d'occupation. Le ratio entre prix d'acquisition et rendement locatif positionne la commune comme une destination d'investissement pertinente.
  • Avec un taux de taxe foncière de 49.75%, la commune investit significativement dans ses infrastructures et la qualité de ses services aux habitants. Pour l'investisseur, cette donnée est à intégrer dans le calcul global de rentabilité, en contrepartie d'un territoire bien équipé, attractif et où la demande locative reste soutenue.
  • Le marché immobilier de la région Hauts-de-France connaît une dynamique favorable portée par l'attractivité du territoire. Marché dynamique autour de Lille grâce au TGV et à Eurotunnel. Les prix restent inférieurs à Paris malgré la proximité. La Côte d'Opale attire pour les résidences secondaires. Les villes moyennes de Picardie offrent un excellent rapport qualité-prix. Pour les acquéreurs, cette situation régionale offre un contexte porteur, que ce soit pour un projet de résidence principale, un investissement locatif ou une résidence secondaire.
  • Amiens offre à ses habitants un quotidien facilité par une infrastructure complète et bien entretenue : écoles reconnues, cabinets médicaux et spécialistes, commerces du quotidien et grandes enseignes, installations sportives et associations culturelles dynamiques. Le réseau de transport, associé à la proximité des grands axes de communication, permet des trajets domicile-travail optimisés et un accès rapide aux métropoles voisines.
  • Acheter un bien immobilier à Amiens (80000), c'est miser sur un territoire en mouvement qui a su conjuguer développement et qualité de vie. Entre accessibilité du marché, potentiel de valorisation et cadre de vie reconnu, la commune s'inscrit comme une destination pertinente pour concrétiser un projet immobilier solide. Les conditions actuelles du marché local et les perspectives de développement méritent l'attention des investisseurs.

Pourquoi acheter dans l’immobilier ancien à Amiens ?

Acheter à Amiens (80000) permet de comparer l’emplacement, l’état du bien, les travaux éventuels, le budget et le potentiel de revente.

Handee centralise les opportunités disponibles pour vous aider à comparer les emplacements, les plans, les prix, les délais et les points à vérifier avant de vous positionner.

Les biens disponibles à Amiens

6 annonces anciennes sont disponibles à Amiens. Le bon réflexe consiste à comparer rapidement les biens encore libres et à réserver le logement le plus cohérent avec votre budget.

Comment acheter avec Handee ?

Vous choisissez la ville, vous comparez les annonces anciennes, puis un conseiller Handee vous aide à qualifier le budget, les aides possibles, le calendrier et les points à vérifier avant de réserver.

Schnelle Antwort

Die wichtigsten Fragen vor dem Kauf.

Pourquoi acheter dans l'ancien à Amiens ?

Amiens permet de comparer les biens anciens, leur emplacement, leur état, les travaux éventuels et le budget global avant une offre.

Combien de biens sont disponibles à Amiens ?

6 opportunités sont actuellement remontées pour Amiens. La sélection réunit les lots disponibles et les programmes utiles pour comprendre l'offre locale.

Quel est le prix d'appel à Amiens ?

Le prix d'appel observé sur la sélection Handee à Amiens est 149.000 €. Ce repère doit être comparé avec la surface, le DPE, l'adresse, les frais et la disponibilité réelle.

Verfügbare Immobilien

Eine Wohnung kaufen in Amiens

6 neue und gebrauchte Möglichkeiten zum Vergleichen vor der Reservierung.

Gesamte Auswahl ansehen

Verfügbare Immobilien

Programm

Fotos nicht verfügbar

Ce visuel n'est pas disponible. Contactez-nous pour le demander.

Verfügbarkeit zu prüfen
VILLA AGRIPPA

Bestand

80000 - Amiens - 0231 RUE SAINT-FUSCIEN

La ville d'Amiens sera desservie par le TGV d'ici 2025 pour relier Paris, l'aéroport Roissy-CDG et les grandes villes d'Europe directement. L'emplacement de la Villa Agrippa est idéal : à mi-chemin entre ville et nature, au coeur de la rue Saint-Fuscien. Tous les logements, du 2 au 4 pièces donnent sur un espace extérieur avec balcon, loggias ou rez-de-jardin. La résidence close et sécurisée, présente une façade sur rue qui est séquencée selon un rythme de cinq belles villas dans l'esprit et le style des architectures traditionnelles.
  • Juni 2026
  • DPE B

LieferungJuni 2026

Juni 2026DPE B
Bestand
EDOUARD_DENIS
335.000 €abDetails anzeigen
Verfügbarkeit zu prüfen
PARK AVENUE/GREEN PARK/ALTER EGO

Bestand

80000 - Amiens - 0000 AV LOUIS BLANC

Investissez à Amiens, désignée Capitale Européenne de la jeunesse en 2020 et accueillant 30 000 étudiants chaque année. Eligible au PTZ et au PINEL +, ce programme immobilier a tout pour séduire propriétaires occupants comme investisseurs.  Idéalement située, Alter Ego se trouve à 2 minutes à pied de l'arrêt de bus "Louis Blanc" et à 8 minutes en voiture du centre-ville d'Amiens.  Cette résidence, au caractère particulier du fait de sa vue imprenable sur le Parc de la Hotoie, propose des appartements du studio au 5 pièces.  Répondant à la RE2025, qui va au-delà des dernières normes environnementales en vigueur, Alter Ego incarne véritablement le logement neuf de demain.  Chaque logement a été imaginé comme un véritable cocon, ouvert sur le parc de la Hotoie, le tout est complété par un extérieur et une place de parking.
  • Dez. 2026
  • DPE B

LieferungDez. 2026

Dez. 2026DPE B
Bestand
22 min à pied de la gare4 min à pied10 min à pied36 min en transports
NEXITY
149.000 €abDetails anzeigen
Verfügbarkeit zu prüfen
LA PLUME DE SAMARA

Bestand

80000 - Amiens - CHRISTIAN CABROL

Découvrez en avant-première à AMIENS, la résidence Services Seniors "La Plume de Samara" ! Dans le nouveau quartier "Vert Campus" à Amiens, nous vous proposons une résidence Services Seniors : le plus sûr des investissements pour se créer un patrimoine rentable et un complément de revenus. La Plume de Samara se compose d'appartements neufs du studio au 3 pièces avec balcon pour les étages et jardin privatif. Tout est mis en place pour le confort et le bien-être des résidents : restaurant, piscine, espace multimédia, salle de sport, espace beauté, jardin en coeur d'ilôt, ... Profitez de la ligne de bus électrique BHNS reliant la résidence au centre-ville d'Amiens.
  • März 2025

LieferungMärz 2025

März 2025
Bestand
NEXITY
224.347 €abDetails anzeigen
Verfügbarkeit zu prüfen
L'APARTÉ

Bestand

80000 - Amiens - 65 route de Paris

Située en retrait de la route de Paris, à l’écart de la circulation, la nouvelle résidence L’APARTÉ signée VINCI Immobilier, offre un cadre de vie apaisé en cœur de ville, à seulement vingt minutes à pied de la cathédrale d’Amiens. Son emplacement privilégié, en lisière du boulevard Pasteur et du centre-ville permet d’accéder rapidement aux grands pôles d’activité et d’enseignement de la métropole amiénoise. A quelques pas de la résidence, arrêt de bus, supérette, boulangerie et services de proximité facilitent le quotidien. La résidence L’APARTÉ est composée de 4 immeubles de faible hauteur, un clos équilibré et verdoyant qui fait la part belle aux espaces privatifs extérieurs. Déclinés du 2 au 4 pièces, les 55 appartements de cette nouvelle réalisation disposent de volumes généreux et fonctionnels, tous prolongés selon plan d’un balcon, d’une large terrasse ou d’un jardin. Des prestations de confort soignées et personnalisables seront également proposées pour vous permettre de rentrer dans un logement qui vous ressemble ou qui réponde exactement à vos besoins. Entièrement close et sécurisée, la résidence accueille également un parking en sous-sol ainsi que des places de stationnement extérieures accessibles via un portail télécommandé. L’APARTÉ, un dialogue harmonieux entre la ville et votre intimité résidentielle. Un programme idéal pour habiter ou investir dans le quartier Saint-Honoré.
  • Jan. 2029
  • DPE B

LieferungJan. 2029

Jan. 2029DPE B
Bestand
VINCI
171.000 €abDetails anzeigen
Verfügbarkeit zu prüfen
FLOW

Bestand

80000 - Amiens - 7 rue de Condé

Située au n°7 de la rue de Condé à Amiens, le long des berges du canal de la Somme, la nouvelle résidence FLOW signée VINCI Immobilier offre un cadre de vie privilégié, à proximité du centre-ville, des stations de bus, des commerces et des grands axes routiers de la capitale picarde. Bordée par le couvent des Sœurs Grises et le Service des Eaux, tous deux inscrits aux monuments historiques, la résidence vient subtilement réinventer l’histoire de cet environnement patrimonial préservé et paisible. Une maison individuelle de 5 pièces et un immeuble de seulement 23 appartements déclinés du studio au 5 pièces composent ce clos résidentiel intimiste et résolument moderne. Ici, l’architecture contemporaine donne le tempo. Les variations de volumes et de transparences créent des espaces intérieurs baignés de lumière naturelle et largement ouverts sur l’extérieur. Les nombreuses baies vitrées, balcons, loggias et terrasses en attique qui animent les derniers étages prolongent au quotidien l’expérience de ce bien-être résidentiel d’exception. A l’image des prestations de confort personnalisables qui vous sont proposées : choix sur plan de l’agencement des cloisons de votre futur logement (votre T4 ou T5 peut devenir un loft par exemple et s’adapter selon vos souhaits), choix des rangements intégrés, choix des matériaux et des finitions… Entièrement close et sécurisée, la résidence FLOW accueille en rez-de-chaussée un parking privé de 16 places et un local à vélos accessibles via un portail télécommandé depuis la rue de Condé.
  • Dez. 2028

LieferungDez. 2028

Dez. 2028
Bestand
VINCI
208.060 €abDetails anzeigen
Verfügbarkeit zu prüfen
VILLA AGRIPPA

Bestand

80000 - Amiens - 0231 RUE SAINT-FUSCIEN

Dernières opportunités à saisir pour emménager rapidement. Au cœur d'Amiens, rue Saint-Fuscien, appartements neufs du 2 au 4 pièces avec balcon ou jardin privatif. Proche de la cité scolaire et du centre-ville, résidence intimiste à l'architecture anglo-normande haut de gamme. Tous les logements offrent des prestations de qualité garantissant confort, sécurité et économie d'énergie au quotidien. Idéalement située, vous profiterez du dynamisme d'Amiens, commune proche de Paris (prochainement relié par le TGV), de l'aéroport de Roissy-CDG et des grandes villes d'Europe. Idéal pour réaliser un investissement locatif en meublé (LMNP) ou devenir propriétaire de votre résidence principale grâce au Prêt à Taux 0% !
  • Juni 2026

LieferungJuni 2026

Juni 2026
Bestand
NEXITY
335.000 €abDetails anzeigen

Nahe gelegene Städte