Allgemeine Nutzungsbedingungen
Gültig ab dem 17. JANUAR 2024
Artikel 1 – Rechtliche Informationen
Gemäß Artikel 6 des Gesetzes Nr. 2004-575 vom 21. Juni 2004 über das Vertrauen in die digitale Wirtschaft werden in diesem Artikel die Identitäten der verschiedenen Beteiligten im Rahmen der Erstellung und Betreuung dieser Website angegeben. Die Website http://handee.fr/ wird herausgegeben von:
Handee SAS, mit Sitz in: 4, avenue Percier 75008 Paris, eingetragen unter der Nummer 849249818.
Telefon: 01 85 08 34 22 / E-Mail-Adresse: contact@handee.fr.
Der Verantwortliche für die Veröffentlichung der Website ist: Idir BENNAI.
Die Website https://handee.fr/ wird von Scaleway gehostet.
Handee ist im ORIAS-Register Nr. 21005871 eingetragen, dem einheitlichen Register der Vermittler in den Bereichen Versicherung, Bank und Finanzen (www.orias.fr), als Versicherungs- oder Rückversicherungsmakler (COA).
Handee ist Inhaber der von der CCI de Paris Ile-de-France ausgestellten Berufskarte Nr. CP|75012019000042813
Artikel 2 – Vorstellung der Website
Die Website https://handee.fr/ hat zum Gegenstand:
- die Erbringung von Beratungsleistungen bei der Gründung und Verwaltung von Immobilien- und Finanzvermögen,
- Vermittlungsdienstleistungen für Makler-, Versicherungs-, Verwaltungs- und Kaufgeschäfte im Bereich Immobilien.
Die den NUTZERN hauptsächlich angebotenen Leistungen sind:
- Eine personalisierte Analyse zur Erhebung von Informationen über die Situation des NUTZERS und/oder seines Mitkäufers, um deren Finanzierungskapazität sowie deren Berechtigung für eine Immobilieninvestitionslösung zu ermitteln
- Neubau-Immobilienprogramme, die von unseren Bauträgerpartnern angeboten werden
- Informationen zu Kreditverträgen und Versicherungsverträgen
- Die Erhebung der für die Analyse von Finanzierungs- oder Versicherungsanträgen erforderlichen Daten
- Finanzierungssimulatoren, insbesondere für die Immobilienkreditvermittlung, mit Nominalzins- und Versicherungsspannen über die Partner meilleurtaux.com, Cafpi, Artemis Courtage und Hellopret.
- Mietverwaltungsleistungen über unseren Partner Homepilot.
Die Suche nach Finanzierungen und Versicherungen bei Kreditinstituten oder Versicherungsunternehmen erfordert, dass der NUTZER dem MAKLER (DEM HERAUSGEBER) ein Kapitalakquisitionsmandat erteilt, das einen von diesen ALLGEMEINEN NUTZUNGSBEDINGUNGEN (AGB) getrennten Vertrag darstellt.
Die Suche nach Finanzierungen und Versicherungen ermöglicht:
- Die Auswahl von Immobilienkreditangeboten und Kreditnehmerschutzversicherungen bei Unternehmen und Instituten des französischen Marktes.
- Die Präsentation, das Angebot oder die Unterstützung beim Abschluss von Darlehens- oder Versicherungsverträgen.
- Die Vermittlung der NUTZER mit zugelassenen Kreditinstituten oder Versicherungsorganisationen.
Die Versicherungen für nicht selbst nutzende Eigentümer, Mietausfallgarantien, der Rechtsschutz und die Mietbeitreibung erfordern, dass der NUTZER über die PLATTFORM ein Angebot einholt, das die Plattform von Insured als White-Label integriert.
Wenn zwei Mitantragsteller vorhanden sind, ist es Sache des NUTZERS, der sich für die Dienste der PLATTFORM anmeldet, ein Mandat des anderen Mitantragstellers zu erhalten, um die Informationen und personenbezogenen Daten des letzteren korrekt und in gutem Glauben einzutragen, der diese kontrolliert und bestätigt. DER HERAUSGEBER weist den NUTZER darauf hin, dass die Suche nach einer Finanzierung für ein Paar die individuellen Einwilligungen jedes Kreditnehmers und jedes Versicherungsnehmers erfordert, ebenso wie der Abschluss eines Kredit- oder Versicherungsvertrags. Jede Verletzung dieses Artikels kann zur vorübergehenden oder dauerhaften Sperrung des Zugangs des betroffenen NUTZERS zur PLATTFORM führen.
Die NUTZER profitieren von den durch DEN HERAUSGEBER Handee angebotenen Leistungen, die in den vorliegenden Bedingungen beschrieben sind. Diese ALLGEMEINEN NUTZUNGSBEDINGUNGEN (AGB) haben zum Ziel, die Nutzung der PLATTFORM durch den NUTZER zu regeln, dem DER HERAUSGEBER freiwillig persönliche Zugangsdaten übertragen hat. DER HERAUSGEBER behält sich die Möglichkeit vor, diese AGB jederzeit zu ändern. Die neuen Bestimmungen werden den NUTZERN mindestens fünfzehn (15) Tage vor ihrem Inkrafttreten zur Kenntnis gebracht.
Artikel 3 – Kontakt
Für Fragen oder Informationsanfragen bezüglich der Website oder zur Meldung rechtswidriger Inhalte oder Aktivitäten kann der Nutzer DEN HERAUSGEBER unter folgender E-Mail-Adresse kontaktieren: contact@handee.fr oder einen Einschreibebrief mit Empfangsbestätigung senden an: Handee SAS - 47 boulevard de Courcelles 75 008 Paris
Artikel 4 – Akzeptanz der Nutzungsbedingungen
Der Zugang zur und die Nutzung der Website unterliegen der Akzeptanz und Einhaltung dieser Allgemeinen Nutzungsbedingungen.
DER HERAUSGEBER behält sich das Recht vor, die Website, die Dienste sowie diese AGB jederzeit und ohne Vorankündigung zu ändern, insbesondere um sich an die Weiterentwicklung der Website durch die Bereitstellung neuer Funktionen oder die Entfernung oder Änderung bestehender Funktionen anzupassen.
Dem Nutzer wird daher empfohlen, vor jeder Nutzung die jeweils aktuelle Version der AGB zu konsultieren, die jederzeit auf der Website zugänglich ist. Im Falle einer Uneinigkeit mit den AGB darf der Nutzer die Website nicht nutzen.
Artikel 5 – Zugang und Navigation
Der Zugang zur und die Nutzung der Website sind volljährigen Personen vorbehalten. DER HERAUSGEBER ist berechtigt, einen Altersnachweis des Nutzers mit allen geeigneten Mitteln zu verlangen.
Durch die Akzeptanz der ALLGEMEINEN NUTZUNGSBEDINGUNGEN (AGB) erteilt der NUTZER DEM HERAUSGEBER, der dies akzeptiert, das Mandat, die LEISTUNGEN, die der NUTZER von ihm anfordert, in seinem Namen zu erbringen. Die Bereitstellung der PLATTFORM führt zur Eröffnung eines persönlichen Bereichs, auf den der NUTZER mit seinen Zugangsdaten zugreifen kann. Der NUTZER gewährleistet und stellt die Richtigkeit der ihn betreffenden personenbezogenen Daten sicher; er meldet DEM HERAUSGEBER die erforderlichen Aktualisierungen.
DER HERAUSGEBER setzt die ihm zur Verfügung stehenden technischen Lösungen ein, um den Zugang zur Website 24 Stunden am Tag, 7 Tage die Woche zu ermöglichen. Er kann jedoch jederzeit den Zugang zur Website oder zu bestimmten Seiten davon aussetzen, einschränken oder unterbrechen, um Aktualisierungen, Inhaltsänderungen oder andere für den ordnungsgemäßen Betrieb der Website als notwendig erachtete Maßnahmen durchzuführen.
Die Verbindung mit und das Surfen auf der Website http://handee.fr/ gilt als vorbehaltlose Akzeptanz dieser Allgemeinen Nutzungsbedingungen, unabhängig von den verwendeten technischen Zugangsmitteln und Endgeräten. Diese AGB gelten, soweit erforderlich, für jede Variante oder Erweiterung der Website auf bestehenden oder zukünftigen sozialen und/oder Community-Netzwerken.
Artikel 6 – Verwaltung der Website
Für die ordnungsgemäße Verwaltung der Website kann DER HERAUSGEBER jederzeit:
- den Zugang zur gesamten Website oder zu Teilen davon aussetzen, unterbrechen oder einschränken, den Zugang zur Website oder zu bestimmten Teilen davon einer bestimmten Kategorie von Internetnutzern vorbehalten;
- alle Informationen löschen, die den Betrieb stören könnten oder gegen nationale oder internationale Gesetze oder gegen die Regeln der Netikette verstoßen;
- die Website aussetzen, um Aktualisierungen durchzuführen.
DER HERAUSGEBER kann nicht haftbar gemacht werden:
- im Falle einer vorübergehenden oder dauerhaften Unterbrechung des Zugangs und der Verfügbarkeit der Website handee.fr, insbesondere für technische Wartungsarbeiten, die Aktualisierung der veröffentlichten Informationen oder jede Weiterentwicklung, die eine Unterbrechung des Dienstes erfordert;
- unabhängig von den möglichen Schäden, die dem NUTZER entstehen könnten und die sich aus den Inhalten, der Unzugänglichkeit oder der Nutzung der Website handee.fr ergeben
Artikel 7 – Dienste, die registrierten Nutzern vorbehalten sind
1. Anmeldung
Der Zugang zu bestimmten Diensten setzt die Registrierung des Nutzers voraus. Die Registrierung und der Zugang zu den Diensten der Website sind ausschließlich volljährigen, handlungsfähigen natürlichen Personen vorbehalten, die das auf der Website http://handee.fr/ online verfügbare Anmeldeformular sowie diese Allgemeinen Nutzungsbedingungen ausgefüllt und bestätigt haben.
Der Zugang zu bestimmten Diensten setzt die Registrierung des Nutzers voraus. Die Registrierung und der Zugang zu den Diensten der Website sind ausschließlich volljährigen, handlungsfähigen natürlichen Personen vorbehalten, die das auf der Website http://handee.fr/ online verfügbare Anmeldeformular sowie diese Allgemeinen Nutzungsbedingungen ausgefüllt und bestätigt haben.
Der Nutzer muss zwingend eine gültige E-Mail-Adresse angeben, an die die Website ihm eine Bestätigung seiner Anmeldung zu ihren Diensten sendet. Eine E-Mail-Adresse kann nicht mehrfach für die Anmeldung zu den Diensten verwendet werden.
Jede Kommunikation von http://handee.fr/ und seinen Partnern gilt daher als vom Nutzer empfangen und gelesen. Letzterer verpflichtet sich, die an dieser E-Mail-Adresse eingegangenen Nachrichten regelmäßig zu prüfen und bei Bedarf innerhalb einer angemessenen Frist zu antworten. Pro natürliche Person ist nur eine Registrierung bei den Diensten der Website zulässig.
Dem Nutzer wird eine Kennung zugewiesen, die ihm den Zugang zu einem ihm vorbehaltenen Bereich (im Folgenden "persönlicher Bereich") in Ergänzung zur Eingabe seines Passworts ermöglicht.
Der Benutzername und das Passwort können vom Nutzer online in seinem persönlichen Bereich geändert werden. Das Passwort ist persönlich und vertraulich; der Nutzer verpflichtet sich, es nicht an Dritte weiterzugeben. http://handee.fr/ behält sich in jedem Fall das Recht vor, einen Antrag auf Registrierung für die Dienste abzulehnen, wenn der Nutzer gegen die Bestimmungen dieser Allgemeinen Nutzungsbedingungen verstößt.
2. Abmeldung
Ein ordnungsgemäß registrierter Nutzer kann jederzeit seine Abmeldung beantragen, indem er die entsprechende Seite in seinem persönlichen Bereich aufruft. Jede Abmeldung vom Portal wird wirksam, nachdem der Nutzer das dafür vorgesehene Formular ausgefüllt hat, innerhalb der folgenden Frist: 15 Tage.
Artikel 8 - Haftung
DER HERAUSGEBER haftet nur für die von ihm selbst erstellten Inhalte.
DER HERAUSGEBER haftet nicht:
- Bei technischen, informationstechnischen oder Kompatibilitätsproblemen oder -ausfällen der Website mit einem Gerät oder einer Software jeglicher Art;
- Für direkte oder indirekte, materielle oder immaterielle, vorhersehbare oder unvorhersehbare Schäden, die aus der Nutzung oder den Nutzungsschwierigkeiten der Website oder ihrer Dienste entstehen;
- Für die inhärenten Merkmale des Internets, insbesondere hinsichtlich mangelnder Zuverlässigkeit und fehlender Sicherheit der darin übertragenen Informationen;
- Für rechtswidrige Inhalte oder Aktivitäten, die seine Website nutzen, sofern er davon im Sinne des Gesetzes Nr. 2004-575 vom 21. Juni 2004 über das Vertrauen in die digitale Wirtschaft und des Gesetzes Nr. 2004-801 vom 6. August 2004 zum Schutz natürlicher Personen bei der Verarbeitung personenbezogener Daten keine ordnungsgemäße Kenntnis erlangt hat.
Darüber hinaus kann die Website die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der dort veröffentlichten Informationen nicht gewährleisten.
Der Nutzer ist verantwortlich:
- Für den Schutz seiner Geräte und Daten;
- Für die Nutzung, die er von der Website oder ihren Diensten macht;
- Wenn er weder den Buchstaben noch den Geist dieser AGB einhält.
Artikel 9 - Hyperlinks
Die Website kann Hyperlinks enthalten, die auf andere Internetseiten verweisen, über die http://handee.fr/ keine Kontrolle ausübt. Trotz der vom HERAUSGEBER durchgeführten vorherigen und regelmäßigen Überprüfungen lehnt dieser jede Verantwortung für die Inhalte ab, die auf diesen Seiten zu finden sind.
DER HERAUSGEBER erlaubt die Einrichtung von Hyperlinks zu jeder Seite oder jedem Dokument seiner Website, sofern die Einrichtung dieser Links nicht zu kommerziellen oder Werbezwecken erfolgt. Darüber hinaus ist eine vorherige Information des HERAUSGEBERS der Website vor jeder Einrichtung eines Hyperlinks erforderlich.
Von dieser Genehmigung ausgeschlossen sind Websites, die rechtswidrige, gewalthaltige, polemische, pornografische, fremdenfeindliche oder die Sensibilität einer breiten Öffentlichkeit verletzende Inhalte verbreiten.
Schließlich behält sich http://handee.fr/ das Recht vor, jederzeit die Löschung eines Hyperlinks zu verlangen, der auf seine Website verweist, wenn die Website diesen Link als nicht konform mit ihrer Redaktionspolitik erachtet.
Artikel 10 - Vertraulichkeit
Zusätzlich zu diesen Allgemeinen Geschäftsbedingungen verfügt die Website über eine Datenschutzrichtlinie, die beschreibt, wie personenbezogene Daten verarbeitet werden, wenn der Nutzer die Website besucht, sowie wie Cookies verwendet werden.
Durch das Surfen auf der Website erklärt der Nutzer, auch von der oben genannten Datenschutzrichtlinie Kenntnis genommen zu haben.
DER HERAUSGEBER erhebt und verwendet personenbezogene Daten, um die beschriebenen Dienste zu erbringen. Die Erhebung und Verarbeitung dieser Daten sind für die Erbringung dieser Dienste unerlässlich. Weitere Informationen finden Sie in der Richtlinie zur Erhebung, Verarbeitung und zum Schutz personenbezogener Daten: https://handee.fr/legal/privacy-policy. Alle Fragen, einschließlich der Ausübung der Rechte der NUTZER in Bezug auf personenbezogene Daten, können gestellt werden, entweder:
- per Post an: HANDEE SAS, Schutz personenbezogener Daten: 47 boulevard de Courcelles 75 008 Paris;
- per E-Mail an: privacy@handee.fr
Artikel 11 - Hinweis an Kreditnehmer und Kreditkandidaten
Kredit- und Versicherungsgeschäfte sind mit Risiken verbunden.
Ein Kredit verpflichtet Sie und muss zurückgezahlt werden. Prüfen Sie Ihre Rückzahlungsfähigkeit, bevor Sie sich verpflichten.
Es darf von einer Privatperson keinerlei Zahlung jeglicher Art gefordert werden, bevor ein oder mehrere Gelddarlehen gewährt wurden. HANDEE fordert keine Vergütung von NUTZERN oder Privatpersonen, die seine Dienste in Anspruch nehmen. HANDEE wird durch Provisionen vergütet, die von Immobilienentwicklern und anderen Partnerorganisationen gezahlt werden, als Gegenleistung für die vom HERAUSGEBER direkt getragenen Vertriebskosten und unter der Bedingung der tatsächlichen Auszahlung der gewährten Mittel. Für jedes Immobiliendarlehen hat der Kreditnehmer eine Bedenkzeit von zehn (10) Tagen; der Kauf ist an die Gewährung des Darlehens geknüpft. Wird es nicht gewährt, muss der Verkäufer die geleisteten Zahlungen erstatten.
Der angebotene Kredit sowie seine Nebenleistungen können Folgen für den Kreditnehmer haben, auch bei Zahlungsausfall. Ein Zahlungsausfall liegt vor, wenn der Kreditnehmer eine einzige Fälligkeit nicht vollständig oder teilweise zurückzahlt. Bei Zahlungsausfall kann der Darlehensgeber die sofortige Rückzahlung des gesamten ausstehenden Kapitalbetrags verlangen, zuzüglich insbesondere fälliger und nicht bezahlter Zinsen sowie einer Entschädigung seitens des Kreditnehmers, insbesondere im Fall der Verwertung von Sicherheiten. Wenn die Sicherheit durch eine Bürgschaft eines professionellen Bürgschaftsinstituts besteht, informiert der Darlehensgeber den Kreditnehmer über die Art, die Begünstigten und die Bedingungen, unter denen diese in Anspruch genommen werden kann, sowie über die Folgen für den Kreditnehmer.
Die Kreditnehmerschutzversicherung ist ein Versicherungsvertrag, der vom Kreditnehmer abgeschlossen wird, häufig auf Verlangen des kreditgebenden Instituts, um im Falle des Eintretens eines der in diesem Vertrag definierten Risiken entweder die vollständige oder teilweise Rückzahlung des ausstehenden Darlehensbetrags oder die Zahlung aller oder eines Teils der Raten des Darlehens zu garantieren. Bis zur Unterzeichnung des Darlehensangebots durch den Kreditnehmer kann der Darlehensgeber einen anderen Kreditnehmerschutzversicherungsvertrag als Sicherheit nicht ablehnen, sofern dieser Vertrag ein gleichwertiges Schutzniveau wie der von ihm angebotene Gruppenversicherungsvertrag bietet.
Wenn der Kreditnehmer von seinem jährlichen Kündigungsrecht für den Kreditnehmerschutzversicherungsvertrag Gebrauch macht, teilt der Darlehensgeber dem Kreditnehmer seine Entscheidung über Annahme oder Ablehnung innerhalb von zehn Werktagen nach Eingang eines anderen Versicherungsvertrags mit.
Der Versicherte ist verpflichtet, die Prämie oder den Beitrag zu den vereinbarten Terminen zu zahlen, die vom Versicherer gestellten Fragen genau zu beantworten, insbesondere im Risikoerklärungsformular, mit dem der Versicherer ihn bei Vertragsabschluss über die Umstände befragt, die den Versicherer in die Lage versetzen, die übernommenen Risiken zu beurteilen, und während der Vertragslaufzeit neue Umstände zu melden, die entweder zur Verschlechterung der Risiken oder zur Entstehung neuer Risiken führen und damit die dem Versicherer gegebenen Antworten unrichtig oder hinfällig machen, insbesondere im Risikoerklärungsformular. Der Versicherer haftet nicht für Verluste und Schäden, die auf einen vorsätzlichen oder arglistigen Fehler des Versicherten zurückzuführen sind. Der Darlehensgeber kann das Darlehensangebot von der Domizilierung der Gehälter oder gleichgestellten Einkünfte des Kreditnehmers auf einem Zahlungskonto abhängig machen, vorausgesetzt, der Darlehensgeber gewährt dem Kreditnehmer im Gegenzug einen individualisierten Vorteil. Die von der PLATTFORM angebotenen Dienste richten sich an volljährige natürliche Personen sowie an in Frankreich ansässige Personen.
Artikel 12 - Geistiges Eigentum
Die Struktur der Website sowie die Texte, Grafiken, Bilder, Fotografien, Töne, Videos und Computeranwendungen, aus denen sie besteht, sind Eigentum des HERAUSGEBERS und werden als solches durch die geltenden Gesetze zum geistigen Eigentum geschützt. Bestimmte Fotos oder Illustrationen, die von der PLATTFORM verwendet werden, stammen aus lizenzfreien Quellen wie den Mitwirkenden der Website Flaticon.
Jede teilweise oder vollständige Darstellung, Vervielfältigung, Anpassung oder Verwertung der Inhalte, eingetragenen Marken und Dienste, die von der Website angeboten werden, durch irgendein Verfahren, ohne vorherige, ausdrückliche und schriftliche Genehmigung des HERAUSGEBERS, ist streng verboten und könnte eine Urheberrechtsverletzung im Sinne der Artikel L. 335-2 ff. des Gesetzbuchs über das geistige Eigentum darstellen. Dies gilt mit Ausnahme der auf der Website ausdrücklich als lizenzfrei bezeichneten Elemente. Der Zugang zur Website stellt keine Anerkennung eines Rechts dar und verleiht im Allgemeinen keinerlei Rechte an geistigem Eigentum in Bezug auf ein Element der Website, die ausschließliches Eigentum des HERAUSGEBERS bleiben.
Es ist dem Nutzer untersagt, Daten auf der Website einzufügen, die deren Inhalt oder Erscheinungsbild ändern oder ändern könnten.
Artikel 13 - Anwendbares Recht und zuständiges Gericht
Diese Allgemeinen Nutzungsbedingungen unterliegen französischem Recht. Sie sind auf Französisch verfasst. Im Streitfall und in Ermangelung einer gütlichen Einigung wird der Rechtsstreit entsprechend den geltenden Zuständigkeitsregeln vor französischen Gerichten ausgetragen.