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Immobilier ancien 95280
63 biens anciens à vendre à Jouy-le-Moutier (95280)
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- Jouy-le-Moutier est une commune française située dans le département du Val-d'Oise, en région Île-de-France.
- Jouy-le-Moutier compte 17 854 habitants répartis sur 7.31 km², offrant un cadre résidentiel à taille humaine. Sa densité de 2442.4 hab./km² reflète un tissu urbain équilibré, ni trop dense ni trop étendu, idéal pour les familles et les jeunes actifs. Intégrée à CA de Cergy-Pontoise, la commune bénéficie de mutualisations de services qui profitent directement aux habitants au quotidien.
- La zone A dans laquelle se trouve Jouy-le-Moutier reflète un marché immobilier dynamique et porteur. Les investisseurs y trouvent une demande locative soutenue par une population active nombreuse, des perspectives de valorisation du patrimoine et un accès complet aux aides fiscales pour l'investissement locatif neuf. La commune constitue un choix stratégique pour sécuriser un placement immobilier sur le long terme.
- Le taux de taxe foncière sur les propriétés bâties s'établit à 43.06%, un niveau cohérent avec la moyenne des communes françaises de taille comparable. Cette stabilité fiscale témoigne d'une gestion équilibrée entre qualité des services publics et maîtrise de la pression fiscale sur les propriétaires. Les investisseurs peuvent planifier sereinement leurs projets à long terme.
- La région Île-de-France affiche un marché immobilier en évolution positive, soutenu par des fondamentaux économiques solides. Marché le plus cher de France avec de fortes disparités selon les arrondissements et les communes. Le Grand Paris Express revalorise les zones desservies. La petite couronne se densifie tandis que la grande couronne attire les familles en quête d'espace et de verdure. Dans ce contexte favorable, Jouy-le-Moutier tire son épingle du jeu grâce à ses atouts propres, sa situation géographique et la qualité de son cadre de vie.
- La qualité de vie à Jouy-le-Moutier s'appuie sur des services de proximité accessibles et diversifiés : écoles, commerces du quotidien, professionnels de santé, espaces de loisirs et associations actives. La commune bénéficie d'un environnement naturel préservé tout en restant connectée aux pôles urbains voisins par un réseau routier efficace qui facilite les déplacements professionnels et personnels.
- Investir à Jouy-le-Moutier (95280) représente une opportunité concrète pour les acquéreurs et investisseurs avisés. La commune réunit les ingrédients d'un placement immobilier pérenne : un cadre de vie attractif, une demande locative identifiée, des infrastructures de qualité et des perspectives d'évolution favorables. Que ce soit pour un premier achat, un investissement locatif ou une résidence secondaire, le marché local offre des options à considérer sérieusement dans une stratégie patrimoniale diversifiée.
Pourquoi acheter dans l’immobilier ancien à Jouy-le-Moutier ?
Acheter à Jouy-le-Moutier (95280) permet de comparer l’emplacement, l’état du bien, les travaux éventuels, le budget et le potentiel de revente.
Handee centralise les opportunités disponibles pour vous aider à comparer les emplacements, les plans, les prix, les délais et les points à vérifier avant de vous positionner.
Les biens disponibles à Jouy-le-Moutier
2 annonces anciennes sont disponibles à Jouy-le-Moutier. Le bon réflexe consiste à comparer rapidement les biens encore libres et à réserver le logement le plus cohérent avec votre budget.
Comment acheter avec Handee ?
Vous choisissez la ville, vous comparez les annonces anciennes, puis un conseiller Handee vous aide à qualifier le budget, les aides possibles, le calendrier et les points à vérifier avant de réserver.
Schnelle Antwort
Die wichtigsten Fragen vor dem Kauf.
Pourquoi acheter dans l'ancien à Jouy-le-Moutier ?
Jouy-le-Moutier permet de comparer les biens anciens, leur emplacement, leur état, les travaux éventuels et le budget global avant une offre.
Combien de biens sont disponibles à Jouy-le-Moutier ?
2 opportunités sont actuellement remontées pour Jouy-le-Moutier. La sélection réunit les lots disponibles et les programmes utiles pour comprendre l'offre locale.
Quel est le prix d'appel à Jouy-le-Moutier ?
Le prix d'appel observé sur la sélection Handee à Jouy-le-Moutier est 149.000 €. Ce repère doit être comparé avec la surface, le DPE, l'adresse, les frais et la disponibilité réelle.
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Programm
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Le Clos des Rougeux
Bestand
95280 - Jouy-le-Moutier - 1 avenue des Bruzacques
Un placement d’avenir au cœur du Grand Paris Jouy-le-Moutier se positionne comme une excellente opportunité d’investissement dans le Val d’Oise. Située en zone tendue, au cœur de l’agglomération parisienne, cette commune recherchée bénéficie d’un déséquilibre marqué entre l’offre et la demande locative. Le quartier des Rougeux, en pleine expansion, séduit par son cadre de vie agréable et ses nombreux équipements : écoles réputées, commerces de proximité, infrastructures sportives et vastes espaces verts. Un cadre idéal pour les familles et jeunes actifs, assurant une mise en location rapide et durable. L’attractivité économique renforce encore ce potentiel, avec la proximité d’acteurs majeurs tels que le Campus Veolia Environnement et les pôles d’emploi de Cergy-Pontoise.
- März 2028
LieferungMärz 2028
März 2028
Bestand
P.A.R.C en ville
Bestand
95280 - Jouy-le-Moutier - 0001 RUE DU STADE
Grand lancement le 10 octobre. La résidence P.A.R.C est située à Jouy-le-Moutier, à proximité de la Place du bien-être. La Place du bien-être accueille des commerces et un marché. La résidence est proche d'établissements scolaires (de la crèche à l'école primaire), ainsi que d'équipements sportifs et culturels. À 3 minutes à pied se trouvent deux lignes de bus desservant les gares de Neuville-Université et de Cergy-Préfecture (RER A et ligne L). Ces lignes permettent de rejoindre La Défense et la gare de Paris Saint-Lazare en environ 40 minutes. La résidence comprend 70 appartements, du studio au cinq pièces duplex, organisés autour d'un cœur d'îlot paysager privatif offrant un cadre de vie végétalisé en centre-ville. Tous les logements bénéficient de surfaces extérieures (balcon, terrasse ou jardin privatif) et d'au moins une place de parking en sous-sol.
- Sept. 2028
LieferungSept. 2028
Sept. 2028
Bestand