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Handee
Logement neuf à Nice 06000
Logement neuf 06000

278 logements neufs à vendre à Nice (06000)

Découvrez les logements neufs disponibles à Nice, leurs prix, plans, surfaces et dates de livraison avant de préparer votre achat. 278 logements sont actuellement proposés.

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Warum hier eine Immobilie kaufen?

Nützliche Orientierungspunkte für eine schnelle Entscheidung: verfügbares Angebot, Preise, Flächen und lokaler Kontext – bevor Sie mit einem Berater sprechen.

  • Nice, commune du Alpes-Maritimes en Provence-Alpes-Côte d'Azur, se distingue par son attractivité résidentielle et son tissu économique diversifié. Département entre mer et montagne, de la Côte d'Azur aux stations du Mercantour. Le littoral concentre urbanisation et tourisme tandis que l'arrière-pays offre des villages perchés et des vallées sauvages. Le climat méditerranéen est exceptionnel.
  • Nice rassemble 357 737 habitants sur 73.8 km², ce qui en fait un pôle urbain attractif du département. Cette densité de population (4847.4 hab./km²) assure une vie locale animée, des commerces de proximité actifs et des équipements publics de qualité. Au sein de Métropole Nice Côte d'Azur, la commune participe activement à un projet territorial ambitieux tourné vers l'avenir.
  • Classée en zone A, Nice fait partie des marchés immobiliers où la demande reste durablement supérieure à l'offre. Cette tension locative est un atout majeur pour les investisseurs : elle favorise une mise en location rapide et limite considérablement les risques de vacance. Les dispositifs de défiscalisation, dont le Pinel, y sont pleinement applicables, offrant des réductions d'impôt attractives pour les acquéreurs de logements neufs destinés à la location.
  • Le marché immobilier de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur connaît une dynamique favorable portée par l'attractivité du territoire. Marché immobilier parmi les plus chers de France, notamment sur la Côte d'Azur et dans le Luberon. Marseille connaît un renouveau urbain attractif. Les Alpes du Sud offrent des prix plus modérés. L'investissement locatif touristique est très rentable dans toute la région. Pour les acquéreurs, cette situation régionale offre un contexte porteur, que ce soit pour un projet de résidence principale, un investissement locatif ou une résidence secondaire.
  • En matière de cadre de vie, Nice dispose d'un éventail complet de services et d'équipements : établissements scolaires de la maternelle au lycée, professionnels de santé en nombre suffisant, commerces diversifiés, équipements sportifs modernes et programmation culturelle variée. Les transports en commun, associés à la proximité des axes routiers et autoroutiers, facilitent les déplacements quotidiens et l'accès aux pôles d'emploi voisins.
  • Acheter un bien immobilier à Nice (06000), c'est miser sur un territoire en mouvement qui a su conjuguer développement et qualité de vie. Entre accessibilité du marché, potentiel de valorisation et cadre de vie reconnu, la commune s'inscrit comme une destination pertinente pour concrétiser un projet immobilier solide. Les conditions actuelles du marché local et les perspectives de développement méritent l'attention des investisseurs.

Pourquoi acheter un logement neuf à Nice ?

Acheter à Nice (06000) permet de comparer les plans, le calendrier de livraison, le budget et les garanties associées.

Handee centralise les opportunités disponibles pour vous aider à comparer les emplacements, les plans, les prix, les délais et les points à vérifier avant de vous positionner.

Les biens disponibles à Nice

278 logements neufs sont disponibles à Nice. Le bon réflexe consiste à comparer rapidement les biens encore libres et à réserver le logement le plus cohérent avec votre budget.

Comment acheter avec Handee ?

Vous choisissez la ville, vous comparez les logements neufs, puis un conseiller Handee vous aide à qualifier le budget, les aides possibles, le calendrier et les points à vérifier avant de réserver.

Schnelle Antwort

Die wichtigsten Fragen vor dem Kauf.

Pourquoi acheter un logement neuf à Nice ?

Nice permet de comparer les programmes neufs, leurs prix, plans, dates de livraison et conditions d'achat avant une réservation.

Combien de biens sont disponibles à Nice ?

278 opportunités sont actuellement remontées pour Nice. La sélection réunit les lots disponibles et les programmes utiles pour comprendre l'offre locale.

Quel est le prix d'appel à Nice ?

Le prix d'appel observé sur la sélection Handee à Nice est 114.000 €. Ce repère doit être comparé avec la surface, le DPE, l'adresse, les frais et la disponibilité réelle.

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Programm

Verfügbarkeit zu prüfen
VILLA CANDIDE

Neubau

06000 - Nice - Rue Voltaire

Nice est une destination internationalement renommée et recherchée ! A deux pas de la place Massena, à 5 minutes à pied de la Promenade des Anglais, VINCI Immobilier présente une résidence unique de 29 appartements du T1 au T4. Cette adresse intimiste offre un niveau de prestations à hauteur de la rareté et de la qualité de l’emplacement. La plupart des appartements disposent de balcons ou de terrasses et d’un parking privatif souterrain sécurisé en plein cœur de ville. Cette nouvelle résidence offre toutes les garanties patrimoniales, en résidence principale, secondaire ou en investissement locatif.
  • Okt. 2025
  • Energieausweis B

LieferungOkt. 2025

Okt. 2025Energieausweis B
Neubau
VINCI
797.000 €AbDetails ansehen
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VILLA GABRIEL

Neubau

06000 - Nice - 15 boulevard Pape Jean XXIII

VIVRE DANS LA CAPITALE DE LA COTE D'AZUR. Bâtie autour d'une des plus belles baies du monde, Nice se situe entre mer et montagne. Pletébiscitée pour sa douceur, ses saveurs et pour son soleil, Nice incarne la dolce vita provençale. C'est dans ce coin de paradis que la résidence "Villa Gabrie" s'installe, au cœur du centre-ville, en proposant des appartements allant du 2 au 4 pièces. Dans le quartier résidentiel de Saint-Jean d'Angély, dans un cadre de vie authentique et recherché, profitez des restaurants, cafés, commerces et services de proximité. Plusieurs établissements scolaires sont également accessibles à pied comme le campus de Saint-Jean d'Angély, l'école de journalisme ou encore l'école-collège Blanche de Castille. ATOUTS - Des généreux balcons et terrasses. - Parking privatif. - En centre-ville. ACCES - A 50m à pied des transports en commun : tramway ligne 1, bus lignes 80 et 84. - Le Vieux Nice et les plages en 15 minutes de transports en commun. - A 4 minutes en bus de la gare SNCF Nice Riquier. - A 10 km de l'aéroport Nice-Côte d'Azur.
  • März 2027

LieferungMärz 2027

März 2027
Neubau
AZUR_REALISATION
489.000 €AbDetails ansehen
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AVENUE DES ARENES DE CIMIEZ

Neubau

06000 - Nice - 26 avenue des Arènes de Cimiez

UNE RESIDENCE IDEALE A NICE Cette nouvelle résidence niçoise se situe dans un emplacement stratégique, au cœur d'une rue calme et résidentielle, proche du centre-ville, des commerces, du quartier du port, des transports ou encore de la future Coulée Verte qui sera dans le prolongement de la promenade du Paillon. Avec son architecture contemporaine, cette résidence se déploie sur deux bâtiments. L'orientation sud-ouest permet un ensoleillement optimal. Les appartements sont déclinés du 2 au 4 pièces. Climatisés, ils offrent des prestations d'une grande qualité. Tous les appartements se prolongent d'un vaste espace extérieur comme de généreuses terrasses en rooftop pour certains biens. Chaque logement dispose de son emplacement de stationnement au sein du parking de la résidence équipé d'un monte-voitures. Certains des appartements sont complétés d'une cave.
  • Juli 2027

LieferungJuli 2027

Juli 2027
Neubau
EMERIGE
440.000 €AbDetails ansehen
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Les Hauts de Rimiez - La Bastide

Neubau

06000 - Nice - 18, camin René Pietruschi

Situé entre l'agglomération niçoise et l'arrière-pays, ce programme neuf offre un cadre de vie privilégié, apprécié pour son calme et ses paysages naturels spectaculaires, dont la célèbre baie des Anges. Les commerces, services, marché et supermarché sont rapidement accessibles en voiture, tandis que les établissements scolaires, de la crèche au collège, se trouvent dans un rayon de 2 km. Un arrêt de bus à seulement 150 m assure des déplacements fluides et permet de rejoindre facilement la gare TER de Nice-Pont-Michel (3,8 km), qui dessert Nice-Ville en 6 min. L'accès à l'autoroute A8, à 4,8 km, simplifie les trajets vers les principaux pôles économiques et touristiques de la région. Envie d'évasion ? La Promenade des Anglais et le bord de mer sont à seulement 7,4 km, offrant un accès rapide aux plaisirs du littoral. Enfin, le quartier voisin de Cimiez enrichit l'offre culturelle avec ses musées, son conservatoire et sa bibliothèque, garantissant un quotidien alliant nature, accessibilité et dynamisme urbain. Découvrez notre résidence Optez pour le prestige de notre programme immobilier neuf qui vous accueille dans un des quartiers les plus réputés, sur les hauteurs de Nice. Ce programme RT 2012 de 3 résidences neuves accueille 43 appartements aux prestations très qualitatives : double ou triple orientation majoritaire, terrain ensoleillé, vue mer, piscine, parc paysager de 10 000 m2. Ces appartements sont situés dans une Bastide qui sera entièrement rénovée (v ente d'immeubles à rénover - VIR).
  • Apr. 2026

LieferungApr. 2026

Apr. 2026
Neubau
NOUVEAU_CONSTRUCTEURS
269.000 €AbDetails ansehen
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Symon(e) By Adonis Nice 4*

Neubau

06000 - Nice - 74 rue Auguste Pégurier

La résidence Symone By Adonis Prestige 4* profite d'un accès rapide par le front de mer au centre de Nice, à quelques minutes à pied de la Promenade des Anglais. Situé dans le quartier Grand Arénas, ce programme est idéalement placé : il s'agit du 1er centre d'affaires international des Alpes-Maritimes. En 2025, le nouveau Palais des congrès va ouvrir ses portes et en 2028 ce sera le tour du pôle d'échanges multimodal. Ce pôle multimodal comprendra : une gare ferroviaire (TGV+TER), une gare routière, le tramway, une station de vélos et l'accès direct à l'aéroport par des voies dédiées. La résidence propose une gamme d'appartements "prestige" (du studio au 2 pièces) pour des séjours originaux autour de l'univers du gaming: idéal pour les séjours d'affaires, le tourisme de courte ou longue durée. Elle offre de nombreux espaces communs au RDC DE 480 M2 : salle de petit déjeuner de 132 m2, hall d'accueil/salon de 100 m2, co-working, salle de sport, salle de réunion, espace détente et bien-être, cuisine, bureaux, bagagerie, lingeries. Le ROOF TOP DE 95 M2 comprend une piscine extérieure, bar, plage et sanitaires. Chaque logement dispose de volumes spacieux, d'un espace de travail, avec une décoration pensée de manière ludique et fonctionnelle.
  • Sept. 2027

LieferungSept. 2027

Sept. 2027
Neubau
KAUFMAN
136.501 €AbDetails ansehen
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LES HAUTS DE BESSET

Neubau

06000 - Nice - 156 AVENUE CYRILLE BESSET 06000

Ville dynamique de la Côte d'Azur, classée au patrimoine mondial de l'UNESCO, Nice séduit par son climat agréable et ses paysages entre mer et montagne. Avec un aéroport international, la ville brille dans les domaines culturels, sportifs, éducatifs, économiques et touristiques, sans oublier ses longues plages, idéales pour profiter des 300 jours d'ensoleillement par an et d'une lumière exceptionnelle. La Promenade des Anglais offre une vue imprenable sur la mer, tandis que le Vieux-Nice dévoile son histoire, sa gastronomie et sa culture. La ville dispose de nombreux moyens de mobilité, que ce soit pour le travail, la détente ou le shopping, et offre un patrimoine de qualité pour y vivre ou pour investir. L'architecture contemporaine du projet se distingue par de larges ouvertures aux intérieurs baignés de lumière et de vastes terrasses qui se prolongent sur les façades Est et Ouest, offrant des espaces extérieurs généreux. L'ensemble, rythmé par des lignes verticales affirmées, confère à la résidence une allure moderne et raffinée. Aux derniers étages, les duplex viennent sublimer la réalisation, offrant des espaces privilégiés, ouverts sur le ciel. Les parkings se situent au sous-sol de l'immeuble, garantissant sécurité et sérénité. La résidence, respectant la réglementation RE 2020, allie performance énergétique et respect de l'environnement. Vertueuse et économe, elle offre un cadre de vie lumineux et agréable, en plein cœur de la ville, dans une démarche durable et responsable.
  • Dez. 2027

LieferungDez. 2027

Dez. 2027
Neubau
AZUR_REALISATION
285.000 €AbDetails ansehen
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LES PANORAMAS CIMIEZ

Neubau

06000 - Nice - 55 AVENUE DE LA MARNE 06100 NICE

À Cimiez, quartier emblématique surplombant Nice, l’art de vivre se déploie entre mer et collines. Ici, tout se vit à pied : commerces, services, parcs et élégance urbaine. Au cœur de cette adresse privilégiée, découvrez des appartements d’exception, conçus pour allier espace, lumière et raffinement. Chaque détail exprime l’exigence d’une architecture singulière, invitant à contempler Nice autrement, depuis un point de vue suspendu entre horizon et lumière. Habiter ce quartier vert et culturel, c’est profiter d’un cadre à la fois paisible et dynamique, entre mer et montagnes. À deux pas, le Mont Boron, les marchés provençaux et les musées vous invitent à la découverte, tandis que Nice, Monaco et Cannes rythment vos envies de culture, de loisirs et d’événements d’exception. Un art de vivre méditerranéen unique, entre douceur quotidienne et moments précieux. Sur les hauteurs de Cimiez, Les Panoramas s’élèvent comme une adresse nouvelle et rare. Lovée entre la rue Brancolar et la rue de la Marne, face au Conservatoire, elle offre un emplacement central à quelques minutes des hôpitaux et du musée Matisse, et un accès rapide à pied à toutes les activités de loisirs et services du quotidien. Au pied de votre adresse, une crèche et trois commerces sélectionnés avec soin apportent de nouvelles commodités privilégiées à portée de main.
  • Dez. 2028

LieferungDez. 2028

Dez. 2028
Neubau
COVIVIO
270.000 €AbDetails ansehen
Verfügbarkeit zu prüfen
Advenis Nice Azur Campus

Neubau

06000 - Nice - 63 Boulevard Pasteur

Advenis Nice Azur Campus est un programme immobilier neuf de résidence étudiante situé dans le quartier Pasteur à Nice, à proximité du pôle universitaire orienté santé et des facultés. La résidence se trouve à environ 8 minutes à pied du CHU et à proximité de l'arrêt Sappia du tramway L1, offrant un cadre de vie adapté aux besoins des étudiants. La livraison est prévue pour décembre 2027 et le programme propose une dizaine de studios meublés, avec une fourchette de prix comprise entre 121 250 € et 200 913 €. Les logements neufs sont conçus pour le confort étudiant avec des espaces communs et des prestations favorisant la connectivité et la praticité au quotidien. Le programme ne prévoit pas de parkings, ni de terrasses ni de caves, et s’adresse principalement aux investisseurs et occupants recherchant des studios fonctionnels. La résidence est exploitée par Advenis Résidences, filiale du groupe Advenis, et la gestion est assurée dans le cadre d’un bail commercial. Le contexte local, marqué par une forte population étudiante et la proximité du CHU, soutient une demande locative durable et structurée. Le dossier mentionne un taux d’occupation élevé et la possibilité d’un statut LMNP pour les investisseurs, avec une précision indiquant que des participations propriétaires peuvent être demandées lors du renouvellement du mobilier afin de maintenir le niveau de qualité des logements.
  • Dez. 2027

LieferungDez. 2027

Dez. 2027
Neubau
PIERRE_SENS
121.250 €AbDetails ansehen
Verfügbarkeit zu prüfen
NOVA

Neubau

06000 - Nice - 103 BOULEVARD DE L'ARIANE 06300 NICE

Construction d'un bâtiment d'habitation composé de deux parties : un bâtiment arrière (Bâtiment A) en R+1 et un bâtiment avant (Bâtiment B) en R+6. La résidence NOVA propose une architecture sobre et actuelle organisée autour d'un cœur d'îlot végétalisé favorisant respiration et luminosité. Les aménagements paysagers occupent une place centrale avec plus de 880 m² d'espaces verts et une toiture végétalisée. La plantation d'arbres méditerranéens, tels que les oliviers, les agrumes et les micocouliers, crée un îlot de nature au cœur du tissu urbain. La résidence comprend 41 appartements et 18 logements sociaux et bénéficie de places de stationnement en sous-sol. Les appartements, du studio au 4 pièces, proposent des espaces fonctionnels et lumineux prolongés par des balcons ou terrasses. Le programme est éligible à la TVA à 5,5 % et au dispositif LLI. La résidence est située à l'est de Nice dans un quartier disposant de nombreux services du quotidien, proches des commerces, établissements scolaires et équipements publics. À pied : arrêt de bus Chênes Blancs à 4 min, poste à 4 min, école et collège à 3 min, alimentation à 1 min. En voiture : plage à 20 min, gare SNCF à 6 min, aéroport à 16 min, autoroute à 4 min. Les places de parking sont en supplément : de 12 000€ à 20 000€ en TVA 20% et de 10 550€ à 17 583€ en TVA 5,5%
  • Dez. 2028

LieferungDez. 2028

Dez. 2028
Neubau
AZUR_REALISATION
114.000 €AbDetails ansehen

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BEAU MATIN

Neubau

06000 - Nice - 12 Passage Grégoire

Eine Möglichkeit, die mit einem Handee-Berater verglichen werden sollte, um Preis, Zeitplan, verfügbare Einheiten und die Übereinstimmung mit Ihrem Projekt zu prüfen.
  • Feb. 2027

LieferungFeb. 2027

Feb. 2027
Neubau
NACA_IMMOBILIER
177.061 €AbDetails ansehen

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VILLA SIEBEL

Neubau

06000 - Nice - 8 RUE GOUNOD

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  • Termin zu bestätigen

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Neubau
HP
266.760 €AbDetails ansehen

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06200 - Nice - 234 AVENUE SAINTE MARGUERITE

LieferungJuli 2025
  • 40.18 m²Fläche
  • -1e étageEtage
  • NeinParkplatz
  • NeinKeller
  • NeubauFonds
Neubau
Zum InvestierenNicht förderfähig
Zum WohnenNicht förderfähig
COGEDIM
293.000 €Preis inkl. MwSt.
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06200 - Nice - 234 AVENUE SAINTE MARGUERITE

LieferungJuli 2025
  • 40.91 m²Fläche
  • 2e étageEtage
  • NeinParkplatz
  • NeinKeller
  • NeubauFonds
Neubau
Zum InvestierenNicht förderfähig
Zum WohnenNicht förderfähig
COGEDIM
336.000 €Preis inkl. MwSt.
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06200 - Nice - 234 AVENUE SAINTE MARGUERITE

LieferungJuli 2025
  • 40.18 m²Fläche
  • 3e étageEtage
  • NeinParkplatz
  • NeinKeller
  • NeubauFonds
Neubau
Zum InvestierenNicht förderfähig
Zum WohnenNicht förderfähig
COGEDIM
359.000 €Preis inkl. MwSt.
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06200 - Nice - 234 AVENUE SAINTE MARGUERITE

LieferungJuli 2025
  • 40.91 m²Fläche
  • 3e étageEtage
  • NeinParkplatz
  • NeinKeller
  • NeubauFonds
Neubau
Zum InvestierenNicht förderfähig
Zum WohnenNicht förderfähig
COGEDIM
356.000 €Preis inkl. MwSt.
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06200 - Nice - 234 AVENUE SAINTE MARGUERITE

LieferungJuli 2025
  • 40.18 m²Fläche
  • 2e étageEtage
  • NeinParkplatz
  • NeinKeller
  • NeubauFonds
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Zum InvestierenNicht förderfähig
Zum WohnenNicht förderfähig
COGEDIM
325.000 €Preis inkl. MwSt.
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06200 - Nice - 234 AVENUE SAINTE MARGUERITE

LieferungJuli 2025
  • 39.67 m²Fläche
  • 4e étageEtage
  • NeinParkplatz
  • NeinKeller
  • NeubauFonds
Neubau
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Zum WohnenNicht förderfähig
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400.000 €Preis inkl. MwSt.
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06200 - Nice - 234 AVENUE SAINTE MARGUERITE

LieferungJuli 2025
  • 40.91 m²Fläche
  • -1e étageEtage
  • NeinParkplatz
  • NeinKeller
  • NeubauFonds
Neubau
Zum InvestierenNicht förderfähig
Zum WohnenNicht förderfähig
COGEDIM
294.000 €Preis inkl. MwSt.
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SERENITY VIEW - Neubau

06200 - Nice - 234 AVENUE SAINTE MARGUERITE

LieferungJuli 2025
  • 70.19 m²Fläche
  • 4e étageEtage
  • NeinParkplatz
  • NeinKeller
  • NeubauFonds
Neubau
Zum InvestierenNicht förderfähig
Zum WohnenNicht förderfähig
COGEDIM
531.000 €Preis inkl. MwSt.
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SERENITY VIEW - Neubau

06200 - Nice - 234 AVENUE SAINTE MARGUERITE

LieferungJuli 2025
  • 58.74 m²Fläche
  • 2e étageEtage
  • NeinParkplatz
  • NeinKeller
  • NeubauFonds
Neubau
Zum InvestierenNicht förderfähig
Zum WohnenNicht förderfähig
COGEDIM
394.000 €Preis inkl. MwSt.
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SERENITY VIEW - Neubau

06200 - Nice - 234 AVENUE SAINTE MARGUERITE

LieferungJuli 2025
  • 58.27 m²Fläche
  • 3e étageEtage
  • NeinParkplatz
  • NeinKeller
  • NeubauFonds
Neubau
Zum InvestierenNicht förderfähig
Zum WohnenNicht förderfähig
COGEDIM
496.000 €Preis inkl. MwSt.
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SERENITY VIEW - T3

SERENITY VIEW - Neubau

06200 - Nice - 234 AVENUE SAINTE MARGUERITE

LieferungJuli 2025
  • 56.08 m²Fläche
  • 4e étageEtage
  • NeinParkplatz
  • NeinKeller
  • NeubauFonds
Neubau
Zum InvestierenNicht förderfähig
Zum WohnenNicht förderfähig
COGEDIM
447.000 €Preis inkl. MwSt.

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