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Logement neuf à Vétraz-Monthoux 74100
Logement neuf 74100

16 logements neufs à vendre à Vétraz-Monthoux (74100)

Découvrez les logements neufs disponibles à Vétraz-Monthoux, leurs prix, plans, surfaces et dates de livraison avant de préparer votre achat. 16 logements sont actuellement proposés.

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  • Vétraz-Monthoux est une commune du département Haute-Savoie, en région Auvergne-Rhône-Alpes, appréciée pour son cadre résidentiel agréable et ses commodités accessibles. Département alpin dominé par le Mont-Blanc (4 808 m), toit de l'Europe. Le lac d'Annecy aux eaux cristallines et le Léman bordent des montagnes spectaculaires. Les stations de ski (Chamonix, Megève) et les villages savoyards attirent un tourisme international.
  • La commune de Vétraz-Monthoux accueille 10 949 habitants sur un territoire de 7.11 km². Ce format à taille humaine, avec une densité de 1539.9 hab./km², permet de profiter d'un environnement calme sans renoncer aux commodités essentielles. CA Annemasse-Les Voirons-Agglomération accompagne le développement local par des investissements ciblés en matière d'équipements et de services.
  • La zone A dans laquelle se trouve Vétraz-Monthoux reflète un marché immobilier dynamique et porteur. Les investisseurs y trouvent une demande locative soutenue par une population active nombreuse, des perspectives de valorisation du patrimoine et un accès complet aux aides fiscales pour l'investissement locatif neuf. La commune constitue un choix stratégique pour sécuriser un placement immobilier sur le long terme.
  • Avec un taux de taxe foncière bâtie fixé à 25.55%, Vétraz-Monthoux affiche une fiscalité locale contenue qui favorise les propriétaires. Cet avantage financier se traduit par des charges de détention réduites, un argument déterminant dans le calcul de rentabilité d'un investissement immobilier et un facteur d'attractivité pour les acquéreurs potentiels.
  • La région Auvergne-Rhône-Alpes affiche un marché immobilier en évolution positive, soutenu par des fondamentaux économiques solides. Marché immobilier dynamique avec de fortes disparités. Lyon et sa métropole affichent des prix élevés, tandis que l'Auvergne offre des opportunités accessibles. Les stations alpines restent très prisées. La région attire familles et télétravailleurs en quête d'espace. Dans ce contexte favorable, Vétraz-Monthoux tire son épingle du jeu grâce à ses atouts propres, sa situation géographique et la qualité de son cadre de vie.
  • Vétraz-Monthoux conjugue commodités essentielles et cadre de vie agréable dans un environnement à taille humaine. Les familles apprécient la présence d'écoles et de structures d'accueil de qualité, tandis que les actifs profitent d'un accès raisonnable aux zones d'emploi du bassin. Les espaces naturels environnants invitent à la détente et aux activités de plein air tout au long de l'année.
  • Acheter un bien immobilier à Vétraz-Monthoux (74100), c'est miser sur un territoire en mouvement qui a su conjuguer développement et qualité de vie. Entre accessibilité du marché, potentiel de valorisation et cadre de vie reconnu, la commune s'inscrit comme une destination pertinente pour concrétiser un projet immobilier solide. Les conditions actuelles du marché local et les perspectives de développement méritent l'attention des investisseurs.

Pourquoi acheter un logement neuf à Vétraz-Monthoux ?

Acheter à Vétraz-Monthoux (74100) permet de comparer les plans, le calendrier de livraison, le budget et les garanties associées.

Handee centralise les opportunités disponibles pour vous aider à comparer les emplacements, les plans, les prix, les délais et les points à vérifier avant de vous positionner.

Les biens disponibles à Vétraz-Monthoux

16 logements neufs sont disponibles à Vétraz-Monthoux. Le bon réflexe consiste à comparer rapidement les biens encore libres et à réserver le logement le plus cohérent avec votre budget.

Comment acheter avec Handee ?

Vous choisissez la ville, vous comparez les logements neufs, puis un conseiller Handee vous aide à qualifier le budget, les aides possibles, le calendrier et les points à vérifier avant de réserver.

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Pourquoi acheter un logement neuf à Vétraz-Monthoux ?

Vétraz-Monthoux permet de comparer les programmes neufs, leurs prix, plans, dates de livraison et conditions d'achat avant une réservation.

Combien de biens sont disponibles à Vétraz-Monthoux ?

16 opportunités sont actuellement remontées pour Vétraz-Monthoux. La sélection réunit les lots disponibles et les programmes utiles pour comprendre l'offre locale.

Quel est le prix d'appel à Vétraz-Monthoux ?

Le prix d'appel observé sur la sélection Handee à Vétraz-Monthoux est 258.000 €. Ce repère doit être comparé avec la surface, le DPE, l'adresse, les frais et la disponibilité réelle.

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74100 - Vétraz-Monthoux - Route des Hutins

Située au nord du département de la Haute-Savoie, à proximité immédiate d'Annemasse, Vétraz-Monthoux est à moins de 15 minutes* de voiture de Genève (25 minutes* en transports par Le Léman Express). C’est l’adresse idéale pour les actifs, notamment transfrontaliers et tous ceux désireux de profiter du calme d’une ville à taille humaine tout en bénéficiant du dynamisme économique et des infrastructures de la métropole Genevoise. Plages du Lac Léman et stations de ski des massifs alpins de Chamonix-Mont-Blanc ne sont qu’à quelques dizaines de kilomètres*. Desservi par la ligne de bus N°8, Vétraz-Monthoux n’est qu’à 20 minutes* de la gare d’Annemasse et du Léman Express en voiture. La ville offre à ses habitants un cadre de vie préservé, ouvert sur le paysage et sa vue magnifique sur le mont Salève. Bénéficiant d’un emplacement central dans Vétraz-Monthoux, votre future résidence neuve Montézia profite de prestations soignées, pensées pour vous : salle de bains aménagées et personnalisables, parquet contrecollé ou carrelage, volets roulants motorisés, de vastes espaces extérieurs balcons, loggias ou jardins privatisés. Le tout complété par un stationnement en sous-sol, des caves et celliers pour stocker vos équipements sportifs et des locaux à vélo. Votre future résidence répondra aux labels NF Habitat et à la RE2020 qui visent à une diminution de l’impact carbone des bâtiments, la résidence a été conçue pour répondre aux normes récentes en matière de sobriété énergétique et de décarbonation de l’énergie.
  • Sept. 2027

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74100 - Vétraz-Monthoux - Route des Hutins

LieferungSept. 2027
  • 64.98 m²Fläche
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Montézia - T3

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  • 59.31 m²Fläche
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  • 104.93 m²Fläche
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  • 137.7 m²Fläche
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  • 49.16 m²Fläche
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  • 49.16 m²Fläche
  • 1e étageEtage
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  • 108.04 m²Fläche
  • 2e étageEtage
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74100 - Vétraz-Monthoux - Route des Hutins

LieferungSept. 2027
  • 85.21 m²Fläche
  • 2e étageEtage
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LieferungSept. 2027
  • 59.31 m²Fläche
  • 1e étageEtage
  • Sud-EstAusrichtung
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74100 - Vétraz-Monthoux - Route des Hutins

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  • 79.71 m²Fläche
  • 2e étageEtage
  • Sud-OuestAusrichtung
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Montézia - T5

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74100 - Vétraz-Monthoux - Route des Hutins

LieferungSept. 2027
  • 113.13 m²Fläche
  • 2e étageEtage
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Montézia - T3

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74100 - Vétraz-Monthoux - Route des Hutins

LieferungSept. 2027
  • 76.05 m²Fläche
  • 1e étageEtage
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466.000 €Preis inkl. MwSt.

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