Finden Sie die Immobilie, die zu Ihrem Projekt passt.

Avec COGEDIM ACCESS pour la 1ère fois vous pouvez devenir propriétaire de votre appartement neuf !

Du studio au 4 pièces, tous les appartements sont prolongés par un balcon, une loggia ou une terrasse ouverts sur un parc arboré.

Située dans un quartier paisible et parfaitement équipé en transports, commerces et écoles, cette adresse connectée se trouve à moins de 10 min* à vélo de la gare et du cœur historique de la ville.

Déployant jusqu’à 28 m2 de terrasse plein ciel, les appartements profitent d’un cadre de vie idéal, à 20 min* des plages et des sports du littoral.

L’ACCES A LA PROPRIETE N’A JAMAIS ETE AUSSI ACCESSIBLE.

Pour investir en Bretagne, combinez les avantages d’un emplacement privilégié avec le potentiel du marché porteur des résidences senior.

À seulement quelques minutes du centre-ville de Quimper, cette nouvelle réalisation Nohée® par Cogedim offre un cadre de vie agréable et durable, parfaitement adapté aux attentes des seniors d’aujourd’hui.

Organisée autour d’un superbe jardin paysager, la résidence favorise les échanges multigénérationnels, grâce à ses placettes aménagées et ses jardins potagers.

Du studio au 3 pièces, trouvez le bien qui correspond à votre budget et profitez d’un investissement performant, aux multiples avantages financiers et fiscaux.

La résidence DOMAINE DE LA SOURCE est idéalement située dans le quartier Fontaine Margot à l’ouest de Brest, ville connue pour son riche passé maritime et sa base navale.

Ce nouvel ensemble immobilier s’intègre parfaitement dans un cadre naturel et verdoyant composé des prairies du Vern et du Parc de l’Arc’hantel, tout en étant à 10 minutes des plages de Sainte-Anne, du Dellec et des magnifiques points de vue depuis le Phare du Portzic.

C’est aussi une adresse pratique grâce à sa proximité aux bassins d’emplois tel que Thales, l’institut Ifremer, les centres-commerciaux et les écoles.

Sa desserte en transports en commun, bus et tramway, vous permet également de rejoindre le centre-ville de Brest en quelques minutes.

La résidence propose des appartements du 2 au 4 pièces et des maisons 4 pièces prolongés par des balcons ou jardins offrant de belles vues sur la campagne environnante.

Chaque logement bénéficie de prestations soignées, d’une double exposition favorisant la luminosité et le confort pour le bien-être de ses résidents.

Le DOMAINE DE LA SOURCE allie modernité, confort et respect de l'environnement créant ainsi un cadre de vie agréable.

Emplacement privilégié pour ce programme à QUIMPER.VILLA AELIA

Ce programme situé à Quimper bénéficie d'une situation privilégiée, entre terre et mer, à seulement 3h30 de Paris (9 TGV par jour) et à moins d'une heure de l'aéroport de Brest.

La résidence à taille humaine permet en outre de profiter au quotidien de toutes les commodités, tout en étant à seulement 15 km des côtes atlantiques.

NOUVEAU AUX PORTES DE BREST ! Découvrez les appartements neufs à Saint-Renan

Profitez d'un cadre de vie idéal à Saint-Renan, une ville riche en patrimoine et en activités.

Que vous recherchiez votre résidence principale ou votre premier investissement locatif, la résidence "Les Hauts du Bois" répond à toutes vos attentes.

Elle vous séduira par son architecture contemporaine, offrant une esthétique moderne qui s'intègre parfaitement dans le paysage paisible de Saint-Renan et vous garantit un cadre de vie agréable.

Les appartements neufs du 2 au 3 pièces, sont conçus pour offrir des espaces de vie optimisés, et sont tous prolongés d'un extérieur : balcon ou jardin privatif.

Pour habiter, profitez du Prêt à Taux Zéro (PTZ), jusqu'à 50 000 !

Le nouveau quartier Cerdan offre l'opportunité d'habiter au cœur du Brest de demain : convivial, agréable et multigénérationnel.

Sur plus d'un hectare, il est le cadre idéal pour résider, travailler et s'épanouir, accueillant logements, bureaux, commerces, résidence sénior, coliving et maison médicale.

La résidence Services Séniors profite de la proximité de la rue Jean Jaurès, l'une des principales artères commerçantes brestoises.

À 5 min à pied de la gare.

À 8 min à pied de la ligne de Tramway A.

À 2 min à pied des lignes de bus.

À quelques minutes à pied : piscine, cinéma, centres commerciaux...

Étudiés pour offrir une qualité de vie optimale, les appartements bénéficient de séjours agréables, prolongés de balcons, terrasses ou loggias.

Le parvis de la nouvelle place Marcel Cerdan est propice à la convivialité et aux échanges autour de ses arbres et ses bancs.

La résidence propose des services variés et adaptés : restaurant, salon d'activités manuelles, bar et salon, salon de coiffure, salle de soins, salle fitness, piscine, lingerie...

Emplacement Premium les pieds dans l'eau : Vue imprenable sur la baie de Douarnenez.
Elle se trouve à 600 km à l'ouest de Paris, 250 km au nord-ouest de Nantes et à 25 km au nord-ouest de Quimper, dans le sud du département du Finistère. Cette ville fait partie historiquement de la côte de Cornouaille.
Parfaitement située à 50 m de la plage, à côté du petit port de pêche et des falaises environnantes.
A proximité le centre de Thalasso de Douarnenez
Résidence Premium 4****
Appartements décorés aux couleurs marines, du 2 pièces 3 personnes au 2/3 pièces 6 personnes, certains avec balcon vue mer.
Piscine intérieure sous verrière chauffée toute l’année et un solarium, avec vue mer.

Gestion, prix, rentabilité : Résidence de 2012 avec bail renouvelé jusqu'en 2030.
L'investissement connait un positionnement économique de qualité avec une rentabilité élevée nette de toutes charges de copropriété courantes.
A Douarnenez, le loyer moyen au m² de la ville se situe à 10,8 € /mois, avec pour la tranche haute jusqu'à 19,50 € /mois.
Gestionnaire : Pierre & Vacances
Syndic : SOGIRE

Conclusion : la qualité de la destination, les atouts de la résidence et les avantages de l'investissement géré par le leader sur le marché en fait un investissement de choix.

Un bail commercial combinant une part fixe et une part variable, offrant une rentabilité fixe de 4,27 %, avec un potentiel boosté grâce au variable.
Rentabilité totale perçue en 2024 : 5,55 %
Un investissement sécurisé et performant !

- Emplacement idéal : au cœur de la Bretagne, dans la charmante commune de Saint-Pol-de-Léon
Commune dynamique du Finistère, à proximité de villes attractives comme Roscoff et Morlaix
Située à quelques kilomètres du célèbre port de Roscoff et des îles de Batz, lieux touristiques majeurs
Bénéficiant d’un accès facile via la gare TGV de Morlaix et les liaisons maritimes depuis Roscoff
A seulement quelques minutes des plages de la côte nord-finistérienne
A quelques pas du centre-ville historique

Cet environnement attractif offre une combinaison unique de patrimoine culturel, de cadre naturel préservé et d’accès aisé aux principales infrastructures touristiques et économiques de la région.
- La résidence affiche une architecture contemporaine et est dotée d’équipements tels :
Une piscine intérieure chauffée
Une salle de sport
Un espace commun convivial
Les appartements sont entièrement équipés et meublés

- Prix :
Prix au m² attractif comparé au secteur et aux grandes métropoles, offrant une excellente opportunité pour les investisseurs à la recherche d’un placement rentable dans une région prisée.
Les appartements sont vendus avec les meubles inclus
Bail commercial en cours, garantissant des revenus locatifs réguliers sans travaux immédiats à prévoir

- Gestion sans souci :
Gestionnaire : NEMEA, un acteur reconnu et spécialisé dans l’exploitation de résidences de services
Bail commercial sécurisé : le gestionnaire s’occupe de la gestion quotidienne, y compris de l’entretien et de la location, permettant aux propriétaires de percevoir des loyers garantis sans les contraintes de gestion
Syndic professionnel : les charges sont avancées et gérées directement par le gestionnaire pour le compte des propriétaires, simplifiant ainsi la gestion financière

Conclusion : positionnée dans une région à forte attractivité touristique et économique, la résidence NEMEA à Saint-Pol-de-Léon représente une opportunité de placement pérenne.
Bénéficiant de l’attrait croissant de la Bretagne, d’une gestion professionnelle et d’un rendement stable, cet investissement est une véritable solution fiable et performante.
Un cadre de vie exceptionnel pour les locataires et une rentabilité attractive pour les investisseurs.

Le programme IROIZ est situé à la pointe de la Bretagne, dans la Baie de Douarnenez à Crozon.

Il se trouve à proximité de l'Océan Atlantique et à quelques minutes des plages de Morgat, Porzic, Postolonnec et de l'Aber.

La résidence est située à environ 250 mètres du centre-ville, proche des commerces et services.

Elle s'articule autour de deux bâtiments autour d'un cœur d'îlot végétalisé.

Le programme propose des appartements du 2 au 4 pièces, avec des prestations soignées et une diversité d'espaces de vie.

Le cadre favorise les balades ainsi que les activités nautiques et culturelles.

Le site offre un environnement naturel et préservé, caractéristique d'une Bretagne sauvage et authentique.

Travaux en cours pour un programme résidentiel au Guilvinec, nouvelle adresse rare et authentique.

Situé au sud du pays bigouden, dans l'un des ports du Finistère, à 30 kilomètres de la gare TGV de Quimper.

Les deux bâtiments collectifs de Ker Lohan s'inscrivent au cœur de la ville portuaire.

Accès à la plage de la Grève Blanche à 700 m et au centre commerçant animé à environ 350 m.

Appartements de 2 à 3 pièces personnalisables, prolongés d'un balcon ou d'une terrasse en rez-de-chaussée.

Idéal comme résidence principale ou de villégiature.

Entre océan Atlantique et paysages préservés, Crozon déploie 60 km de littoral dont 12 km de plages, un patrimoine naturel et culturel fort (Camaret-sur-Mer, ateliers d’artistes) et un tissu associatif particulièrement riche.

Les équipements de loisirs et de sport (piscine intercommunale avec espace balnéo, tennis éco‑responsable, skate park) et le marché de producteurs quotidien dynamisent la vie locale.

Cet écosystème soutient une demande résidentielle et saisonnière diversifiée, favorable à la pérennité locative.

Ker Restel est un programme immobilier neuf situé à Roscoff, dans cette cité portuaire du littoral breton au cadre de vie apprécié.

Cette résidence classique propose des appartements neufs allant du 2 au 3 pièces, adaptés à des projets de logement neuf en bord de mer.

Le programme comprend 13 lots disponibles avec une livraison prévue le 31 mars 2029.

Les prix s'échelonnent de 147 000 € à 216 000 €.

Aucun parking privatif, terrasse ou cave n'est prévu dans ce programme.

Ker Restel constitue une offre compacte de logements neufs à considérer pour un achat résidentiel ou un pied-à-terre sur le littoral.